Behållare Behållare

Bandhagen, Stockholm
Björksundsslingan 15

Boarea
90 kvm
Avgift
4 645 kr/mån
Rum
4 rum (3 sovrum)

Modernt boende med lugnt fint läge nära centrum.

VISNING ÄR PLANERAD TILL AUGUSTI - gör en intesseanmälan via knappen "anmäl intresse" på bostadspresentation. Från Hemnet väljer du först "Läs mer hos mäklaren". Tack på förhand.

Här bor man centralt samtidigt som man har en lugn rofylld omgivning.

Den öppna planlösningen förstärker upplevelsen av rymd, och man har även en stor balkong som blir som ett extra rum på sommaren. Ytorna fungerar exemplariskt både till vardags och till festliga sammanhang där man kan ställa upp ett långbord för vänskapskretsen. Här blir det naturligt att umgås och den möblerbara balkonger ger ytterligare sällskapsyta. Inglasningen ger förlängd säsong på vår och höst samtidigt som man kan njuta av balkongen även under blåsiga eller regniga dagar. Skiner solen kan man enkelt öppna upp och låta vinden svalka.

Lägenhetens tre sovrum ligger alla med ett svalt norrläge och har ett högt fritt läge med fin utsikt. Här upplever man ingen insyn utan bara utsikt över stort delar av söderort med Globen i bakgrunden.
Ett extra plus är att här finns både duschrum och separat wc - båda snyggt inredda och duschrummet har både tvättmaskin och torktumlare vilket gör att man inte behöver passa några tvättstugetider. Dessutom medför dubbla toaletter att man slipper köbildning på morgonen!

Från lägenheten har man endast någon minuts promenad till Bandhagen centrum som har både tunnelbana och busskommunikationer. Här finns även matbutik, restaurang och café. Närhet även till Högdalen med butiker av de flesta sorter. Här finns Högdalens simhall med bassäng, styrketräning och olika sorters gruppträning.

Kommande försäljning

Försäljning av denna bostad är planerad. Kontakta ansvarig mäklare för intresseanmälan och mer information.

Utgångspris
3 850 000 kr

Modernt boende med lugnt fint läge nära centrum.

VISNING ÄR PLANERAD TILL AUGUSTI - gör en intesseanmälan via knappen "anmäl intresse" på bostadspresentation. Från Hemnet väljer du först "Läs mer hos mäklaren". Tack på förhand.

Här bor man centralt samtidigt som man har en lugn rofylld omgivning.

Den öppna planlösningen förstärker upplevelsen av rymd, och man har även en stor balkong som blir som ett extra rum på sommaren. Ytorna fungerar exemplariskt både till vardags och till festliga sammanhang där man kan ställa upp ett långbord för vänskapskretsen. Här blir det naturligt att umgås och den möblerbara balkonger ger ytterligare sällskapsyta. Inglasningen ger förlängd säsong på vår och höst samtidigt som man kan njuta av balkongen även under blåsiga eller regniga dagar. Skiner solen kan man enkelt öppna upp och låta vinden svalka.

Lägenhetens tre sovrum ligger alla med ett svalt norrläge och har ett högt fritt läge med fin utsikt. Här upplever man ingen insyn utan bara utsikt över stort delar av söderort med Globen i bakgrunden.
Ett extra plus är att här finns både duschrum och separat wc - båda snyggt inredda och duschrummet har både tvättmaskin och torktumlare vilket gör att man inte behöver passa några tvättstugetider. Dessutom medför dubbla toaletter att man slipper köbildning på morgonen!

Från lägenheten har man endast någon minuts promenad till Bandhagen centrum som har både tunnelbana och busskommunikationer. Här finns även matbutik, restaurang och café. Närhet även till Högdalen med butiker av de flesta sorter. Här finns Högdalens simhall med bassäng, styrketräning och olika sorters gruppträning.

Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.
Kostnadsfri muntlig värdering
Rådgivning
Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.
Värdera din bostad

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftspolicy och allmänna villkor.

