Lägenhet till salu på Eklångsvägen 24 i Årsta

Koll på ekonomin

Bolånekalkyl

Räkna och ansök

Så fungerar budgivning

Dela

Årsta,
Stockholm

Eklångsvägen 24

Boarea

43.5 kvm

Avgift

2 464 kr/mån

Rum

2 rum (1 sovrum)

Våning

1 av 3 (Hiss finns ej)

Stabil, välskött Brf i med lugnt läge och gång- och cykelavstånd till Gullmarsplan

Vardagsrummets fönster och franska balkong släpper in ett härligt flöde av ljus och gör detta rum till en självklar plats att spendera många stunder i. Matplats för flera, modernt och stilriktigt kök i ljusa och mörka toner. Sovrum med fönster mot den grönskande gården, plats för dubbelsäng och garderober. Lugnt läge nära både centrum, buss och Årstaskogen. Dessutom är det här en stor stark förening. Alla rätt! Utmärkt läge, bostad och förening med låg avgift. Äntligen är det din tur. Välkommen till visning.

Kommande försäljning

Försäljning av denna bostad är planerad. Kontakta ansvarig mäklare för intresseanmälan och mer information.

Anmäl intresse

Stabil, välskött Brf i med lugnt läge och gång- och cykelavstånd till Gullmarsplan

Mer om mig

Erik Åkerberg

Ansvarig mäklare

Talar: Svenska, English

072-448 63 63

Skicka e-post

Boka fri värdering Boka fri värdering

4,9/5 Hittamäklare

Erik Åkerberg

Ansvarig mäklare

Kontakta

Kontor:

Mäklarhuset Hammarbyhöjden

Dela

Vill du veta vad din bostad är värd?

Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.

Kostnadsfri muntlig värdering

Rådgivning

Vill du veta vad din bostad är värd?

Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.

Värdera din bostad

Tidlöst modernt kök...

...med fina beredningsytor, förvaring och maskinpark.

Härligt ljusinsläpp...

...genom fönsterpartiet till vardagsrummet. Vardagsrum och kök ligger intill varandra så planlösningen är praktisk.

Sovrum mot lummig och lugn baksida...

...dessutom plats för bred säng, kanske ett litet hemmakontor om den önskan finns.

Visa alla 22 bilder

Planritning

Visa alla 1 planritningar

Fakta

Beskrivning

Boarea

43,5 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Bostaden är registrerad som en 1:a i lägenhetsregistret men brukas som en 2:a nuvarande ägare.

Rum

2 (1 sovrum)

Våning

1 av 3

Byggnadssätt

Byggnadsår

1944-45

Bilplats/Övriga byggnader

Bilplats/Garage

Garage: Har separat kö.

Parkering

P-plats: Har separat kö.

Beskrivning, parkering

Föreningen disponerar över 108 P-platser, 10 garage samt mc-garage. För närvarande är alla p-platser och garage uthyrda.

Boendeparkering i Årsta för 500 kr/mån alternativt 35 kr/dygn. Tillstånd för boendeparkering ansöks via Stockholm Stad på: www.stockholm.se

Ekonomi

Avgift

2 464 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår värme, vatten och internet

Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften

Uppdelning av månadsavgift:
Obligatoriskt tillägg: Bredband om 75 kr/mån.
Faktisk månadskostnad: 2 539 kr/mån.

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

1 207.5 kr, betalas av säljare.

Pantsättningsavgift

483 kr

Andel i förening

0,155380

Pantsättning

är pantsatt.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Föreningen

Benämning

Brf Stockholmshus nr 8.

Markägare

Marken är tomträtt

Allmänt

Brf Stockholmshus nr 8 är en äkta förening som består av 39 huskroppar med totalt 551 lägenheter, samtliga upplåts med bostadsrätt. Dessutom finns 41 lokaler, 10 garage samt 108 p-platser. Stabil förening med god ekonomi i slutet av 2020 uppgick föreningens skuld till ca 4 600kr/kvm.
Fastigheten upplåts med tomträtt, nuvarande tomträttsavgäld löper ut 2024-03-31. Föreningens ekonomi förvaltas av Fastum.

