Sundby strandväg 32 / Stallarholmen / Strängnäs

Utgångspris
6 450 000 kr
Boarea
183 kvm
Driftkostnad
46 340 kr/år
Totalareal
1 285 kvm
Rum
7 rum (5 sovrum)
Intresseanmälan

Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Anmäl intresse Budgivning

Välkomna till en härlig villa i populära Sundby Strand. Mycket bra läge med en underbar utsikt över Mälaren. Genomgående ljus interiör och påkostade val av material. Här finns gäststuga och ett Attefallshus. Närhet till badplats och egen båtplats!

Bilder
Sponsrade länkar
Hall
Kök
Kök
Kök
Badrum 1
Rum 2
Vardagsrum
Vardagsrum
Vardagsrum
Sovrum
Sovrum
Visa alla 28 bilder
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?
Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn
Sponsrade länkar
Fakta
Rumsbeskrivning
  • Beskrivning av samtliga rum
    Välkomna till ett boende för den som söker det lilla extra i tillvaron. Här möter man en ljus interiör, parkett och klinker med golvvärme i hela huset. En genomtänkt planlösning som bjuder både på härliga sällskapsytor och flertalet sovrum. Här finns en gäststuga och ett helt nytt Attefallshus, båda i absolut toppskick! I området finns badplats och till fastigheten hör egen båtplats. Fina promenadstråk längs Mälaren. Bör upplevas på plats.

    HALL: Rymlig och välkomnande hall med separat plats för avhängning. Platsbyggd spegelgarderob. I anslutning finns badrum. Grå klinker på golv och ljusa tapeter.

    KÖK: Trivsamt kök från Ballingslöv med gott om skåp. Vit tapet och grå klinker på golvet. Vitvaror från Husqvarna/Electrolux. Matplats med burspråk som ger ett fin ljusinsläpp och plats för 6-8 personer. Utrustat med induktionshäll, spisfläkt, varmluftsugn, mikrovågsugn, kyl, frys och diskmaskin. Bänkskiva av trä. Utgång till framsidans uteplats.

    BADRUM 1: Helkaklat i ljusa färger. Utrustat med tvättställ, WC, dusch och badkar.

    RUM 1: Fint rum med ljus tapet och parkett på golvet. Perfekt att använda som barn/arbetsrum. En garderob.

    TVÄTTSTUGA: Klinker på golvet och vit vävtapet. Utrustat med tvättbänk, tvättmaskin, torktumlare, centraldammsugare och torkskåp. Här finns också frånluftsvärmepumpen. Groventré med plats för ytterkläder. Förrådsdel.

    SOVRUM 1: Ljusa väggar med mönstrad tapet som bryter av, parkett på golvet. Här finns plats för dubbelsäng och nattduksbord. Burspråk med fin utsikt mot vattnet.

    VARDAGSRUM: Underbar sällskapsyta med ljusa väggar och parkett på golvet. Här umgås man gärna med familj och vänner. Öppen spis som både värmer och höjer mysfaktorn. Generösa fönsterpartier med fantastisk utsikt över Mälaren. Här finns plats för matsalsdel om så önskas. Utgång till trädäckad altan.

    BADRUM 2: Helkaklat i fina färger. Utrustat med tvättställ, WC och dusch.

    SOVRUM 2: Masterbedroom med plats för dubbelsäng och nattduksbord. Platsbyggd garderobsdel som erbjuder god förvaring. I anslutning finns eget badrum.

    GÄSTHUS: Klinker med golvvärme och ljusa väggar. Här finns allt man kan önska. Helkaklat badrum utrustat med tvättställ, WC och dusch. Mindre köksdel och plats för dubbelsäng. Utgång till trädäckad altan. Allt i mycket gott skick!

