Unik möjlighet till en rymlig tvåa med inglasad balkong i populär 55+ förening - Sällan till salu!
Rymlig 2-rumslägenhet i populär 55+ förening med en stor inglasad balkong som bjuder på sol från lunch till kväll. Lägenheten har en fri utsikt mot parken.
Boendet är i överlag utmärkt skick. Det finns ett rymligt sovrum som ligger i anslutning till den inglasade balkongen, ett ljust kök med gott om plats för matbord intill fönstret, samt ett stort vardagsrum.
HSB Brf Minken har en stabil ekonomi med låg belåning, endast cirka 10 000 kr lån per kvadratmeter. I månadsavgiften ingår kostnader för värme, vatten och kabel-TV. Föreningen erbjuder även många bekvämligheter, såsom möteslokaler, övernattningslägenheter, bibliotek, bastu, motionsrum, vävstuga, snickarbod, cykelrum, tvättstugor och grovsoprum. Dessutom arrangerar föreningen olika aktiviteter för medlemmarna så som läscirkel, biljard, allsång, brigde och gårdsodling och så mycket mer.
I Jarlaberg bor man i en lugn och trygg miljö med naturreservatet Nyckelviken nära inpå. Samtidigt är det enkelt att ta sig till Nacka Forum med flera busslinjer som går till slussen, Sickla och Värmdö. Vid vattnet finns också flera båtlinjer som tar dig in till stan, Djurgården eller ut i skärgården och mot Lidingö. Närmsta vägen till Nacka Forum är en gångbro över 222, som tar några minuter och där finns vårdcentral, bank, systembolag, matbutik, flera restauranger och olika shoppingmöjligheter.
Vid intresse, vänligen kontakta fastighetsmäklaren.
2 395 000 kr
63 kvm
5 439 kr/mån
2 rum (1 sovrum)
3 av 4 (Hiss finns)
Mäklarhuset Nacka
Kontakta Emma för mer information kring Fyrspannsvägen 62 Anmäl intresse.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
-
Vill du ha en fri värdering av Emma?
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
-
01
Beskrivning
63 kvm (Boareauppgifter enligt säljaren och bostadsrättsföreningen)
2 (1 sovrum)
3 av 4
02
Byggnadssätt
Sedan slutet av 2014 är lägenheterna under vinterhalvåret (okt-april) uppvärmda via egen bergvärmeanläggning. Under sommarhalvåret (maj-sept) sker uppvärmning via fjärrvärme.
03
TV/Internet
Kabel-TV
Grundutbudet utgörs av Tele2 Medium, 8 favoriter.
Internet/bredband
Föreningen har inget internetavtal. Lägenheterna är förberedda för bredband med fiberanslutning via valfri leverantör. Nedsatt avgift hos Tele2 om man meddelar att man bor i en HSB lägenhet. Kabel TV och fiberanslutning har olika uttag i lägenheten.
04
Bilplats/Övriga byggnader
Det närmaste garaget för Minken ligger på Fyrspannsvägen. De andra garagen är på Landå- och Diligensvägen. Jarlabergs samfällighet äger och hyr ut till föreningarna i Jarlaberg. Samtliga garage erbjuder plats för bil och MC under tak eller utomhus.
Laddstolpar för elbilar är installerade i garagen.
Jarlabergs samfällighet har lagt ut administration av garagen på extern förvaltare HSB Stockholm, www.hsb.se/stockholm/kontakt , telefon 010-442 11 00.
Besöksparkering finns i anslutning till garagen. Besöksplatserna är avgiftsbelagda dygnet runt.
På innergården finns markerade platser för tillfällig parkering för av- och pålastning.
01
5 439 kr/mån
I avgiften ingår vatten, värme och Kabel TV (Tele2)
Bostadsrätt
0,82089
0,82
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
01
HSB BRF Minken nr 286 i Nacka. I föreningen finns 110 lägenheter.
Föreningen äger marken
Föreningen Brf Minken bildades 1986, inflyttning började hösten 1989. Brf Minken är belägen på Fyrspannsvägen 50–74.
I föreningen finns 110 bostadsrättslägenheter, lokaler för gemensamma aktiviteter och en grönskande trädgård med grillplats och flera sittgrupper. Allt samlat runt en och samma gård, nr 14. För den som vill odla finns möjlighet att ansöka om egen odlingslåda. Det som gör föreningen unik i Jarlaberg är att det är en förening för 55+ boende. Det innebär att föreningen värnar om goda grann-kontakter som skapar trygghet och trivsel i boendet. Föreningen vill även stimulera medlemmar till aktiviteter som främjar hälsa och välmående. Informationsskrift om föreningen delas ut till nya medlemmar. Föreningen är delaktig i Jarlabergs samfällighetsförening.
