Behållare Behållare
Sundby Strand, Stallarholmen, Strängnäs
Torparängsvägen 37
Boarea
150 kvm
Driftkostnad
38 250 kr/år
Rum
5 rum (4 sovrum)

Exklusiv 1-plansvilla i populära Sundby Strand!

På Torparängsvägen 37 välkomnas ni till ett karaktärsfullt och stilrent 1-plans hus med påkostade material, vackert ljusinsläpp och en härlig atmosfär . Ett exklusivt boende som dessutom har härlig rymd med generös takhöjd, bra läge i området och fönster i flera väderstreck. Här möten man en genomgående ljus interiör, en genomtänkt planlösning med b.l.a fyra väl tilltagna sovrum och härliga sällskapsytor om inbjuder till umgänge med familj och vänner.

Det här hemmet är som gjort för den som söker det lilla extra i tillvaron, perfekt beläget i populära Sundby Strand! Här finner man ett flertal badplatser i området och har egen båtplats vid gemensam brygga.

Huset består bland annat av ett påkostat, ljust och elegant kök med öppen planlösning mot vardagsrummet. Här finns ett ljust och luftigt vardagsrum med väl tilltagna ytor, höga fönster som släpper in solens strålar och generös takhöjd upp i nock samt fyra rymliga sovrum. Badrummen är påkostade, smakfulla och eleganta. Vattenburen golvvärme i hela huset.

Dubbelgarage med plats för två bilar och liten verkstad för den som önskar. Eldriven port.

Huset står på en iordningställd trädgårdstomt med fin gräsmatta och en stenmur mot gatan som ramar in på ett fint sätt. Tuja häck är planterad på både fram och baksida.


Välkomna på visning av ett boende för dig som söker det lilla extra!

Utgångspris
26
MAR
Söndag
13:00-13:30

Anmälan krävs / Välkommen på visning!

Exklusiv 1-plansvilla i populära Sundby Strand!

På Torparängsvägen 37 välkomnas ni till ett karaktärsfullt och stilrent 1-plans hus med påkostade material, vackert ljusinsläpp och en härlig atmosfär . Ett exklusivt boende som dessutom har härlig rymd med generös takhöjd, bra läge i området och fönster i flera väderstreck. Här möten man en genomgående ljus interiör, en genomtänkt planlösning med b.l.a fyra väl tilltagna sovrum och härliga sällskapsytor om inbjuder till umgänge med familj och vänner.

Det här hemmet är som gjort för den som söker det lilla extra i tillvaron, perfekt beläget i populära Sundby Strand! Här finner man ett flertal badplatser i området och har egen båtplats vid gemensam brygga.

Huset består bland annat av ett påkostat, ljust och elegant kök med öppen planlösning mot vardagsrummet. Här finns ett ljust och luftigt vardagsrum med väl tilltagna ytor, höga fönster som släpper in solens strålar och generös takhöjd upp i nock samt fyra rymliga sovrum. Badrummen är påkostade, smakfulla och eleganta. Vattenburen golvvärme i hela huset.

Dubbelgarage med plats för två bilar och liten verkstad för den som önskar. Eldriven port.

Huset står på en iordningställd trädgårdstomt med fin gräsmatta och en stenmur mot gatan som ramar in på ett fint sätt. Tuja häck är planterad på både fram och baksida.


Välkomna på visning av ett boende för dig som söker det lilla extra!

Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.
Status Check Kostnadsfri muntlig värdering
Status Check Rådgivning
Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.
Värdera din bostad

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftspolicy och allmänna villkor.