    ATTEFALLSHUS: Helt nybbyggt och mycket fint med ljus färgsättning och vitlaserat trägolv. Sällskapsdel med matplats. Kök utrustat med spishäll och kylskåp. Sovdel med plats för dubbelsäng. Över sovdelen finns ett sovloft för extra bäddar. Helkaklat badrum i ljusgrå färg, utrustat med tvättställ, WC och dusch. Perfekt för tonåringen som vill ha något eget eller uthyrningsdel. Golvvärme i hela huset.
Fakta
Beskrivning
  • Boarea
    183 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • 17 kvm boa i gäststugan och 24 kvm boa i Attefallshuset.
  • Rum:
    7 (5 sovrum)
  • Fastighetsbeteckning
    STRÄNGNÄS TORESUNDS-SUNDBY 1:115
  • Tillträde:
    Enligt överenskommelse
Byggnadssätt
  • Byggnadstyp:
    1 plansvilla
  • Byggnadsår:
    2006
  • Standardpoäng:
    37
  • Grundmur:
    Betong
  • Grund:
    Platta på mark
  • Stomme:
    Trä
  • Bjälklag:
    Trä
  • Fasad:
    Träfasad
  • Takbeklädnad:
    Betongpannor
  • Utv plåtarbeten:
    Plåt
  • Fönster:
    3-glasfönster
  • Ventilation
    Mekanisk frånluft med värmeväxklare
  • Skorstenstyp:
    Murad skorsten
  • Vatten:
    Kommunalt vatten året om
  • Avlopp:
    Kommunalt avlopp
  • Uppvärmning:
    Bergvärmepump
Energideklaration
  • Energiklass:
  • Energiprestanda:
    72 kWh/kvm och år
  • Sammanställning
    Energideklaration är utförd
    Datum: 2014-06-05
TV/Internet
  • Beskrivning TV/Internet:
    Fiber
Uteplats
  • Beskrivning, uteplats:
    Trädäckad altan.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Övriga byggnader
    Inrett Attefallshus med indraget VA och golvvärme. Gäststuga med indraget VA och golvvärme. Garage med plats 2 bil. Trädgårdsförråd och snickarbod.
Gemensamhetsanläggningar
  • Strängnäs Toresunds-Sundby Ga:7, Strängnäs Toresunds-Sundby Ga:8, Strängnäs Vannesta Ga:2
Tomt/Servitut
  • Tomtarea
    1285 kvm (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Planbestämmelser
    Sundby Strand 1, västra, del av Toresunds-Sundby 1:1, Detaljplan (Beslutsdatum: 20050926, Registreringsdatum: 20051121)
Ekonomi
  • Taxeringsvärde
    3 584 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
  • Byggnadsvärde:
    2 798 000 kr
  • Markvärde:
    786 000 kr
  • Typkod:
    220 Småhusenhet, bebyggd
  • Värdeår:
    2006
  • Försäkring:
    8 200 kr/år
  • Vatten och avlopp:
    4 341 kr/år
  • Renhållning:
    2 249 kr/år
  • Sotning:
    300 kr/år
  • Elkostnad:
    29 250 kr/år
  • Årlig elförbrukning:
    19500 kWh/år
  • Samfällighet:
    2 000 kr/år
  • Sammanlagd driftskostnad:
    46 340 kr/år
  • Beskrivning av kostnader
    I avgift för samfällighet ingår skötsel av bryggor, lek och badplatser.
  • Antal personer i hushållet:
    2
  • Försäkring:
    IF Försäkring
  • Upplåtelseform:
    Småhus
  • Pantbrev
    Det finns 3 pantbrev om totalt 1 532 000 kr.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Sponsrade länkar

Vad blir din totala månadskostnad?

Bolånekalkyl

Ha lånelöftet klart innan visningen.

Ansök om lånelöfte
Sälja nu eller sedan?

Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!

Klicka här för att börja använda kartan
Närliggande platser & landmärken





  • Sjö
  • 97 m
  • 1 min
  • 1 min
  • 2 min
  • Värdshuset Gripen
    831 m
    Pizza Berivan
    1,03 km
    SAO Thaimat
    1,05 km
    The Wild Boar Inn
    3,15 km
    Räfsnäs kungsgård
    7,02 km
  • Stallarholmsskolan
    1,23 km
    Stallarholmens förskola
    1,32 km
  • Håsta hage
    681 m
    Stallarholmen Rosendalsvägen
    943 m
    Stallarholmen busstation
    983 m
    Stallarholmen Parkgatan
    1,13 km
    Toresund IP
    1,2 km
Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Följ oss i sociala medier