*Kontakta mäklaren för bokning av förhandsvisning!*

- Möjlig 2rok med fönster mot balkongen
- Nylagda golv och nymålade ytskikt
- Helkaklat badrum förberett för tvättmaskin
- Mycket stabil och välskött brf
- En av områdets lägsta avgifter
- Bara 500m till Islandstorgets tunnelbana

Varmt välkomna att förvärva denna pärla med möjlighet att göra om den till en smart 2a tack vare det rymliga allrummet och de stora fönstren. Ytan är stor nog att bekvämt få plats för en soffgrupp, en större dubbelsäng, garderober, samt en mindre matgrupp att kunna avnjuta trevliga måltider med fin utsikt mot den trevliga grönskan och förmiddagssolen. Balkongen är en fantastisk plats för avkoppling och tillvaro där man får plats med en trevlig balkongsoffa eller stolar. Köket är utrustat med kombinerad kyl och frys, smart förvaring, samt ugn och spis. Badrummet är ljust kaklat och bra planerat så möjlighet finns att sätta in en tvättmaskin om man skulle önska. Till lägenheten hör även ett förråd. Vad som är väldigt bekvämt och unikt med just denna bostad är att den är belägen på samma våningsplan som tvättstugan så man slipper gå utomhus för att nå den. OBS: Lägenheten är virtuellt stylad.

Brf Östgöten 1 är en mycket välskött förening med stabil ekonomi och har en av områdets lägsta avgifter där fiber dessutom ingår i månadskostnaden. Föreningen har sett efter byggnaderna väldigt väl över åren och har utfört många renoveringar över åren och samtidigt sett till att ekonomin förblir stabil. Den grönskande och vackra innergården erbjuder trivsamma sittplatser, grillmöjligheter under tak, odling i pallkragar samt fina lekytor för barnen. I föreningens lokaler ligger det mycket uppskattade bageriet FERM. Här finns även ett snickerirum och en övernattningslägenhet som kan hyras för endast 300 kronor per natt. Föreningen har dessutom 24 parkeringsplatser, samtliga utrustade med laddstolpe för elbil.

Blackeberg är ett väldigt fint och genomtänkt område som blandar naturen med bostäder som i största delar byggdes mellan 1951-1952 och har därav fått sin benämning som 'staden i skogen'. Blackebergs centrum som du finner ca 5 minuter ner på gatan bjuder på all tänkbar och trevlig närservice i form av ett Hemköp, STC (gamla Puls & Träning), apotek, caféer, och massa annan bekvämlig handel. Framförallt så har du gröna linjens tunnelbana här som tar dig in till Centralen på ca 25 minuter, eller två stopp bort från Vällingby C i andra riktningen med restauranger, shopping, biograf, caféer och gym! Missa inte heller att ta en promenad i Grimsta naturreservat ner till Kanaanbadet, Brommas kanske mest omtyckta badplats, där du tar en fika på det populära Trädgårdscaféet, eller Ängbybadet och dess båtklubb. Blackebergsparken, som ligger precis bakom fastigheten, är väldigt populär särskilt under sommar och nyår där även många samlar för att titta på fyrverkerier. Varje år i slutet av maj brukar det vara en stor loppismarknad i parken som räcker nästan hela området.

Bästa hälsningar, er lokala mäklare i Bromma
Gustav Hägneby, Mäklarhuset - 070 568 00 75