Oxelvägen 37 / Strandparken / Älta / Nacka

EN RYMLIG 5:A SNART TILL SALU!

Boarea
115 kvm
Avgift
6 660 kr/mån
Rum
5 rum (4 sovrum)
Våning
7 av 8 (Hiss finns)
Kommande försäljning

Försäljning av denna bostad är planerad. Kontakta ansvarig mäklare för intresseanmälan och mer information.

Anmäl intresse

Snart till salu! Kontakta mäklaren för mer information.

Rymlig och välplanerad gavellägenhet på 115 kvm fördelade på 5 r o k varav 4 sovrum. Lägenheten är belägen på 7:e våningen utan insyn från grannar eller förbipasserande. Vardagsrummet och balkongen ligger i rent söderläge vilket ger ett härligt ljusinsläpp i hela bostaden. Förening med bra ekonomi och som sänkt avgiften de senaste tre åren. Här bor ni i ett barnvänligt område med gångavstånd till badstranden samt härliga naturstråk runt knuten. Älta är ett bra område för barn med bra förskolor och skolor. Nära Älta centrum med närservice och bra kommunikationer till Gullmarsplan och Slussen men även tvärförbindelser till Haninge, Tyresö och Nacka.

Bilder
Sponsrade länkar
Matplats med härlig utsikt
Visa alla 34 bilder
Sponsrade länkar
Inspiration
Planritning
Fakta
Rumsbeskrivning
  • Beskrivning av samtliga rum
    Hall:
    Hall med avhängningsyta till vänster om entrén. Ljus tapet och ett ljust klinkergolv vid entrén som följs av en vacker ekparkett. Säkerhetsdörr.

    Toalett:
    I anslutning till hallen ligger en separat toalett perfekt för gästerna. Toalett, handfat och spegel. Ljus tapet på väggarna och plastmatta på golv.

    Sovrum 1:
    Sovrum med ljusa väggar och ekparkett. Fritt och insynsskyddat läge med grönskande träd utanför fönstret och utsikt mot Globen.

    Badrum:
    Badrum med helkaklade väggar och våtrumsmatta på golvet. Toalett, tvättställ med kommod och matchande väggskåp samt duschhörna.

    Kök:
    Ett ljust och väldisponerat kök med praktisk arbetsyta. Ljusgrå skåpsluckor med handtag i rostfritt. Diskbänk med dubbla hoar och grafitgrå stavmosaik ovan bänkskiva. Spis med keramikhäll och ugn samt kyl och frys. Trevlig matplats framför fönstret. Ljus tapet på vägg och ekparkett på golvet.

    Tvättstuga:
    I anslutning till köket ligger den praktiska tvättstugan. Tvättställ med djup ho för grovrengöring, tvättmaskin samt ett torkskåp. Våtrumsmatta på vägg och golv. Fönster ger ett naturligt ljusinsläpp.

    Klädkammare:
    Denna lägenhet har två rymliga klädkammare.

    Sovrum 2 och 3:
    Två identiska sovrum med ett högt och fritt läge utan insyn. Vitmålade väggar och plastmatta på golvet.

    Vardagsrum:
    Ljust och luftigt vardagsrum med ljusa väggar och en vacker stavparkett i ek på golvet. Här ryms både en stor soffgrupp och matsalsgrupp om så önskas.
    Stora fönster och halvglasad dörr ut mot balkongen med söderläge.

    Sovrum 4:
    I anslutning till vardagsrummet finner vi ytterligare ett sovrum. Ljus tapet på vägg även här och plastmatta på golvet. Fönster och halvglasad dörr ut mot balkongen i söderläge.
Fakta
Beskrivning
  • Boarea
    115 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
  • Rum
    5 (4 sovrum)
  • Våning
    7 av 8
Byggnadssätt
  • Byggnadsår
    1967
  • Värme och ventilationsanl.
    Värmepumpar och fjärrvärme
Energideklaration
  • Energiprestanda
    104 kWh/kvm och år
  • Sammanställning
    Energideklaration är utförd
TV/Internet
  • Beskrivning TV/Internet
    Kabel-TV ingår i månadsavgiften till föreningen (Grundutbudet). Föreningen har även en intern TV-kanal med föreningsinformation.
    Fiber finns indraget (100Mbit/s), i varje lägenhet finns ett bredbandsuttag som är anslutet till Bredbandsbolaget.
    Detta ingår ej i månadsavgiften, du ringer själv till Bredbandsbolaget för att beställa bredband mm.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Beskrivning, parkering
    P-platser finns både utomhus (med motorvärmare) samt i garaget vid Älta Centrum (utan motorvärmare).
    Hyran för p-plats är 360 kr/mån. Garageplats kostar 360 kr/mån. Om man hyr en låsbar bur i garaget så kostar det 438 kr/mån.
    För information om kö kontaktas HSB/Servicecenter.
    Gästparkering finns på parkeringsplattan i centrum. Kräver parkeringstillstånd (kort finns hos varje lägenhetsinnehavare).
Övrigt
  • Renoveringar i bostaden:

    2018
    - Målning av väggar i kök
    - Målning av garderober i sovrum 4

    2017
    - Säkerhetsdörr installerades
    - Ny ekparkett i sovrum 1
    - Målning av väggar i sovrum 2 och 3

    2015
    - Ny ekparkett i kök och hall

    2014
    - Nya köksluckor monterades
    - Ny bänkskiva och ny stavmosaik
Ekonomi
  • Avgift
    6 660 kr/mån
  • Ingår i avgift
    I avgiften ingår värme, vatten och kabel-TV
  • Försäkring
    120 kr/mån
  • Hushållsström
    173 kr/mån
  • Sammanlagd driftskostnad
    293 kr/mån
  • Upplåtelseform
    Bostadsrätt
  • Inre reparationsfond
    732 kr (Senast kontrollerad: 2018-08-23)
  • Överlåtelseavgift
    1 138 kr betalas av säljare.
  • Pantsättningsavgift
    455 kr
  • Andel i förening
    0,44101
  • Pantsättning
    är inte pantsatt.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
  • Planerade avgiftsändringar
    Föreningen har god ekonomi och har tidigare sänkt avgiften med 4 % för 2015, 2 % för 2016 och 2 % för 2017.
Föreningen
  • Benämning
    Brf Stensö.
  • Allmänt
    Föreningen äger och förvaltar byggnader och mark på fastigheterna Älta 18:0 och 18:2 med adress Oxelvägen 37-59 i Älta. Samtliga lägenheter är upplåtna med bostadsrätt.
    Föreningen har en informativ hemsida: https://www.hsb.se/stockholm/brf/stenso/

    Medlemskap i HSB Stockholm krävs. För att bli medlem deponerar man 500 kr per medlem som man får tillbaka om man träder ur HSB. Årsavgiften till HSB är 300 kr årligen per familj.
  • Kommande avgiftshöjningar
    Föreningen har god ekonomi och har tidigare sänkt avgiften med 4 % för 2015, 2 % för 2016 och 2 % för 2017.
  • Gjorda renoveringar
    *Bostadsrättsföreningen inventerar i nuläget
    avloppsstammarnas status.
    *Målning av trapphusen
    *Renovering av alla innergårdar 2014-2015
    *Renovering av tvättstugorna till miljötvättstugor
    *Nya isolerglasfönster - 2010-2011
    *Nya balkongräcken - 2010-2011
    *Ytterväggar tilläggsisolerades - 2010-2011
    Andra äldre åtgärder från föreningen:
    *Alla våtrum renoverade - 1990-talets början
    *Frånluftsventilationen totalrenoverad
    *Vindarna har tilläggsisolerats
    *Takpapp och plåtbeklädnad på taken omlagda
    *Fasader tvättade och målade
    *Soprummen har byggts om
    *Miljöhus för källsortering har uppförts
    *Cykelhus har byggts
    *Parkeringsplatsen har asfalterats och värmestolpar satts upp
    *Fjärrvärme med mätpunkter i varje hus installerad
    *Fastighetsnät för Bredband/ Internetuppkoppling har
    installerats
    *En gård har försetts med gräsmatta och skärmskydd
    *Värmepumpar för återvinning av värme ur frånluft har
    installerats
    *Hisskorgar installerade i samtliga hus
    *Värmecentralerna datorövervakas
    *Elektroniskt låssystem med porttelefon och bl. a
    tvättstugebokning har
    installerats
    *Enhetsmätning av el installerad
    *Norrgavlarna på husen isolerade

    Föreningen har värmepumpar som tar tillvara värmen i husens frånluft vilket gör att föreningen har kunnat sänka fjärrvärmekostnaden. Föreningen har även investerat i mer isolering på krypvindarna vilket också bidragit till sänkta energikostnader. (Varje hus har separat mätning med veckovis kontroll).
  • Övriga utrymmen i föreningen
    Ett källarförråd tillhör lägenheten.

    Tvättstugor:
    Varje hus har en fin tvättstuga. Utanför varje tvättstuga finns en terminal för beställning av tvättstugan. På Oxelvägen 45 finns en grovtvättstuga. Den får endast användas för grövre tvätt, t ex mattor och filtar.

