Kommande försäljning

Svärdlångsvägen 19 A

Sparad

Årsta— Stockholm

Svärdlångsvägen 19 A


Kommande försäljning

Stockholm - Årsta

Charmig etta i unik byggnad – yteffektiv och ljus bostad!

Välkommen till en bostad som verkligen utnyttjar varje kvadratmeter på bästa sätt. Det rymliga allrummet är ljust och inbjudande med plats för både säng, soffa och matbord – en flexibel yta som enkelt kan anpassas efter dina behov. De stora fönstren ger fint ljusinsläpp och skapar en rymlig atmosfär. Tack vare den generösa takhöjden finns även möjlighet att bygga ett sovloft vilket frigör yta för en större soffgrupp, matplats eller arbetsdel undertill. Köket är snyggt och praktiskt utformat med vita luckor, mörkt kakel och bra arbetsytor.
Badrummet är helkaklat och utrustat med dusch, kommod och goda förvaringsmöjligheter.

Huset har en unik historia – det ritades av arkitekt Åke E Lindqvist och byggdes ursprungligen som skola. Sedan omvandlingen till bostäder 1999 erbjuder byggnaden moderna hem med bevarad karaktär och charm. Lägenheten har ett utmärkt läge i ett stillsamt område mellan Årsta Torg och Årstaberg, med smidiga kommunikationer i form av pendeltåg, tvärbana och flera busslinjer. Precis utanför porten finns en busshållplats som gör vardagen extra bekväm. I närheten ligger Årstaviken som bjuder på fina löpspår, utegym och sköna promenadstråk i grönskande natur. Som närmsta granne finns lummiga Storängsparken med öppna gräsytor och lekplatser, samt tvärs över gatan finns Årsta gårds fotbollsplan. Till Södermalm tar du dig enkelt på bara tio minuter via välplanerade cykelvägar.

Ett hem som kombinerar funktionalitet och stil – perfekt för dig som söker ett smidigt och trivsamt boende!


Boarea
25.2 kvm
Avgift
3 253 kr/mån
Rum
1 rum
Våning
1 av 1 (Hiss finns ej)

Mäklarhuset Hammarbyhöjden

Kontakta Maja för mer information kring Svärdlångsvägen 19 A.

Ekonomiska tjänster

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

Allrummet är välplanerat och erbjuder en flexibel yta där du får plats med både soffgrupp, matbord och säng.
Allrum!

Allrummet är välplanerat och erbjuder en flexibel yta där du får plats med både soffgrupp, matbord och säng.

Ett yteffektivt kök som rymmer allt du behöver – från god förvaring till välplanerade arbetsytor.
Allrum!

Allrummet är välplanerat och erbjuder en flexibel yta där du får plats med både soffgrupp, matbord och säng.

Kök!

Ett yteffektivt kök som rymmer allt du behöver – från god förvaring till välplanerade arbetsytor.

Smart disponerade ytor med ett stilrent kök, helkaklat badrum och ett öppet allrum som enkelt kan möbleras efter behov.
Planlösning!

Smart disponerade ytor med ett stilrent kök, helkaklat badrum och ett öppet allrum som enkelt kan möbleras efter behov.



Planlösning

Fakta

01
Beskrivning
Boarea

25,2 kvm

Rum

1 rum

Våning

1 av 1

Lägenhetsnummer

C209


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

1999


03
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Varje lägenhet har internet via fiber.
Nuvarande bredbandsleverantör är Ownit och vi har en gruppanslutning med 500/1000-500/1000 Mbit/s.
Avgiften för internet är obligatorisk och faktureras i samband med månadsavgiften. F.n. är bredbandsavgiften är 119 kr / månad.


04
Bilplats/Övriga byggnader
Parkering

P-plats: Har separat kö.

Beskrivning, parkering

Föreningen har 38 st parkeringsplatser varav 10 med el-bilsladdare för uthyrning för 500 kr i månaden. I dagsläget är det kö till samtliga.


Ekonomi

01
Avgift

3 253 kr/mån

Bredband

119 kr/mån (Obligatorisk kostnad)

Sammanlagd driftskostnad

119 kr/mån

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

1 470 kr, betalas av säljare.

Pantsättningsavgift

588 kr

Andel i förening

0,0053800

Andel av årsavg.

0,0054

Pantsättning

är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-09-30.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Föreningen

01
Benämning

Brf Årsta Gård.

Markägare

Marken är tomträtt

Allmänt

Föreningens har 68 lägenheter varav 65 upplåts med bostadsrätt samt 3 med hyresrätt. Fastigheten Gesunden 5 är upplåten med tomträtt. Upplåtelsen gäller från 1991-12-01. Tomträttsavgälden har från 2022-01-01 bestämts till 880 300 kr, med nedsättning de första fyra åren. Nuvarande avtal sträcker sig till 2032-01-01.

Föreningen har slutit gemensamt avtal för elförbrukningen. Varje hushåll faktureras separat för sin förbrukning. Elkostnaden sänks markant tack vare solcellerna på taket.

Ekonomisk förvaltning samt fastighetsskötsel har ombesörjts av Emvix Förvaltning & Byggservice AB.

Parkering:
Föreningen har 35 st parkeringsplatser för uthyrning för 500 kr/mån för plats utan laddstolpe och 750 kr/mån för plats med laddstolpe. Kötiden varierar mellan 3-12 månader.

