Kommande försäljning

Fredrikslundsvägen 5

Sparad

Anmäl intresse

Bromma— Stockholm

Fredrikslundsvägen 5

Kommande försäljning

Anmäl intresse

Stockholm - Bromma

Ljus och välplanerad tvåa i attraktivt läge!

Varmt välkomna till denna optimalt planerade bostad med wow-känsla! Stilfull 2 rok belägen högt upp i huset med generöst ljusinsläpp och fransk balkong.
Lägenheten bjuder på ett stort lättmöblerat vardagsrum i en öppen planlösning mot det moderna köket. Perfekt sovrum med plats för en bredare säng och gott om förvaringsutrymmen i flera garderober i bostaden. Helkaklat mycket fräscht badrum med tvättmaskin.
Här bor du i en välskött förening med god ekonomi och mysig innergård på baksidan med sittgrupp. Kort gångavstånd till både Abrahamsberg och Brommaplan där du har tillgång till bussar, matbutik och T-bana. Missa inte denna bostad, måste upplevas på plats!

Hör gärna av er till mäklaren för mer information om bostaden eller bokning av privatvisning!

Boarea

36 kvm

Avgift

3 391 kr/mån

Rum

2 rum

Mäklarhuset Bromma/Essingen/Solna/Sundbyberg

Kontakta Jenny för mer information kring Fredrikslundsvägen 5.

Anmäl intresse

Jenny Nordstrand Maelum

Ansvarig mäklare

Tel:

070-059 35 55

Skicka e-post

Spara kontakt

Talar även engelska.

Boka möte

Ekonomiska tjänster

Bolånekalkyl

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

Hemtrevlig planlösning!

Ljus och social planlösning med öppet mellan kök och vardagsrum!

Hemtrevlig planlösning!

Ljus och social planlösning med öppet mellan kök och vardagsrum!

Fransk balkong

Utsikt mot föreningens grönskande gård!

Ljust kökt!

Stilrent kök med god förvaring!

19 bilder

Planlösning

1 planritningar

Rumsbeskrivning

01 Kök

Stilfullt och välplanerat kök i en öppen planlösning mot vardagsrummet. Goda arbetsytor och förvaringsmöjligheter. Köket är utrustat med kyl/frys, spishäll, kombinerad ugn och mikro samt diskho. Modernt utförande i lyxig känsla. Plats för ett matbord med ca 4-6 sittande.

02 Vardagsrum

Det lättmöblerade vardagsrummet ligger i direkt anslutning till köket och hallen och erbjuder härliga sociala ytor. Lättmöblerat med plats för soffa och TV- möbel. Stora fönsterpartier mot grönska och en härlig fransk balkong!

03 Sovrum

Mycket lugnt och harmoniskt sovrum med plats för en bredare säng. Platsbyggd garderobsvägg för optimal förvaring.

04 Badrum

Stambytt helkaklat och fräscht badrum med ljust klinker på väggarna och mörkgrått klinker på golv. Badrummet är utrustat med dusch, wc, handfat och spegelskåp.

05 Hall

Inbjudande hall med goda avhängningsmöjligheter och gott om förvaringsutrymmen till höger. Säkerhetsdörr.

06 Föreningen

Brf Fredriklundsvägen 3-7 är en äkta bostadsrättsförening som bildades 2013 och består av 19 bostadsrätter och 1 hyresrätt.
Till bostaden hör ett rymligt källarförråd.

Trevlig grönskande baksida där föreningen ställt ut utemöbler.

Fakta

01 Beskrivning

Boarea

36 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Lägenheten är enligt lägenhetsförteckningen registrerad som 1rok men disponeras idag som 2rok

Rum

2 rum

Lägenhetsnummer

02 Byggnadssätt

Byggnadsår

1943

Kommentar, byggnad

Flerbostadshus
Fönster: 2-1 glas

Värme och ventilationsanl.

Bergvärme
Självdrag

03 Energideklaration

Energiklass

Energiprestanda, primärenergital

116 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2020-06-24

04 TV/Internet

Beskrivning TV/Internet

Tv och bredband fiber 1000/1000 mbit levereras via VIASAT. Tv är öppet fibernät

05 Bilplats/Övriga byggnader

Beskrivning, parkering

Föreningen äger inga parkeringsplatser.

Ekonomi

01

Avgift

3 391 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår värme och vatten

Kommentar, månadsavgift

Obligatoriskt tillägg för fiber om 220 kr.

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

1% av prisbasbelopp kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

2 % av gällande basbelopp kr

Andel i förening

4,16649%

Andel av årsavg.

0,0416649

Pantsättning

är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-10-21.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Avgiftsförändringar

I dagsläget finns det inga beslutade avgiftsförändringar. Kontrollerat 2025-10-27

Föreningen

01

Benämning

Brf Fredrikslundsvägen 3-7.

Markägare

Marken är tomträtt

Allmänt

Brf Fredriklundsvägen 3-7 är en äkta bostadsrättsförening som bildades 2013 och består av 20 bostadsrätter.

Delat ägandeskap är tillåtet och det finns ingen policy om minsta ägarandel eller max antal ägare.

Kommande renoveringar

Det finns i dagsläget inga kommande renoveringar beslutade.
Kontrollerat 2025-10-27

Avgiftsförändringar

I dagsläget finns det inga beslutade avgiftsförändringar. Kontrollerat 2025-10-27

Utförda renoveringar

Mitten 90-tal Stambyte badrum/WC
Mitten 90-tal Stambyte kök
Bytt panna/uppvärmningssystem: Bergvärme. Ca 2010 ombyggt 2015 för att effektivisera systemet.
2014 Renoverad bergvärmecentral
2014 Tvättstuga nya maskiner
2015 Nya fönster och portar
2015 Dränerat
2017 Stambyte och renovering av badrum
2018 Fiberinstallation
2018 Renovering av elstigarna
2019 OVK-besiktning
2019 Radonmätning
2019 Brandskyddsbesiktning
2021 Nytt värmesystem- Ny värmepump för element och varmvatten och två nya ackumulatortankar som håller vattnet varmt inkl nya rör. Inprincip allt i värmecentralen
2021 Stamspolning i kök och badrum
2023 Installation av sopskåp utanför fastigheten med separata kärl för matavfall
2024 Renovering av samtliga 3 trapphus (ytmässigt som laga sprickor, hel spackling och målning av samtliga ytor)
2024 Byte av porttelefonsystem
2025 OVK-besiktning
2025 Sotning och kanalrensning
2025 Takbesiktning
2025 Förbättringsarbete och målning av golv för pannrum, källargången och förrådsgolv