Sök Meny
Visningar
  • Söndag 22 oktober 14:15-15:00

    Öppen visning

Boka
Österåker / Åkersberga
Norrö ringväg 8b
Utgångspris: Kalkyl 7 890 000 kr
Lämna bud
Boarea: 121 kvm
Tomtarea: 3 056 kvm
Rum: 4 rum (3 sovrum)

Österåker / Åkersberga / Norrö ringväg 8b

Nybyggd enplansvilla på solig sjönära tomt i Garnsviken!

Exklusiv nybyggd enplans villa på sjönära tomt. Fin sjöutsikt från stor trädäckad altan vidbyggd huset. Egen del av samfällighetens sjötomt samt vattentäkt med egen brygga med soligt läge nedanför huset. Bryggan delas med en granne men här har du en din egna båtplats för båt eller bastuflotte. Planerad inflyttning December 2017. Generösa sällskapsytor med högt i tak och stora fönster mot vattnet. Stor härlig altan med avskilt läge och fin utsikt. Tre stora sovrum samt kök med exklusiva materialval. Två badrum samt generös tvättstuga med groventré. 10 års garanti mot konstruktionsfel.

Sponsrade länkar
A-hus under uppförande klart December 2017
A-hus under uppförande klart December 2017
Kök, exempel
Kök, exempel
Badrum, exempel
Badrum, exempel
Badrumsdetalj, exempel
Badrumsdetalj, exempel
Täljstenskamin, exempel
Täljstenskamin, exempel
Lummigt fint läge
Lummigt fint läge
Sköna dagar på bryggan
Sköna dagar på bryggan
Bryggan som delas med granne
Bryggan som delas med granne
Vill du veta vad din bostad är värd?

Fyll i dina kontaktuppgifter så bjuder vi på en fri muntlig värdering av din bostad.

Genom att klicka på knappen Kontakta mig godkänner du användarvillkoren och integritetspolicyn

Sponsrade länkar
Utsikt sovrum
Utsikt sovrum
Utsikt sovrum
Utsikt sovrum
Utsikt vardagsrum
Utsikt vardagsrum
Nattbild bryggan
Nattbild bryggan
Sommarbild Garnsviken
Sommarbild Garnsviken
Båttur Garnsviken
Båttur Garnsviken
Båttur Garnsviken
Båttur Garnsviken
Rumsbeskrivning
  • KÖK
    Rymligt kök med öppen planlösning mot vardagsrummet. Parkettgolv i ek. Vita väggar. Två stora fönster ovanför köksbänk. Infällda spotlights ger bra arbetsbelysning, Stilrena kökssnickerier från Marbodal. Induktionshäll från Siemens. Köksfläkt i rostfritt. Integrerad diskmaskin från Siemens. Kyl och frys i rostfritt från Siemens. Bänkskiva i massiv ek. Ugn och Micro i rostfritt från Siemens.
  • VARDAGSRUM
    Härlig sällskapsyta med öppen planlösning möt köket. Parkettgolv i ek. Vita väggar. Täljstenskamin. Ryggåstak ger fin rymd. Stora fönster mot vattnet och bryggan.
  • SOVRUM 10 KVM
    Ett av de tre sovrummen. Drygt 10 kvm. Parkettgolv i ek enl. specifikation. Vita väggar.
  • SOVRUM 10 KVM
    Ett av de tre sovrummen. Drygt 10 kvm. Parkettgolv i ek enl. specifikation. Vita väggar.
  • SOVRUM
    Ett av de tre sovrummen. Drygt 14 kvm. Parkettgolv i ek enl. specifikation. Vita väggar.
  • BADRUM
    Klinkergolv i mönstrad ljust grå nyans. Helkaklade väggar Handfat. Wc. Duschhörna
  • BADRUM
    Klinkergolv i ljust grå nyans. Helkaklade väggar Handfat. Wc. Duschhörna
  • TVÄTTSTUGA
    Tvättstuga med groventré. Ljust klinkergolv. Målade väggar i vitt. Arbetsbänk med förvaring. Tvättmaskin och Torktumlare från Siemens.
Fakta om bostaden
Beskrivning
Byggnadssätt
  • Byggnadstyp
    Enplanhus
  • Byggnadsår
    2017
  • Grund
    Platta på mark
  • Stomme
    Trä
  • Bjälklag
    Trä
  • Fasad
    Träfasad
  • Takbeklädnad
    Betongpannor
  • Utv plåtarbeten
    Galvaniserad målad plåt
  • Fönster
    3-glasfönster
  • Ventilation
    Mekanisk frånluft
  • Vatten
    Enskilt vatten
  • Avlopp
    Nyanlagd ekobox/minireningsverk
  • Uppvärmning
    Frånluftsvärmepump - Vattenburen golvvärme
  • Allmän information
    A-Hus under byggnation med bra läge på tomt mot Garnsviken. Sjötomt och brygga delas med grannen. Exklusivt enplanshus med sällskapsytor i öppen planlösning med högt i tak och stora fönsterpartier mot vattnet. Kök och maskiner med hög standard. Badrum och hall med fina klinkergolv och helkaklat. Golvvärme i hela huset. Det här är en villa för dig med höga krav på läge och standard. Vid bryggan finns möjlighet till både båt och bastuflotte.
Energideklaration
  • Energiklass
  • Energiprestanda
    34 kWh/kvm och år
  • Sammanställning
    Energideklaration är utförd
    Datum: 2017-04-26
TV/Internet
  • Fiber finns indraget
Gemensamma anläggningar
  • Gemensamhetsanläggningar
    Österåker Norrö Ga:3, Österåker Norrö Ga:1
Tomt/Servitut
  • Tomtarea
    3056 kvm (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Tomtbeskrivning
    Skafttomt med mycket bra läge mot Garnsviken, gemensam brygga med grannen. På bryggan finns el och belysning.
  • Rättigheter förmån
    Avtalsservitut: Vatten mm - Se beskrivning
  • Rättigheter last
    Avtalsservitut: Vattentäkt - Se beskrivning
  • Inskrivna servitut och övriga gravationer
    Avtalsrättighet Vattentäkt, Nyttjanderätt FISKE, Enl 110 § Byggnadslagen, Nybyggnadsförbud (Beslutsdatum: 19870630)
  • Planbestämmelser
    Norrö 1:16 O 2:9 Samt Del Av Norrö 1:3, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 19470206)
Ekonomi
  • Upplåtelseform
    Småhus
  • Pantbrev
    Det finns 1 pantbrev om totalt 2 253 000 kr.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Området
  • Fastigheten är belägen långt ut på vackra lantliga Norrö. Garnsviken är en av Österåkers större sötvattensjöar. En halvö med närhet till de centrala delarna av Åkersberga och med många anor från förr. Ett boende på Norrö är ett lugnt boende i vacker Roslagsnatur med cykelavstånd och även promenadavstånd till allt det du behöver och önskar. Norrö omgärdas av vatten med Garnsviken som erbjuder varma sommarbad och vintertid när isarna tillåter plogas bana för långfärdsskridskor.
    Flera hästgårdar, hästhagar och även hagar med betande får på Norrö.

