Sök Meny
Visningar
  • Tisdag 29 augusti 17:00-17:30

    Öppen visning / Välkomna!

    Plats: Götalandsvägen 177

  • Söndag 27 augusti 12:15-13:15

    Öppen visning / Välkomna!

    Plats: Götalandsvägen 177

Boka visning
Stockholm / Älvsjö / Örby slott / Liseberg
Götalandsvägen 177
Utgångspris: Kalkyl 6 900 000 kr
Anmäl bud
Boarea/biarea: 183/69 kvm
Driftkostnad: 29 600 kr/år
Tomtarea: 871 kvm
Rum: 6 rum, varav 4 är sovrum

Stockholm / Älvsjö - Örby slott / Liseberg / Götalandsvägen 177

Som en nästintill orörd kulturskatt ligger denna ståtliga Örby-slott-villa inbäddad i lummig grönska på prunkande och till stora delar plan och barnvänlig hörntomt. Huset som är uppfört i början av 1930-talet rymmer idag två lägenheter (tidigare tre) samt en butikslokal i gatuplan - kanske en möjlighet för er som vill starta en liten bostadsrättsförening. För dig som vill njuta hela härligheten själv erbjuds en fantastiskt möjlighet att modernisera denna stora villa där mycket av det ursprungliga finns bevarat. Här är läget centralt men ändå med den sköna känslan av den uppvuxna och lummiga 1920-talsstadsdelen. På kort avstånd ligger Örby slott med den underbara och populära slottsparken och i anslutning till den ligger Sjöängsskolan (åk 0-9). Inom några år kommer Stockholms nya T-banelinje att dras genom området vilket kommer att göra läget än mer centralt.
Notera att behovet av renovering är stort!

Sponsrade länkar

Provmöblera
Huset sett från tomten
Huset sett från tomten
Stentrappa upp till entrén
Stentrappa upp till entrén
Blomsterverandan
Blomsterverandan
Vardagsrum, matrum och blomsterverandan
Vardagsrum, matrum och blomsterverandan
Vardagsrum och matrum
Vardagsrum och matrum
Från vardagsrummet
Från vardagsrummet
Del av matrummet
Del av matrummet
Balkong/altan nås från matrummet
Balkong/altan nås från matrummet
Detalj - fönster i kök
Detalj - fönster i kök
Vyer från inre hallen
Vyer från inre hallen
Vill du veta vad din bostad är värd?

Fyll i dina kontaktuppgifter så bjuder vi på en fri muntlig värdering av din bostad.

Genom att klicka på knappen Kontakta mig godkänner du användarvillkoren och integritetspolicyn

