Förberedd försäljning

Svartgarnsvägen 8C

Sparad



Svinninge— Åkersberga— Österåker

Svartgarnsvägen 8C


Förberedd försäljning

Österåker - Åkersberga - Svinninge

Villaidyll i Svinninge | Inflyttningsklart | Nära till förskola, buss & bad

Välkommen till Svartgarnsvägen 8C - för dig som längtat efter villaidyllen i Svinninge!

Inflyttningsklart hus för dig som vill köpa hus utan att starta ett stort underhålls- och renoveringsarbete. Det är bara flytta in och leva villalivet.
Ni kommer ha ca fyra års nybyggnadsgaranti kvar från husleverantören. Huset är besiktigat och protokoll kommer finnas tillgängligt från visningstillfället.

Entréplan erbjuder:
- Vardagsrum med braskamin och fantastiska fönsterpartier med den egna fantastiska utemiljön
- Modernt kök med lantlig känsla samt matplats för 10-12 personer
- Utgång från köket till en takbeklädd altan med plats för både grill och matgrupp
- Master bedroom med tillhörande walk-in-closet
- Ytterligare sovrum/arbetsrum
- Tvättstuga med groventré, perfekt för både barnfamiljer och hundägare
- Hall med gott om förvarings-/avhängningsmöjligheter
- Badrum

Ovanvåningen erbjuder:
- Härligt ytterligare vardagsrum med snedtak öppet till nock, ett rum som med fördel kan nyttjas som TV-rum
- Två sovrum
- Duschrum
- Klädkammare

Fastigheten erbjuder:
- Ca 157 välplanerade kvadratmeter
- Fina gräsytor med skogstomtkänsla
- Stor altan
- Insynsskyddad trädgård
- Utespa
- Stor parkeringsplats som med fördel kan användas som avställningsplats för exempelvis en båt
- Närhet till både förskola och buss
- Det finns flera båtplatser & badplatser inom promenadavstånd
- Ingen fastighetsskatt de första 15 åren för hus byggda efter 2012
- Energiklass C kvalificerar bostaden för gröna bolån hos vissa banker

I närheten kommer snart livsmedelskedjan Tempo öppna en butik.

Fastigheten ligger i Hästängsudd, läs gärna mer om området här: https://hastangsudd.hemsida24.se/

Här har ni jättefin information om badplatser: https://hastangsudd.hemsida24.se/information/bad-21536027
Här har ni jättefin information om båtplatser: https://hastangsudd.hemsida24.se/information/bryggor-b%C3%A5tplatser-21536026


Referensnummer
553 891
Boarea
157 kvm
Rum
6 rum (4 sovrum)

Mäklarhuset Vaxholm

Kontakta Wictoria eller Lina för mer information kring Svartgarnsvägen 8C.

Wictoria Nilsson

Ansvarig mäklare
Talar även engelska.

Lina Öhrström

Assisterande mäklare
Talar även engelska.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.



Området

Svinninge

Svinninge är en tätort i Österåkers kommun, belägen mellan Åkersberga och Vaxholm. Svinninge växte kraftigt västerut mellan åren 1990 och 1995. Detta gjorde att två småorter upphörde och istället kom att ingå i tätorten. Svinninge var från början ett sommarstugeområde, men de flesta bostäderna är idag permanentboenden.


01
Fördelar med området
Uteliv Växande område Sport och friluftsliv Bussar Tryggt Restauranger Motionsspår Barnvänligt Lugnt Hundvänligt Badstrand Fiske Båtliv Landsbygd

02
Restauranger och service

I Svinninge finns matbutiken Tempo, en bensinmack samt en populär Thairestaurang, alla är belägna utmed Svinningevägen. Ett flertal matbutiker och ett större utbud av restauranger och övrig service finns i Åkersberga, ca 7 km bort. Arninge ligger ca. 9 km bort. Även här finns matbutiker och restauranger.


