Behållare Behållare

Bagarmossen, Stockholm
Stångåvägen 14

Boarea
27 kvm
Avgift
2 461 kr/mån
Rum
1 rum
Våning
3 av 3 (Hiss finns ej)

Ett utmärkt första boende på översta våningen med stora fönsterpartier åt väster, populär brf!

Välkommen till denna trivsamma 1:a om 27 kvm belägen i rofyllt område på lugn gata. Ett perfekt första boende med rikligt ljusinsläpp via generösa fönsterpartier mot lummig baksida. En hall med såväl avlastning- som förvaringsmöjligheter genom en väl tilltagen klädkammare med väggfasta hyllplan och garderob. Allrum med vackra ytskikt och fransk balkong. Allrum som disponeras genom både soffa med soffbord samt matplats intill alkov med loftsäng. Kokvrå med arbetsytor i trä samt vit skåpsinredning. Rymligt badrum med badkar och kaklade väggar. Här bor Ni nära grönområden och Bagarmossen Centrum med tunnelbana och service butiker. Välkommen på visning!

Budgivning pågår
1 795 000 kr
Utgångspris 1 795 000 kr
Identifierad budgivning med budid
Intresseanmälan
Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Ett utmärkt första boende på översta våningen med stora fönsterpartier åt väster, populär brf!

Välkommen till denna trivsamma 1:a om 27 kvm belägen i rofyllt område på lugn gata. Ett perfekt första boende med rikligt ljusinsläpp via generösa fönsterpartier mot lummig baksida. En hall med såväl avlastning- som förvaringsmöjligheter genom en väl tilltagen klädkammare med väggfasta hyllplan och garderob. Allrum med vackra ytskikt och fransk balkong. Allrum som disponeras genom både soffa med soffbord samt matplats intill alkov med loftsäng. Kokvrå med arbetsytor i trä samt vit skåpsinredning. Rymligt badrum med badkar och kaklade väggar. Här bor Ni nära grönområden och Bagarmossen Centrum med tunnelbana och service butiker. Välkommen på visning!

Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.
Kostnadsfri muntlig värdering
Rådgivning
Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.
Värdera din bostad

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftspolicy och allmänna villkor.

Story telling image
Allrum.
Välplanerat allrum med ljusa ytskikt och vackert parkettgolv, härlig yta att umgås på!
Story telling image
Yteffektivt.
Yteffektivt boende som rymmer allt, matplats, smart alkov med sovloft och läshörna under.
Story telling image
Översta våningen.
Ett utmärkt första boende eller övernattningslägenhet högt upp i huset med mycket naturligt ljus och minimal insyn.
Rumsbeskrivning
Beskrivning av samtliga rum
Entréhall,
Bakom säkerhetsdörr välkomnas Ni av en trevlig entré med både avhängning -och avlastningsmöjligheter. Hallens väggar är ljusa och på golvet ligger en beige linoleummatta. I direkt anslutning till entrén finns en generös klädkammare som är inredd med garderob för bland annat städartiklar samt väggfasta hyllplan för diverseförvaring. Hallen gränsar även till lägenhetens badrum.

Badrum,
Stambytt badrum med vit-kaklade väggar med blå-bård och våtrumsmatta på golvet. Badrummet är utrustat med badkar med duschmöjligheter, golvfast wc-stol och handfat. Ovanför handfatet sitter ett badrumsskåp med spegeldörr.

Kokvrå,
I anslutning till allrummet ligger kokvrån med ljusa väggar och linoleummatta. Kokvrå med förvaring i vit skåpsinredning högt som låg samt arbetsytor i trä och rostfritt. Den rostfria sektionen innefattar även dubbel hov i rostfritt.
Väggen mellan bänkskivan och överskåpen är beklädd av vitt kakel som stänkskydd. Kokvrån är utrustad med spis med tre plattor och ugn, samt halv kyl och frys, ljusinsläpp via fönsterparti åt lugn baksida.