Planritning

Rumsbeskrivning
Hall
Här möts vi av en öppen och rymlig hall med plats för kapphängare, garderober och skoställ. Ljusa väggar och klinkergolv/ekparkett.
Kök
Påkostat, ljust och elegant kök från IKEA med exklusiva bänkskivor och öppen planlösning mot vardagsrummet. Här finns ljusa väggar, ekparkett och utrustning i form av induktionshäll, ugn, kyl, frys, mikrovågsugn, fläkt och diskmaskin från välkända Siemens.
Vardagsrum
Ett ljust och luftigt vardagsrum med väl tilltagna ytor, stora fönster som släpper in solens strålar och generös takhöjd upp i nock. Här finner ljusa väggar och ekparkett. En härlig sällskapsyta där man gärna umgås med familj och vänner. Utgång till baksidans uteplats.
Badrum 1
Ett påkostat, smakfullt och elegant badrum med vägghängd WC, dusch, handfat och golvvärme. Helkaklat i ljusa färger.
Sovrum 1
Från inre hallen når du detta rum, ett harmoniskt och mysigt sovrum med plats för stor säng och skrivbord. Plats för garderober. Vita väggar och ekparkett.
Sovrum 2
Ett lagom stort och trevligt rum med plats för säng, skrivbord och nattduksbord. Vita väggar och ekparkett. Passar utmärkt som gästrum, barnrum eller avlastningsrum.
Tvättstuga
Fräsch och välutrustad tvättstuga utrustad med handfat, tvättbänk, tvättmaskin, torktumlare och grovkök. Klinkers på golvet och kakel på väggarna. Här finner man även husets frånluftsvärmepump.
Badrum 2
Lyxigt, härligt och stilrent badrum med helkaklade väggar och klinkergolv. Här finns vägghängd WC, dusch, lyxigt badkar, handfat (med lådor för förvaring), handukstork, belyst spegel och golvvärme.
Sovrum 3
Stort och rogivande sovrum med gott om plats för dubbelsäng, nattduksbord och stor garderobsdel om så önskas. Vita väggar och ekparkett. Utgång till baksidans uteplats.
Master Bedroom
Husets fjärde sovrum är rymligt och lättmöblerat med gott om plats för dubbelsäng, nattduksbord och garderobsdel. Egen utgång till uteplats. Här finner maan ekparkett och vita väggar.
Fakta
Beskrivning
Boarea
150 kvm (Boareauppgifter enligt säljaren)
Totalareal
1 052 kvm
Rum
5 (4 sovrum)
Fastighetsbeteckning
STRÄNGNÄS TORESUNDS-SUNDBY 1:202
Tillträde
Enligt överenskommelse
Byggnadssätt
Byggnadstyp
1 plansvilla
Byggnadsår
2023
Grundmur
Betong
Grund
Platta på mark
Stomme
Trä
Bjälklag
Trä
Fasad
Träfasad
Takbeklädnad
Tegel
Utv plåtarbeten
Plåt
Fönster
3-glasfönster
Ventilation
Mekanisk frånluft
Vatten
Kommunalt vatten
Avlopp
Kommunalt avlopp
Uppvärmning
Frånluftsvärmepump
Byggrätt, anslutningar mm
Detaljplanen tillåter 180 kvm i byggyta per plan (högst två plan) och 55 kvm för tex garage. VA och sjövatten är framdraget till tomtgräns och avgifter betalda av säljaren. EL och fiber är framdraget men kostnader för anslutning ej betalda.
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet
Indraget fiber men ej påkopplat.
Uteplats
Beskrivning, uteplats
Stor fin uteplats mot baksidan av tomten. Den nås via utgång från vardagsrum och två sovrum.
Bilplats/Övriga byggnader
Övriga byggnader
Garage med plats för två bilar.
Beskrivning, parkering
Egen uppfart.
Gemensamhetsanläggningar
Strängnäs Toresunds-Sundby Ga:7, Strängnäs Toresunds-Sundby Ga:8, Strängnäs Vannesta Ga:2
Tomt/Servitut
Planbestämmelser
Sundby Strand 1, västra, del Av Toresunds-Sundby 1:1, Detaljplan (Beslutsdatum: 20050926, Registreringsdatum: 20051121)
Ekonomi
Taxeringsvärde
516 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
Byggnadsvärde
0 kr
Markvärde
516 000 kr
Försäkring
5 500 kr/år
Vatten och avlopp
6 500 kr/år
Renhållning
2 250 kr/år
Elkostnad
22 000 kr/år
Årlig elförbrukning
14500 kWh/år
Samfällighet
2 000 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
38 250 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
5 160 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 43 410 kr/år)
Beskrivning av kostnader
Då huset är nyproducerat och ingen har bott där så är driftskostnaden en uppskattning med jämförbara hus.
Upplåtelseform
Äganderätt
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Dokument och länkar
Ekonomi
Taxeringsvärde
516 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
Byggnadsvärde :
0 kr
Markvärde :
516 000 kr
Försäkring :
5 500 kr/år
Vatten och avlopp :
6 500 kr/år
Renhållning :
2 250 kr/år
Elkostnad :
22 000 kr/år
Årlig elförbrukning
14500 kWh/år
Samfällighet :
2 000 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
38 250 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
5 160 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 43 410 kr/år)
Beskrivning av kostnader
Då huset är nyproducerat och ingen har bott där så är driftskostnaden en uppskattning med jämförbara hus.
Upplåtelseform :
Äganderätt
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Området

Använd kartan
X
Platser
    • Värdshuset Gripen
      1,04 km
    • SAO Thaimat
      1,22 km
    • Bageri Speceri
      1,25 km
    • Pizza Berivan
      1,27 km
    • Ohlssons Hembageri Stallarholmen
      1,3 km
    • Fritidsgården Brogården
      1,35 km
    • Stallarholmsskolan
      1,35 km
    • Stallarholmens förskola
      1,4 km
    • Friskolan Asken
      7,95 km
    • SKOLAN??
      7,95 km
    • Tempo Strängnäs
      9,15 km
    • Stora Coop Strängnäs
      9,96 km
    • Lidl
      10,02 km
    • Håsta hage
      872 m
    • Stallarholmens Hundvård
      1,07 km
    • Hjälpredan - Helenas Hemservice
      1,07 km
    • Stallarholmen Rosendalsvägen
      1,13 km
    • Stallarholmen busstation
      1,24 km
    • Strängnäs station
      9,05 km
    • Mariefred Museijärnväg station
      11,84 km
    • Läggesta station
      12,9 km
    • Nykvarn station
      24,8 km
    • Bålsta station
      30,02 km
Avstånd
  • Vatten
    296 m
    1 min
    1 min
    4 min
  • Tågstation - Strängnäs station
    9,05 km
    20 min
    49 min
    -
  • Hållplats - Håsta hage
    872 m
    6 min
    9 min
    32 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.