Till salu

Årstavägen 14

Utgångspris

1 995 000 kr

Sparad

Utgångspris

1 995 000 kr



Årsta— Stockholm

Årstavägen 14


Till salu
Utgångspris
1 995 000 kr

Stockholm - Årsta

Renoveringstillfälle - Yteffektiv 2:a med bra planlösning - Nära Årsta centrum & kommunikationer!

Årsta - denna pulserande och mysiga småstaden ett längre stenkast från Södermalm och Årstavikens vatten! Här lever livet i maka takt; bagerier, caféer, restauranger och butiker finns alla i ett av Söderorts mest omtyckta centrum. Spårvagnen mellan Solna och Sickla passerar här på några minuters promenad. Är det här det är dags att ta fram målarpenseln, snickarbyxorna och hammaren? Tvåa med balkong - och renoveringsbehov.

1940-talslägenhet i funkishus med allt man behöver; sovrum, arbetskök, stort vardagsrum med solig balkong och ett badrum. Samtliga ytor kan behöva en liten uppfräschning. Samtiidgt finns mycket av originalet kvar, det som gör lägenheterna här så charmiga.

Bussarna ligger runt hörnet och tvärbanan vid Valla torg eller Linde är på kort gångavstånd. Årsta centrum pulserar och här finns det mesta man kan önska av en närförort. Närhet också till naturen i Årstaskogen och Årstavikens vatten.

Välkommen till denna 2:a med uppfräschningsbehov! Flexibelt tillträde!


Utgångspris
1 995 000 kr
Boarea
44 kvm
Avgift
4 055 kr/mån
Rum
2 rum (1 sovrum)
Våning
1 av 3 (Hiss finns ej)


Aktuella visningar


Söndag 13 oktober 14:45 — 15:30

Öppen visning

Öppen visning
Boka

Måndag 14 oktober 18:30 — 19:00

Öppen visning

Öppen visning
Boka

Mäklarhuset Saltsjö-Boo

Kontakta Fredrik för mer information kring Årstavägen 14.

Fredrik Notini

Ansvarig mäklare
Talar även engelska.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

Upptäck med smarta digitala verktyg



Planlösning

Rumsbeskrivning

01
Beskrivning av samtliga rum

- HALL. Plats för möblering och jackor och skor. Här finns inbyggda garderober.

- VARDAGSRUM. Stort och luftigt vardagsrum med stort ljusinsläpp. Utgång till balkogen.

- BALKONG. Soligt sydvästläge. Markiser över balkong och vardagsrumsfönster.

- KÖK. Enklare kök med det man behöver. Plats för matlagning och förvaring. Köket har diskho, kyl/frys samt gasspis och ugn.

- SOVRUM. Sovrum med gammalt vackert furugolv. Plats för 160 cm säng (idag 140 cm). Fönster mot den gröna och lugna baksidan. Skyddat läge.

- BADRUM. Normal standard med toalett, handfat och badkar.

- FÖRRÅD. Två bra förråd i samma hus längst ner tillhör lägenheten.


Fakta

01
Beskrivning
Boarea

44 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

2 (1 sovrum)

Våning

1 av 3


02
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering

Fri parkering på gatan kvällar och söndagar. För övriga tider finns möjlighet till boendeparkeringstillstånd för en mindre summa.


Ekonomi

01
Avgift

4 055 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår värme och vatten

Försäkring

200 kr/mån

Hushållsström

400 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

600 kr/mån

Antal personer i hushållet

1

Kommentar driftskostnad

Säljaren är ett dödsbo och lägenheten har varit uthyrd. Därför visar vi här en schablonmässig driftskostnad.

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Andel i förening

4,73684

Pantsättning

är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-08-27.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Föreningen

01
Benämning

Ämmern 1.

Allmänt

Brf Ämmern 1 ligger på Årstagatan 12 i Årsta och bildades 2010-06-15. Föreningen består av 18 bostadsrätter
och tre hyreslokaler, lokalerna är per 2023-12-31 outhyrda.

Nybyggnadsår 1943. Värdeår 1943.

Fastigheten är upplåten med tomträtt.

Total boyta är 960 m², lokalyta 138 m².

Besiktning av huset utfördes i februari 2010.

Föreningen har en aktuell underhållsplan som löper t.o.m. år 2045.

Föreningen är medlem i MBF (Mälardalens Bostadsrättsförvaltning ek för) Västerås. Styrelsen har tecknat avtal med MBF om ekonomisk och administrativ förvaltning.

Föreningen har en skuldsättning på lite över 8.000 kr/kvm (2023 års uppgifter).

Övriga utrymmen i föreningen

Två källarförråd tillhör lägenheten och ligger båda två i samma trapphus. En tvättstuga finns också där. Cykel- och barnvagsnutrymme finns med direkt access från framsidan.

