Till salu

Jaktvägen 3d

Utgångspris

1 495 000 kr

Sparad

Utgångspris

1 495 000 kr



Svinninge— Åkersberga— Österåker

Jaktvägen 3d


Till salu
Utgångspris
1 495 000 kr

Österåker - Åkersberga - Svinninge

Studiohus med havet runt hörnet — livet på dina villkor

Välkommen till detta stilfulla och omsorgsfullt utformade studiohus på eftertraktade Jaktvägen, en plats där skärgårdens lugn möter moderna bekvämligheter.
Med havet som granne och en idyllisk miljö som omfamnar dig, är detta boende något utöver det vanliga. Här bor du i en välskött bostadsrättsförening som erbjuder tillgång till både pool och bastu . Vill man bada i havet så har du 200 meter promenad till badplatsen.
Bostaden präglas av hög standard och genomtänkt design. Den luftiga planlösningen och den mycket generösa takhöjden i vardagsrum och kök skapar en ljus och luftig känsla. De moderna materialvalen är noggrant utvalda för att ge både funktion och estetik. Uppvärming med luftvärmepump som också ger behaglig kyla vid behov!
Ett mysigt sovloft med cirka 1,3 meter i takhöjd ger extra plats och en ombonad känsla, perfekt för både permanentboende eller som fritidsboende. Utomhus väntar en magisk uteplats med eftermiddags- och kvällssol, en förlängning av bostaden där man kan njuta oavsett väder. Här skapas en naturlig oas för avkoppling, middagar med vänner eller lugna stunder med utsikt över havet.
Det privata läget och solens strålar gör detta till en plats du aldrig vill lämna.
Jaktvägen erbjuder en harmonisk tillvaro i natursköna Åkersberga, med närhet till badplatser, naturreservat och skärgårdens charm. Samtidigt tar du dig snabbt in till stan med bil, vilket gör detta till ett unikt läge där det bästa av två världar möts.

Perfekt som permanent bostad, fristad eller ett smart investeringsalternativ — det här är ett hem som ger mer än vad siffrorna antyder.
Några saker visas bättre än de beskrivs — boka din visning så visar jag dig resten.

Välkommen att boka din visning!

Utgångspris
1 495 000 kr

Boarea/biarea
24/13 kvm

Avgift
3 348 kr/mån

Rum
1 rum (1 sovrum)


Aktuella visningar


Söndag 05 juli 15:15 — 15:45

Anmälan krävs

Anmälan krävs
Boka
Till denna visning gäller Föranmälan senast Lördag 4/7 Välkommen!

Har du några frågor?

Kontakta Robert för mer information kring Jaktvägen 3d.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

Studiokänsla med loft och härliga detaljer
Modernt och högt i tak

Studiokänsla med loft och härliga detaljer

Mycket tilltalande planlösning
Modernt och högt i tak

Studiokänsla med loft och härliga detaljer

Högt i tak och rymligt loft

Mycket tilltalande planlösning

Njut av kvällsolen
Studiohus med uteplats i västläge!

Njut av kvällsolen




Rumsbeskrivning

01
Beskrivning av samtliga rum

HALL
Välkomnande hall med parkettgolv som flödar naturligt in i den öppna planlösningen. Här sätts tonen för resten av bostaden.

KÖK
Ett kök som är lika funktionellt som det är vackert. Vita luckor och bänkskiva i laminat ger ett fräscht och välkomnande intryck, och det generösa ljusinsläppet gör att rummet alltid känns levande. En köksö skapar naturlig samlingspunkt för både matlagning och umgänge, fullt utrustat med diskmaskin, kyl/frys, spis, micro, fläkt och tvättmaskin. Parkettgolv och vita väggar håller helheten ren och stilren.

VARDAGSRUM
Bostadens hjärta — med stora fönster som fyller rummet med naturligt ljus och erbjuder en fin utsikt. Parkettgolv, vita väggar och två garderober skapar en lugn och välorganiserad känsla. Trappan leder upp till sovloftet, och glasdörren ut mot den trälagda uteplatsen gör att inne och ute glider sömlöst ihop.

BADRUM
Helkaklat i vitt med marmorklinker på golvet. Golvärme. Spotlights. Duschvägg i glas. Handfat med kommod för bra förvaring. Här finns också tvättmaskin installerad.

SOVLOFT
Ett ombonat loft som utnyttjar varje kvadratmeter med omsorg. Med en takhöjd på cirka 1,3 meter skapas en naturlig sovnisch — avskild från resten av bostaden och perfekt för en god natts sömn. Litet till formatet, stort i känsla.


Fakta

01
Beskrivning
Boarea

24 kvm (Boareauppgifter enligt säljaren och bostadsrättsföreningen)

Biarea

13 kvm

Rum

1 (1 sovrum)

Lägenhetsnummer

40


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

2021

Värme och ventilationsanl.