Allrum,
Rymligt vardagsrum med vita väggar och vacker ekparkett. Rikligt ljusinsläpp via generösa fönsterpartier med djup fönsternisch av sten som vetter åt väster samt genom balkongdörren till den franska balkongen med vitt räcke. Allrummet disponeras genom soffa, soffbord, bokhyllor samt matplats för upp till fyra vänner utan problem intill kokvrå och sovloft. Smart alkov med med sovloft för 140 cm säng. Under sängen är det möblerat med fåtölj och sideboard, en trevlig läshörna alt arbetsplats. Ett rum med möblerings alternativ och minimal insyn som det är lätt att umgås och trivas i!
Fakta
Beskrivning
Boarea
27 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
Rum
1 rum
Våning
3 av 3
Tillträde
Enligt överenskommelse
Ekonomi
Avgift
2 461 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår värme, vatten och kabel-TV
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 208 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
483 kr
Andel i förening
0,001872000
Pantsättning
är pantsatt.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Föreningen
Benämning
BRF Söderbysjön.
Markägare
Marken är tomträtt
Allmänt
Bostadsrättsföreningen Söderbysjön bildades i mars 2002. Bostadshusen färdigställdes under år 1954. Brf Söderbysjön har 359 stycken lägenheter. Av dessa är 23 stycken upplåtna med hyresrätter. Föreningen är hyresvärd för de lägenheter som upplåts som hyresrätter inom föreningen. Hyresrätterna säljs på den öppna marknaden med konkurrensutsättning när de blir vakanta. Brf Söderbysjön har även 37 stycken uthyrningsbara lokaler. Brf Söderbysjön godkänner delat ägande. Minsta ägandedel ska vara 10%. Föreningen omfattar fastigheten Landstingsmannen 1 i Bagarmossen och består av 359 lägenheter, som är fördelade på totalt 14 hus. Bostadshusen finns på Svartågatan 48-84, Svartågatan 29-67 och på Stångåvägen 4-28. Föreningens ekonomi förvaltas av Fastighetsägarna. Marken är upplåten med tomträtt. Nuvarande tomträttsavgäld löper ut 2022-09-30.

Besök gärna föreningens hemsida på: https://www.soderbysjon.se/

Resultat 2019/20:
- 955 318 kr
I resultatet ingår avskrivningar på 6 761 296 kr vilket är en bokföringsmässigt sätt att fördela kostnader för en tillgång som kommer att nyttjas i flera år över tid. I bostadsrättsföreningar är byggnaden en sådan tillgång som ska skrivas av. Avskrivningar är inget som påverkar föreningens likviditet. Exkluderar vi posten skulle årets resultat bli + 5 805 978 kr.

Skuldsättning: Enligt årsredovisning 2019/20.
5 380 kr / kvm, långfristiga skulder 123 035 000 kr.

Ekonomi:
Föreningen amorterade 4 817 500 kronor i slutet av december 2020 och 5 400 000 kronor i slutet av mars 2021.

Genomföra renoveringar:
2022: Successivt utbyte av nuvarande cykelställ som möjliggör fastlåsning.
2021: Renovering av föreningens gemensamma lokal.
2019-2021: De horisontellt liggande avloppsstammarna byttes eller relinades.
2020: Garantiåtgärderna om nytt tätskikt runt badrumsfönster och insättning av vattenlås i dagbrunnar åtgärdades.
2020: Byggnadernas tak tvättades och impregnerades under hösten.
2020: Trasiga tegelpannor byttes.
2019: Ny maskinpark i tvättstugan.
2018: Obligatorisk ventilationskontroll utfördes och godkändes.
2017: Stamspolning.
2015-2017: Tilläggsisolering, fönsterbyte och dränering.
1992: Stambyten av badrum och kök.

Pågående renoveringar:
2019-2021: Byte av elstigar (från gatan till elcentraler i källare samt nya dragningar till och ny elcentral i varje lägenhet), Byte till 3fas. Ellevio ska gräva den sista etappen av projektet byte av elstigare inleds nu. Under vecka 12 börjar Ellevio att gräva för att sedan byta elkablarna mellan kommunens nät och föreningens hus.

Kommande renoveringar:
- Stamrenovering av horisontella förgreningar i källarna. Stort arbete som löper över längre tid.

Kommande avgiftsförändringar:
I dagsläget finns det inga beslut om kommande avgiftsförändringar (kontrollerat med styrelsen 2022-04-25).

Gemensamma utrymmen:
- Stor gemensam tvättstuga som ligger i en egen byggnad.
- Hobbyrum där medlemmarna kan utföra enklare hantverk.
- Föreningslokal som kan hyras för kalas eller andra aktiviteter och ett gästrum som kan hyras för övernattande gäster.
- Föreningen har iordningställt enkla kontorsplatser för att underlätta för den som behöver arbeta hemifrån.
- Gym.
- Cykel- och barnvagnsrum.
- Bytesrum där medlemmar byter saker med varandra.
- Odlingsgrupp.