    Gästlägenhet:
    På Oxelvägen, mellan ingång 37 och 39 med ingång direkt från gården, finns en gästlägenhet. Lägenheten består av sovrum med dubbelsäng (2x90) med dusch, vardagsrum med TV och en bäddsoffa för två personer och ingång till toalett. I pentryt finns kyl/frys, mikrovågsugn, kaffebryggare samt vattenkokare. Det finns även ett köksbord med fyra stolar. Man får hyra lägenheten max 7 nätter i följd. Hyran är 250 kr/natten, oavsett antalet gäster. Garageplats ingår.

    Hobbyrum:
    Fixarrum/Hobbyrum finns i port 45, dörren mitt emot tvättstugan. I rummet kan du måla, skruva och greja.

    Bastu:
    På Oxelvägen 57 finns en nyligen renoverad bastu med relaxavdelning (Avgift 500 kr per kalenderår).

    Gym:
    Föreningen har även en flitigt använd träningslokal som nyligen är renoverad (Avgift 500 kr per kalenderår).

    Cykelrum och cykelhus:
    På gårdarna och vid entréerna finns cykelhus och cykelrum där du kan förvara din cykel, om du inte låter den stå ute. Bensindrivna motorfordon får under inga förhållanden förvaras i fastigheterna.

    Återvinningshus/sophus:
    Öppet alla dagar kl 07:00-21:00 (öppnas med nyckelbricka).

    Återbruksrummet i det gamla mangelrummet bredvid tvättstugan i port nr 49/51:
    Små saker lämnas direkt dit. Har du större föremål, möbler etc, kan du sätta upp ett meddelande på den anslagstavla som finns i korridoren utanför tvättstugan i 51:an.

    Bokcafé:
    Öppet någon/några gånger i månaden. Man går dit, lämnar och hämtar böcker samt fikar. Bokcafét ligger mellan port 37 och 39.
Området
  • Brf HSB Stensö ligger vackert beläget i Älta i Nacka kommun. Nära till Älta centrum och skolor såväl som till skog och sjö. Man tar sig lätt till Tyresö, Sickla eller Stockholm city med bil eller buss. Precis runt husknuten finns skog att promenera i samt Ältasjön att bada eller fiska i. Mellan husen finns många gräsmattor, flera lekplatser samt gång- och cykelvägar.

    I det lummiga närområdet där det finns många grönområden, ges en viss känsla av att bo på landet, trots att man når Gullmarsplan och Slussen med en kort bussresa. Det finns en fin badplats vid Ältasjön endast ett stenkast från lägenheten. Här finns även närheten till Flatenbadet med underbar sandstrand för hela familjen. Ishall, tennishall och idrottsplats ett par minuter bort. Ca 5 minuter (med bil) bort ligger Hellasgården med sitt breda utbud av friluftsliv. Flera positiva saker i området är närheten till förskolor, skolor och lekparker. Närhet till Älta centrum (ca 5 min promenad) men också till större centrum som Nacka Forum (ca 15 min med bil), Sickla Köpkvarter (ca 10 min med bil) och Tyresö Centrum (ca 10 min med bil).

    I Älta och dess närhet finns som sagt tillgång till en mycket vacker omgivning, där det är nära till ett ytterligare sjöar för utom Ältasjön som till exempel Flaten, Strålsjön, Sandasjön, Ulvsjön, Källtorpssjön och Dammtorpssjön. Närhet till friluftsaktiviteter/rekreation i Hellasgården. Bra löpspår och strövområden runt bl.a. Ältasjön och i det närliggande Nackareservatet och Sörmlandsleden. Närhet till koloniförening med odlingslotter. I grannkommunen Tyresö, några minuter bort med bil, erbjuder ett nybyggt äventyrsbad, badmintonhall, friluftsområde med bl a skidbacke och fiskesjö samt en 18 hålsbana. Gillar man skidåkning, finns även Hammarbybacken ca 15 minuter bort med bil.

    De skolor som finns i Älta är:
    Älta skola med årskurser F-6.
    Sigfridsborgsskolan med årskurser F-6.
    Stavsborgsskolan med årskurser F-9.
    Inspira med årskurs F-1

    I Älta centrum finns det idag följande service och butiker:
    Älta Kulturknut, Apotek Hjärtat, Bibliotek, Ältapraktiken med vårdcentral, Mvc och Bvc, Frisören Georg, ICA med postservice, Actic Gym, Älta Kiosk och Spel, Söta drömmar - Café & Konditori, Restauranger såsom Älta träffen och Peking 2, Blomsteraffären Fiorista och Mäklarhuset.
Sponsrade länkar

Vad blir din totala månadskostnad?

Bolånekalkyl

Ha lånelöftet klart innan visningen.

Ansök om lånelöfte
Sälja nu eller sedan?

Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!

Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Följ oss i sociala medier