Jaktvägen 5D
Jaktvägen 5D
Lina Öhrström, ansvarig mäklare i Österåker
Har du frågor om denna bostad?

Välkommen att kontakta mig!

Lina Öhrström

Ansvarig mäklare

Till salu

Jaktvägen 5D

Utgångspris

1 995 000 kr


Utgångspris

1 995 000 kr



Svinninge— Åkersberga— Österåker

Jaktvägen 5D


Till salu
Utgångspris
1 995 000 kr

Svinninge— Åkersberga— Österåker

Kvadratsmart studiohus med gångavstånd till vattnet!

Välkommen till Jaktvägen 5D, ett studiohus i modern tappning med naturen och havet som närmaste granne. Detta hus är yteffektivt in i minsta detalj med sin totalyta om 37 kvm. Här ges möjlighet att bo i en egen liten villa i motsats till en vanlig lägenhet.

Entréplanets rum får ett fantastiskt ljusinsläpp, den dubbla takhöjden i kombination med de stora panoramafönstren skapar en rymlig och ljus känsla som genomsyrar hela bostaden. Här finns plats för både soffa, soffbord och tv-möbel. Det mysiga loftet har utrymme för både dubbelsäng och förvaring.

Den generösa altanen har ett perfekt avskilt läge och här finns det gott om plats för umgänge. På den tillhörande gräsmattan nedanför finns det plats både för odlingsmöjligheter och kubbspel. Till huset ingår en parkeringsplats samt ett utomhusförråd. I föreningen finns ett gemensamt poolområde med stor altan och bastuhus.

På Jaktvägen bor du med direkt närhet till havet och skärgården. Endast ett stenkast bort finns flertalet badplatser, båtbryggor och grönskande områden. På promenad och cykelavstånd finns busshållsplats där buss 683 går till Åkersberga C eller till Kulla Vägskäl där det även finns en infartsparkering. Därifrån finns det goda kommunikationer vidare till Danderyds sjukhus, Stockholms Östra samt Vaxholm. I Rydbo, Täljö eller Åkers Runö finns Roslagsbanan som går mot Östra station och Österskär. Med bil tar du dig på ca 30 min till Stockholms innerstad och ca 15 min till Täby Centrum .

Längs med Svinningevägen finns livsmedelsbutiken Tempo, Svinninge Thai Food och en obemannad 24SJU butik. För ett större utbud är det Arninge eller Åkersberga som är närmast med ett brett utbud av butiker och service. I området finns familjedaghem och två förskolor, förskolan Skåvan och den nybyggda friluftsförskolan Svartgarn. För skolverksamhet är det Rydbo skola (F-3), Rydbo Friskola (F-6) eller Fredsborgskolan (F-9) som är närmast.

Varmt välkommen till skärgårdsidyllen Svinninge!


Utgångspris
1 995 000 kr
Boarea
24 kvm
Avgift
3 528 kr/mån
Rum
1 rum (1 sovrum)


Aktuella visningar


Söndag 30 juni 11:00 — 11:30

Anmälan krävs

Anmälan krävs
Boka
Anmälan krävs. Varmt välkommen med din anmälan!

Mäklarhuset Österåker

Kontakta Lina för mer information kring Jaktvägen 5D.

Lina Öhrström

Ansvarig mäklare
Talar även engelska.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

Upptäck med smarta digitala verktyg




Rumsbeskrivning

01
Kök

Modernt och stilrent kök med både design och funktionalitet. Neutralt inrett med vita skåpluckor, vit bänkskiva och vitt kakel. Utrustat med kyl/frys, spis, micro och diskmaskin. Kombinerad tvättmaskin/torktumlare.


02
Allrum

Ljust och luftigt allrum med plats för soffa, soffbord och tv-möbel.


03
Badrum

Modernt inrett badrum med klinker i exklusiv imitation av Carraramarmor och vitt kakel. Elburen golvvärme.


04
Loft (Ovanvåning)

Mysig och ljus loftvåning på totalt ca 12 kvm som har plats för både dubbelsäng och förvaring.


Fakta

01
Beskrivning
Boarea

24 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

1 (1 sovrum)


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

2021/2022

Upplåten mark

Uteplatsen/marken är upplåten med bostadsrätten (ingår i bostadsrätten)

Värme och ventilationsanl.

Luft-luftvärmepump. Elburen golvvärme i badrum.

Allmän information

Brf Skärgårdsslänten 3 består av 16 lägenheter och är fördelade på fyra studiohus, fyra minivillor och åtta parhus. Husen är ritade av Hultman-Vogt arkitekter och har fasad i järnvitriol.

Övriga utrymmen

Som del av föreningen har man tillgång till uppvärmd pool och bastu.


03
Energideklaration
Sammanställning

Energideklaration ej utförd


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Fiber finns.


05
Uteplats

Stor och mysig altan med tillhörande gräsmatta nedanför. Avskilt och privat läge..


06
Övriga upplåtna utrymmen

Till lägenheten finns ett separat utomhusförråd.


07
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering

Till huset ingår en parkeringsplats.


Ekonomi

01
Avgift

3 528 kr/mån

Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften

Parkering, förråd, sophämtning och vattentillägg.

Försäkring

196 kr/mån

Årlig elförbrukning

4976 kWh/år

Hushållsström

1 200 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

1 396 kr/mån

Antal personer i hushållet

2

Kommentar driftskostnad

Kostnaderna kan variera beroende på antal boende och leverantörer av försäkring och elbolag.

