Sök Meny
Visningar
  • Tisdag 26 september 18:00-18:30

    Öppen visning

  • Söndag 24 september 13:15-13:45

    Öppen visning

Boka
NACKA / Älta / Bastuområdet
Örnstigen 41, Bv
Utgångspris: Kalkyl 2 150 000 kr
Anmäl bud
Boarea: 58,2 kvm
Avgift: 3 058 kr/mån
Driftkostnad: 558 kr/mån
Rum: 2 rum (1 sovrum)
Våning: Bv av 2 (Hiss finns ej)

NACKA / Älta - Bastuområdet / Örnstigen 41, Bv

Välkommen på visning av denna mysiga bostadsrätt om 2 rok men som oftast används som en mini 3:a. Boytan om 58 kvm fördelas på en boarea om 49 kvm och en biarea om 9 kvm som innefattar ett invändigt förråd som idag används som master bedroom med plats för dubbelsäng. Både kök och badrum har renoverats under senare år med smakfulla tillval. Vardagsrummet är ljust och luftigt med stora fönsterpartier och utgång till en trädäckad uteplats som får nyttjas av den boende och som bjuder in till härliga grillkvällar..

Här bor ni i en trevlig förening med mycket god ekonomi. Barnvänligt och populärt område i natursköna Älta med låghus vilket ger en radhuskänsla. Flera fina lekplatser i området samt närhet till Nacka reservatet med dess vackra strövområden och badsjöar inom cykelavstånd. Bra busskommunikationer både till Slussen och Gullmarsplan bara någon minuts promenad från bostaden.
Här kommer ni att trivas!

Sponsrade länkar

Köksinspiration

Provmöblera
Kök
Kök
Sovrum 1
Sovrum 1
Sovrum 1
Sovrum 1
Vill du veta vad din bostad är värd?

Fyll i dina kontaktuppgifter så bjuder vi på en fri muntlig värdering av din bostad.

Genom att klicka på knappen Kontakta mig godkänner du användarvillkoren och integritetspolicyn

Sovrum 2
Sovrum 2
Sovrum 2
Sovrum 2
Sponsrade länkar
Badrum
Badrum
Entré
Entré
Älta IP
Älta IP
Ältasjön vid Älta IP
Ältasjön vid Älta IP
Utegym vid Älta IP
Utegym vid Älta IP
Älta Tennishall
Älta Tennishall
Stavsborgs BP
Stavsborgs BP
Älta Ishall
Älta Ishall
Hellasgården
Hellasgården
Saniflo
Annons

På en större skärm kan du se hur köket skulle se ut i andra färger och material.
Rumsbeskrivning
  • Beskrivning av samtliga rum
    Hall:
    Hall med bra avhängningsyta längs egendesignad hylla. Mönstrad tapet på väggen och vid entrédelen ligger ett laminatgolv i klinkerimitation som följs av ett ljust laminatgolv som löper vidare in i vardagsrummet och sovrummen. Infällda spotlights i taket ger en stämningsfull belysning.

    Kök:
    Ett välplanerat kök som renoverades under 2009 med högblankvita skåpsluckor och bänkskiva i oljad ek. Spotlightbelysning under överskåpen. Induktionshäll, ugn i rostfritt och diskmaskin. Kylskåp i rostfritt och i fullhöjd. Frysen är placerad i förrådet för att skapa utrymme i köket. Matplats vid fönstret med uppsikt mot altanen. Vitmålade väggar och ett laminatgolv i klinkerimitation.

    Vardagsrum:
    Genom en bred öppning från hallen når man det rymliga vardagsrummet. Den stora fönsterväggen ger ett rikligt ljusinsläpp. Vitmålade väggar och det ljusa laminatgolvet även här. Från vardagsrummet når man den stora altanen med härligt solläge från morgon till sen eftermiddag.

    Förråd/ Sovrum 1:
    Detta är ursprungligen ett invändigt förråd men som inretts till sovrum. Här ryms både dubbelsäng och förvaringsmöbel. Vita väggar med en fondvägg i ljusgrått. På golvet ligger det ljusa laminatgolvet.

    Sovrum 2:
    Ett mindre sovrum med fönster i två väderstreck. Detta rum har säljarna inrett till en walk-in-closet. De platsbyggda garderoberna kan smidigt tas bort för att skapa plats för en säng. Vitmålade väggar och laminatgolv.

