Myntbacken 15
Myntbacken 15
Michelle Thöming, ansvarig mäklare i Österåker
Har du frågor om denna bostad?

Välkommen att kontakta mig!

Michelle Thöming

Ansvarig mäklare

Till salu

Myntbacken 15

Utgångspris

2 495 000 kr


Utgångspris

2 495 000 kr



Täljöviken— Åkersberga— Österåker

Myntbacken 15


Till salu
Utgångspris
2 495 000 kr

Täljöviken— Åkersberga— Österåker

Ett penthouse högst upp i Täljöviken med en takterrass i rakt västerläge!

Välkommen till en unik möjlighet att äga en av de bästa lägenheterna i området! En av höjdpunkterna är den privata takterrassen i rakt västerläge som är nästan lika stor som lägenheten. Här kan du njuta av morgonkaffet medan du ser solen stiga upp över trädtopparna eller arrangera middagsbjudningar för familj och vänner under stjärnorna. Det finns gott om utrymme för utomhusmöbler, grillning, odling och avkoppling.
Takvåningen ligger på en av de mest eftertraktade adresserna i området, med enastående närhet till vattnet och naturen. Du har enkel tillgång till båtliv, bad, utegym, vandringsleder och allt som Täljöviken har att erbjuda. Samtidigt är du bara en kort bilresa från city och har smidiga kommunikationer i närheten med både buss och Roslagsbanan.
När du kliver in i bostaden blir du genast förtrollad av ljuset och den öppna planlösningen mellan kök, vardagsrum och takterrassen. Sovrummet och badrummet förstärker lyxen, bägge är generöst tilltagna och ger även goda förvaringsmöjligheter. Från köksfönstret kan du ibland se ryttare med sina hästar som tar en ridtur i skogen intill. Ett boende för både rekreation och socialt umgänge. Ett drömhem väntar på dig!
Kontakta mäklaren för privat visning.


Utgångspris
2 495 000 kr
Boarea
45 kvm
Avgift
4 399 kr/mån
Rum
2 rum (1 sovrum)
Våning
4 av 4 (Hiss finns)

Mäklarhuset Österåker

Kontakta Michelle eller Lina för mer information kring Myntbacken 15 Anmäl intresse.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

En egen lugn oas med plats för sittgrupp, utekök och odling. Bara fantasin sätter gränser.
Magisk takterrass med eftermiddag- och kvällssol

En egen lugn oas med plats för sittgrupp, utekök och odling. Bara fantasin sätter gränser.

Vardagsrum och kök med utgång till den härliga terrassen gör lägenheten till ett lyxigt penthouse
Magisk takterrass med eftermiddag- och kvällssol

En egen lugn oas med plats för sittgrupp, utekök och odling. Bara fantasin sätter gränser.

Sociala ytor som flödar i ljus

Vardagsrum och kök med utgång till den härliga terrassen gör lägenheten till ett lyxigt penthouse

Ljust och luftigt kök med plats för matbord. Från köket kan du blicka ut över området och skogen. I skogen rider ofta ryttare förbi med sina hästar.
Kök med plats för middagar

Ljust och luftigt kök med plats för matbord. Från köket kan du blicka ut över området och skogen. I skogen rider ofta ryttare förbi med sina hästar.



Planlösning

Rumsbeskrivning

01
Vardagsrum

Vardagsrum i öppen planlösning till kök. Från vardagsrummet är det utgång till takterrassen i väster. Ekparkett på golv, vita väggar och stenbänkar i köket.


02
Sovrum

Sovrum på 10 kvm med ekparkettgolv, vita väggar och stenbänkar i fönstret. Två garderober för förvaring.


03
Kök

Kök i öppen planlösning med vardagsrummet. Köket har plats för matbord för 4 personer och bra bänkytor för matlagning. Köket är från Vedum.


04
Dusch/WC

Generöst tilltaget badrum med golvvärme för extra komfort. Stilrent med kakel och klinker i behagliga färger. Kombinerad tvätt- och torktumlare.


Fakta

01
Beskrivning
Boarea

45 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

2 (1 sovrum)

Våning

4 av 4


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

2022

Värme och ventilationsanl.

Vattenburna radiatorer med dolda stammar anslutna till bergvärme.
Mekanisk frånluft med värmeåtervinning.


03
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Lägenheten är försedd med tv-, telefoni- och internetmöjlighet. Avtal tecknas separat av bostadsrättsinnehavaren.


04
Terrass

Magiskt takterrass om 43 kvm i rakt västerläge. Här finns plats för sittgrupp, grill, odlingslådor och matbord. Klinker på golvet och murat räcke ger känsla av sydligare breddgrader.


05
Övriga upplåtna utrymmen

Det finns ett källarförråd som hör till lägenheten i samma hus


06
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering

Parkeringsplats går att hyra. Det är kort kö till parkeringsplats.


