Behållare Behållare

Årsta, Stockholm
Bolmensvägen 35

Boarea
41 kvm
Avgift
2 998 kr/mån
Rum
2 rum (1 sovrum)
Våning
3 av 3 (Hiss finns ej)

Charmig gaveltvåa högst upp i huset med fantastisk balkong i söder!

Varmt välkommen till denna ljusa och välplanerade gaveltvåa på mysiga Bolmensvägen med närhet till allt som kan önskas. Lägenheten är belägen högst upp i huset med stora rum och är genomgående i mycket bra skick. Ljust och charmigt kök med generösa arbetsytor och trevlig vy utanför fönstret. Stilrent och lättmöblerat vardagsrum med utgång till bostadens underbara balkong i solsäkert söderläge. Fint badrum med vädringsfönster som även bidrar till extra ljus. Generösa förvaringsmöjligheter i bostaden samt i det tillhörande källarförrådet.
Här bor du i en mycket välskött förening med god ekonomi samt med närhet till kommunikationer, service, restauranger samtidigt som grönskan längs de fina promenadstråket runt Årstavikens vatten och Årstaskogen samt promenadavstånd till Södermalm.

Budgivning pågår
2 870 000 kr
Utgångspris 2 495 000 kr
Visningar
Intresseanmälan
Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Charmig gaveltvåa högst upp i huset med fantastisk balkong i söder!

Varmt välkommen till denna ljusa och välplanerade gaveltvåa på mysiga Bolmensvägen med närhet till allt som kan önskas. Lägenheten är belägen högst upp i huset med stora rum och är genomgående i mycket bra skick. Ljust och charmigt kök med generösa arbetsytor och trevlig vy utanför fönstret. Stilrent och lättmöblerat vardagsrum med utgång till bostadens underbara balkong i solsäkert söderläge. Fint badrum med vädringsfönster som även bidrar till extra ljus. Generösa förvaringsmöjligheter i bostaden samt i det tillhörande källarförrådet.
Här bor du i en mycket välskött förening med god ekonomi samt med närhet till kommunikationer, service, restauranger samtidigt som grönskan längs de fina promenadstråket runt Årstavikens vatten och Årstaskogen samt promenadavstånd till Södermalm.

Sponsrade länkar
Inspiration
Sponsrade länkar
Rumsbeskrivning
Hall
Välkomnande hall med bra avhängningsyta för ytterkläder och skor samt generöst med förvaring i två inbyggda garderober med överskåp. Målade väggar i en stilren grå ton och nylagd parkett på golv.
Kök
Ljust och välplanerat vinkelkök med bänkskiva i ek och stänkskydd i vitt kakel. Ljusa målade väggar och parkettgolv. Maskinell utrusting i form av kyl/frys, induktionshäll, ugn, spisfläkt. I köket finns även ett rymligt skafferi samt ett städskåp. Från köket har man trevlig grönskande utsikt mot föreningens lugna bakgård.
Sovrum
Rofyllt sovrum med målade väggar i grå ton och ny parkett på golv. Trevligt dubbelfönster som erbjuder öppen milsvid utsikt med bl.a. Globen i bakgrunden. Sovrummet erbjuder plats för säng, förvaringsmöbel samt annat mindre möblemang.
Vardagsrum
Rymligt och lättmöblerat vardagsrum med väl tilltagen takhöjd och ett mycket bra ljusinsläpp. Stilrent målade väggar i en grå nyans samt ljust trägolv som ger rummet en härlig karaktär. Dom djupa stenfönsterbrädorna i originalformat är också ett
mycket trevligt inslag i lägenheten. Från vardagsrummet finner ni utgången till den södervända balkongen.
Balkong
På balkongen i högt söderläge med sol från tidig morgon till sen eftermiddag kan man även njuta av fin utsikt bort mot bl.a. Globen. På balkongen finns det utrymme för bord, stolar samt grill om så önskas.
Badrum
Fräscht stambytt badrum med vitkaklade väggar och klinkergolv med golvvärme. Här finns badkar, wc, handfat samt ett praktiskt badrumsskåp. I badrummet finns ett stort fönster som vetter ut mot en grönskande bakgård.
Förråd
Till lägenheten hör ett separat källarförråd.
Fakta
Beskrivning
Boarea
41 kvm
Rum
2 (1 sovrum)
Våning
3 av 3
Ekonomi
Avgift
2 998 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår värme, vatten och kabel-TV
Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
Månadsavgift: 2998 kr/mån
Obligatoriskt tillägg: Bredbandsavgift om 170 kr/mån.
Faktisk månadskostnad: 3168 kr/mån.
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 190 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
476 kr
Andel i förening
0.0417000
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Föreningen
Benämning
BRF Bolmensvägen 29-35.
Markägare
Marken upplåtes med tomträtt
Allmänt
Bolmensvägen 29-35 bildades 2003. Fastigheten består av 24 lägenheter varav en är hyresrätt. Till fastigheten hör även två källarlokaler. Den ena används som styrelse- och möteslokal av föreningen, den andra är i dagsläget uthyrd till företaget Start Gen. I källaren återfinns även lägenhetsförråd och gemensamma utrymmen såsom tvättstuga och cykelrum. Marken är upplåten med tomträtt. Nuvarande tomträttsavgäld löper ut 2023-09-30.

