Till salu

Annebodavägen 56

Utgångspris

2 750 000 kr

Sparad

Utgångspris

2 750 000 kr



Liseberg / Örby Slott— Stockholm

Annebodavägen 56


Till salu
Utgångspris
2 750 000 kr

Stockholm - Liseberg / Örby Slott

Unikt och charmigt i Liseberg / Örby Slott! Bra planerad gavel-3:a med en riktigt härlig uteplats!

Härligt läge med unik uteplats i charmiga Liseberg / Örby Slott!

Flytta till Liseberg / Örby Slott i Älvsjö, ett längre stenkast från pendelstation och kommunikationer. Närhet till Årstaberg, Liljeholmen och Älvjsö. Här finns en sannerligen unik lägenhet på gaveln av huset med en rejält stor uteplats i sydväst.

Köket är snyggt renoverat 2021 och har matplats för 4-5 personer. Vardagsrummet har två stora fönster och utgång till uteplatsen. Magisk utemijö - stor uteplats med en specialbyggd soffa längst två sidor. Här kan man duka upp för stor fest om så önskas! Två rymliga sovrum. Ett utrymme för förvaring eller kontorsplats. Badrummet är helkaklat och har klinkergolv. Lägenheten ligger på gaveln och i sydväst.

HSB-förening om ca 70 lägenheter och mycket låg belåningsgrad. Tvättstuga i huset. Fri parkering på gatan utanför. I lilla Örby Slott finns en trevlig kvartersbiograf.

Välkommen till en stadsdel lite i det dolda nära Stockholms innerstad och med stor charm!

Utgångspris
2 750 000 kr

Boarea
69.5 kvm

Avgift
5 315 kr/mån

Rum
3 rum (2 sovrum)

Våning
0 av 3 (Hiss finns ej)


Aktuella visningar


Söndag 10 maj 12:15 — 12:45

Öppen visning

Öppen visning
Boka

Måndag 11 maj

Anmälan krävs

Anmälan krävs
Boka

Har du några frågor?

Kontakta Fredrik för mer information kring Annebodavägen 56.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.


Planlösning

Fakta

01
Beskrivning
Boarea

69,5 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Bostaden är registrerad som en 2:a i lägenhetsregistret men brukas som en 3:a av nuvarande ägare.

Rum

3 (2 sovrum)

Våning

0 av 3

Lägenhetsnummer

95


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

1958


03
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Via Telia.


04
Bilplats/Övriga byggnader
Bilplats/Garage

Garage: Har separat kö.

Parkering

P-plats: Har separat kö.

Beskrivning, parkering

Föreningen har 18 stycken garageplatser.
Föreningen har 29 st parkeringar utan eluttag och 20 st med eluttag.
Det råder separat kö till alla parkeringsplatser och garageplatser.
Det är i dagsläget kö till samtliga garageplatser, enligt information från styrelsen 2026-05-04 kan det eventuellt finnas någon parkeringsplats tillgänglig men det kan även ändras fort.


Ekonomi

01
Avgift

5 315 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår värme och varmvatten

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Andel i förening

1.2446%

Andel av årsavg.

1.2446%

Pantsättning

är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2026-05-04.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Avgiftsförändringar

Det finns i dagsläget inga planerade kommande avgiftsförändringar (kontrollerat med styrelsen 2026-05-04).


Föreningen

01
Benämning

HSB BRF Liseberg i Stockholm.

Markägare

Marken är tomträtt

Allmänt

Brf Liseberg bildades 7 maj 1957 och registrerades den 1 juni samma år. Inflyttningen skedde succesivt under tiden 1 september 1957 till 15 november 1958, medlemsantalet uppgick då till 8 st. (t.o.m. 1961). Idag består Brf Liseberg av 69 lägenheter fördelade på tre hus Annebodavägen 56-58, Annebodavägen 60-68 och Annebodavägen 70-76. Föreningens ekonomi förvaltas av HSB. Marken är upplåten med tomträtt. Nuvarande tomträttsavgäld löper ut 2038-08-31.

Föreningen godkänner delat ägande enligt nedanstående:
"Den som förvärvat andel i bostadsrätt till bostadslägenhet ska beviljas medlemskap om bostadsrätten efter förvärvet innehas av makar, sambor eller andra med varandra varaktiga sammanboende från närstående personer".

Besök gärna föreningens hemsida på: https://www.hsb.se/stockholm/brf/liseberg/

Övrigt:
Uppvärmning: Markvärmepump och fjärrvärme
Hiss: Finns ej
Ventilation: Självdrag

Kommande renoveringar

Inom närmaste 5 åren ingår i underhållsplanen:
- Byta takpannor på större delan av fastigheten samt byte av radioatorventiler. 
- Planering och genomförande av installation av laddstolpar för el-bilar.
- Planering och genomförande av hantering av avfall i enlighet med avfallslagstiftningen.