Besök gärna föreningens hemsida: https://www.stockholmshus8.se/

Genomförda renoveringar:
2015: Byggnation av övernattningslägenhe.
2009-2010: Fortsatt renovering av tvättstugor.
2008: Obligatorisk ventilationskontroll (OVK) av samtliga lägenheter i föreningen.
2008: Installation av bredband 100 Mbps i föreningens lägenheter och lokaler.
2006: Injustering av hela värmesystemet och uppdatering av pumpar.
2005: Provtryckning och reparation av rökkanaler.
1995: Målning av alla trapphus.
1995: Byte av utvändiga fönsterbågar till aluminiumbågar.
1995: Totalrenovering av hälften av föreningens tvättstugor.
1995: Nya springventiler i lägenheterna.
1991-1992: Trevåningshusen fick nya fasader med putsat tegel och nya balkonger.
1991-1992: Stammar byttes i hela föreningen.
1991-1992: Nya radiatorer i lägenheterna.
1991-1992: Byte av kökssnickerier.
1991-1992: Helkaklade badrum samt nya klinkers.
1991-1992: Nytt sanitetsporslin.

Kommande renoveringar:
Pågående dräneringsprojekt. Fönsterrenovering planeras inom 1-4 år.

Kommande avgiftsförändringar:
Inga beslutade avgiftsändringar, kontrollerat med styrelsen 2022-09-26.

Parkeringsmöjligheter:
Föreningen hyr ut 108. P-platser och 10 garage. Uthyrning sker i första hand till medlemmar i föreningen. I parkerings-platsens hyra, 600:-/mån, ingår gratis tillgång till el. Använd därför motorvärmaren sparsamt. Det är inte tillåtet att koppla in kupévärmare i föreningens eluttag på P-platserna.

Gemensamma utrymmen:
- Det finns cykel-/barnvagsrum.
- Gemensamma gårdar med grillmöjligheter.
- Övernattningslägenhet kan hyras för 200 kr/natt på Hjälmarsvägen 9.
- Hobbyrum beläget på Hjälmarsvägen 3.
Det finns flertalet tvättstugor, kan bokas via hemsidan belägna på Eklångsvägen 9, Eklångsvägen 27, Hjälmarsvägen 9, Hjälmarsvägen 17, Långhalsvägen 7, Långhalsvägen 8, Långhalsvägen 24, Sköntorpsvägen 45 och Sköntorpsvägen 65.

Förråd:
Till lägenheten hör ett vindsförråd samt en matkällare.

Kabel-TV:
IP-TV, TV via bredbandsuppkopplingen, är en tilläggstjänst till bredbandet som ligger utanför föreningens avtal. Du som medlem är fri att själv teckna avtal med valfri operatör för denna tjänst. IP-TV bekostas helt och hållet av den enskilde medlemmen.

Observera att det redan ingår ett grundutbud avseende kabel-TV i din avgift via ett annat uttag; det med tre hål. Detta utbud grundar sig i ett avtal som föreningen tidigare tecknat med Tele2. Om du ändå skulle vilja teckna IP-TV via bredbandet så erbjuder Ownit Breadband AB i dagsläget färdiga lösningar för det Canal Digital Eller ViaSat

Internet:
Samtliga lägenher inom föreningen är anslutna via Ownit Bredband till 100 Mbps (upp och ner).
Varje medlem/lägenhet betalar 75 kr/månad vilket särredovisas på avgiftsavin. Ingen startavgift, ingen extra avgift till Ownit, bara 75kr.
Du kan också genom att teckna ett extra avtal med Ownit få 1 Gbps för 199 kr/månad.

