Grandalsvägen 31
Grandalsvägen 31
Hampus Widén, ansvarig mäklare i Österåker
Har du frågor om denna bostad?

Välkommen att kontakta mig!

Hampus Widén

Ansvarig mäklare

Till salu

Grandalsvägen 31

Utgångspris

2 295 000 kr


Utgångspris

2 295 000 kr



Skånsta— Åkersberga— Österåker

Grandalsvägen 31


Till salu
Utgångspris
2 295 000 kr

Skånsta— Åkersberga— Österåker

Fin 3:a på Grandalsvägen | stor balkong | närhet till grönområden | radhuskänsla

Varmt välkommen till Grandalsvägen 31!

Bostaden erbjuder:
- Vardagsrum med balkong
- Stor balkong
- Två sovrum
- Badrum med badkar och tvättpelare
- Tillträde enligt ö k

Lägenheten ligger med ett fantastiskt läge nära natur. Behöver du handla går du 700 meters till Ica Skånsta vill du ta en promenad i skogen finns fina Trastjöskogen i närheten med fina vandringsleder. Området är mycket barnvänligt med Akers Friskola in på knuten. Åkersberga är en växande kommun och Åkersberga Centrum erbjuder välkända och specialiserade butiker samt flertalet restauranger med olika kök, busshållplatsen dit ligger bara några minuters promenad från bostaden. Resan med buss till centrum tar ca 6 min. Kommunen har även byggt fina cykel och gångvägar så vill du cykla eller gå så går det också bra.


Utgångspris
2 295 000 kr
Boarea
71.7 kvm
Avgift
4 936 kr/mån
Rum
3 rum (2 sovrum)
Våning
1 av 1 (Hiss finns ej)

Mäklarhuset Österåker

Kontakta Hampus för mer information kring visningsmöjligheter.

Hampus Widén
Ansvarig mäklare
Talar även engelska.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
Mäklarhuset värdera din bostad


Planlösning

Fakta

01
Beskrivning
Boarea

71,7 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

3 (2 sovrum)

Våning

1 av 1


02
Byggnadssätt
Värme och ventilationsanl.

Mekanisk frånluft.
Luftvärmepump. Föreningen står för varmvattenberedare och luftvärmepumparna som är installerade i lägenheterna.

Allmän information

Föreningen består av 74 st lägenheter varav:

- 38 st tvårummare på antingen 54,5 kvm eller 56,8 kvm
- 24 st trerummare på 71,7 kvm
- 12 st fyrrummare på 81,5 kvm

Övriga utrymmen

Till föreningen hör även 2 st tvättstugor (sep. grovtvättstuga finns), 1 föreningslokal samt en övernattningslägenhet (300kr i depositionsavgift). Bastu finns för föreningens medlemmar.


03
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning

68 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

123 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2020-11-30


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Kabel-tv via Tele2. Basutbud inkluderar 9 st kanaler. Bredband via ADSL. Fiber finns draget till en central station och föreningen har tagit in offerter men nuvarande beslut är att ej installera fiber i dagsläget.


05
Bilplats/Övriga byggnader
Bilplats/Garage

Garage: 600 kr/månad. Har separat kö. Har strömuttag.

Beskrivning, parkering

Samtliga lägenheter har tillgång till kallgarage med motorvärmare.


Ekonomi

01
Avgift

4 936 kr/mån

Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften

Inkl. vatten och basutbud kabel-TV. Till månadsavgiften tillkommer en obligatorisk tillägg för garageplats om 600 kr.

Försäkring

189 kr/mån

Hushållsström

1 750 kr/mån

Bostadsrättstillägg

34 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

1 973 kr/mån

Antal personer i hushållet

4

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Beskrivning reparationsfond

Inre reparationsfond saknas

Andel av årsavg.

