Myntbacken 17
Myntbacken 17
Michelle Thöming, ansvarig mäklare i Vaxholm
Har du frågor om denna bostad?

Välkommen att kontakta mig!

Michelle Thöming

Ansvarig mäklare

Kommande försäljning

Myntbacken 17


Täljöviken— Åkersberga— Österåker

Myntbacken 17


Kommande försäljning

Täljöviken— Åkersberga— Österåker

Marklägenhet med egen uteplats och naturnära läge

Välkommen till denna underbara marklägenhet som erbjuder allt du kan önska dig! Med en generös uteplats om 19,5 kvm, perfekt för sommarens grillkvällar och avkoppling i solen, får du en förlängning av ditt boende direkt ut i naturen. Lägenheten ligger i ett lugnt område precis intill skog och Täljöviken, vilket skapar en harmonisk atmosfär och möjligheter till sköna promenader och friluftsliv.

Bostaden är modern och stilren med en optimal planlösning som gör att varje kvadratmeter utnyttjas på bästa sätt. Här möts du av ljusa och luftiga rum med stilrena materialval och bra standard på alla ytor. Köket är fullt utrustat med moderna vitvaror och erbjuder gott om förvaring och arbetsyta, vilket gör matlagningen till ett rent nöje.

Sovrummet är rofyllt och har gott om förvaring i inbyggda garderober, medan vardagsrummet bjuder in till sociala tillställningar och mysiga kvällar. Badrummet är helkaklat med dusch och praktisk tvättsektion. Dessutom finns det dubbla badrum vilken gör lägenheten extra praktiskt för familjen.

Förutom den fantastiska uteplatsen har lägenheten även tillgång till gemensamma grönområden där du kan njuta av naturen på nära håll. Här bor du med naturen som granne men ändå med närhet till alla bekvämligheter. Perfekt för dig som söker ett boende där modern bekvämlighet möter naturskön omgivning.

Välkommen hem!


Boarea
84 kvm
Avgift
6 758 kr/mån
Rum
3 rum (3 sovrum)
Våning
Entreplan (Hiss finns)

Mäklarhuset Vaxholm

Kontakta Michelle för mer information kring Myntbacken 17.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

Modernt kök med öppen planlösning mot vardagsrum med gott om plats för middag för familj och vänner.
Modernt, öppet och välplanerat

Modernt kök med öppen planlösning mot vardagsrum med gott om plats för middag för familj och vänner.

De bägge badrummen är lyxigt inredda i grått och svart.
Modernt, öppet och välplanerat

Modernt kök med öppen planlösning mot vardagsrum med gott om plats för middag för familj och vänner.

Lyxiga badrum

De bägge badrummen är lyxigt inredda i grått och svart.

Härlig uteplats med sol från lunch till kvällen. Vacker bokhäck som avgränsar mot den gemensamma trädgården utanför.
Stor uteplats i vinkel

Härlig uteplats med sol från lunch till kvällen. Vacker bokhäck som avgränsar mot den gemensamma trädgården utanför.



Planlösning

Rumsbeskrivning

01
Hall

Välkomnande hall med bra förvaring bakom skjutdörrsgarderob. Ljusa väggar och ekparkettgolv som fortsätter ut i hela lägenheten.


02
Stora sovrummet

Rymligt sovrum med plats för dubbelsäng och bra förvaring i garderober inredda med Elfasystem. Vita väggar och ekparkettgolv.


03
Dusch/WC

Badrum med dusch, WC och kommod med lådförvaring. Snyggt med kakel och klinker i varm grå ton.


04
Kök

Kök med öppen planlösning till vardagsrummet. Stilrent med vita släta luckor, svart bänkskiva i komposit och kakel ovanför bänken. Köket är från Ballingslöv. Köket har plats för matbord för 4-6 personer.
Från köket finns även utgång till uteplatsen.


05
Vardagsrum

Rymligt vardagsrum med plats för soffa, soffbord samt tv-möbel. Öppen planlösning med köket ger en luftig känsla och gott om plats för att umgås med familj och vänner. Från vardagsrummet finns den andra utgången till uteplatsen.


06
Sovrum

Sovrum för barnen, gäster eller hemmakontoret. Eller som idag en lyxig walck in closet.


07
Sovrum

Sovrum för barnen, gäster eller hemmakontoret. Utsikt mot skogen.