Uppvärmning:
Föreningens fastigheter värms sedan 2013 primärt med bergvärme och med fjärrvärme som komplement när det är som kallast.

Bra att veta:
Föreningen tillämpar from 1 augusti 2015 avflyttningsbesiktning/statuskontroll av samtliga lägenheter. Dessa besiktningar är obligatoriska och en del överlåtelse- och godkännande processen av nya medlemmar i föreningen.

El:
Lägenheterna är utrustade med 1-fas 230 volt.

Kommande renoveringar

Pågående dräneringsprojekt. Fönsterrenovering planeras inom 1-4 år.

Gjorda renoveringar

1991/92: Trevåningshusen fick nya fasader med putsat tegel och nya balkonger.
1991/92: Stammar byttes i hela föreningen.
1991/92: Nya radiatorer i lägenheterna.
1991/92: Byte av kökssnickerier.
1991/92: Byte av kökssnickerier.
Mitten av 1990-talet: Målning av alla trapphus.
Mitten av 1990-talet: Byte av utvändiga fönsterbågar till aluminiumbågar.
Mitten av 1990-talet: Totalrenovering av hälften av föreningens tvättstugor.
Mitten av 1990-talet: Nya springventiler i lägenheterna.
2005: Provtryckning och reparation av rökkanaler.
2006: Injustering av hela värmesystemet och uppdatering av pumpar.
2008: Obligatorisk ventilationskontroll (OVK) av samtliga lägenheter i föreningen.
2008: Installation av bredband 100 Mbps i föreningens lägenheter och lokaler.
2009/10: Fortsatt renovering av tvättstugor.
2015: Byggnation av övernattningslägenhet.

Övriga utrymmen i föreningen

Till lägenheten hör ett vindsförråd samt en matkällare.

Det finns cykel-/barnvagsrum.

Gemensamma gårdar med grillmöjligheter.

Övernattningslägenhet kan hyras för 200 kr/natt på Hjälmarsvägen 9.

Hobbyrum beläget på Hjälmarsvägen 3.

Det finns flertalet tvättstugor, kan bokas via hemsidan belägna på Eklångsvägen 9, Eklångsvägen 27, Hjälmarsvägen 9, Hjälmarsvägen 17, Långhalsvägen 7, Långhalsvägen 8, Långhalsvägen 24, Sköntorpsvägen 45 och Sköntorpsvägen 65.

Dokument och länkar

Undersökningsplikt bostadsrätt

Tilläggstjänster

Ekonomi

Avgift :

2 464 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår värme, vatten och internet

Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften

Uppdelning av månadsavgift:
Obligatoriskt tillägg: Bredband om 75 kr/mån.
Faktisk månadskostnad: 2 539 kr/mån.

Upplåtelseform :

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

1 207.5 kr, betalas av säljare.

Pantsättningsavgift

483 kr

Andel i förening :

0,155380

Pantsättning :

är pantsatt.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Området

Använd kartan

Platser

- Crêperie Rustique
  
  120 m
- L.A. Bar
  
  122 m
- Resturang Capital Indisk
  
  136 m
- Srimoti
  
  141 m
- Årsta thai och sushi
  
  169 m
- Förskolan Sköntorpsgården
  
  120 m
- Lilla dalens förskola
  
  144 m
- Fritidsgården Årsta
  
  213 m
- Årstaskolan
  
  213 m
- Internationella Engelska Skolan Årsta
  
  292 m
- Hemköp Gullmarsplan
  
  1,22 km
- Lidl
  
  1,42 km
- Hemköp Skanstull
  
  1,43 km
- Kina Li
  
  1,58 km
- Årstaskolan
  
  68 m
- Vättersvägen
  
  146 m
- Tämnarvägen
  
  153 m
- Årstaberg
  
  1,59 km
- Stockholms södra
  
  1,71 km
- Henriksdal station
  
  3,23 km
- Stockholm City
  
  3,49 km