2014
Installation av bergvärme
2016
Nytt yttertak, port 62 - 74,
byte av takfönster, tilläggsisolering av vindar
2017
Utbyte av några fönster i trapphusen,
utbyte av vissa balkongdörrar
2019
Ventilation i Träffen och korridorer
2018 – 2020
Modernisering av hissar
2020
Nytt yttertak, port 50 - 60
Renovering av spaljé på loftgångar, nytt tak på pergola
2021
Fasad, komplettering med mjukfogar
Träffen har försetts med storbilds-TV
2022
Installerat tre parkeringsplatser med laddstolpar för uthyrning samt en gästparkering enbart för ”tankning” av elfordon.
Det gamla systemet med portkod har bytts ut till ett system med porttelefon och ”tagg”. ”Tagg” hålls upp mot display och porten öppnas automatiskt. För besökare utan ”tagg” används porttelefon, där lägenhetsinnehavaren öppnar med hjälp av knappsats på telefon.
2023
Iordningsställt kontor för uthyrning
Installation av minikök i gästrum för uthyrning
Byte av lampor/armatur i portuppgångar och innergård
Gemensamma lokaler finns i Träffen bestående av festlokal, bibliotek och bastu. I föreningen finns även motionsrum, vävstuga, snickar-bod, biljardrum, gästlägenheter och tvättstugor.
Tvättstugor I entréplan eller i källare i anslutning till alla portar, förutom port 58, finns tvättstuga att användas för de boende.
Privatbostadsföretag (äkta)
716 109 kr
01
Jarlaberg är ett trivsamt område med närhet till både stad och skärgård. Inom Jarlaberg finns skola, förskola, lekplatser, fotbollsplan och tennisbana. På vintern även en fin pulkabacke.
Busshållplats ligger centralt inom Jarlaberg, bussen till Slussen tar knappt 15 minuter. Från hamnen i Nacka Strand tar man SL- båt till stan, Lidingö eller Vaxholm.
Inom promenadavstånd ligger Nyckelvikens grönområde med fina motionsspår, 4 H-gård, café, utegym, bad och hundrastgård.
Närmaste köpcenter är Nacka Forum med många affärer, restauranger, service och olika vårdutbud. ICA Maxi ligger också inom promenadavstånd. Nacka Strand har en levande miljö med flera restauranger och caféer, minigolf, gym och padelbanor.
Tidigare har det funnits en livsmedelsaffär i Jarlaberg och enligt planerna kommer ny affär finnas i ett kommande nybygge.
Tunnelbanans blå linje förlängs österut till Nacka, med stationer i Sickla, Järla och Nacka. Tunnelbaneprojektet pågår för fullt och trafikstart är planerad till 2030. Nedgång till tunnelbanan byggs vid Jarlaberg och Nacka Forum.
Avgift
5 439 kr/månKommentar, månadsavgift
I avgiften ingår vatten, värme och Kabel TV (Tele2)Upplåtelseform
BostadsrättAndel i förening
0,82089Andel av årsavg.
0,82Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Hiopos Nordic
324 m
Lunch Nacka | Skafferiet
361 m
Forno Romano Nacka Strand Italiensk restaurang
393 m
Nordic Fast Food AB
398 m
Heat Nacka Strand
413 m
Jarlabergs Skola
138 m
Förskolan Spiggen
185 m
Förskolan Kuben
255 m
Noblaskolan Nacka Strand
273 m
Nacka Strands Förskola
321 m
Hemköp Nacka Forum
664 m
Coop Matboden
1,91 km
Tempo
2,02 km
Studio Hybrid Forest AB
3,24 km
Hemköp
4,05 km
Storängen station
1,29 km
Lillängen station
1,34 km
Saltsjö-Järla station
1,55 km
Saltsjö-Duvnäs station
2,45 km
Sickla
2,94 km
Jarlaberg
106 m
Cylindervägen
415 m
Nacka strand
509 m
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Vatten432 m2 min7 min18 min
-
Sjö1,32 km7 min8 min29 min
-
TågstationStorängen station1,29 km8 min6 min24 min
-
HållplatsJarlaberg106 m3 min1 min2 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Emma!
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.