Denna bostad är ett skyddat köp
Läs mer om fördelarna

Svartgarnsvägen 30 / Åkersberga / Österåker

Stor familjevilla i Hästängsudd med generösa utrymmen.

Utgångspris
7 895 000 kr
Boarea/biarea
195/8 kvm
Totalareal
2 724 kvm
Rum
9 rum (4-6 sovrum)
Bolån för dig utan fast anställning
Ansök hos Bluestep Bank
Intresseanmälan

Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Anmäl intresse Budgivning
Läs mer om budgivning

Stor familjevilla i Hästängsudd med generösa utrymmen. 6 möjliga sovrum. Stort Kök/Vardagsrum i öppen planlösning med generös matsal i vinkel. Kakelugn. Sjönära med endast en kort promenad till vattnet. Från tomtgräns finns en stig som leder ner till viken med förenings brygga, här finns möjlighet till båtplats, kö kan förekomma. Tomt med stora gräsytor och soligt läge utan insyn. 2 fina badrum/duschrum, det ena med bastu.

Bilder
Sponsrade länkar
Rymlig familjevilla
Stora gräsytor, tomten sträcker sig ner till vasskanten
Entrésidan med garaget till höger
Välkommen, hall med gott om förvaring
Ljust fint kök
Generös matplats, kakelugnen skymtar till höger
Stora ytor
Vardagsrummet och köket i öppen planlösning
Matsal innanför vardagsrummet
Sovrum/Arbetsrum/Syrum entréplan
TV-rum/Sovrum entréplan
Duschrum entréplan
Duschhörnan
Tvättstuga med groventré
Stort sovrum övre plan
Sällskapsrum övre plan
Sovrum övre plan
Sovrum övre plan
Duschrum övre plan
Bastu
Gångstigen ner mot vattnet
Spången mot bryggan
Fastighetsägarföreningens brygga som ligger ca 100 meter från tomtgräns. Info om föreningen finns här http://www.hastangsudd.se/
Hästhagar vid stigen mot bryggan
Finns även en grusväg ner mot bryggan runt några av grannfastigheterna
Visa alla 27 bilder
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?
Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn
Sponsrade länkar
Planritning
Fakta
Rumsbeskrivning
  • HALL (Entréplan)
    Hall med varmt klinkergolv. Garderobsvägg.
  • DUSCHRUM (Entréplan)
    Varmt klinkergolv i blått. Helkaklade väggar i vitt. Dubbelhandfat i komod. Duschhörna bakom glasbetong. Handduksvärmare.
  • KÖK (Entréplan)
    Stort kök med grått laminat och vita väggar. Vita snickerier med vit bänkskiva. Stänkskydd av mosaik. Spishäll. Infälld kyl och frys. 2 ugnar med ång/micro-funktion. Gott om fönster om tomten och den trädäckade altanen. Kakelugn som troligtvis är från 1850-talet.
  • VARDAGSRUM (Entréplan)
    Stort sällskapsutrymme i öppen planlösning mot kök. Fönsterpartier mot uteplatsen. Trägolv och vita väggar.
  • MATSAL (Entréplan)
    Stor matsal med trägolv och vita väggar. Pardörrar i glas mot vardagsrummet.
  • SOVRUM/ARBETSRUM (Entréplan)
    Sovrum som idag används som arbetsrum/syrum. Laminatgolv. vita väggar.
  • TV-RUM/SOVRUM (Entréplan)
    Sovrum som idag används som tv-rum/sällskapsrum. Trägolv och vita väggar.
  • TVÄTTSTUGA MED GROVENTRÉ (Entréplan)
    Tvättstuga med varmt klinkergolv. Vitt kakel. Tvättmaskin och torktumlare. Arbetsbänk och tvättho. Förvaring.
  • ALLRUM (Ovanvåning)
    Allrum/TV-rum med trägolv och ljusa väggar. Från allrummet och vissa sovrum har man sjöutsikt.
  • 3 SOVRUM (Ovanvåning)
    3 Generösa sovrum med trägolv och ljusa väggar.
  • KLÄDKAMMARE (Ovanvåning)
    Separat klädkammare som nås från allrummet.
  • SOVRUM (Ovanvåning)
    Möjligt sovrum som idag används som förvaring/klädkammare