    Badrum/Tvätt:
    Från hallen når man bostadens badrum och tvättdel som renoverades smakfullt under 2009 med hekaklade väggar i vitt och svart och klinkergolv med elburen golvvärme. Toalett, tvättställ ovan kommod i valnötsfanér samt en duschhörna bakom välvda dörrar i klarglas. Tvättdel med torktumlare och tvättmaskin med praktiskt arbetsbänk.
Fakta om bostaden
Beskrivning
  • Boarea
    58,2 kvm (Boareauppgifter enligt säljaren)
  • I den angivna boarean ingår biarean som fördelas följande:
    Boara 49,2 kvm enligt lägenhetsförteckning
    Biarea ca 9 kvm
  • Rum
    2 rum (1 sovrum)
  • Våning
    Bv av 2 (Hiss finns ej)
Byggnadssätt
  • Byggnadsår
    1985
  • Upplåten mark
    Denna uteplats är upplåten med annan nyttjanderätt än bostadsrätt.
  • Värme och ventilationsanl.
    Vattenburen värme via bergvärme som föreningen installerade 2009.
Energideklaration
  • Energiprestanda
    165 kWh/kvm och år
  • Sammanställning
    Energideklaration är utförd
TV/Internet
  • Lägenheterna är anslutna till Bredbandsbolaget för bredband och kabel-TV. (Ej Fiber)
    Det ingår ej gemensam IT kommunikation i området. Detta tecknar varje medlem med den aktör de finner lämpligast på marknaden.
    Fiber är ej installerat i området!
Uteplats
  • Stor trädäckad uteplats i härligt solläge som bjuder in till långa grillkvällar. Uteplatsen är inte upplåten med bostadsrätten men får nyttjas av den boende.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Parkeringsbeskrivning
    Garageplats går att hyra för 225 kr/mån. Till garageplatsen är det separat kö.
    Parkeringsplats går att hyra för 70 kr/mån. Till parkeringsplatsen är det separat kö.
    Gästparkering i området.
Övrigt
  • Utförda renoveringar av säljaren:

    2017
    Målat fondväggar i kök och sovrum
    2012
    Målat undertak och vägg utomhus
    2009
    Badrummet renoverades
    Målat och tapetserat väggar i vardagsrum, sovrum, kök och hall
    Platsbyggt garderober

    2009 (renoveringar av tidigare ägare)
    Köket renoverades
    Laminatgolv lades in i alla rum
    Taket höjdes och spotlights installerades

    Vitvaror:
    Tvättmaskin, LG - 2017
    Diskmaskin, Bosch - 2017
    Micro, Samsung - 2017
    Kylskåp, Samsung - 2016
    Frys - 2012 (står i förrådet)
    Torktumlare, Siemens - 2009
Ekonomi
  • Avgift
    3 058 kr/mån
  • Ingår i avgift
    I avgiften ingår värme, vatten och kabel-TV
  • Försäkring
    208 kr/mån
  • Hushållsström
    350 kr/mån
  • Sammanlagd driftskostnad
    558 kr/mån
  • Antal personer i hushållet
    2
  • Upplåtelseform
    Bostadsrätt
  • Överlåtelseavgift
    1 120 kr betalas av köpare.
  • Pantsättningsavgift
    448 kr
  • Andel i förening
    0,0074800
  • Andel av årsavg.
    0,74798
  • Andelstal insats
    0,74800
  • Pantsättning
    Bostadsrätten är pantsatt vilket innebär att säljaren har tagit lån med lägenheten som säkerhet. Dessa lån löses dock i sin helhet eller byter säkerhet i samband med tillträdet. Uppgiften är kontrollerad 2017-09-14.
  • Planerade avgiftsändringar
    Ingen beslutad avgiftshöjning i dagsläget. (2017-09-14)
Föreningen
  • Benämning
    Brf Segelskutan. I föreningen finns 94 lägenheter.
  • Allmänt
    Fastigheterna bebyggdes 1985 och består av 24 flerbostadshus och 2 småhus. Föreningen upplåter 94 lägenheter med bostadsrätt.

    Ingen mark är upplåten med köp av lägenhet. Uteplatser, entréer och balkonger omfattas av föreningens regelverk och får inte byggas om eller ändras utan godkännande av styrelsen.
  • Gjorda renoveringar
    Föreningen har under åren underhållit fastigheterna enligt underhållsplanen. Se föreningens årsredovisning.
  • Övriga utrymmen i föreningen
    Till bostadsrätten tillhör ett kallförråd belägen precis utanför entrén till bostaden.

    Det finns två gemensamhetslokaler, en i det norra området och en i det södra området.
    Föreningen har även ett grovsoprum och två förråd med trädgårdsutrustning för att medlemmarna skall ha tillgång till material som underlättar arbetet att hålla snyggt i området
Området
  • För dig som tycker om natur och uppskattar närheten till city är Bastuområdet ett idealiskt bostadsområde. På 20 minuter når du Stockholms centrala delar och kring bostadsområdet finns gott om strövområden och bad. Alldeles bakom norra området finns naturvårdsområdet Älta Mosse och efter ca 15 minuters promenad når du Strålsjöns badplats. Vid Älta Gård, ca 5 minuters promenad från bostaden finns Konsum, en pizzeria och en kiosk. Där är även busshållplatserna med bussar mot Slussen belägna. I Älta Centrum, knappt 20 minuters promenad från bostaden finns de flesta serviceinrättningar som man har behov av.

