Till salu

Sundby strandväg 32

Utgångspris

6 850 000 kr

Sparad

Utgångspris

6 850 000 kr



Sundby Strand— Stallarholmen— Strängnäs

Sundby strandväg 32


Till salu
Utgångspris
6 850 000 kr

Strängnäs - Stallarholmen - Sundby Strand

Exklusivt boende ett stenkast från Mälaren!


Utgångspris
6 850 000 kr
Boarea
183 kvm
Driftkostnad
46 340 kr/år
Tomtarea
1 285 kvm
Rum
5 rum (3 sovrum)


Aktuella visningar


Söndag 20 oktober 12:00 — 12:45

Öppen visning

Öppen visning
Boka
Välkommen på visning!

Mäklarhuset Strängnäs/Mariefred

Kontakta Johan för mer information kring Sundby strandväg 32.

Johan Svärd

Ansvarig mäklare
Talar även engelska.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.


Planlösning

Rumsbeskrivning

01
Hall

Rymlig och välkomnande hall med separat plats för avhängning. Platsbyggd spegelgarderob. I anslutning finns badrum. Grå klinker på golv och vitmålade väggar.


02
Kök

Trivsamt kök från Ballingslöv med gott om skåp. Vita väggar och grå klinker på golvet. Vitvaror från Husqvarna/Electrolux. Matplats med burspråk som ger ett fin ljusinsläpp och plats för 6-8 personer. Utrustat med induktionshäll, spisfläkt, varmluftsugn, mikrovågsugn, kyl, frys och diskmaskin. Bänkskiva av trä. Utgång till framsidans uteplats.


03
Badrum 1

Helkaklat i ljusa färger. Badrummet är utrustat med tvättställ, badrumsskåp, WC, dusch och badkar.


04
Rum 1

Fint rum med vita väggar och parkett på golvet. Här finns gott om plats för säng och skrivbord. Perfekt att använda som barn/arbetsrum för den som jobbar hemifrån. En garderob för förvaring.


05
Tvättstuga

Klinker på golvet och vit vävtapet. Utrustat med tvättbänk, tvättmaskin, torktumlare, centraldammsugare och torkskåp. Här finns också frånluftsvärmepumpen. Groventré med plats för ytterkläder. Förrådsdel.


06
Sovrum 2

Vita väggar med mönstrad tapet som bryter av och parkett på golvet. Här finns plats för dubbelsäng och nattduksbord. Burspråk med fin utsikt mot Mälarens vatten.


07
Vardagsrum

Underbar sällskapsyta med Vita väggar och parkett på golvet. Här umgås man gärna med familj och vänner. Vacker öppen spis med dörrar som både värmer och höjer mysfaktorn. Generösa fönsterpartier med fantastisk utsikt över Mälaren. Här finns plats för matsalsdel om så önskas. Utgång till trädäckad altan.


08
Badrum 2

Helkaklat i ljusa och fina färger. Utrustat med tvättställ, WC och dusch. Detta badrum ligger i anslutning till Master Bedroom.


09
Sovrum 3

Masterbedroom med plats för dubbelsäng och nattduksbord. Platsbyggd garderobsdel som erbjuder en god förvaring. I anslutning finns eget badrum.


Fakta

01
Beskrivning
Boarea

183 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)

17 kvm boa i gäststugan och 24 kvm boa i Attefallshuset.

Tomtarea

1 285 kvm

Rum

5 (3 sovrum)

Fastighetsbeteckning

STRÄNGNÄS TORESUNDS-SUNDBY 1:115

Tillträde

Enligt överenskommelse


02
Byggnadssätt
Byggnadstyp

1 plansvilla

Byggnadsår

2006

Standardpoäng

37

Grundmur

Betong

Grund

Platta på mark

Stomme

Trä

Bjälklag

Trä

Fasad

Träfasad

Takbeklädnad

Betongpannor

Utv plåtarbeten

Plåt

Fönster

3-glasfönster

Ventilation

Mekanisk frånluft med värmeväxklare

Skorstenstyp

Murad skorsten

Vatten

Kommunalt vatten året om

Avlopp

Kommunalt avlopp

Uppvärmning

Bergvärmepump


03
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning

72 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2014-06-05


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Fiber.


05
Uteplats
Beskrivning, uteplats

Trädäckad altan.


06
Bilplats/Övriga byggnader
Övriga byggnader

Inrett Attefallshus med indraget VA och golvvärme. Gäststuga med indraget VA och golvvärme. Garage med plats 2 bil. Trädgårdsförråd och snickarbod.


07
Gemensamhetsanläggningar

Strängnäs Toresunds-Sundby Ga:7, Strängnäs Toresunds-Sundby Ga:8, Strängnäs Vannesta Ga:2


08
Tomt/Servitut
Tomtarea

1285 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)

Planbestämmelser

Sundby Strand 1, västra, del av Toresunds-Sundby 1:1, Detaljplan (Beslutsdatum: 20050926, Registreringsdatum: 20051121)


Ekonomi

01
Taxeringsvärde

3 584 000 kr (Fastställt avseende år 2018)

Byggnadsvärde

2 798 000 kr

Markvärde

786 000 kr

Typkod

220 Småhusenhet, bebyggd

Värdeår

2006

Försäkring

8 200 kr/år

Vatten och avlopp

4 341 kr/år

Renhållning

2 249 kr/år

Sotning

300 kr/år

Elkostnad

29 250 kr/år

Årlig elförbrukning

19500 kWh/år

Samfällighet

2 000 kr/år

Sammanlagd driftskostnad

46 340 kr/år

Beskrivning av kostnader

I avgift för samfällighet ingår skötsel av bryggor, lek och badplatser.

Antal personer i hushållet

2

Försäkring

IF Försäkring

Upplåtelseform

Äganderätt

Pantbrev

Det finns 3 pantbrev om totalt 1 532 000 kr.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.


Dokument

Ekonomi
Taxeringsvärde
3 584 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
Byggnadsvärde
2 798 000 kr
Markvärde
786 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
2006
Försäkring
8 200 kr/år
Vatten och avlopp
4 341 kr/år
Renhållning
2 249 kr/år
Sotning
300 kr/år
Elkostnad
29 250 kr/år
Årlig elförbrukning
19500 kWh/år
Samfällighet
2 000 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
46 340 kr/år
Beskrivning av kostnader
I avgift för samfällighet ingår skötsel av bryggor, lek och badplatser.
Antal personer i hushållet
2
Försäkring
IF Försäkring
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 3 pantbrev om totalt 1 532 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området
Använd kartan
X

Platser

Värdshuset Gripen

831 m


Pizza Berivan

1,03 km


SAO Thaimat

1,05 km


The Wild Boar Inn

3,15 km


Räfsnäs kungsgård

7,02 km


Stallarholmsskolan

1,23 km


Stallarholmens förskola

1,32 km


Håsta hage

681 m


Stallarholmen Rosendalsvägen

943 m


Stallarholmen busstation

983 m


Stallarholmen Parkgatan

1,13 km


Toresund IP

1,2 km


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Hållplats
    Håsta hage
    681 m
    4 min
    8 min
    32 min
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Johan!

Johan Svärd

Ansvarig mäklare
Talar även engelska.
Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Kom igång och spara dina favoritbostäder
Kom igång och spara dina favoritbostäder

För att spara dina favoriter behöver du ett konto hos oss på Mäklarhuset. Fyll i dina uppgifter nedan för att skapa ett konto och få tillgång till "Mina sidor"

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.