Kommande försäljning

Fredrikslundsvägen 17

Sparad

Anmäl intresse

Åkeslund— Bromma— Stockholm

Fredrikslundsvägen 17

Kommande försäljning

Anmäl intresse

Stockholm - Bromma - Åkeslund

Högst upp med solig balkong och grönskan precis intill!

Välkommen till denna trivsamma och välplanerade bostad högst upp i huset på Fredrikslundsvägen 17 – ett hem som kombinerar ett lugnt och insynsskyddat läge med härliga sociala ytor och en balkong i ett riktigt bra solläge!

Här bor du med grönskan alldeles intill balkongen, vilket skapar en rofylld och ombonad känsla. Tack vare läget högst upp i huset och utan insyn får du dessutom ett privat och avkopplande boende där balkongen blir en självklar plats att njuta av under årets varmare månader.

Vardagsrummet erbjuder generösa och sociala ytor med gott om plats för både en större soffa och ett rejält matbord. Här finns med andra ord gott om utrymme för både vardagsmys och trevliga middagar med familj och vänner.

Det stilrena köket är smakfullt utformat och utrustat med diskmaskin, vilket gör det både praktiskt och lätt att trivas i. Det rymliga sovrummet erbjuder plats för en dubbelsäng och goda möjligheter till förvaring.

Som pricken över i får du här ett mycket fördelaktigt boende i en otroligt bra förening med låg månadsavgift och en låg belåningsgrad om endast 2 041 kr/kvm. Här får du helt enkelt en bostad med många eftertraktade kvaliteter – högst upp i huset, solig balkong, ingen insyn, grönskande omgivningar och en förening med mycket god ekonomi.

Lägenheten tillhör Brf Lispundet 15-23, en välskött förening som genomgått flertalet stora renoveringar. Föreningen har även 2 hyresrätter och som bostadsrättsinnehavare har man tillgång till gemensamma utrymmen som tvättstuga, cykelförråd samt gemensam uteplats.

Här i Åkeslund/Abrahamsberg bor du med skog och grönområden alldeles intill, vilket skapar en perfekt balans mellan stadsliv och natur. Området har ett rikt serviceutbud med mataffärer, caféer, frisörsalonger och mer. Goda kommunikationer finns vid Abrahamsberg och Brommaplan, där tunnelbanans gröna linje och flera busslinjer snabbt tar dig in till city.

Kontakta mig för mer information!
Med vänliga hälsningar,
Emma Bogren 073-366 81 70

Boarea

46 kvm

Avgift

2 703 kr/mån

Rum

2 rum

Våning

3 av 3 (Hiss finns ej)

Kalkyl - räkna på boendekostnad

Har du några frågor?

Kontakta Emma för mer information kring Fredrikslundsvägen 17.

Anmäl intresse

Sälja? Boka möte

Mäklarhuset Bromma/Essingen/Solna/Sundbyberg

Emma Bogren

Ansvarig mäklare

073-366 81 70

Skicka e-post

Spara kontakt

Talar även engelska.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

19 bilder

Fakta

01 Beskrivning

Boarea

46 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

2 rum

Våning

3 av 3

Lägenhetsnummer

00012

02 Bilplats/Övriga byggnader

Beskrivning, parkering

Föreningen äger 4 stycken garageplatser som tillhör port 15.
Kölista baseras på inflyttningsdatumet och väntetiden är flera år.

Boendeparkering Sthlm stad 300 kr/mån.

Kontrollerat 2025-11-28

Ekonomi

01

Avgift

2 703 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår värme och vatten

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

2,5% av prisbasbeloppet kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

1% av prisbasbeloppet kr

Andel i förening

3,43329 %

Andel av årsavg.

0,0343329

Pantsättning

är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2026-08-28.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Avgiftsförändringar

I dagsläget finns inga planerade avgiftsförändringar.
Kontrollerat 2025-11-28

Föreningen

01

Benämning

Brf Lispundet 15-23.

Markägare

Marken är tomträtt

Allmänt

Brf Lispundet 15-23 består av 31 lägenheter där 29 upplåts med bostadsrätt och 2 med hyresrätt samt 1 lokal.

Delat ägandeskap är tillåtet med minsta ägarandel om 10%.