    Älta satsar mycket på barn-och ungdom när det gäller idrott, så vi är stolta över att ha en fin ishall, tennishall och Älta IP med både gräs- och grusplan. Fler grus-och gräsplaner finns runt om i Älta. Både i och runt Älta finns närhet till ett flertal badsjöar och vill man bada i havet så ligger Erstaviks havsbad på cykelavstånd. Hellasgården som ligger ca 10 minuter bort med bil erbjuder motionsslingor, utomhusgym, fina löp- och längdspår m m. Även det relativt nyrenoverade Flatenbadet med sandstrand, hopptorn, kiosk mm har ett uppskattat utegym. Nyaste tillskottet med utegym ligger nere vid fina Älta IP, precis intill Ältasjön. Vill man åka utför, ligger Hammarbybacken på behörigt avstånd vid Sickla ca 15 minuter bort med bil.

    Sickla köpkvarter har en uppsjö av affärer, boutiquer, restauranger, caféer, biograf etc. Nacka forum, bara några minuter därifrån likaså.

    Den närliggande grannkommunen Tyresö erbjuder bl a en 18 håls golfbana, ridhus, badmintonhall och badhus med äventyrsbad.

    Sjöar:
    Sjöarna i närheten är förutom Ältasjön med badmöjligheter är även Flaten, Strålsjön, Sandasjön, Ulvsjön, Söderbysjön, Dammtorpssjön och Källtorpssjön. I närområdet ligger även friluftsanläggningen Hellasgården vid Källtorpssjön och Erstaviks fina 1700-talsherrgård nära Erstaviksbadet.

    I Älta Centrum finns idag följande service:
    Apotek Hjärtat, Bibliotek, kulturhuset Älta Kulturknut, fritidsgård, Helsa vårdcentral med BVC och MVC, Älta Salongen, ICA Färskvaruhall med postservice, Peking 2 (restaurang), Actic Gym, Älta Kiosk och Spel, Café & Konditori - Söta drömmar, Älta Träffen (restaurang), Fiorista (blomsterhandel) samt Mäklarhuset.

    Ett större utbud av affärer och restauranger finns i Tyresö Centrum ca 5 minuters bilväg bort eller Sickla köpkvarter ca 10-15 minuter bort.

    De skolor som finns i Älta är:
    Sigfridsborgsskolan med årskurser F-6
    Älta skola med årskurser F-6
    Stavsborgsskolan med årskurser F-9
    Inspira med årskurs F-1
    Mer information hittar ni på www.nacka.se
  • Kommunikationer
    Bra bussförbindelser finns från Älta till Slussen med buss 401 och mot Gullmarsplan buss 801. Buss 821 går från Nacka Sjukhus, genom Älta vidare till Tyresö. Buss 840 går från Handenterminalen genom Älta och vidare till Nacka Strand och nattbuss 491 går från Slussen med ca en timmes mellanrum under hela natten. Med bil till Stockholms C tar det ca 15-20 minuter.

Vad blir din totala månadskostnad?

Bolånekalkyl

Ha lånelöftet klart innan visningen.

Ansök om lånelöfte
Sälja nu eller sedan?

Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!

Bostadsvisning i VR

Nyhet! Nu lanserar vi bostadsvisningar i virtuell verklighet.

Läs mer och prova på
Sponsrade länkar
Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och integritetspolicyn

Liknande bostäder i närheten
  • Mäklarhusets köpguide för bostadsrättsköpare
    Mäklarhusets köpguide för bostadsrättsköpare

    Nu är det dags för dig att köpa bostadsrätt. Kanske är detta din första bostad i livet eller du köpt och sålt flera gånger eller ska flytta till lägenhet från ett hus?

  • Så inreder du smartast på liten yta.
    Så inreder du smartast på liten yta.

    När det kommer till små lägenheter brukar det svåraste vara hur man ska få plats med allting. Här får du tips på hur du får hemmet att kännas större!

  • Radon – en hälsofara
    Radon – en hälsofara

    För höga halter av radon är på sikt farligt att leva med – eftersom det kan ge upphov till lungcancer. Idag uppskattas runt 400 000 bostäder i Sverige ha högre radonhalter än de rikt- och gränsvärden som gäller.

    Bostad / Sverige / Stockholm / Älta / Örnstigen