Uppvärmning: Bergvärme.
Ventilation: Frånluft.

Utförda renoveringar

2024: Modernisering av värmesystemet slutfördes för uppvärmning och tappvatten, nya värmepumpar samt komplettering med fjärrvärme.
2024: Renovering värmerör Hus E
2024: Omdragning avloppsrör Hus A
2024: Stuprör monterat mellan Hus D och E
2024: Ny torktumlare installerad i tvättstuga 1.
2024: Moderniserad nödtelefoni i hissen.
2024: OVK.

Övriga utrymmen i föreningen

- Lokal. Hyra av lokalen utgår med 200 kronor / heldag och bokningstillfälle.
- Snickarbod.
- Tvättstuga.
- Övernattningsrum. Övernattningsrummet kostar 200 kronor / natt att hyra.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

179 472 kr


Dokument

Ekonomi
Avgift
3 253 kr/mån
Bredband
119 kr/mån (Obligatorisk kostnad)
Sammanlagd driftskostnad
119 kr/mån
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 470 kr, betalas av säljare.
Pantsättningsavgift
588 kr
Andel i förening
0,0053800
Andel av årsavg.
0,0054
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-09-30.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Området

Årsta

Årsta är en populär närförort i södra Stockholm, området växte fram under 1940-50 talet och präglas till stor del av funkisarkitektur och ett mysigt torg i kärnan av Årsta.
Årsta har mycket goda kommunikationer med närhet till buss, tunnelbana, pendeltåg och tvärbanan. Årsta ligger som första närförort till Södermalm och har det populära naturreservatet Årstaskogen och Årstaviken som rekreationsområde.


01
Fördelar med området
Utegym Motionsspår Parker/Grönområden Gym Hippt Rikt kulturliv Teater Sport och friluftsliv Bussar Restauranger Barnvänligt Caféer Lokal spårtrafik

02
Affärer och restauranger

Kring Årsta torg och Årstavägen finns gott om service såsom ICA, apotek, frisör, bibliotek, blomsteraffär samt konditori. Det finns även ett flertal restauranger bl a populära "Två små svin", sushi, grekiskt och en välkänd kebabrestaurang, Palmyra. Numera finns det även en nyöppnad creperia som blivit mycket omtyckt på kort tid samt det populära bageriet Josephine Baker, känd från dessertmästarna. Vid Årsta torg finns även 2 gym.


03
Naturen och fritid

Via underbara naturreservatet Årstaskogen når man Årstaviken, här finns fina joggingspår, promenadstråk och badbryggor samt ett utegym vid vattnet.


04
Kommunikation

Årsta har ett flertal valmöjligheter med bl a tvärbanan som stannar på fyra hållplatser i området, pendeltåg vid Årstaberg, lokalbussarna 160, 168 och 164 som trafikerar området och går via eller till Gullmarsplan samt Årstaberg. Buss går bland annat till Gullmarsplan och härifrån finns anslutande tunnelbana med grön linje: 17,18,19 samt ett stort antal busslinjer. Härifrån är restiden ca 7 min till T-centralen och tågen går mycket frekvent då samtliga grenar passerar stationen. Vill man även ta sig till Sickla så går även det snabbt. Södra länken med närliggande påfart gör det enkelt att med bil ta sig ut på de stora trafiklederna. Via cykelbron över Årstaviken når man Södermalm på ca 5-10 minuter. Tvärbanan går nu mellan Sickla station och Solna station med anslutning till Bromma flygplats via Alviks Strands tvärbanestation, därmed också enkelt att ta sig till Bromma Blocks med Tvärbana


05
Skolor och barnomsorg

I Årsta finns det flera kommunala förskolor, en fritidsgård samt Årstaskolan (årskurs F-9) och Skanskvarnsskolan (årskurs F-6). Bland annat så finns det på Hummelvägen 10 Stockholms första energisnåla förskola och vid Årstaberg invigs nu i år en ny stor grundskola.

Använd kartan
X

Platser

Märtas krog

310 m


Love Italy

391 m


Piatto Fresco Årstaberg

391 m


"Grill GOKSI" (cevapi, pljeskavice, mekike, palacinke...)

426 m


Subculture

451 m


Förskolan Pionjären

150 m


Familjedaghem Susanne Winberg, Ekorren

191 m


Förskolan Kullerbyttan

205 m


Förskolan Humlan

244 m


Förskolan Sturehill

318 m


ICA Sjövikshallen

743 m


Lidl

1,2 km


Bergsunds Livs

1,78 km


Årsta gård

34 m


Ottsjövägen

341 m


Hildebergsvägen

398 m


Årstaberg

482 m


Stockholms södra

2,07 km


Södra station

2,08 km


Älvsjö

2,99 km


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Tågstation
    Årstaberg
    482 m
    -
    -
  • Hållplats
    Årsta gård
    34 m
    -
    -
  • Hav
    2,46 km
    13 min
    12 min
    40 min
  • Sjö
    202 m
    1 min
    1 min
    4 min
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Maja!

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Kom igång och spara dina favoritbostäder
Kom igång och spara dina favoritbostäder

För att spara dina favoriter behöver du ett konto hos oss på Mäklarhuset. Fyll i dina uppgifter nedan för att skapa ett konto och få tillgång till "Mina sidor"

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.