Entréhall och del av inre hall
Entréhall och del av inre hall
Stort sovrum på entréplan
Stort sovrum på entréplan
Sovrum på entréplan
Sovrum på entréplan
Sponsrade länkar
Entréhallen
Entréhallen
Trapphuset
Trapphuset
Stort vardagsrum på övre plan
Stort vardagsrum på övre plan
Härligt ljusinsläpp och utgång till balkong från vardagsrummet på övre plan
Härligt ljusinsläpp och utgång till balkong från vardagsrummet på övre plan
Balkongen på övre plan
Balkongen på övre plan
Stort sovrum på övre plan
Stort sovrum på övre plan
Utsikten från köket på övre plan
Utsikten från köket på övre plan
Entréplan
Entréplan
Övre plan
Övre plan
Källarplan
Källarplan
Entréplan
Entréplan
Övre plan
Övre plan
Källarplan
Källarplan
Dom gamla garageportarna står sig fortfarande
Dom gamla garageportarna står sig fortfarande
Del av tomten med altanen/uteplatsen i bakgrunden
Del av tomten med altanen/uteplatsen i bakgrunden
Prunkande tomt
Prunkande tomt
Vackra Örby-slottspark i närheten
Vackra Örby-slottspark i närheten
Från slottsparken
Från slottsparken
Den f.d. biografen "Park" och Folkets hus
Den f.d. biografen "Park" och Folkets hus
Nära till Älvsjö station med butiker, pendeltåg och bussar. T-bana är planerad
Nära till Älvsjö station med butiker, pendeltåg och bussar. T-bana är planerad
Nära till Stockholmsmässan och Rica Talk hotell med skön Skybar
Nära till Stockholmsmässan och Rica Talk hotell med skön Skybar
Rumsbeskrivning
  • Beskrivning av samtliga rum
    Då huset är i behov av genomgående renovering görs endast en enklare beskrivning av husets rum.
    Entréplan bestående av vardagsrum och matrum i öppen planlösning, båda med parkettgolv. I anslutning till vardagsrummet ligger en vacker blomsterveranda med ett härligt ljusinsläpp genom de spröjsade originalfönstren. I anslutning till matrummet ligger köket som behöver bytas ut. I köket finns plats för litet matbord intill fönstret. På entréplanet finns ett äldre badrum som är i behov av renovering. Vidare finns ett rejält stort sovrum med två fönster och garderober samt ett lite mindre sovrum med två fönster och en garderob. Väggarna på våningsplanet är huvudsakligen tapetserade, golven utgörs till stor del av plastmattor och innertaken är målade.
    Det övre planet har tidigare bestått av två separata lägenheter vilka under senare år har används som en lägenhet. På över plan finns två sovrum och ett enklare kök med fin utsikt över området. På det över planet finns även hall, äldre duschrum samt ett ljust och vackert vardagsrum med mycket fönsteryta och utgång till balkong/altan i s/v-läge. Slutligen finns ett utrymme som tidigare utgjorde badrum för den lilla lägenheten på våningsplanet.
    Källarplan med enklare inredning och planlösning från tiden då huset byggdes. I källaren finns pannrums-del i anslutning till där källartrappan kommer ner. Vidare finns ett garage, tvättstuga med äldre tvättmaskin, tvättberedningsrum, svale samt ett antal förråd i den del som ligger under blomsterverandan.
    Då huset till stora delar är relativt orört finns många äldre detaljer sparade såsom originalfönster, originaldörrar, dörr- och fönsterbeslag , dörrfoder m.m.
Fakta om bostaden
Beskrivning
  • Boarea
    183 kvm (Boareauppgifter enligt taxeringsinformationen)
  • Biarea
    69 kvm
  • Rum
    6 rum, varav 4 är sovrum
  • Fastighetsbeteckning
    Stockholm Stigluckan 10
Byggnadssätt
  • Byggnadstyp
    1½-plan med hel källare
  • Byggnadsår
    1931
  • Om-/tillbyggnadsår
    1945 (enligt bygglovshandling)
  • Standardpoäng
    26
  • Mark
    Berg (bedömt)
  • Grundmur
    Betong
  • Grund
    Grundsula
  • Stomme
    Trä
  • Bjälklag
    Trä
  • Fasad
    Aluminiumpanel (troligen träpanel under)
  • Takbeklädnad
    Enkupigt taktegel
  • Utv plåtarbeten
    Målad plåt
  • Fönster
    2-glasfönster
  • Ventilation
    Självdrag
  • Skorstenstyp
    Murad skorsten
  • Skorsten, senast provtryckt
    2006-01-01
  • Vatten
    Kommunalt vatten året om
  • Avlopp
    Kommunalt avlopp
  • Radonkommentar
    Radonmätning har ej utförts
  • Uppvärmning
    Bergvärmepump
    Ålder:2011
    Märke på värmeanläggning: NIBE
  • Elkablar
    Elledningar delvis utbytta
  • Jordat eller ojordat
    Ojordat
  • Renovering Omarbetning etc
    Installation av bergvärme 2011
    Omkittning fönster 2015
    Taköversyn 2014
  • Fel och brister
    Se separat upprättat besiktningsprotokoll. Notera att huset är i behov av genomgående renovering.
Energideklaration
  • Energiklass
  • Energiprestanda
    45 kWh/kvm och år
  • Sammanställning
    Energideklaration är utförd
    Datum: 2017-06-28
  • Besiktningsman
    Mats Warne
TV/Internet
  • Tidigare ägare har använt sig av Boxer för TV-mottagning
Uteplats
  • Uteplatsbeskrivning
    Altan i söder som nås via vardagsrummet samt från tomten.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Övriga byggnader
    1980 Fasadpanel med underliggande tilläggsisolering.
  • Parkeringsbeskrivning
    Garage i huset samt uppställningsplats för 1 bil utanför garaget.
Tomt/Servitut
  • Tomtarea
    871 kvm (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Planbestämmelser
    Delar Av Stadsdelarna Örby Och Liseberg, Stadsplan (Beslutsdatum: 19470425), Stigluckan T 10-14, Tomtindelning (Beslutsdatum: 19630530)
Övrigt
  • Säljaren är ett dödsbo och har för avsikt att sälja fastigheten i befintligt skick och med en friskrivningsklausul. Köparen kommer att ges möjlighet att göra en egen besiktning i samband med köpet.
Ekonomi
  • Taxeringsvärde
    3 976 000 kr (Fastställt avseende år 2015)
  • Byggnadsvärde
    1 735 000 kr
  • Markvärde
    2 241 000 kr
  • Typkod
    220 Småhusenhet, bebyggd
  • Värdeår
    1931
  • Försäkring
    5 700 kr/år
  • Vatten och avlopp
    3 100 kr/år
  • Renhållning
    2 000 kr/år
  • Sotning
    300 kr/år
  • Elkostnad
    18 500 kr/år
  • Sammanlagd driftskostnad
    29 600 kr/år
  • Beskrivning av kostnader
    Elkostnaden är beräknad enligt schablon utifrån antalet kWh.
  • Årlig elförbrukning
    13 100 kwh/år
  • Antal personer i hushållet
    2
  • Fastighetsskatt
    7 687 kr/år
  • Upplåtelseform
    Småhus
  • Pantbrev
    Det finns 9 pantbrev om totalt 197 499 kr.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Området
  • Liseberg och Örby slott är en fantastiskt vacker del av Örby och är även den del av Örby som ligger närmast Stockholms innerstad. Området består huvudsakligen av äldre villa- och radhusbebyggelse samt några flerfamiljshus - allt inbäddat i uppvuxen och lummig grönska. Här ligger Brännkyrka kyrka som härstammar från 1100-talet samt den gamla biografen "Park" tillika tidigare Folkets hus. I området finner du Örby slott och dess slottspark, en anlagd park med gräsytor, fontän och plaskdamm - ett populärt tillhåll för framförallt småbarnsfamiljerna på sommaren. Intill parken ligger Sjöängsskolan, åk 0-9 och i området finns ett flertal förskolor. Området är tydligt präglat historia och bl.a. gick "Stockholms södra utfart", Göta landsväg genom området för ca 1 000 år sedan. Idag ligger Stockholmsmässan som en av områdets närmaste grannar och intill ligger Scandic Talk hotell med sin Skybar med grym, milsvid utsikt - ett besök rekommenderas.
  • Kommunikationer
    Kommunikationerna är goda och med buss tar man sig enkelt till Liljeholmen, Gullmarsplan, Älvsjö station och Högdalen. Dessutom planeras den beslutade, nya T-banelinjen, Älvsjö - Fridhemsplan få sin sträckning genom Liseberg/Örby slott. Med cykeln är du innanför tullarna på ca 15 minuter.

