Turingevägen 156 / Örby / Älvsjö / Stockholm

Obebyggd villatomt i Örby

Accepterat pris
3 500 000 kr
Driftkostnad
30 480 kr/år
Totalareal
808 kvm
Upplåtelseform
Tomt
Fastigh.bet
STOCKHOLM MOTORCYKELN 16
Intresseanmälan

Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Anmäl intresse Budgivning

Mycket sällan till salu i Örby! Friköpt hörntomt om 808 kvm belägen på lugn återvändsgata i uppvuxet villaområde. Här ges du en tämligen sällsynt möjlighet att förverkliga din egen villadröm i barnvänliga och uppvuxna omgivningar mitt emellan T-banan i Högdalen och pendeltåget vid Älvsjö station.

Bilder
Sponsrade länkar
Tomt nr 16 är till salu. Kan köpas tillsammans med den bebyggda grannfastigheten, nr 17.
Örby skola F-9
Örbyskolan med den äldre träbyggnaden till höger i bild
Populära Aspöparken
Aspöparken
Det vackra Leipzig-huset i korsningen Gamla Huddingevägen/Turingevägen
Älvsjö centrum och pendeltågsstationen
Gångavstånd till Stockholmsmässan i Älvsjö
Mässhotellet Scandic Talk med sky-bar högst upp - väl värd ett besök, inte minst för utsiktens skull.
Visa alla 9 bilder
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?
Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn
Sponsrade länkar
Fakta
Fakta
Beskrivning
Byggnadssätt
  • Byggrätt, anslutningar mm
    Byggrätt enligt detaljplan (för detaljerad info, se detaljplan) :
    Fastigheten har enligt detaljplanekarta försetts med beteckningen BÖaII. Med BÖa betecknat område får bebyggas endast för bostadsändamål. Byggnadsnämnden äger dock medgiva inredning i mindre omfattning av garage och lokaler för handel och hantverk.
    Å med Öa betecknat område får byggnad inrymma högst två (2) bostadslägenheter och byggnads bottenyta ej överstiga en areal av etthundratjugo (120) kvadratmeter. Byggnadsnämnden må dock kunna medgiva undantag beträffande arealen, om byggnad uppföres med endast en våning och inrymmer endast en bostadslägenhet.
    Å med II betecknat område får byggnad uppföras till en höjd av högst sju och en halv (7,5) meter och med högst två våningar.
    Å med II betecknat område får i byggnad, som uppföres med högsta medgivna våningstal, vind inredas med bonings- och arbetsrum till högst en tredjedel (1/3) av vindsbottens yta. I byggnad, som uppföres med endast en våning , må vinden helt inredas för bostadsändamål.

    Tillkommande kostnad för anslutning till elnätet 27 625 kr inkl. moms (uppgiften lämnad av Ellevio).
    Tillkommande kostnad för anslutning av vatten & avlopp 155 000 (uppgiften är en ca-uppgift från Stockholm vatten). För med detaljerad info se bifogad taxe-broschyr från Stockholm Vatten.

    Fastigheten kan anslutas till Telia öppen fiber. Enligt Telias hemsida kan man ansluta till Telia Öppen Fiber och välja tjänsteleverantör själv. Då betalar du 19 900 kr (ord pris 26 700 kr) eller 357 kr/mån med delbetalning (2019-03-12).
Tomt/Servitut
  • Tomtarea
    808 kvm (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Totalareal:
    808 kvm
  • Beskrivning, tomt
    Delvis kuperad villatomt med hörnläge mot Gåsingevägen
  • Planbestämmelser
    Motorcykeln t 16-17, Tomtindelning (Beslutsdatum: 19680618), Huddingevägen Områdesöder Om, Stadsplan (Beslutsdatum: 19470328)
Ekonomi
  • Taxeringsvärde
    3 048 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
  • Byggnadsvärde:
    0 kr
  • Markvärde:
    3 048 000 kr
  • Taxeringsvärde beskrivning
    På obebyggd småhusmark utgår fastighetsskatt med 1% av taxeringsvärdet. När tomten väl är bebyggd, slutbesiktigad och anmäld till skatteverket , utgår istället kommunal fastighetsavgift. Nybyggda småhus och ägarlägenheter som har värdeår 2012 och senare är helt befriade från kommunal fastighetsavgift i 15 år.
  • Typkod:
    210 Småhusenhet, tomtmark
  • Fastighetsskatt:
    30 480 kr/år
  • Sammanlagd driftskostnad:
    30 480 kr/år
  • Beskrivning av kostnader
    Så länge tomten är obebyggd betalas fastighetsskatt om 1% av taxeringsvärdet. Bebyggda tomter erlägger endast kommunal fastighetsavgift. För nybyggnation råder skattefrihet under 15 år.
  • Upplåtelseform:
    Tomt
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Området
  • Örby är ett av södra Stockholms äldre villaområden. Bebyggelsen är blandad med mest villor från tidigt 1900-tal och framåt. Flerfamiljshus finns längs centrumgatan Gamla Huddingevägen där även mataffär, några restauranger och småbutiker ligger.