  • DUSCHRUM MED BASTU (Ovanvåning)
    Duschrum med varmt klinkergolv. Kaklade väggar. Bastudel. Duschkabin. handfat och wc.
Fakta
Beskrivning
  • Boarea
    195 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Biarea:
    8 kvm
  • Rum:
    9 (4-6 sovrum)
  • Fastighetsbeteckning
    ÖSTERÅKER SVARTGARN 2:466
Byggnadssätt
  • Byggnadstyp:
    1,5-plansvilla
  • Byggnadsår:
    1970
  • Om-/tillbyggnadsår:
    1983
  • Standardpoäng:
    32
  • Grund:
    Platta på mark
  • Stomme:
    Trä
  • Bjälklag:
    Trä
  • Fasad:
    Trä/ Kalksandsten
  • Takbeklädnad:
    Takpannor
  • Utv plåtarbeten:
    Plåt
  • Fönster:
    3-glasfönster
  • Ventilation:
    Mekanisk frånluft
  • Vatten:
    Kommunalt vatten
  • Avlopp:
    Kommunalt avlopp
  • Uppvärmning
    Direktverkande el/luftvärmepump/kakelugn
TV/Internet
  • Beskrivning TV/Internet
    Fiber finns i gatan, ej indraget i huset.
Uteplats
  • Beskrivning, uteplats
    Plattsatt uteplats på entrésidan. På tomtsidan stor trädäckad altan om ca 60 kvm.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Övriga byggnader
    Garage som är varmbonat med separat verkstad/förråd.
  • Beskrivning, parkering
    Parkering för 2-3 bilar framför garaget
Tomt/Servitut
  • Tomtarea
    2724 kvm (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Beskrivning, tomt
    Plan trädgårdstomt med gräsytor. Generöst med yta perfekt för lek eller andra aktiviteter.
  • Inskrivna servitut och övriga gravationer
    Enl 110 § Byggnadslagen, Nybyggnadsförbud (Beslutsdatum: 19870630)
  • Planbestämmelser
    Detaljplan För Hästängsudd, Detaljplan (Beslutsdatum: 20180521, Registreringsdatum: 20190507), Svartgarn 2:1 Och 2:134, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 19490405)
Ekonomi
  • Taxeringsvärde
    5 014 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
  • Byggnadsvärde:
    2 385 000 kr
  • Markvärde:
    2 629 000 kr
  • Typkod:
    220 Småhusenhet, bebyggd
  • Värdeår:
    1975
  • Upplåtelseform:
    Småhus
  • Pantbrev
    Det finns 10 pantbrev om totalt 3 350 000 kr.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Området
  • Kommunikationer
    Busshållplats inom 100 meter, buss 683 till Åkersberga Centrum/Kulla vägskäl.
Sponsrade länkar
Denna bostad är ett skyddat köp
Läs mer om fördelarna
Karta & platser
Använd kartan
X
Närliggande platser & landmärken
  • Restauranger
    Svinninge Thai Food
    1,55 km
    Trälhavets Rederi AB
    2,53 km
    Solbrännan Restaurang och Café
    2,53 km
    Berga Sushi - Österskär
    3,06 km
    Fort Knox Food AB
    3,39 km
  • Skolor
    Irene
    910 m
    Kunskapskryssaren AB Förskolan Skåvan
    1,43 km
    Resarö Skola
    2,97 km
    Runö Folkhögskola & Utvecklingscentrum
    3,05 km
    Söderkulla förskola
    3,14 km
  • Mataffärer
    Nya Pulsen
    4,95 km
    Coop Vaxholm
    5,45 km
    Stora Coop Åkersberga
    5,54 km
  • Kommunikationer
    Ardennervägen
    173 m
    Björnhammarsvägen
    290 m
    Nantes vägskäl
    511 m
    Svartgarnsvägen
    525 m
    Svinninge Svinningeuddsvägen
    854 m
  • Tågstationer
    Österskär station
    3,01 km
    Tunagård station
    3,74 km
    Åkersberga station
    4,67 km
    Täljö station
    4,76 km
    Åkers Runö station
    4,84 km
Klicka på platserna i listan för att se förhållandet gentemot objektet.
Platser