Vad blir din totala månadskostnad?

Bolånekalkyl

Ha lånelöftet klart innan visningen.

Ansök om lånelöfte
Sälja nu eller sedan?

Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!

Bostadsvisning i VR

Nyhet! Nu lanserar vi bostadsvisningar i virtuell verklighet.

Läs mer och prova på
Sponsrade länkar
1 frågor & Svar
  • Fråga ställd av Agnete den 1 juli
    Ska huset besiktigas? Vill gärna se besiktningsprotokoll.
    Svar från Torsten Steding
    Hej! Huset kommer att besiktigas och när det är gjort läggs protokollet ut. Hälsningar Torsten
Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och integritetspolicyn

Liknande bostäder i närheten
  • Mäklarhusets köpguide för husköpare
    Mäklarhusets köpguide för husköpare

    Nu är det dags för dig att köpa hus. Kanske är det största ekonomiska beslutet du kommer att ta under en livstid. Det finns då en mängd viktiga frågor att ha koll på. Vi på Mäklarhuset lotsar dig genom ditt husköp och i denna guide har vi sammanställt några vanliga frågor från husköpare.

  • Odla ätbart på liten yta
    Odla ätbart på liten yta

    Det krävs inte många kvadratmeter för att få till en egen köksträdgård. I hinkar och krukor kan du få ett grönt skafferi som räcker hela sommaren. Här är fem härliga odlingstips!

  • Kom igång med din trädgård
    Kom igång med din trädgård

    En trädgård är högst personlig och ska självklart utgå från din egen smak. Men oavsett vad du har för drömmar för just din trädgård – börja med en bra grund!  

    Bostad / Sverige / Stockholm / Älvsjö / Götalandsvägen