Kommande renoveringar

Föreningen följer underhållsplan. I dagsläget finns inga större renoveringar inplanerade.
Kontrollerat 2025-11-28

Avgiftsförändringar

I dagsläget finns inga planerade avgiftsförändringar.
Kontrollerat 2025-11-28

Utförda renoveringar

1996 Stambyte av badrum/WC och kök. Åtgärder kring ventilationen samt renovering av tak. Byte av elstigar/elcentral
2007 Byte av panna/uppvärmningssystem
2009 Renoverades garagedörrar, portar samt trappräcken
2011 Fönsterrenovering
2015 Nya portar med kodlås. Ommålning av trapphus. Högtrycksspolning av stammar.
Ventilationsrensning i kök och badrum
2016 Balkongrenovering. Nya stuprör på baksidan av fastigheten. Fastighetens grundfasad ommålad. Ommålning av luckor och dörrar på fastighetens utsida. Gjutning och upprättning av stentrappor. Nya element i port 17 och port 15:s källare
2017 Nytt torkskåp, torktumlare, två nya tvättmaskiner och centrifug i tvättstugan
2017 5 stycken nya soprumsfläktar
2017 Byte av 5 stycken avloppsrör i respektive trapphus
2017 Ommålning av garagedörrar
2017 Nya stuprör på framsidan av fastigheten
2017 Två frånluftsfläktar på vinden, port 15 och port 17
2018 Ny belysning i alla trapphus
2018 Ny belysning vid alla bakportar
2018 Den tredje och sista tvättmaskinen utbytt
2018 Tre nya frånluftfläktar på taket port 19, 21 och 23
2018 Nya trappsteg anlagda på baksidan av port 23.
2018 Nya återvinningskärl till grovsoprummet
2019 2st monterade armaturer på fastighetens baksida
2019 1st monterad batteri-backup till tvättstugans bokningssystem
2019 Samtliga soprumsgolv målade
2019 Samtliga källargolv målade
2020 Moderniserad renoverad uteplats.
2020 Grovsoprummet, trädgårdsrummet och el-rummet målade
2020 Högtrycksspolning av köks- och badrumskanaler
2020 Byte av takpannor
2020 Införskaffning av motionscykel till torkrummet.
2021 Ny styrcentral för fastighetens värmefördelning
2021 Nytt ljusrelä för portarnas belysning
2021 Ny vattenpump för tillopp och retur
2022/2023 Renovering av undercentralen

Övriga utrymmen i föreningen

Fyra garage och en lokal som idag hyrs ut som keramiklokal. Hyreskontraktet löper tillsvidare.

Tvättstuga finns beläget i port 21 och 23: 3 tvättmaskiner, 1 torktumlare, 1 torkskåp, 1 torkrum.
Dessutom finns cykelförråd och en nyligen renoverad uteplats (vid port 21 och 23).

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

44 469 kr

Dokument

Stadgar

Energideklaration

Årsredovisning

Undersökningsplikt bostadsrätt

Tilläggstjänster

Ekonomi

Avgift

2 703 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår värme och vatten

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

2,5% av prisbasbeloppet kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

1% av prisbasbeloppet kr

Andel i förening

3,43329 %

Andel av årsavg.

0,0343329

Pantsättning

är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2026-08-28.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Avgiftsförändringar

I dagsläget finns inga planerade avgiftsförändringar.
Kontrollerat 2025-11-28

Området

Åkeslund

Område beläget intill/ söder om Brommaplan. Mycket naturskönt område med kolonilottsföreningen Åkeshov III. Området gränsar till Åkeshov som är mycket liknande namngett. Området erbjuder småstadslugn och tillgång till vackra gröna strövområden.

01 Fördelar med området

Nära flygplats Bussar Liv i rörelse Hundvänligt Parker/Grönområden Växande område Sport och friluftsliv

02 Serviceutbud

Vid Brommaplans centrum finns både Ica och Coop butik. Här bjuds ett stort serviceutbud med mataffärer, post, banker,systembolag, vårdcentral, träningscenter, bibliotek och detaljhandel. Det finns även flera restauranger som bl.a. sushi, Scandic och pizzeria.

I närheten ligger köpcentrumet Bromma Blocks med allt för hela familjen.

03 Fritid och Familjeliv

Sats träningsanläggning finns på Brommaplan. Är man golfintresserad så finns Bromma golf enbart någon kilometer bort.
Åkeshovsbadet finns på gångavstånd och med ett stort utbud av träning såsom styrketräning, gruppträning och bad.

I närliggande område finns Judarskogen och Kyrksjölötens naturreservat erbjuder vackra promenadvägar runt sjöarna och suveräna platser för avkoppling. I Judarnskogen finns även en sjö som på vintrarna används som skridskobana.

I området finns förskola och grundskola.
Gymnasium finns i Blackeberg och vid Stora Mossen.

04 Goda kommunikationer

Nära från Åkeslund till Brommaplan på tunnelbanans gröna linje. Här finns även en stor bussterminal med förbindelser mot Solna, Ekerö, Spånga, Mörby station etc.

05 Din mäklare i Åkeslund

Funderar du på att sälja din bostad i Åkeslund? Kontakta Mäklarhuset om du bor i Åkeslund och börja med att få din bostad värderad utav en fastighetsmäklare som verkligen kan Åkeslund och dess hustyper samt prisbilden.

Använd kartan

Platser