    Örbyskolan (årskurs F-9) är mycket omtyckt och präglar stadsbilden med sin stora stenbyggnad och den ursprungliga träskolan från tidigt 1900-tal som båda är kulturminnesmärkta. Det finns även flera förskolor och en fritidsgård. Aspöparken är en populär lekplats i Örby.

    Mellan Örby och Älvsjö C ligger Stockholmsmässan, Scandic Talk Hotel och Willys stormarknad.
  • Kommunikationer
    Bra bussförbindelser. Buss 161, 163, 165 samt nattbuss 190 trafikerar området. Pendeltåg finns vid Älvsjö station (ca 15 minuters promenad) där flertalet bussar ansluter. Närmaste T-banestation är Högdalen på ca 15 minuters promenadavstånd.
Sponsrade länkar
Sälja nu eller sedan?

Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!

Klicka här för att börja använda kartan
Närliggande platser & landmärken





  • Sjö
  • 1,43 km
  • 8 min
  • 6 min
  • 24 min
  • Hav
  • 5,08 km
  • 13 min
  • 24 min
  • 1 tim 15 min
  • Tågstation - Älvsjö station
  • 1,3 km
  • 6 min
  • 6 min
  • 17 min
  • Hållplats - Frövigatan
  • 446 m
  • 8 min
  • 7 min
  • 21 min
  • Helgesta Pizzeria
    442 m
    Örby pizzeria
    536 m
    Pizza House Latife
    665 m
    Örby Bar & Kök
    665 m
    Pappagallo
    719 m
  • Lillskogens förskola
    489 m
    Triangelns Förskolor
    509 m
    Förskolan Åkerögränd
    545 m
    Hagsätraskolan
    571 m
    Förskolan Paletten
    587 m
  • Hemköp Örby
    686 m
    Willys
    918 m
    Grabbarnas Grönt AB
    1,02 km
    Grabbarnas Grönt I STHLM HB
    1,02 km
    Lidl
    1,24 km
  • Frövigatan
    446 m
    Helgestavägen (på Sköldingevägen)
    486 m
    Flensvägen
    496 m
    Turingevägen
    578 m
    Älvsjömotet
    610 m
  • Älvsjö station
    1,3 km
    Stuvsta station
    2,17 km
    Årstaberg
    3,47 km
    Huddinge station
    4,36 km
    Stockholms Södra Station
    5,35 km
Kontakta mäklaren
Frågor och svar
  • Fråga ställd av John den 2 maj
    Vi är intresserade om det finns möjlighet att söka bygglov för en tvåplansvilla på 200 kvm i varje plan.
    Svar från Torsten Steding
    Min tolkning av detaljplanen som även ligger på nätet är att ni kan bygga totalt 240 kvm fördelat på två plan. Hälsningar Torsten
  • Fråga ställd av Helena den 16 mars
    Hej Hur mycket kostar tomten nu? Mvh Helena Wester
    Svar från Torsten Steding
    Hej! Pris för tomten är 3,5 mkr. Hälsningar Torsten på Mäklarhuset

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Följ oss i sociala medier