Andel av BRF nettoskuldsättning

293 914 kr


Dokument

Ekonomi
Avgift
4 055 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår värme och vatten
Försäkring
200 kr/mån
Hushållsström
400 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
600 kr/mån
Antal personer i hushållet
1
Kommentar driftskostnad
Säljaren är ett dödsbo och lägenheten har varit uthyrd. Därför visar vi här en schablonmässig driftskostnad.
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Andel i förening
4,73684
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-08-27.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området

Årsta

Årsta är en populär närförort i södra Stockholm, området växte fram under 1940-50 talet och präglas till stor del av funkisarkitektur och ett mysigt torg i kärnan av Årsta.
Årsta har mycket goda kommunikationer med närhet till buss, tunnelbana, pendeltåg och tvärbanan. Årsta ligger som första närförort till Södermalm och har det populära naturreservatet Årstaskogen och Årstaviken som rekreationsområde.


01
Fördelar med området
Gym Caféer Hippt Lokal spårtrafik Parker/Grönområden Rikt kulturliv Sport och friluftsliv Motionsspår Restauranger Utegym Teater Bussar Barnvänligt

02
Affärer och restauranger

Kring Årsta torg och Årstavägen finns gott om service såsom ICA, apotek, frisör, bibliotek, blomsteraffär samt konditori. Det finns även ett flertal restauranger bl a populära "Två små svin", sushi, grekiskt och en välkänd kebabrestaurang, Palmyra. Numera finns det även en nyöppnad creperia som blivit mycket omtyckt på kort tid samt det populära bageriet Josephine Baker, känd från dessertmästarna. Vid Årsta torg finns även 2 gym.


03
Naturen och fritid

Via underbara naturreservatet Årstaskogen når man Årstaviken, här finns fina joggingspår, promenadstråk och badbryggor samt ett utegym vid vattnet.


04
Kommunikation

Årsta har ett flertal valmöjligheter med bl a tvärbanan som stannar på fyra hållplatser i området, pendeltåg vid Årstaberg, lokalbussarna 160, 168 och 164 som trafikerar området och går via eller till Gullmarsplan samt Årstaberg. Buss går bland annat till Gullmarsplan och härifrån finns anslutande tunnelbana med grön linje: 17,18,19 samt ett stort antal busslinjer. Härifrån är restiden ca 7 min till T-centralen och tågen går mycket frekvent då samtliga grenar passerar stationen. Vill man även ta sig till Sickla så går även det snabbt. Södra länken med närliggande påfart gör det enkelt att med bil ta sig ut på de stora trafiklederna. Via cykelbron över Årstaviken når man Södermalm på ca 5-10 minuter. Tvärbanan går nu mellan Sickla station och Solna station med anslutning till Bromma flygplats via Alviks Strands tvärbanestation, därmed också enkelt att ta sig till Bromma Blocks med Tvärbana


05
Skolor och barnomsorg

I Årsta finns 12 kommunala förskolor, en fritidsgård samt Årstaskolan (årskurs F-9) och Skanskvarnsskolan (årskurs F-6). Bland annat så finns det på Hummelvägen 10 Stockholms första energisnåla förskola och vid Årstaberg invigs nu i år en ny stor grundskola.

Använd kartan
X

Platser

Ask Döner

170 m


Craft Pizzeria

195 m


Deli Italia

224 m


Tumi Sushi i Årsta

254 m


Årsta Kolgrill

262 m


Förskolan Oxenstierna

87 m


Swim and Grow

153 m


Förskolan Mejeriet Johanneshovsvägen 143 A-D

229 m


Förskolan Idlången

243 m


Förskolan Skogsbacken

282 m


Lidl

1,15 km


Hemköp

1,3 km


Fresh Minilivs (FADIA Investment AB)

1,61 km


Hemköp Skanstull

1,78 km


Bråviksvägen

36 m


Idlången

283 m


Årsta torg

312 m


Sävlången

315 m


Linde

331 m


Årstaberg

1,66 km


Stockholms södra

2,17 km


Älvsjö

3,22 km


Henriksdal station

3,48 km


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Tågstation
    Årstaberg
    1,66 km
    -
    -
  • Hållplats
    Bråviksvägen
    36 m
    -
    -
  • Hav
    1,6 km
    7 min
    9 min
    29 min
  • Sjö
    817 m
    8 min
    3 min
    16 min
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Fredrik!

Fredrik Notini

Ansvarig mäklare
Talar även engelska.
Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Kom igång och spara dina favoritbostäder
Kom igång och spara dina favoritbostäder

För att spara dina favoriter behöver du ett konto hos oss på Mäklarhuset. Fyll i dina uppgifter nedan för att skapa ett konto och få tillgång till "Mina sidor"

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.