Lövsångarvägen 29A
Lövsångarvägen 29A
Mathias Gustavsson, ansvarig mäklare i Österåker
Har du frågor om denna bostad?

Välkommen att kontakta mig!

Mathias Gustavsson

Ansvarig mäklare

Till salu

Lövsångarvägen 29A

Utgångspris

3 895 000 kr


Utgångspris

3 895 000 kr



Valsjöskogen, Margretelund— Åkersberga— Österåker

Lövsångarvägen 29A


Till salu
Utgångspris
3 895 000 kr

Valsjöskogen, Margretelund— Åkersberga— Österåker

Modernt parhus i ett lugnt område med närhet till lekplats och baksida ut mot skogen!

Välkommen till Lövsångarvägen 29A
Ett nyproducerat parhus med mycket att erbjuda, Huset är välplanerat med öppen planlösning mellan kök och vardagsrum med en vacker täljstenskamin som är ett exklusivt tillval som gjorts och utgång till en rymlig altan så är det hjärtat av bostaden, den perfekta platsen för vänner och familj.

Huset präglas av smarta förvaringslösningar, välplanerat kök med goda arbetsytor.
På ovanvåningen finner ni 3 sovrum samt ett allrum som passar perfekt för mindre tv-hörna eller hemmakontor.

Bostaden har 2 generösa badrum med stilrena materialval, genomgående ljusa och moderna färgval ger bostaden en härlig rymd.

Det här parhuset bockar av alla önskemål, - Nytt och bekymmersfritt - En bostadsrättsförening i ryggen så man alltid har stöd - Nära skolor och natur, så låt dina barn få njuta av en barndom där de kan leka fritt tillsammans med alla andra barn i området. I ett nytt och fräscht hus där du inte behöver tänka på underhåll, så här blir livet enkelt och bekymmersfritt vilket gör att ni ägna er tid åt familj, vänner och aktiviteter.

Tänk er att slå er ned på altanen i solen med grillen tänd, se naturen precis intill huset och en vacker tomt om 320 kvm. Perfekta sättet att spendera sommaren, så vad väntar ni på?

Kontakta Mathias Gustavsson - 070 432 27 82 , mathias.gustavsson@maklarhuset.se för att boka upp ett tillfälle som passar just dig.

Precis intill finns den vackra Trastsjöskogen med sina härliga promenadstigar och Valsjön för svalkande bad. Vill du bada i havet så är det på gångavstånd precis som skolor, förskolor.
Mataffär, vårdcentral och butiker ligger bara 5-10 minuter bort med cykel.
En kort promenad till huvudvägen finner ni även busshållplatsen som tar dig direkt till Humlegården, optimalt för dig som pendlar till Stockholms innerstad.

Då huset fortfarande är under byggnation så använder vi oss av privata visningar, kontakta Mathias Gustavsson - 070 432 27 82 , mathias.gustavsson@maklarhuset.se för att boka upp ett tillfälle som passar just dig.

Observera att bilderna i annonsen är ifrån OBOS-visningshus och kan skilja från just detta hus.

Under dokument och länkar finner ni områdeskarta, ekonomisk plan mm.


Utgångspris
3 895 000 kr
Boarea
107 kvm
Avgift
5 626 kr/mån
Rum
4 rum (3 sovrum)

Mäklarhuset Österåker

Kontakta Mathias för mer information kring Lövsångarvägen 29A Anmäl intresse.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.



Fakta

01
Beskrivning
Boarea

107 kvm

Rum

4 (3 sovrum)


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

2023

Upplåten mark

Uteplatsen/marken är upplåten med bostadsrätten (ingår i bostadsrätten)

Värme och ventilationsanl.

Vattenburet system via frånluftsvärmepump från Nibe


03
Övriga upplåtna utrymmen

Förråd


Ekonomi

01
Avgift

5 626 kr/mån

Uppvärmning

538 kr/mån

Hushållsström

538 kr/mån

Vatten och sophämtning

710 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

1 786 kr/mån

Kommentar driftskostnad

Driftskostnader är tagna ur ekonomiskaplanen som ligger under dokument och länkar.

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Andel i förening

2,2633%

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Avgiftsförändringar

I den ursprungliga ekonomiska planen för avgiften lägre, nu har den uppdaterats där dom tagit höjd för det nya ränteläget så ovan är den nya avgiften.


Föreningen

01
Benämning

brf blåbärsbacken i åkersberga orgnr: 769640-0659


Dokument

Ekonomi
Avgift
5 626 kr/mån
Uppvärmning
538 kr/mån
Hushållsström
538 kr/mån
Vatten och sophämtning
710 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
1 786 kr/mån
Kommentar driftskostnad
Driftskostnader är tagna ur ekonomiskaplanen som ligger under dokument och länkar.
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Andel i förening
2,2633%
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Avgiftsförändringar
I den ursprungliga ekonomiska planen för avgiften lägre, nu har den uppdaterats där dom tagit höjd för det nya ränteläget så ovan är den nya avgiften.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området
Använd kartan
X

Platser

Dino Pizzeria Åkersberga

1,51 km


ochmat

1,52 km


YaSo Margretelund

1,53 km


Palermo kolgrill

2,26 km


Österåkers Interiör AB

2,54 km


Högsättra Förskola

417 m


Bikupans förskola

726 m


Robinson Valsjön

768 m


Tellusbarn

769 m


Björkdungens förskola

773 m


Norrgårds Närlivs

2,85 km


Lidl

3,85 km


Nya Pulsen

4,2 km


Willys

4,66 km


Stora Coop Åkersberga

4,79 km


Margretelundsskolan

643 m


Högsättra

725 m


Kolgärdet

822 m


Tunagård station

2,85 km


Österskär station

3,08 km


Åkersberga station

3,26 km


Åkers Runö station

4,92 km


Täljö station

6,91 km


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Vatten
    312 m
    6 min
    9 min
    27 min
  • Hav
    1,86 km
    7 min
    9 min
    31 min
  • Tågstation
    Tunagård station
    2,85 km
    10 min
    14 min
    51 min
  • Hållplats
    Margretelundsskolan
    643 m
    4 min
    5 min
    17 min
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Mathias!

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.