Till salu

Gubbkärrsvägen 29m, vån 4/4

Utgångspris

2 295 000 kr

Sparad

Utgångspris

2 295 000 kr

Boka visning

Nockebyhov— Bromma— Stockholm

Gubbkärrsvägen 29m, vån 4/4

Till salu

Utgångspris

2 295 000 kr

Boka visning

Stockholm - Bromma - Nockebyhov

Underbar terrass i söderläge högst upp i huset!

- Vindsvåning med södervänd terrass högst upp i huset
- Renoverat kök och stambytt badrum
- Möjlig 1,5 rok med separat sovdel & klädkammare.
- Den stora föreningen om ca 130 bostadsrätter har ca 20 st hyresrätter kvar vilket är otroligt starka "dolda tillgångar"
- Populär adress med närhet till naturområden och service

Äntligen får jag presentera denna fantastiska bostad med en magisk terrass högst upp i huset! Ett oslagbart läge med utsikt över trädtopparna i söder. Här erbjuds även en luftig och öppen planlösning, generöst allrum med möjlighet till avskild sovdel & klädkammare. Renoverat badrum & kök med diskmaskin. Till bostaden hör även ett källarförråd.

Brf Koppartältet är en stor och skötsam förening som i närtid gjort större renoveringar så som stambyte, el, tak, fönster, bergvärmeinstallation m.m. Gemensamma utrymmen som erbjuds är tvättstugor, barnvagnsförråd, cykelförråd, bibliotek, motionsrum och snickarrum/slöjdateljé. Utöver detta kan man genom föreningen hyra parkerings- och garageplatser. Föreningen har flertalet hyresrätter kvar (dolda tillgångar).

I Nockebyhov bor du mitt i grönskan, med närhet till Judarskogens naturreservat, flertalet badplatser, Garpes välsorterade matbutik och utmärkta kommunikationer med buss som snabbt tar en till Brommaplan och där gröna linjen enkelt tar en till T-centralen. En kort promenad från lägenheten går även Nockebybanan som enkelt tar er till Alvik.

Hjärtligt välkommen på visning till denna fantastiska bostad!

Utgångspris

2 295 000 kr

Boarea

38 kvm

Avgift

3 488 kr/mån

Rum

1 rum

Våning

4 av 4 (Hiss finns)

Kalkyl - räkna på boendekostnad

Aktuella visningar

Söndag 01 november 12:35 — 13:10

Öppen visning

Boka

Varmt välkommen på visning! Föranmäl gärna för bästa service.

Har du några frågor?

Kontakta Tim för mer information kring Gubbkärrsvägen 29m, vån 4/4.

Boka visning

Sälja? Boka möte

Mäklarhuset Bromma/Essingen/Solna/Sundbyberg

Tim Prasertsri

Ansvarig mäklare

073-687 12 73

Skicka e-post

Spara kontakt

Talar även engelska.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

23 bilder

Planlösning

2 planritningar

Fakta

01 Beskrivning

Boarea

38 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

1 rum

Våning

4 av 4

Lägenhetsnummer

105

02 Byggnadssätt

Byggnadsår

1950

Kommentar, byggnad

Flerbostadshus.
Fönster: 3-glas.

Värme och ventilationsanl.

Bergvärme samt återvinning genom FTX-Ventilation.
FTX-ventilationen.

03 Energideklaration

Energiklass

Energiprestanda, primärenergital

101 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2020-08-25

04 TV/Internet

Beskrivning TV/Internet

Kabel-TV levereras via Tele2. Bredband – via bredbandsbolaget

05 Bilplats/Övriga byggnader

Beskrivning, parkering

36st p-platser, 8 garageplatser och 9 mc-platser.
Parkeringsplats - 500kr / månad
Garage - 1148kr / månad
Moped/Mc inomhus - 192kr / månad

Det är kö till p-platserna.
Kontrollerat 2026-09-03

Ekonomi

01

Avgift

3 488 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår värme, kallvatten, varmvatten och kabel-TV

Kommentar, månadsavgift

Obligatoriskt tillägg för bredband om 119 kr/månaden.

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

2,5% av prisbasbeloppet kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

1% av prisbasbeloppet kr

Andel i förening

0,50%

Andel av årsavg.

0,0050

Pantsättning

är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2026-09-04.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Avgiftsförändringar

Ingen avgiftsförändring är beslutad i dagsläget.
Kontrollerat 2026-09-03

Föreningen

01

Benämning

Brf Koppartältet.

Markägare

Marken är tomträtt

Allmänt

Brf Koppartältet är en äkta bostadsrättsförening som bildades 2013 och består av 131 bostadsrätter, 23 hyresrätter och 1 lokal.
Lokalen är uthyrd till en förskola.

Delat ägandeskap är tillåtet, minsta ägarandel är 10% och det finns i dagsläget ingen policy om max antal ägare men föreningen arbetar aktivt för att ha ägare som bor i huset.

