Till salu

Myntbacken 15

Utgångspris

2 995 000 kr

Sparad

Utgångspris

2 995 000 kr



Täljöviken— Åkersberga— Österåker

Myntbacken 15


Till salu
Utgångspris
2 995 000 kr

Österåker - Åkersberga - Täljöviken

Fräsch och välplanerad intill skogsbrynet!

Har du alltid velat bo i nyproduktion men aldrig orkat vänta på att byggnationen blir klar?
Nu har du chansen att flytta in i en så gott som ny lägenhet om 4 rum och kök, lägenheten har en välplanerad hall med gott om förvaring, 3 sovrum med utsikt mot skogen, 2 stilrena badrum tillsammans med ett kök i öppen planlösning mot vardagsrum. Från vardagsrum och kök är det utgång till härlig balkong i söderläge.
En mycket harmonisk boende där flera av fönstren ligger mot skogen vilket ger ett skyddat läge. I föreningen finns en trädgårdsgrupp och för den med gröna fingrar finns odlingslåda att boka. Intill huset finns grillplats och gemensamma sittgrupper. I närområdet finns boulebana, lekpark, utegym och brygga att bada ifrån.
Täljoviken är en lugn oas strax utanför Åkersberga och för den som gillar att vara nära vatten är det här en perfekt plats.


Utgångspris
2 995 000 kr
Boarea
93 kvm
Avgift
7 595 kr/mån
Rum
4 rum (3 sovrum)
Våning
1 av 4 (Hiss finns)

Mäklarhuset Vaxholm

Kontakta Michelle för mer information kring Myntbacken 15.

Ekonomiska tjänster

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.


Planlösning

Rumsbeskrivning

01
Hall

Ljus hall med ekparkett, gott om förvaring längs väggen för både vinter och sommarkläder.


02
Sovrum 1

Det stora sovrummet har tapetserade väggar, ekparkett och plats för dubbelsäng samt gedigen garderobs lösning och fönster ut mot skogen.


03
Sovrum 2

Sovrum 2 och 3 är jämnstora, plats för enkelsäng och garderob. Precis som stora sovrummet så är det tap väggar och ekparkett.


04
Sovrum 3

Sovrum 2 och 3 är jämnstora, plats för enkelsäng och garderob. Precis som stora sovrummet så är det ljusa väggar och ekparkett.


05
Badrum

Här finner ni ett hel kaklat badrum med wc, dusch, handfat med kommod och spegel.


06
Badrum och tvättstuga

Lägenhetens stora badrum är fullt utrustat med badkar, wc, handfat med kommod, tvättmaskin och torktumlare. Tillsammans med förvaringsskåp och arbetsbänk gör även dom tråkiga sysslorna till smidiga.


07
Kök

Ljust och öppet kök med stora fönster i flera väderstreck gör detta till den självklara platsen att umgås med vänner och familj. Maskinellt utrustat med rostfri kyl och frys, spis / ugn och integrerad diskmaskin. Utrymme för matplats invid fönster för 6-8 personer.


08
Vardagsrum

Vardagsrum i öppet planlösning mot kök bjuder in till att umgås med familjen, med stora fönster mot skogen och balkongen är detta en självklar platsen att vara på. Här finns det gott om plats för både soffa och mediamöbel.


Fakta

01
Beskrivning
Boarea

93 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

4 (3 sovrum)

Våning

1 av 4

Lägenhetsnummer

G1003


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

2022

Värme och ventilationsanl.

Vattenburna radiatorer med dolda stammar anslutna till bergvärme.
Mekanisk frånluft med värmeåtervinning.

Allmän information

Brf Gullklövern består av 3 flerfamiljshus som heter Gullklövern, Lyckoklövern och Nystklövern.

Övriga utrymmen

Det finns ett gemensamt cykelförråd för samtliga hus i föreningen. I varje hus finns utrymme för barnvagnar/rullstolar.


03
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning

44 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

75 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2024-03-01

Besiktningsman

Peter Hansson, Sweco Sverige AB


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Varje lägenhet har ett eget IT-skåp med inkopplat fiber som används för TV, telefoni och bredband. Leverantör är Telia. Avtal tecknas separat av bostadsrättsinnehavaren.


