Voxnegränd 18
Voxnegränd 18
Rikard Billborn, ansvarig mäklare i Hammarbyhöjden
Har du frågor om denna bostad?

Välkommen att kontakta mig!

Rikard Billborn

Ansvarig mäklare

Kommande försäljning

Voxnegränd 18


Bagarmossen— Stockholm

Voxnegränd 18


Kommande försäljning

Bagarmossen— Stockholm

Eftertraktad 2:a i högt läge med balkong mot lummig baksida, välskött förening!

Hjärtligt välkommen till denna trivsamma tvåa om 54 kvm. Belägen på lugn gata två våningar upp i fastighet som ligger mot trivsam innergård med skog och natur runt knuten. Här erbjuds en lägenhet med renoverade ytskikt -20 och fönsterpartier i flera väderstreck med ett rikligt ljusinsläpp. Lägenhetens yta disponeras genom ett stort rogivande sovrum med plats för dubbelsäng och goda förvaringsmöjligheter. Generöst vardagsrum med stora fönsterpartier och utgång till balkong mot lummig baksida i solsäkert läge samt tilltalande planlösning med passage mot ett stilrent och lättarbetat kö med rikligt av förvaringsmöjligheter och arbetsytor.

Här erbjuds en lägenhet belägen i välskött förening på eftertraktad adress med närhet till kommunikationer såsom T-bana och buss samt med gångavstånd till Bagarmossen Centrum och vackra Nackareservatet med bra motionsspår och fina badsjöar.


Ett hem att trivas i - Välkommen på visning!


Boarea
54 kvm
Avgift
4 018 kr/mån
Rum
2 rum (1 sovrum)
Våning
2 av 3 (Hiss finns ej)

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

Upptäck med smarta digitala verktyg


Stilrent och rymligt vardagsrum med vackra ytskikt och utgång till balkong med eftermiddagssol.
Vardagsrum

Stilrent och rymligt vardagsrum med vackra ytskikt och utgång till balkong med eftermiddagssol.

Renoverat kök med rikligt av arbetsytor och förvaringsmöjligheter.
Vardagsrum

Stilrent och rymligt vardagsrum med vackra ytskikt och utgång till balkong med eftermiddagssol.

Kök

Renoverat kök med rikligt av arbetsytor och förvaringsmöjligheter.

Rogivande sovrum med plats för dubbelsäng. Utmärkta förvaringsmöjligheter via garderobsvägg. Sovrum i lugnt läge mot innergård.
Sovrum

Rogivande sovrum med plats för dubbelsäng. Utmärkta förvaringsmöjligheter via garderobsvägg. Sovrum i lugnt läge mot innergård.



Planlösning

Rumsbeskrivning

01
Beskrivning av samtliga rum

Entréhall,
Välplanerad hall med tapetserade väggar och mönstrat marmoleum golv som även ligger i det intill liggande köket utan trösklar. Trivsam hall med goda förvaringsmöjligheter via garderober med överskåp i vitt utförande. Intill säkerhetsdörren ut mot trapphuset finns plats för hatthylla för diverse upphängning.

Kök,
Stilrent kök som nås via hallen eller vardagsrummet, ett kök med utmärkta förvaringsmöjligheter högt som lågt samt rikligt med avlastnings-och arbetsytor. Välutrustat kök med spis via keramikhäll, fläkt, diskmaskin samt ugn i högskåp. Stort kök med ljusa väggar med möjlig matplats invid fönsterparti mot lummig baksida.

Vardagsrum,
Ett rymligt, välplanerat och ljust vardagsrum med stora fönsterpartier som vetter åt väster, ett väl tilltaget vardagsrum som rymmer såväl matsalsdel som soffgrupp, bokhyllor och mycket annat. Ett rum med härlig rymd och fönsternischer i sten samt utgång till balkong med plats för bord och stolar samt planteringar. En balkong i högt med många soltimmar. Ett rum lätt att trivas i!

Sovrum,
Rogivande sovrum med ljusgrå tapet och enstavig parkett av ek, här ryms med enkelhet dubbelsäng och nattduksbord. Förvaring via flertalet garderober med skjutdörrar. Stort fönsterparti mot föreningens innergård.

Duschrum,
Rymligt duschrum med kaklade väggar och våtrumsmatta, duschrummet ligger i den inre hallen mot sovrummet. Stort vädringsfönster med råglas mot föreningens innergård. Duschrummet är utrustat med wc-stol, handfat med förvaringsmöjligheter i mörk kommod med lådor. Ovanför handfatet sitter ett badrumsskåp med hyllplan bakom spegeldörrar. Övrig utrustning består av duschhörna samt tvättmaskin.