  • Grönområde
  • 0 m
  • -
  • -
  • Lokalt centrum
  • 1,41 km
  • 2 min
  • 6 min
  • 19 min
  • Tågstation - Österskär station
  • 3,01 km
  • 16 min
  • 39 min
  • -
  • Hållplats - Ardennervägen
  • 173 m
  • 1 min
  • 1 min
  • 2 min
  • Hav
  • 141 m
  • 2 min
  • 2 min
  • 7 min
  • Sjö
  • 708 m
  • 1 min
  • 3 min
  • 9 min
Området

Svinninge

Svinninge är en tätort i Österåkers kommun, belägen mellan Åkersberga och Vaxholm. Svinninge växte kraftigt västerut mellan åren 1990 och 1995. Detta gjorde att två småorter upphörde och istället kom att ingå i tätorten. Svinninge var från början ett sommarstugeområde, men de flesta bostäderna är idag permanentboenden.

Restauranger och service

I Svinninge finns en bensinmack samt en populär Thairestaurang, båda är belägna utmed Svinningevägen. Ett flertal matbutiker och ett större utbud av restauranger och övrig service finns i Åkersberga, ca 7 km bort. Arninge ligger ca. 9 km bort. Även här finns matbutiker och restauranger.

Sport och fritid

Svinninge är populärt för sin fina skärgårdsmiljö med ett flertal större båtmarinor samt bra bad- och båtplatser. Den största marinan är Svinninge Marina, följt av Svinninge Båtsällskap och Björnhammarvarvet. I området finns flera fotbollsplaner och fina promenadstråk och stigar. I Åkersberga finns ishall, simhall, idrottsplatser och flera större idrottsföreningar. I Rydbo, cirka 5,5 kilometer från Svinninge, finns Rydbo IF som framförallt fokuserar på fotboll och har grupper för både vuxna och barn. I Rydbo finns en fin konstgräsplan som invigdes 2010 och ändrade namnet till Wasavallen.

Kommunikationer

Svinninge ligger inte långt från Stockholms innerstad, med bil tar det endast 25 minuter. Buss 683 går genom Svinninge två gånger i timmen (vardagar) och tar dig till Åkersberga eller mot Kulla vägskäl, Danderyds sjukhus och Stockholm.

Skolor och förskolor

I Svinninge, Skåvsjöholm, finns en privat förskola som heter Skåvan med Reggio Emilia-inspirerad pedagogik. Förskolan ligger med naturen utanför dörren och skärgårdsmiljö runt knuten. Förskolan har två avdelningar som är belägna i varsin villa. Allmänna kommunikationer finns inom gångavstånd. Rydbo ligger cirka 5,5 kilometer från Svinninge och här finns ytterligare två förskolor, Skogsbackens förskola (kommunal) och Rydbo friskola (privat). I Rydbo finns även en kommunal grundskola, Rydbo skola, med elever i årskurs F-6. På Rydbo skola går cirka 180 barn. På Rydbo friskola finns även skola årskurs F-6. Om man väljer att åka åt andra hållet, mot Åkersberga, så har man även Fredsborg skolan med elever i årskurs F-9 samt ett flertal förskolor att välja på. Fredsborg ligger cirka 5,5 km från Svinninge.

Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Följ oss i sociala medier