Behållare Behållare

Årsta, Stockholm
Gullmarsvägen 75

Boarea
55 kvm
Avgift
3 770 kr/mån
Rum
2 rum
Våning
2 av 3

Årstapärla om 55kvm med balkong mot grönska till salu!

Välkommen till denna fräscha och välplanerad Årstapärla utan dess like. Här bor du i en gedigen och välskött bostadrättsförening med utsikt över grönska. En fantastiskt disponerad bostad med mycket hög standard och fantastiskt ljusflöde.

- Rogivande läge
- Stora fönsterpartier
- 2,70 m i takhöjd
- Bevarat original
- Bra förvaring
- Välskött förening
- Källarförråd
- Insynsfritt

Välkomna att höra av er vid intresse! 070-017 39 06.

Intresseanmälan
Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Årstapärla om 55kvm med balkong mot grönska till salu!

Välkommen till denna fräscha och välplanerad Årstapärla utan dess like. Här bor du i en gedigen och välskött bostadrättsförening med utsikt över grönska. En fantastiskt disponerad bostad med mycket hög standard och fantastiskt ljusflöde.

- Rogivande läge
- Stora fönsterpartier
- 2,70 m i takhöjd
- Bevarat original
- Bra förvaring
- Välskött förening
- Källarförråd
- Insynsfritt

Välkomna att höra av er vid intresse! 070-017 39 06.

Dela
Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.
Kostnadsfri muntlig värdering
Rådgivning
Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.
Värdera din bostad

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftspolicy och allmänna villkor.

Fakta
Beskrivning
Boarea
55 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
Rum
2 rum
Våning
2 av 3
Byggnadssätt
Byggnadsår
1948
Kommentar, byggnad
Flerbostadshus med 3 våningar ovan mark med källare.
Värme och ventilationsanl.
Fjärrvärme
Mekanisk frånluft
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning
149 kWh/kvm och år
Energiprestanda, primärenergital
152 kWh/kvm och år
Sammanställning
Energideklaration är utförd
Datum: 2020-03-24
Besiktningsman
Linus Söderman, EnergiTeamet Gruppen
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet
Alla lägenheter är genom fiber anslutna till ett gemensamt gruppavtal för bredband 500/100mbit via Bahnhof.
Det finns även äldre anslutning till Tele2.
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering
Föreningen har 2 garageplatser som ligger på ca 1500 och 1700 kr/mån, avgiften baserad på kvm och är därför lite olika. Föreningen har även fem parkeringsplatser där det är en eller två i kö i dagsläget dessa har en avgift på 750 kr/mån. (2022-04-26)
I övrigt råder boendeparkering på gatorna i närområden och ansöks om via Stockholms stad.
Övrigt
Prisbasbeloppet för 2023 är fastställt till 52 500 kr. Om tillträdet är under 2023 kommer överlåtelse- och pantsättningsavgiften justeras efter detta nya prisbasbelopp.
Ekonomi
Avgift
3 770 kr/mån
Kommentar, månadsavgift
I avgiften ingår värme och vatten. Obligatoriskt tillägg för bredband (165kr/mån) tillkommer på hyresavin.
Kostnader för hushållsel och hemförsäkring tillkommer.
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 208 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
483 kr
Andel i förening
5,07380000
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2022-04-13.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Planerade avgiftsändringar
Enl. styrelsen 2022-04-26 finns i dagsläget inga planer på en avgiftsförändring.
Föreningen
Benämning
Brf Gullmarsvägen 73-77.
Markägare
Marken är tomträtt
Allmänt
Byggnaden uppfördes 1947. Ett klassiskt smalhus ritat av arkitekten Edvin Engström – arkitekten som formade Stockholms förorter.
Föreningen bildades 2005 och består sammanlagt av 18 bostadsrättslägenheter och en kontorslokal.
Fastigheten är upplåten med tomträtt med en avgäld på 80 500 kr/år. Föreningen kommer se en höjning på avgälden 2025 enligt Stockholms Stads planer.
Fastigheten är fullvärdesförsäkrad genom Brandskyddskontoret.
Brain Accounting AB är anlitad för att sköta föreningens ekonomiska förvaltning.
Kommande renoveringar
Föreningen kommer renovera tvättstugan under våren och nya vitvarumaskiner kommer då köpas in. (2022-04-26)
Avgiftsförändringar
Enl. styrelsen 2022-04-26 finns i dagsläget inga planer på en avgiftsförändring.
Gjorda renoveringar
1999-2003: Stambyte, Takrenovering, Genomgång av ventilation
2013: Nyputsad fasad, Renovering av befintliga fönster, Installation av energiglas i befintliga fönster, Ny utomhusbelysning för port och garage
2014: Ny avfallsstuga
2015: Byte av stamventiler, Injustering av värmesystem, radiatorer och stamventiler, Byte av termostater
2016: Rensning av frånluftsventiler och ventilationskanaler, Spolning av avloppsstammar
2017: Besiktning av vind inkl. isolering, fukt, luftflöde osv., Installation av fiber, Injustering av ventilation, Godkänd OVK
2018: Tilläggsisolering av vind och sopnedkast
2020: Installation av fiber, Byte av takpannor och övriga takdetaljer såsom fallskydd justerades
Övriga utrymmen i föreningen
I föreningen finns tvättstuga, cykelförråd, barnvagnsförråd, snickarverkstad samt glassortering. Det finns även en gemensam uteplats med grill vid fastighetens gavel. Varje lägenhet har ett stort källarförråd och en mindre matkällare.
Dokument och länkar
Ekonomi
Avgift :
3 770 kr/mån
Kommentar, månadsavgift
I avgiften ingår värme och vatten. Obligatoriskt tillägg för bredband (165kr/mån) tillkommer på hyresavin.
Kostnader för hushållsel och hemförsäkring tillkommer.
Upplåtelseform :
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 208 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
483 kr
Andel i förening :
5,07380000
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2022-04-13.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Planerade avgiftsändringar
Enl. styrelsen 2022-04-26 finns i dagsläget inga planer på en avgiftsförändring.
Området

Använd kartan
X
Platser
    • Årsta Pizzeria Restaurang Krog
      320 m
    • THAI TAKE AWAY
      404 m
    • Vatten Kaffe
      476 m
    • Restaurant Skrovet
      476 m
    • Pizzeria Riviera
      533 m
    • Skanskvarnsskolan
      181 m
    • Förskola Trollstugan - Pysslingen Förskolor
      242 m
    • Föräldrakooperativet Cap Mini
      242 m
    • Värmdö gymnasium Gymnasiebiblioteket
      275 m
    • Internationella Engelska Skolan Årsta
      332 m
    • Hemköp
      724 m
    • Hemköp Skanstull
      995 m
    • Lidl
      1,37 km
    • Popup Agency
      1,66 km
    • Ymsenvägen
      193 m
    • Asiens Vackraste
      220 m
    • Sköntorpsplan
      223 m
    • Skagersvägen
      244 m
    • Stockholms södra
      1,56 km
    • Årstaberg
      2,11 km
    • Henriksdal station
      2,72 km
    • Stockholm City
      3,4 km
Avstånd
  • Vatten
    242 m
    1 min
    2 min
    7 min
  • Hav
    837 m
    6 min
    6 min
    15 min
  • Tågstation - Stockholms södra
    1,56 km
    11 min
    18 min
    38 min
  • Hållplats - Ymsenvägen
    193 m
    2 min
    2 min
    5 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.