Besök gärna föreningens hemsida: https://bolmen.wordpress.com/

Genomförda renoveringar:
2004: Balkonger, fasad, fönster, stammar och fjärrvärme.
2006: Fasadrenovering. Arbetet omfattade reparationer av fasadputs och balkonger samt målning av samtliga fönster.
2007: Nya säkerhetsdörrar.
2009: Radonmätning.
2015: Fiber.
2016: Nya vitvaror i tvättstugan.
2017: OVK.
2018: Målning trapphus.
2018: Lagning av putssläpp i trapphus och fasad.
2019: Byte av källardörrar.
2019: Spolning av avloppsstammar.
2019: Förstudie dränering.
2019: Installation av portpassersystem.
2019:Energideklaration.
2020: Underhåll av tak och skorstenar.

Genomförda renoveringar av nuvarande ägare:
2016-2020: Ytskikt i hela lägenheten. Nya parkettgolv. Ny Köksinredning. Ny kyl och frys. Nya persienner i sovrummet. Golvlister.

Avgiftsförändringar:
I dagsläget finns det inga planerade avgiftsförändringar. (Kontrollerat med styrelsen 2021-01-12).
Renovering av fönster och balkongdörrar är planerade inom närmsta åren och kommer innebära en stor kostnad för föreningen. För att kunna genomföra detta kommer styrelsen under närmsta åren se över årsavgifterna för medlemmarna och om föreningen behöver teckna nya lån.

Kommande renoveringar:
Föreningen följer en underhållsplan som sträcker sig mellan 2017-2045.
2020: Radonmätning.
2021: Dränering.
2021: Renovering av fönster och balkongdörrar.
2021: Byte av portarna inom de närmsta månaderna.

Gemensamma utrymmen:
Cykelrum, föreningsrum och hobbyrum.

Parkeringsmöjligheter:
Boendeparkering via Stockholms stad.

Kabel TV/Bredband:
Obligatoriskt tillägg för bredband på 170kr/månad.
Com hem grundutbud.
Fiber via Ownit.

Förråd:
Källarförråd ingår.
Dokument och länkar
Ekonomi
Avgift :
2 998 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår värme, vatten och kabel-TV
Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
Månadsavgift: 2998 kr/mån
Obligatoriskt tillägg: Bredbandsavgift om 170 kr/mån.
Faktisk månadskostnad: 3168 kr/mån.
Upplåtelseform :
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 190 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
476 kr
Andel i förening :
0.0417000
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Bli redo för budgivning

För att vara med och buda behöver du ett lånelöfte.
Räkna på hur mycket du kan låna och ansök – du får svar direkt.

Skaffa ett riktigt bra bolån

Slipp förhandla om bolåneräntan. Du får alltid din bästa ränta
direkt när du skaffar bolån hos oss.

Utan knepiga villkor, utan förhandling, utan helkundskrav.

Vill du ha goda råd och samtidigt få en värdering?

Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering idag.
Då får du även rådgivning om hur vi på bästa och tryggast vis hanterar en eventuell försäljning.

Denna webbplats är skyddad av reCAPTCHA och Googles sekretesspolicy och användarvillkor gäller.

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Boka fri värdering
Området

Använd kartan
X
Platser
    • Cicada Catering
      229 m
    • Pizzeria Årsta
      279 m
    • Ask Döner
      335 m
    • Deli Italia
      381 m
    • Asia Garden Thai & Kines Mat
      390 m
    • Förskola Årstagården
      62 m
    • Mo Gårds Folkhögskola Stockholm
      162 m
    • Förskolan Skagersvägen
      239 m
    • Internationella Engelska Skolan Årsta
      330 m
    • Förskolan Mejeriet Johanneshovsvägen 143 A-D
      386 m
    • Hemköp
      901 m
    • Lidl
      1,36 km
    • Hemköp Skanstull
      1,52 km
    • ICA Supermarket Enskededalen
      1,93 km
    • Årstaberg
      2,04 km
    • Stockholm Södra station
      2,1 km
    • Henriksdal station
      3,12 km
    • Sickla
      3,48 km
    • Älvsjö station
      3,56 km
    • Linde Spårv
      198 m
    • Skagersvägen
      300 m
    • Bolidenvägen
      309 m
    • Vättersvägen
      422 m
    • Ymsenvägen
      431 m
Avstånd
  • Vatten
    784 m
    3 min
    5 min
    14 min
  • Hav
    1,26 km
    6 min
    6 min
    20 min
  • Tågstation - Årstaberg
    2,04 km
    7 min
    10 min
    30 min
  • Hållplats - Linde Spårv
    198 m
    3 min
    3 min
    4 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren
Tips & inspiration