03
Sport och fritid

Svinninge är populärt för sin fina skärgårdsmiljö med ett flertal större båtmarinor samt bra bad- och båtplatser. Den största marinan är Svinninge Marina, följt av Svinninge Båtsällskap och Björnhammarvarvet. I området finns flera fotbollsplaner och fina promenadstråk och stigar. I Åkersberga finns ishall, simhall, idrottsplatser och flera större idrottsföreningar. I Rydbo, cirka 5,5 kilometer från Svinninge, finns Rydbo IF som framförallt fokuserar på fotboll och har grupper för både vuxna och barn. I Rydbo finns en fin konstgräsplan som invigdes 2010 och ändrade namnet till Wasavallen.


04
Kommunikationer

Svinninge ligger inte långt från Stockholms innerstad, med bil tar det endast 25 minuter. Buss 683 går genom Svinninge två gånger i timmen (vardagar) och tar dig till Åkersberga eller mot Kulla vägskäl, Danderyds sjukhus och Stockholm.


05
Skolor och förskolor

I Svinninge finns friluftsförskolan Svartgarn där fokuset är utepedagogik vilket innebär att dom förlägger en stor del av förskolans undervisning i naturen och på deras fina gård. I Skåvsjöholm finns en privat förskola som heter Skåvan med Reggio Emilia-inspirerad pedagogik. Förskolan ligger med naturen utanför dörren och skärgårdsmiljö runt knuten. Förskolan har två avdelningar som är belägna i varsin villa. Allmänna kommunikationer finns inom gångavstånd.
Rydbo ligger cirka 5,5 kilometer från Svinninge och här finns ytterligare två förskolor, Skogsbackens förskola (kommunal) och Rydbo friskola (privat). I Rydbo finns även en kommunal grundskola, Rydbo skola, med elever i årskurs F-3. På Rydbo skola går cirka 120 barn. På Rydbo friskola finns även skola årskurs F-6.
Om man väljer att åka åt andra hållet, mot Åkersberga, så har man även Fredsborg skolan med elever i årskurs F-9 samt ett flertal förskolor att välja på. Fredsborg ligger cirka 5,5 km från Svinninge.

Använd kartan
X

Platser

Skåvsjöholm AB

923 m


Svinninge Thai Food

1,27 km


Trälhavets Rederi AB

2,82 km


Solbrännan Restaurang och Café

2,83 km


Runö Möten & Events

3,11 km


Förskola Svartgarn

374 m


Kunskapskryssaren AB Förskolan Skåvan

973 m


Söderkulla förskola

3,37 km


Resarö Skola

3,46 km


Förskolan Växthuset

3,49 km


Lidl

4,74 km


Nya Pulsen

4,95 km


Stora Coop

5,49 km


BRING/Norrgård Närlivs Café

5,55 km


Svartgarnsvägen

197 m


Ardennervägen

246 m


Björnhammarsvägen

548 m


Österskär station

3,26 km


Tunagård station

3,92 km


Täljö station

4,49 km


Åkersberga station

4,77 km


Åkers Runö station

4,77 km


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Grönområde
    0 m
    -
    -
  • Lokalt centrum
    1,06 km
    -
    -
  • Tågstation
    Österskär station
    3,26 km
    16 min
    33 min
    -
  • Hållplats
    Svartgarnsvägen
    197 m
    1 min
    1 min
    2 min
  • Hav
    542 m
    3 min
    3 min
    12 min
  • Sjö
    325 m
    1 min
    1 min
    4 min
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Wictoria eller Lina!

Wictoria Nilsson

Ansvarig mäklare
Talar även engelska.

Lina Öhrström

Assisterande mäklare
Talar även engelska.
Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Kom igång och spara dina favoritbostäder
Kom igång och spara dina favoritbostäder

För att spara dina favoriter behöver du ett konto hos oss på Mäklarhuset. Fyll i dina uppgifter nedan för att skapa ett konto och få tillgång till "Mina sidor"

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.