05
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering

Parkeringsplats går att hyra för 500 kr/månad. Det är kort kö till parkeringsplats.


Ekonomi

01
Avgift

7 595 kr/mån

Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften

I avgiften ingår värme, kallvatten och källarförråd samt grundutbudet för TV-kanaler, "Telia öppen fiber", hos Telia. Tillkommer gör kostnad för varmvatten. El-abonnemang tecknas av respektive bostadsrättshavare.

Försäkring

200 kr/mån

Hushållsström

185 kr/mån

Kostnad varmvatten

100 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

485 kr/mån

Antal personer i hushållet

4

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

1 432.5 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

573 kr

Andel i förening

0,021

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Föreningen

01
Benämning

Brf Gullklövern

Markägare

Föreningen äger marken

Andel av BRF nettoskuldsättning

1 197 690 kr


Området

01

Täljöhalvön bygger på en vision om småstad, trädgårdsstad och villastad i samklang med omgivande landskap där skog och hav präglar omgivningen. Här skapas i tre etapper ett nytt, attraktivt och hållbart bostadsområde med fokus på den aktiva livsstilen . En strandpromenad planeras att anläggas runt halvön så att det enkelt går att ta sig runt hela viken samt torg och bryggor för att underlätta spontana sociala aktiviteter. Ett bostadsområde för blandade åldrar där alla får utrymme för sina aktiviteter. Barnen kan leka fritt i skogen eller cykla tryggt på parkvägarna samtidigt som föräldrarna kan grilla på gården, ta en joggingtur eller spela boule med grannarna. Här kan du ta en morgontur med kajaken och studera hägern som bygger sitt bo i vassen eller meditera på bryggan i morgonsolen. Det finns ett flertal varv och Marinor i området för den båtintresserade som lätt kan ta sig ut i Stockholms skärgård och allt den har att erbjuda.
Allt detta kan du få och samtidigt ha närhet till Åkersberga centrum som erbjuder ett 70-tal butiker, restauranger och caféer. Att pendla in till Stockholm är också så smidigt och går på ca 35 min.


Dokument

Ekonomi
Avgift
7 595 kr/mån
Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
I avgiften ingår värme, kallvatten och källarförråd samt grundutbudet för TV-kanaler, "Telia öppen fiber", hos Telia. Tillkommer gör kostnad för varmvatten. El-abonnemang tecknas av respektive bostadsrättshavare.
Försäkring
200 kr/mån
Hushållsström
185 kr/mån
Kostnad varmvatten
100 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
485 kr/mån
Antal personer i hushållet
4
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 432.5 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
573 kr
Andel i förening
0,021
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området
Använd kartan
X

Platser

Runö Möten & Events

1,57 km


McDonald's Åkersberga

1,57 km


OKQ8

1,57 km


Pizzeria Arena

1,58 km


Smaklig måltid restaurang

1,58 km


Förskolan Växthuset

307 m


Fredsborgskolan

970 m


Fredsborg förskola

1,02 km


Föräldrakooperativet Vildvittran

1,04 km


Fredsborg förskola Åkers Runö

1,12 km


Lidl

1,71 km


Stora Coop Åkersberga

1,86 km


Norrgård Närlivs

2,91 km


Stora Coop Täby/Arninge C

7,23 km


Täljöviken

391 m


Gottsunda

768 m


Åkers Runö station

1,09 km


Täljö station

1,68 km


Tunagård station

2,51 km


Österskär station

2,99 km


Arninge station

7,03 km


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Sjö
    623 m
    2 min
    4 min
    14 min
  • Hav
    722 m
    3 min
    1 min
    8 min
  • Tågstation
    Åkers Runö station
    1,09 km
    -
    -
  • Hållplats
    Täljöviken
    391 m
    -
    -
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Michelle!

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Kom igång och spara dina favoritbostäder
Kom igång och spara dina favoritbostäder

För att spara dina favoriter behöver du ett konto hos oss på Mäklarhuset. Fyll i dina uppgifter nedan för att skapa ett konto och få tillgång till "Mina sidor"

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.