Ekonomi

01
Avgift

4 399 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår värme och vatten

Kommentar, månadsavgift

Kostnad för hushållsel och internetabonnemang tillkommer, avtal tecknas separat. Separat varmvattenmätning till varje lägenhet, tillkommer på avgiften.

Försäkring

169 kr/mån

Hushållsström

69 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

238 kr/mån

Antal personer i hushållet

1

Kommentar driftskostnad

Föreningen har beslutat att bostadsrättstillägg framöver ska betalas av bostadsrättsinnehavaren. Kostnaden tillkommer på driftskostnad.

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Andel i förening

1.26570

Andel av årsavg.

Uppgiften saknas i föreningens register

Andelstal insats

1,26570

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Avgiftsförändringar

Inga planerade avgiftshöjningar.


Föreningen

01
Benämning

Brf Gullklövern.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

Brf Gullklövern består av 3 flerfamiljshus som heter Gullklövern, Lyckoklövern och Nystklövern.

Övriga utrymmen i föreningen

Det finns ett gemensamt cykelförråd för samtliga hus i föreningen. I varje hus finns utrymme för barnvagnar/rullstolar,

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

733 878 kr


Området

01

Precis intill skogsbrynet längst in i Täljöviken intill villa- och fritidshusbebyggelsen i Täljö. Lugnt och naturnära men ändå med allt vad Österåker har att erbjuda runt hörnet i form av restauranger, matbutiker, gym, motionsspår, sport - och simhall, växtförsäljning, golfbana mm.

Kommunikationer

Ca 1,5 km från Täljö Station eller Åkers Runö Station. Med Roslagsbanan är du inne vid Östra station på ca 35 minuter. Bussar trafikerar även området och med bil är du snabbt ute på E18 eller Norrortsleden.
Det går också bra att ta sig till Vaxholm och därifrån ta skärgårdsbåtarna in till stan eller ut i skärgården.


02
Vägbeskrivning
Vägbeskrivning

Från Stockholm:
E 18 mot Norrtälje ta av vid avfart mot Åkersberga, väg 276. Efter ca 6 km ta höger i första rondellen. Följ Svinningevägen ca 3 km. Ta vänster i Rondellen in på Täljöviksvägen.

Från Norrtälje.
E-18 mot Stockholm ta av vid avfart mot Åkersberga, väg 276. Efter ca 6 km ta höger i första rondellen. Följ Svinningevägen ca 3 km. Ta vänster i Rondellen in på Täljöviksvägen.

FRÅN E 4:an. Åk Häggviksleden som övergår i Norrortsleden fram till E-18. Fortsätt mot Åkersbergaväg 276. Efter ca 6 km ta höger i första rondellen. Följ Svinningevägen ca 3 km. Ta vänster i Rondellen in på Täljöviksvägen.


Dokument

Ekonomi
Avgift
4 399 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår värme och vatten
Kommentar, månadsavgift
Kostnad för hushållsel och internetabonnemang tillkommer, avtal tecknas separat. Separat varmvattenmätning till varje lägenhet, tillkommer på avgiften.
Försäkring
169 kr/mån
Hushållsström
69 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
238 kr/mån
Antal personer i hushållet
1
Kommentar driftskostnad
Föreningen har beslutat att bostadsrättstillägg framöver ska betalas av bostadsrättsinnehavaren. Kostnaden tillkommer på driftskostnad.
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Andel i förening
1.26570
Andel av årsavg.
Uppgiften saknas i föreningens register
Andelstal insats
1,26570
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Avgiftsförändringar
Inga planerade avgiftshöjningar.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området
Använd kartan
X

Platser

Sona's Kitchen

1,24 km


Runö Möten & Events

1,42 km


McDonald's

1,6 km


Pizzeria Arena

1,63 km


Orchid Thai Take Away

1,65 km


Förskolan Växthuset

213 m


Tellus förskola

216 m


Föräldrakooperativet Vildvittran

1,19 km


Fredsborg förskola

1,19 km


Fredsborgskolan

1,2 km


Nya Pulsen

1,66 km


Lidl

1,7 km


Stora Coop Åkersberga

1,97 km


Willys

2,21 km


Norrgårds Närlivs

2,9 km


Täljöviken

387 m


Gottsunda

936 m


Åkers Runö

1,2 km


Åkers Runö station

1,2 km


Täljö station

1,79 km


Åkersberga station

2,12 km


Tunagård station

2,41 km


Österskär station

2,85 km


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Vatten
    567 m
    2 min
    1 min
    6 min
  • Sjö
    764 m
    2 min
    4 min
    16 min
  • Tågstation
    Åkers Runö station
    1,2 km
    5 min
    9 min
    36 min
  • Hållplats
    Täljöviken
    387 m
    2 min
    3 min
    11 min
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Michelle eller Lina!

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.