    Garnsviken är idag förbunden med östersjön via en sluss som inom en snar framtid kommer att helautomatiseras.
    Då kan du med båt ta dig ut till Stockholms skärgård på nolltid.

    Åkers kanal är upplyst kvällstid och tack vare sin skönhet väldigt popular bland kajak och kanotister sommartid.

    Här bor du nära utfarten till väg 276 för snabb transport mot Stockholm, vid infarten till Norrö finns busshållplats för direktbussar mot Danderyds sjukhus och Humlegården, se gärna exakt tidtabell på www.sl.se

    Vid infarten till Norrö finns populär kommunal förskola och i dess närhet flera förskolor och skolor såväl kommunala som privata .

    I närområdet når du populär ICA butik, Statoil, bageri och restaurang med prisbelönt minigolfbana samt Åkersberga Växtförsäljning med trevlig restaurang och café.

    Önskar du ytterligare service finns på cykelavstånd Åkersberga Centrum eller Pilstugetorget med prisbelönt COOP affär och ytterligare service.

    För den som vill ha ett aktivt friluftsliv är möjligheterna stora.
    Flera idrottshallar, simhall och flertalet golfbanor i kommunen.

    Österåker erbjuder även ett rikt och mångfacetterat kulturliv. Det finns bibliotek, biograf, teater och musikskola samt barnkultur i form av teater, dans, musik eller film. I Österåkers kyrkor erbjuds ofta musikkonserter.

Vad blir din totala månadskostnad?

Bolånekalkyl

Ha lånelöftet klart innan visningen.

Ansök om lånelöfte
Sälja nu eller sedan?

Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!

Bostadsvisning i VR

Nyhet! Nu lanserar vi bostadsvisningar i virtuell verklighet.

Läs mer och prova på
Sponsrade länkar
Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och integritetspolicyn

Liknande bostäder i närheten
    Bostad / Sverige / Stockholm / Åkersberga / Norrö Ringväg