08
Dusch/WC/tvätt

Generöst tilltaget badrum med kakel och klinker i vackre grå ton. Tvättmaskin, torktumlare, bänk för att vika kläder, WC, dusch och handfat med kommod. Samt skåpförvaring ovanför bänk. Komfortvärme.


Fakta

01
Beskrivning
Boarea

84 kvm (Boareauppgifter enligt säljaren och bostadsrättsföreningen)

Rum

3 (3 sovrum)

Våning

Entreplan


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

2024

Upplåten mark

Uteplatsen/marken är upplåten med bostadsrätten (ingår i bostadsrätten)

Värme och ventilationsanl.

Vattenburna radiatorer med dolda stammar anslutna till bergvärme.
Mekanisk frånluft med värmeåtervinning.


03
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Lägenheten är försedd med tv-, telefoni- och internetmöjlighet. Avtal tecknas separat av bostadsrättsinnehavaren.


04
Övriga upplåtna utrymmen

Förråd


05
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering

Parkeringsplats går att hyra. Det är kort kö till parkeringsplats.


Ekonomi

01
Avgift

6 758 kr/mån

Kommentar, månadsavgift

Kostnad för hushållsel och internetabonnemang tillkommer, avtal tecknas separat. Separat varmvattenmätning till varje lägenhet, tillkommer på avgiften.

Försäkring

250 kr/mån

Årlig elförbrukning

2000 kWh/år

Hushållsström

500 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

750 kr/mån

Försäkring

Föreningen har beslutat att bostadsrättstillägg framöver ska betalas av bostadsrättsinnehavaren. Kostnaden tillkommer på driftskostnad.

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Andel i förening

1,94

Andel av årsavg.

1,94

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Avgiftsförändringar

Inga planerade avgiftshöjningar.


Föreningen

01
Benämning

Brf Gullklövern.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

Brf Gullklövern består av 3 flerfamiljshus som heter Gullklövern, Lyckoklövern och Nystklövern.

Övriga utrymmen i föreningen

Det finns ett gemensamt cykelförråd för samtliga hus i föreningen. I varje hus finns utrymme för barnvagnar/rullstolar.

Andel av BRF nettoskuldsättning

1 127 344 kr


Dokument

Ekonomi
Avgift
6 758 kr/mån
Kommentar, månadsavgift
Kostnad för hushållsel och internetabonnemang tillkommer, avtal tecknas separat. Separat varmvattenmätning till varje lägenhet, tillkommer på avgiften.
Försäkring
250 kr/mån
Årlig elförbrukning
2000 kWh/år
Hushållsström
500 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
750 kr/mån
Försäkring
Föreningen har beslutat att bostadsrättstillägg framöver ska betalas av bostadsrättsinnehavaren. Kostnaden tillkommer på driftskostnad.
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Andel i förening
1,94
Andel av årsavg.
1,94
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Avgiftsförändringar
Inga planerade avgiftshöjningar.

Området
Använd kartan
X

Platser

Circle K Åkersberga Roslagsvägen

304 m


Palermo kolgrill

327 m


Tommys Grill & Pub

388 m


Saras Grill & Pizzeria

408 m


Dee Dee thaikök - Åkersberga

517 m


Luffarbackens Förskola

101 m


Söraskolan

148 m


Didaktus Åkersberga

217 m


Norrgårdsvägen 8

228 m


Förskola Luna

228 m


Norrgård Närlivs

590 m


Lidl

1,29 km


Nya Pulsen

1,66 km


Stora Coop Åkersberga

2,28 km


Stora Coop Täby/Arninge C

10,07 km


Söraskolan

79 m


Sörgårdsvägen

197 m


Sörgårdens äldreboende

226 m


Åkersberga station

740 m


Tunagård station

1,23 km


Österskär station

2,16 km


Åkers Runö station

2,39 km


Täljö station

4,46 km


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Vatten
    999 m
    7 min
    4 min
    18 min
  • Sjö
    1,23 km
    7 min
    5 min
    21 min
  • Hav
    1,23 km
    7 min
    7 min
    27 min
  • Tågstation
    Åkersberga station
    740 m
    5 min
    3 min
    13 min
  • Hållplats
    Söraskolan
    79 m
    2 min
    1 min
    2 min
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Michelle!

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.