Till salu

Myntbacken 15

Utgångspris

2 795 000 kr

Sparad

Utgångspris

2 795 000 kr

Anmäl intresse

Täljöviken— Åkersberga— Österåker

Myntbacken 15

Till salu

Utgångspris

2 795 000 kr

Anmäl intresse

Österåker - Åkersberga - Täljöviken

Modernt och välplanerat med inglasad balkong och sjöglimt!

Modern lägenhet med ljusa ytor, stilrent kök i grått och vitt, tapetserade väggar och en härlig inglasad balkong med sjöglimt - perfekt för avkoppling och sociala stunder. Med 77 välplanerade kvm boarea erbjuder denna bostad ett ljust och modernt boende. Köket är perfekt för matlagning och sociala tillfällen. Huset är i suterräng vilket gör att lägenheten ligger en våning upp. Här kan du leva bekvämt och njuta av en önskvärd livsstil. Missa inte chansen att uppleva detta charmiga hem - boka en visning idag!

Utgångspris

2 795 000 kr

Boarea

77 kvm

Avgift

6 588 kr/mån

Rum

3 rum (2 sovrum)

Våning

BV (Hiss finns)

Mäklarhuset Vaxholm

Kontakta Michelle för mer information kring Myntbacken 15.

Anmäl intresse

Michelle Thöming

Ansvarig mäklare

Tel:

08-540 275 10

076-858 53 94

Skicka e-post

Talar även engelska.

Boka möte

Ekonomiska tjänster

Räkna och ansök

Bolånekalkyl

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

Vardagsrum med härligt ljus

Vardagsrummet har flera fönsterpartier vilket ger härligt ljus. Det är rymligt med plats för stor soffa och bra vägg för placering av TV:n.

De sociala ytorna ger gott om plats för umgänge och rekreation.

Vardagsrum med härligt ljus

Vardagsrummet har flera fönsterpartier vilket ger härligt ljus. Det är rymligt med plats för stor soffa och bra vägg för placering av TV:n.

Kök och vardagrum i öppen planlösning

De sociala ytorna ger gott om plats för umgänge och rekreation.

Inglasad balkong

Den inglasade balkongen ger ett extra rum. Från balkongen ser du ut över området och lite glitter av Täljöviken.

20 bilder

Planlösning

1 planritningar

Rumsbeskrivning

01 Hall

Hall med bra klädförvaring i den praktiska och stilrena skjutdörrsgarderoben.

02 Sovrum 1

Det stora sovrummet har gott om plats för dubbelsäng.

03 Kök

Kök och vardagsrum ligger i öppen planlösning med kyl och frys som ger viss avdelning. Köket är stilrent med gråa släta luckor, mörk bänkskiva och grått kakel ovanför bänken. Rostfria vitvaror och inbyggd diskmaskin.
Plats för stort matbord vid fönster och utgång till inglasad balkong med sjöglimt.

04 Vardagsrum

Vardagsrummet är ljust med flera fönsterpartier. Det är gott om plats för stor soffgrupp och är lättmöblerat. Intill vardagsrummet finns även ett till sovrum.

05 Badrum/WC

Modernt och stilrent badrum med dusch, wc, tvättmaskin, torktumlare och kommod. Kakel på väggar och klinker med golvvärme.

06 Sovrum 2

Sovrum med plats för säng och skrivbord. Här finns även skjutdörrsgarderober för klädförvaring.

07 Beskrivning av samtliga rum

Lägenheten har genomgående tapetserade väggar och parkettgolv förutom i badrum/WC som har kakel/klinker. Uttag för internet och extra eluttag i alla rum.

Fakta

01 Beskrivning

Boarea

77 kvm

Rum

3 (2 sovrum)

Våning

02 Byggnadssätt

Byggnadsår

2022

Värme och ventilationsanl.

Vattenburna radiatorer med dolda stammar anslutna till bergvärme.
Mekanisk frånluft med värmeåtervinning.

03 Energideklaration

Energiklass

Specifik energianvändning

44 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

75 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2024-03-01

Besiktningsman

Peter Hansson, Sweco Sverige AB

04 TV/Internet

Beskrivning TV/Internet

Varje lägenhet har ett eget IT-skåp med inkopplat fiber som används för TV, telefoni och bredband. Leverantör är Telia. Avtal tecknas separat av bostadsrättsinnehavaren.

05 Balkong

Balkong i söderläge med utsikt över området och sjöglimt mot Täljöviken. Inglasning gör att du kan förlänga säsongen att sitta ute, det blir som ett extra rum.

06 Övriga upplåtna utrymmen

Förråd ca 5 kvm

07 Bilplats/Övriga byggnader

Beskrivning, parkering

Parkeringsplats går att hyra för 500 kr/månad. Det är kort kö till parkeringsplats.

Ekonomi

01

Avgift

6 588 kr/mån

Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften

I avgiften ingår värme, kallvatten och källarförråd samt grundutbudet för TV-kanaler, "Telia öppen fiber", hos Telia. Tillkommer gör kostnad för varmvatten. El-abonnemang tecknas av respektive bostadsrättshavare.

Årlig elförbrukning

2822 kWh/år

Hushållsström

550 kr/mån

Bostadsrättstillägg

38 kr/mån

Vattendebitering

200 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

788 kr/mån

Antal personer i hushållet

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Andel i förening

0,01822

Andel av årsavg.

1,8617

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Avgiftsförändringar

Inga planerade avgiftshöjningar

Föreningen

01

Benämning

Brf Gullklövern.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

Brf Gullklövern består av 3 flerfamiljshus som heter Gullklövern, Lyckoklövern och Nystklövern.

Övriga utrymmen i föreningen

Det finns ett gemensamt cykelförråd för samtliga hus i föreningen. I varje hus finns utrymme för barnvagnar/rullstolar.

Andel av BRF nettoskuldsättning

1 061 780 kr

Området

01

Föreningen ligger på Täljön, Åkersberga. Åkersberga centrum ligger ca 10 minuter från Täljön. Det finns bussförbindelser till centrum och där går Roslagsbanan som tar dig in till city på ca 20 minuter.
I Åkersberga centrum finns all daglig service såsom ett antal butiker samt apotek, restauranger m m. Föreningen ligger också i närhet till flertalet skolor och förskolor.

Dokument

Årsredovisning

Frågelista och driftskostnader

Ekonomisk plan

Stadgar

Undersökningsplikt bostadsrätt

Tilläggstjänster

Ekonomi