- Det finns också en elbil som kan hyras av medlemmarna.
Kostnad för denna är:
30 minuter - 60 kronor (Minsta möjliga tid).
1 timme - 80 kronor.
Ett dygn (24 timmar) - 590 kronor.
En helt (fredag kl. 17 - söndag kl.23) - 890 kronor.

Kabel-TV:
Föreningen har tecknat avtal med Tele2 för Kabel-TV. Kostnaden för ett grundutbud av kanaler ingår i avgiften/hyran.

Bredband:
Föreningen har tecknat avtal med Ownit som bredbandsleverantör.
Ownit levererar hastigheten 100/100 Mbit/s. Kostnaden för bredband är 99 kronor per månad.

Parkeringsmöjligheter:
Föreningen har 38 garage och 35 parkeringsplatser för uthyrning. Av parkeringsplatserna har 24 parkeringsplatser tillgång till elstolpe. De övriga elva parkeringsplatserna är utan el.
Kostnad för dessa:
Parkeringsplats utan el - 345 kronor per månad.
Parkeringsplats med el - 425 kronor per månad.
550 kr per kvadratmeter och år för garage (observera att hyran bestäms efter hur stort garaget är).

I dagsläget finns det inte lediga parkeringsplatser och det är lång kö tid.

Förråd:
Till lägenheten hör ett förråd och en matkällare.
Om du behöver ett extra förråd kan du ställa dig i kö för att hyra ett sådant. De extra förråd som finns varierar i storlek (1-2, 2-4, 10-18 kvadratmeter), skick (t.ex. tillgång till vatten, el och belysning) och hyreskostnad (200-650 kr per kvadratmeter och år).

Avgiften inkluderar uppvärmning, vatten och basutbud för Kabel-TV.

Övrigt:
Elbilen heter nu Vanessa. Ny bil, samma modell. P-platser och garage är begränsade resurser i föreningen med långa kötider. Allt fler upptäcker att Vanessa är ett bra alternativ både för långa och korta turer. Mer info om hur du kan hyra bilen finns på www.soderbysjon.se

Ventilation:
Ventilationen i föreningen består av självdrag i samtliga hus utom Svartågatan 58 och 80. Där består ventilationen av självdrag förstärkt med mekanisk ventilation.

Ekonomi:
Föreningen amorterade 9 miljoner kronor i slutet av Mars 2022.

Avgiften inkludera:
Uppvärmning, vatten och Kabel-TV.
Dokument och länkar
Ekonomi
Avgift :
2 461 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår värme, vatten och kabel-TV
Upplåtelseform :
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 208 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
483 kr
Andel i förening :
0,001872000
Pantsättning :
är pantsatt.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Området

Använd kartan
X
Platser
    • Gula Pizzerian
      249 m
    • Krua Thai
      364 m
    • Bagisgrillen
      390 m
    • Bagis Tapas
      411 m
    • Bagarmossen Sushi & Café
      411 m
    • Förskolan Vitsippan
      77 m
    • Förskolan Växthuset
      204 m
    • Mabhadeck
      287 m
    • Förskolan Lillåvägen Västra
      304 m
    • Brotorpsskolan
      343 m
    • Hemköp Skarpnäck
      1,48 km
    • Hemköp Sköndal C
      2,46 km
    • Studio Hybrid Forest AB
      3,54 km
    • Lidl
      3,66 km
    • Tempo
      3,72 km
    • Voxnegränd
      145 m
    • Stångåvägen
      163 m
    • Laxåvägen
      235 m
    • Bagarmossen
      294 m
    • Saltsjö-Järla station
      3,69 km
    • Lillängen station
      3,71 km
    • Storängen station
      4,2 km
    • Henriksdal station
      4,52 km
    • Saltsjö-Duvnäs station
      4,58 km
Avstånd
  • Vatten
    849 m
    4 min
    2 min
    10 min
  • Sjö
    891 m
    4 min
    4 min
    14 min
  • Hav
    3,51 km
    13 min
    17 min
    57 min
  • Tågstation - Saltsjö-Järla station
    3,69 km
    16 min
    23 min
    1 tim 15 min
  • Hållplats - Voxnegränd
    145 m
    1 min
    1 min
    3 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.