0,0146153

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Föreningen

01
Benämning

BRF Skånsta Södra

Markägare

Föreningen äger marken

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)


Området

01

Skånsta är ett bostadsområde i Åkersberga, bebyggt på 1970-talet och ligger i Österåkers kommun. I Skånsta finns det blandande bebyggelse av villor, radhus och parhus. Området är väldigt barnvänligt och det finns många bra promenadvägar runt omkring. I närområdet finns det ett flertal förskolor, skolor, ICA butik, busshållplats och rogivande natur.
Skolor som ligger i närheten är: Sjökarbyskolan, en väletablerad F-6 skola med integrerad särskola i skolåren 1-6. Solskiftesskolan, en grundskola och grundsärskola. Grundskolan med elever från årskurs 4-9 och i grundsärskolan från årskurs 1-9. Akers Friskola och har elever från F-9.

Kommunikationer

Med närhet till busskommunikationer, ex buss 624 mot Danderyds sjukhus med en restid på ca 35 min för vidare färd med tunnelbanan till Stockholm city, eller till Östra station/Tekniska Högskolan på ca 50 min. Alternativt buss till Åkersberga centrum och Roslagsbanan till Östra station. Tåg Åkersberga till Östra Station tar ca 35 min.


Dokument

Ekonomi
Avgift
4 936 kr/mån
Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
Inkl. vatten och basutbud kabel-TV. Till månadsavgiften tillkommer en obligatorisk tillägg för garageplats om 600 kr.
Försäkring
189 kr/mån
Hushållsström
1 750 kr/mån
Bostadsrättstillägg
34 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
1 973 kr/mån
Antal personer i hushållet
4
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Beskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknas
Andel av årsavg.
0,0146153
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området

Skånsta

Skånsta är ett område i Åkersberga främst villor, radhus och parhus, en ICA närabutik. Skånsta är ett populärt val för småbarnsfamiljer. Närhet till Åkersberga tätort gör området praktiskt men ändå lugnt.


01
Fördelar med området
Ridning Hundvänligt Parker/Grönområden Lätt att parkera bilen Liv i rörelse Bussar Lugnt Barnvänligt Sport och friluftsliv Motionsspår

03
Sport / fritid

I Skånsta finns Skånsta ryttare för den som vill ha närhet till hästsport. Stora skogsområden runt knuten bjuder på stora möjligheter till rekreation.


04
Kommunikationer

Flera olika bussar trafikerar området. bla 621, 623 och 626.


05
Skolor / förskolor

Kantarellen och Sjöhästens förskola finns i området. Flera grundskolor finna att välja på i närområdet.

Använd kartan
X

Platser

Palermo kolgrill

1,34 km


Sally´s Bistro

1,66 km


Bistro Fusion

1,67 km


Dee Dee thaikök - Åkersberga

1,76 km


Berga Sushi - Bergavägen

1,77 km


Akers Friskola

180 m


Kantarellens förskola

568 m


Förskolan Sjöhästen

1,09 km


Österåkers kommun Sjökarbyskolan

1,19 km


Sjökarbyskolan

1,23 km


BRING/Norrgård Närlivs Café

1,43 km


Lidl

2,64 km


Nya Pulsen

2,87 km


Stora Coop

3,21 km


Skånsta

117 m


Skånsta norra

496 m


Murkelvägen

562 m


Åkersberga station

2,23 km


Tunagård station

2,75 km


Österskär station

3,54 km


Åkers Runö station

3,62 km


Täljö station

5,81 km


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Lokalt centrum
    315 m
    2 min
    3 min
    8 min
  • Grönområde
    211 m
    1 min
    1 min
    4 min
  • Tågstation
    Åkersberga station
    2,23 km
    5 min
    8 min
    35 min
  • Hållplats
    Skånsta
    117 m
    1 min
    1 min
    4 min
  • Hav
    2,55 km
    6 min
    10 min
    43 min
  • Sjö
    548 m
    2 min
    3 min
    9 min
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Hampus!

Hampus Widén
Ansvarig mäklare
Talar även engelska.
Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.