Kommande renoveringar

Inga planerade renoveringar
Kontrollerat 2026-09-03

Avgiftsförändringar

Ingen avgiftsförändring är beslutad i dagsläget.
Kontrollerat 2026-09-03

Utförda renoveringar

2011-2012 Takrenovering
2014 Renovering av tvättstugor
2015 Installation av Bergvärme
2016-2017 Stambyte (slutbesiktning 26/1-2018)
2016-2017 El-stigarna till varje lägenhet är bytta samt nya säkringsskåp i varje lägenhet med automatsäkringar
2018 Installation av FTX ventilation
2018 Utebelysning gård
2020 Armaturer till ledbelysning i korridoren byttes ut. Trapphus och källargångarna görs längre fram.
2021 Renovering av entrédörrar
2021 Renovering av fönster
2021 Renovering av garage
2021 Installation av passersystem i fastigheten
2022 Renovering av dagvattenledningar, är under upphandling
2022 Ny gymlokal påbörjad
2022 Övernattningslägenhet påbörjad
2022 Bytt belysning i trapphus
2022 Färdigställande av gym och övernattningslägenhet
2024 Bytt till led-belysning på sina håll i huset/hissar.
2025 - Stamspolning
2026 - Renovering av balkongen som är på ena kortsidan av huset (vid A-porten).
2026 - isolering av vindar

Övriga utrymmen i föreningen

- Tvättstuga: Det finns 5 stycken tvättmaskiner, 3 torktumlare, 1 torkskåp, 2 manglar och 2 centrifuger. Stora tvättstugan finns i uppgång P. Lilla tvättstugan finns i källaren uppgång K. Här finns även separat tvättrum med kondensavfuktare.
- Barnvagnsförråd: Finns två stycken.
- Cykelförråd: Finns tre stycken.
- Övrigt: Bibliotek, gym, snickarrum samt övernattningslägenhet som medlemmar kan hyras för 300 kr/natt. Det är gratis att nyttja föreningens gemensamma utrymmen.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

562 583 kr

Dokument

Energideklaration

Stadgar

Årsredovisning 2025

Undersökningsplikt bostadsrätt

Tilläggstjänster

Ekonomi

Avgift

3 488 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår värme, kallvatten, varmvatten och kabel-TV

Kommentar, månadsavgift

Obligatoriskt tillägg för bredband om 119 kr/månaden.

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

2,5% av prisbasbeloppet kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

1% av prisbasbeloppet kr

Andel i förening

0,50%

Andel av årsavg.

0,0050

Pantsättning

är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2026-09-04.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Avgiftsförändringar

Ingen avgiftsförändring är beslutad i dagsläget.
Kontrollerat 2026-09-03

Kalkyl

Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området

Nockebyhov

Nockebyhov är ett grönskande område med härliga Judarskogens naturreservat som till stor del ligger här. Här finns den vackra sjön i naturreservatet- Judarn. Lugnt och mysigt område vid Mälaren med närhet till Brommaplan som snabb tar dig vidare till City- Solna eller Sundbyberg mm. Detta område är perfekt för den som uppskattar natur och fritidsliv.

01 Fördelar med området

Hundvänligt Orientering Restauranger Badstrand Parker/Grönområden Motionsspår Bussar Tryggt Barnvänligt

02 Nöje och serviceutbud

Här finns Garpes matbutik, Bromma Thai, blomsteraffär, pizzeria. Närliggande Nockeby Torg har bra utbud på närservice: Bageri, klädbutik, pizzeria, sushi, inredningsbutik, frisör. Sommartid 6 min med spårvagnen till Restaurang Bryggan vid Ålsten och Gelato Scarfó en av Stockholms bästa italienska glassbutiker.
Stockholm City når du på ca 30 minuter för större shoppingutbud. Bromma blocks når du på 10 minuter med bil. Direktbuss till Solna Mall of Scandinavia.

03 Sport och fritid

Här har du mycket nära till Äppelvikens Ridskola. I Judarnsskogen och naturreservatet finns orientering, promenadstråk. Här finns även Åkeshovs bollplan och Bromma utomhus padel. På minuters avstånd med bil finner du Åkeshovs simhall med gym. Badberget/klipporna vid Mälaren är mycket uppskattat där du kan ta morgondopp eller kvällsdopp med picknick i solnedgången. På andra sidan bron finns Kärsöns friluftsområde och naturreservat med bad, frisbeegolf, minigolf, kanoter. 10 min med bil till Stora Mossens ishockeyhall och Mossens idrottsplats för friidrott och Bromma pojkarnas fotbollplaner.

04 Kommunikationer

Goda kommunikationer. Det tar ca 3-4 minuter med buss till Brommaplan från Nockebyhov som sen går vidare direkt till Solna. Bussarna tar dig också mot Ekerö och Drottningholm och underbar natur. Du kan även välja att promenera till närliggande Nockeby där trevliga 12:ans spårvagn(Nockebybanan) finns.