Fakta

01
Beskrivning
Boarea

54 kvm (Boareauppgifter enligt säljaren och bostadsrättsföreningen)

Rum

2 (1 sovrum)

Våning

2 av 3

Tillträde

Enligt överenskommelse


Ekonomi

01
Avgift

4 018 kr/mån

Försäkring

150 kr/mån

Hushållsström

200 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

350 kr/mån

Antal personer i hushållet

2

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

1 100 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

440 kr

Andel i förening

0,566235200

Pantsättning

är pantsatt.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.


Föreningen

01
Benämning

Brf Voxnan.

Markägare

Marken är tomträtt

Allmänt

Föreningen är en äkta bostadsrättsförening och består av sex byggnader med 169 bostadsrätter, 3 hyresrätter och 5 lokaler. Brf Voxnans ekonomi förvaltas av Fastighetsägarna Service. Fastigheten byggdes 1954. Marken är upplåten med tomträtt. Nuvarande tomträttsavtal löper ut 2024-03-31.

Besök gärna föreningens hemsida på: https://voxnan.se/

Genomförda renoveringar:
2021: Renovering av elledningar och gemensam armatur.
2021: Renovering av hiss.
2020: Stamspolning.
2017: Fasader.
2017: Fönsterrenovering.
2015: Dränering.
2014 Stamspolning
2013 Iordningställande av övernattningslägenhet.
2013 Renovering av trivsellokal.
2012 Renovering av balkongerna.
2003 Fiberbredband installerade.
1990-talet Stambyte (VA).

Kommande renoveringar:
2021-2022: Byte av horisontella stammar.

Parkeringsmöjligheter:
Föreningen har 13 st garageplatser för bilar samt 10 st parkeringsplatser med elstolpe och 1 st MC-garage.
Till dessa är det separat kö.

Kommande avgiftsförändringar:
Inga kommande avgiftsförändringar


Gemensamma utrymmen:
- Övernattningsrum som föreningens medlemmar kan hyras för ca 200 kr per tillfälle/dygn.
- Festlokal som föreningens medlemmar kan hyras för ca 200 kr per tillfälle/dygn.
- Bytesrum.
- Tvättstuga finns på Voxnegränd 7-9 och omfattar 4 maskingrupper.

Kabel-TV:
Via ComHem. Ingen kostnad tas ut för det analoga basutbudet.

Förråd:
Till lägenheten hör ett källarförråd.

Bredband:
Via Ownit, fiberuppkoppling. Ingår i månadsavgiften.

Solelprojekt:
En solelanläggning är placerad på taket på Voxnegränd 7-9. Det primära syftet med den är att driva föreningens gemensamma tvättstuga ett steg mot en hållbarare och miljövänligare bostadsrättsförening.


Dokument

Ekonomi
Avgift
4 018 kr/mån
Försäkring
150 kr/mån
Hushållsström
200 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
350 kr/mån
Antal personer i hushållet
2
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 100 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
440 kr
Andel i förening
0,566235200
Pantsättning
är pantsatt.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Området
Använd kartan
X

Platser

Bagisgrillen

375 m


Krua Thai

396 m


No Bones - Catering & Ghost kitchen

415 m


Bagarmossen Kök & Bar.

422 m


Bagis Tapas

437 m


Förskolan Vitsippan

185 m


Mabhadeck

327 m


Förskolan Växthuset

361 m


Förskolan Lillåvägen Västra

364 m


Nordiskt Näringscenter

414 m


Hemköp Skarpnäck

1,29 km


Hemköp Sköndal C

2,27 km


Studio Hybrid Forest AB

3,56 km


Lidl

3,62 km


Farsta Matbutik

3,68 km


Voxnegränd

94 m


Laxåvägen

242 m


Bagarmossen

246 m


Stångåvägen

358 m


Saltsjö-Järla station

3,82 km


Lillängen station

3,88 km


Storängen station

4,4 km


Farsta strand

4,47 km


Henriksdal station

4,52 km


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Vatten
    1,05 km
    4 min
    4 min
    18 min
  • Sjö
    1,12 km
    5 min
    4 min
    17 min
  • Hav
    3,49 km
    13 min
    16 min
    55 min
  • Tågstation
    Saltsjö
    3,82 km
    15 min
    22 min
    1 tim 18 min
  • Hållplats
    Voxnegränd
    94 m
    1 min
    1 min
    3 min
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Rikard!

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.