I övrigt inga större planerade renoveringar i närtid.

Avgiftsförändringar

Det finns i dagsläget inga planerade kommande avgiftsförändringar (kontrollerat med styrelsen 2026-05-04).

Utförda renoveringar

2024: Slamsugning.
2024: Stamspolning.
2024: OVK.
2021: Byte till Telia Bredban / TV.
2021: Byte av behörighetssystem (portkod).
2021: Ombyggnad av undercentral.
2020: Stamspolning av samtliga lägenheter gjordes under mars-april månad.
2019: OVK.
2019: Stamspolning.
2019: Byte av entrédörrar.
2019: Underhållscentralen kompletteras med en ny undertrycksavgasare samt en undersökning av styrfunktioner.
2018: Renovering av föreningens lokal (Gym, bastu samt möteslokal).
2018: Renovering av styrelselokale.
2018: Upprustning av utemiljö, nya träd har planterats för att ersätta skadade träden kring lekplatsen.
2018: Balkongbesiktning.
2016: Våra tak har arbetssäkrats med vajer.
2016: Brandgastätning av alla el-, kabel- och rör genomföringar mellan brandceller i källargångar har åtgärdats.
2016: Belysning vid parkering, gångvägar, garage och portnummer har uppgraderats med LED lampor.
2016: Helt ny lekplats har iordningställts under april.
2014: Trapphusen målas och armaturerna byts till LED med närvarodetektor.
2013: Alla solpaneler har monterats ner då infästningarna var underdimensionerade och takpannor har krossats pga höga snölaster vintertid. Panelerna har senare sålts då återmontering, tyvärr var långt ifrån var ekonomiskt försvarbart.
2011: Nya tvättmaskiner, torkskåp och torktumlare har installerats i tvättstugan.
2009: Bredbandsuppkopplingen uppdateras till 100 Mbit/s.
2008: Uthyrningslokaler byggs om till 3 st 2rumslägenheter med hög standard, Värmeanläggningen kompletteras med 1st värmepump för tappvarmvatten.
2008: Ny dränering utföres runt hus 60 – 62.
2007: Nya fönster monteras för värme och komfort.
2007: Bergvärme med 12 st 300 m djupa energibrunnar borras samt solfångare på hus C monteras. 2 st värmepumpar installeras.
2006: Ny sophantering. Framför port 64 har en nedgrävd sopbehållare för hushållssopor installerats, källsortering i soprum port 62-64 samt kompostering av matavfall.
2003: Torktumlare och torkskåp har blivit utbytta mot nya i tvättstuga 2.
2002: 6 nya parkeringar och belysningsstolpe har tillkommit på stora parkeringen samt belysning på husgavlarna.
2001: Utbyte av de gamla tvättmaskinerna mot fyra nya. En torktumlare och torkskåp med värmeåtervinning har blivit installerat i torkrum 4.
2000: Installation av eget bredbandsnät.
2000: Installation av fjärrvärme.
2000: Ny kulvert mellan hus A och C (port 68-74) lägges.
1996: Stambyte. Helrenovering av badrum och wc, samt nya armaturer i kök och wc.
1996: Byte av all elinstallation till 3-fas samt jordfelsbrytare.
1996: Renovering och utbyggnad av balkonger.
1988: Omläggning av tak.
1987: Installation av kabel tv-nät.
1987: Utvändig plåtbeklädnad av fönsterbågar.
1984: Nya entrépartier (portar).

Övriga utrymmen i föreningen

- Lekplats.
- Två stycken tvättstugor.
- Fritidslokal.
- Grillplat.
- Hobbylokal.
- Bastu & gym.
- Föreningen har en gästlägenhet som kan hyras för 200kr/natt.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

156 614 kr


Dokument

Ekonomi
Avgift
5 315 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår värme och varmvatten
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Andel i förening
1.2446%
Andel av årsavg.
1.2446%
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2026-05-04.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Avgiftsförändringar
Det finns i dagsläget inga planerade kommande avgiftsförändringar (kontrollerat med styrelsen 2026-05-04).

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området
Använd kartan
X

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Sjö
    684 m
    4 min
    3 min
    12 min
  • Hav
    3,48 km
    10 min
    19 min
    1 tim 5 min
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Fredrik!

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Kom igång och spara dina favoritbostäder
Kom igång och spara dina favoritbostäder

För att spara dina favoriter behöver du ett konto hos oss på Mäklarhuset. Fyll i dina uppgifter nedan för att skapa ett konto och få tillgång till "Mina sidor"

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.