Luftvärmepump samt golvvärme i badrum

Övriga utrymmen

Till lägenheten finns ett förråd om 5 m2


03
Energideklaration
Sammanställning

Energideklaration ej utförd


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Fiber finns indraget men ägare tecknar eget avtal för abonnemang för TV och bredband


05
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering

En parkeringsplats ingår i avgiften


Ekonomi

01
Avgift

3 348 kr/mån

Kommentar, månadsavgift

I avgiften ingår vatten samt avfallshantering

Försäkring

210 kr/mån

Årlig elförbrukning

5500 kWh/år

Hushållsström

750 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

960 kr/mån

Antal personer i hushållet

1

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

1 480 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

592 kr

Andel i förening

3,37731%

Andelstal insats

3,37730%

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Föreningen

01
Benämning

Brf Skärgårdsslänten 3

Andel av BRF nettoskuldsättning

666 000 kr


Dokument

Ekonomi
Avgift
3 348 kr/mån
Kommentar, månadsavgift
I avgiften ingår vatten samt avfallshantering
Försäkring
210 kr/mån
Årlig elförbrukning
5500 kWh/år
Hushållsström
750 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
960 kr/mån
Antal personer i hushållet
1
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 480 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
592 kr
Andel i förening
3,37731%
Andelstal insats
3,37730%
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området
Svinninge  i österåker

Svinninge

Svinninge är en tätort i Österåkers kommun, belägen mellan Åkersberga och Vaxholm. Svinninge växte kraftigt västerut mellan åren 1990 och 1995. Detta gjorde att två småorter upphörde och istället kom att ingå i tätorten. Svinninge var från början ett sommarstugeområde, men de flesta bostäderna är idag permanentboenden.


01
Fördelar med området
Tryggt Bussar Båtliv Sport och friluftsliv Landsbygd Lugnt Hundvänligt Fiske Uteliv Barnvänligt Växande område Motionsspår Badstrand Restauranger

02
Restauranger och service

I Svinninge finns matbutiken Tempo, en bensinmack, Svinninge Blomster & Skafferi, en populär Thairestaurang samt nyöppnade Osteria cavallo nero med sin Italienska mat, alla är belägna utmed Svinningevägen. Ett flertal matbutiker och ett större utbud av restauranger och övrig service finns i Åkersberga, ca 7 km bort. Arninge ligger ca. 9 km bort. Även här finns matbutiker och restauranger.


03
Sport och fritid

Svinninge är populärt för sin fina skärgårdsmiljö med ett flertal större båtmarinor samt bra bad- och båtplatser. Den största marinan är Svinninge Marina, följt av Svinninge Båtsällskap och Björnhammarvarvet. I området finns flera fotbollsplaner och fina promenadstråk och stigar. I Åkersberga finns ishall, simhall, idrottsplatser och flera större idrottsföreningar. I Rydbo, cirka 5,5 kilometer från Svinninge, finns Rydbo IF som framförallt fokuserar på fotboll och har grupper för både vuxna och barn. I Rydbo finns en fin konstgräsplan som invigdes 2010 och ändrade namnet till Wasavallen.


04
Kommunikationer

Svinninge ligger inte långt från Stockholms innerstad, med bil tar det endast 25 minuter. Buss 683 går genom Svinninge två gånger i timmen (vardagar) och tar dig till Åkersberga eller mot Kulla vägskäl, Danderyds sjukhus och Stockholm.


05
Skolor och förskolor

I Svinninge finns friluftsförskolan Svartgarn där fokuset är utepedagogik vilket innebär att dom förlägger en stor del av förskolans undervisning i naturen och på deras fina gård. I Skåvsjöholm finns en privat förskola som heter Skåvan med Reggio Emilia-inspirerad pedagogik. Förskolan ligger med naturen utanför dörren och skärgårdsmiljö runt knuten. Förskolan har två avdelningar som är belägna i varsin villa. Allmänna kommunikationer finns inom gångavstånd.
Rydbo ligger cirka 5,5 kilometer från Svinninge och här finns ytterligare två förskolor, Skogsbackens förskola (kommunal) och Rydbo friskola (privat). I Rydbo finns även en kommunal grundskola, Rydbo skola, med elever i årskurs F-3. På Rydbo skola går cirka 120 barn. På Rydbo friskola finns även skola årskurs F-6.
Om man väljer att åka åt andra hållet, mot Åkersberga, så har man även Fredsborg skolan med elever i årskurs F-9 samt ett flertal förskolor att välja på. Fredsborg ligger cirka 5,5 km från Svinninge.


Använd kartan
X

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Grönområde
    0 m
    0 min
    0 min
    0 min
  • Lokalt centrum
    2,15 km
    6 min
    11 min
    36 min
  • Hav
    345 m
    1 min
    1 min
    5 min
  • Sjö
    1,75 km
    6 min
    9 min
    34 min
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Robert!

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Kom igång och spara dina favoritbostäder
Kom igång och spara dina favoritbostäder

För att spara dina favoriter behöver du ett konto hos oss på Mäklarhuset. Fyll i dina uppgifter nedan för att skapa ett konto och få tillgång till "Mina sidor"

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.