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

1 433 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

573 kr

Andel i förening

3,37731%

Andel av årsavg.

0,0337731

Andelstal insats

3,37730%

Pantsättning

är inte pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-05-23.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Föreningen

01
Benämning

BRF Skärgårdsslänten 3

Markägare

Föreningen äger marken

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

671 195 kr


Dokument

Ekonomi
Avgift
3 528 kr/mån
Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
Parkering, förråd, sophämtning och vattentillägg.
Försäkring
196 kr/mån
Årlig elförbrukning
4976 kWh/år
Hushållsström
1 200 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
1 396 kr/mån
Antal personer i hushållet
2
Kommentar driftskostnad
Kostnaderna kan variera beroende på antal boende och leverantörer av försäkring och elbolag.
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 433 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
573 kr
Andel i förening
3,37731%
Andel av årsavg.
0,0337731
Andelstal insats
3,37730%
Pantsättning
är inte pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-05-23.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området

Svinninge

Svinninge är en tätort i Österåkers kommun, belägen mellan Åkersberga och Vaxholm. Svinninge växte kraftigt västerut mellan åren 1990 och 1995. Detta gjorde att två småorter upphörde och istället kom att ingå i tätorten. Svinninge var från början ett sommarstugeområde, men de flesta bostäderna är idag permanentboenden.


01
Fördelar med området
Uteliv Växande område Sport och friluftsliv Bussar Tryggt Restauranger Motionsspår Barnvänligt Lugnt Hundvänligt Badstrand Fiske Båtliv Landsbygd

02
Restauranger och service

I Svinninge finns matbutiken Tempo, en bensinmack samt en populär Thairestaurang, alla är belägna utmed Svinningevägen. Ett flertal matbutiker och ett större utbud av restauranger och övrig service finns i Åkersberga, ca 7 km bort. Arninge ligger ca. 9 km bort. Även här finns matbutiker och restauranger.


03
Sport och fritid

Svinninge är populärt för sin fina skärgårdsmiljö med ett flertal större båtmarinor samt bra bad- och båtplatser. Den största marinan är Svinninge Marina, följt av Svinninge Båtsällskap och Björnhammarvarvet. I området finns flera fotbollsplaner och fina promenadstråk och stigar. I Åkersberga finns ishall, simhall, idrottsplatser och flera större idrottsföreningar. I Rydbo, cirka 5,5 kilometer från Svinninge, finns Rydbo IF som framförallt fokuserar på fotboll och har grupper för både vuxna och barn. I Rydbo finns en fin konstgräsplan som invigdes 2010 och ändrade namnet till Wasavallen.


04
Kommunikationer

Svinninge ligger inte långt från Stockholms innerstad, med bil tar det endast 25 minuter. Buss 683 går genom Svinninge två gånger i timmen (vardagar) och tar dig till Åkersberga eller mot Kulla vägskäl, Danderyds sjukhus och Stockholm.


05
Skolor och förskolor

I Svinninge finns friluftsförskolan Svartgarn där fokuset är utepedagogik vilket innebär att dom förlägger en stor del av förskolans undervisning i naturen och på deras fina gård. I Skåvsjöholm finns en privat förskola som heter Skåvan med Reggio Emilia-inspirerad pedagogik. Förskolan ligger med naturen utanför dörren och skärgårdsmiljö runt knuten. Förskolan har två avdelningar som är belägna i varsin villa. Allmänna kommunikationer finns inom gångavstånd.
Rydbo ligger cirka 5,5 kilometer från Svinninge och här finns ytterligare två förskolor, Skogsbackens förskola (kommunal) och Rydbo friskola (privat). I Rydbo finns även en kommunal grundskola, Rydbo skola, med elever i årskurs F-3. På Rydbo skola går cirka 120 barn. På Rydbo friskola finns även skola årskurs F-6.
Om man väljer att åka åt andra hållet, mot Åkersberga, så har man även Fredsborg skolan med elever i årskurs F-9 samt ett flertal förskolor att välja på. Fredsborg ligger cirka 5,5 km från Svinninge.

Använd kartan
X

Platser

Solbrännan Restaurang och Café

1,35 km


ÖSTERSKÄR RESTAURANG & PIZZERIA

1,98 km


Svinninge Thai Food

2,07 km


Runö Möten & Events

2,37 km


Husmor Lisa AB

2,38 km


Förskola Svartgarn

1,43 km


Kunskapskryssaren AB Förskolan Skåvan

2,49 km


Österskärsskolan

2,53 km


Resarö Skola

2,61 km


Tärnans förskola

2,68 km


Lidl

3,99 km


Nya Pulsen

4,31 km


Norrgårds Närlivs

4,5 km


Stora Coop Åkersberga

4,98 km


Stora Coop Täby/Arninge C

9,36 km


Svinningeuddsvägen

740 m


Nantes vägskäl

758 m


Överby

1,05 km


Björnhammarsvägen

1,06 km


Österskär station

1,87 km


Tunagård station

2,73 km


Åkersberga station

3,83 km


Åkers Runö station

4,39 km


Täljö station

4,88 km


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Grönområde
    0 m
    -
    -
  • Lokalt centrum
    2,12 km
    6 min
    11 min
    37 min
  • Hav
    335 m
    2 min
    1 min
    6 min
  • Sjö
    1,7 km
    6 min
    9 min
    33 min
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Lina!

Lina Öhrström

Ansvarig mäklare
Talar även engelska.
Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.