Story telling image
Öppen planlösning
Härliga sällskapsytor med vardagsrum, matplats och kök samt utgång till den stora soliga och inglasade balkongen.
Story telling image
Sovrummen
Tre rymliga sovrum med högt fritt läge helt utan insyn. Här ser man ut över delar av söderort med Globen i bakgrunden.
Story telling image
Stor balkong
Möblerbar balkong med inglasning vilket gör att man har en förlängd säsong från vår till höst.
Inspiration
Rumsbeskrivning
Hall
Stor och välkomnande hall med gott om förvaring tack vare klädhängare samt flertalet garderober och ett städskåp. Hallen ansluter till badrummet, ett av sovrummen och tar en sedan vidare ut till köket och vardagsrummet. Här är väggar i ljus tapet och golv i ljus klinker.
Vardagsrum
Stort och öppet vardagsrum med vackert ljusinsläpp tack vare generösa fönster i två väderstreck och utgång till den soliga balkongen. Här har man de perfekta sociala ytorna med gott om plats för rejäl soffgrupp, stort matbord och en öppen planlösning mot köket.
Kök
Ljust, fräscht och praktiskt kök med god förvaring och en stilren interiör. Fullt utrustad med vitvaror från Electrolux och Bosch. Här står man gärna och lagar en god middag medans man smuttar på ett trevligt rosé och minglar med gästerna som slagit sig ner i soffan.
Sovrum
Väl tilltaget sovrum med plats för allt man kan behöva i ett master bedroom så som stor säng, nattduksbord, byrå samt garderober. Till rummet hör även en klädkammare för ytterligare förvaring. Vackert ljus-gröna väggar och golv i ljus ekparkett ger en luftig känsla.
Sovrum
Charmigt rum som kan användas såväl som ett mindre sovrum/gästrum eller som arbetsrum. Till rummet finns en enkel garderob men här finns även plats för säng, byrå och bokhylla, eller ett skrivbord och annat önskat möblemang.
Sovrum
Första sovrummet i anslutning till hallen. Ljust tapetserade väggar och golv i ljus ekparkett som är genomgående i större delar av lägenheten. Här finns plats för dubbelsäng, byrå och garderob som finns i rummet.
Badrum
Stort helkalklat badrum med ljus klinkers på golvet och vita väggar. Badrummet är utrustad med dusch, handfat med skåp under, spegelskåp med belysning, handdukstork samt tvätt och torktumlare från Cylinda. Fönstret ger ett trevligt ljusinsläpp.
Fakta
Beskrivning
Boarea
90 kvm (Boareauppgifter enligt Bostadsrättsföreningen)
Rum
4 (3 sovrum)
Tillträde
Enligt överenskommelse
Byggnadssätt
Byggnadsår
2003
Värme och ventilationsanl.
Fjärrvärme och mekanisk frånluft.
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Energiprestanda, primärenergital
137 kWh/kvm och år
Sammanställning
Energideklaration är utförd
Datum: 2018-11-22
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet
Fastigheten är ansluten till Telia fiber.
Balkong
Stor inglasad och solig balkong med gott om plats för sittgrupp. Inglasningen gör att man kan njuta av balkongen från tidig vår till sen höst.
Förråd
Beskrivning, förråd
Till lägenheten hör ett rymligt källarförråd.
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering
Föreningen har 23 p-platser samt 3 gästparkering.
275 kr per månad för parkering med tillgång till el, 250 kr per månad för parkering utan tillgång till el. Samtliga platser på baksidan har el-stolpe, platserna på framsidan saknar möjlighet till el.
För närvarande kö till parkeringen.
I dagsläget har man fri parkering på gatan i mån av plats.
Ekonomi
Avgift
4 645 kr/mån
Försäkring
200 kr/mån
Hushållsström
500 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
700 kr/mån
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 190 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
476 kr
Andel i förening
3,47270
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Föreningen
Benämning
Färgfilmen.
Markägare
Marken är tomträtt
Allmänt
Föreningen består av Björksundsslingan 15 och 17 och utgör totalt 38 lägenheter enligt följande fördelning:
1 st 1 rum och kök (39 kvm)
24 st 2 rum och kök (8 st vardera på 52, 55 resp 58 kvm)
4 st 3 rum och kök (2 st på 73 kvm och 2 st på 79 kvm)
9 st 4 rum och kök (7 st på 90 kvm och 2 st på 108 kvm)
Gjorda renoveringar
Fasadrenovering
Renoverat tvättstuga med ny maskinpark
Nya postboxar i porten
Justerat ventilationen
Skapat sopsortering för matavfall
Övriga utrymmen i föreningen
Föreningen har gemensam tvättstuga 2 tvättmaskiner samt grovtvätt, torktumlare, grov torktumlare, mangel och torkskåp.
Gemensamt finns även barnvagnsförråd samt cykelförråd.
Till lägenheten hör ett källarförråd om ca 4 kvm.
Dokument och länkar
Ekonomi
Avgift :
4 645 kr/mån
Försäkring :
200 kr/mån
Hushållsström :
500 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
700 kr/mån
Upplåtelseform :
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 190 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
476 kr
Andel i förening :
3,47270
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Området

Bandhagen

Bandhagen var ursprungligen ett torp under Örby, tidigast omnämnt 1677, nedbrunnet 1942. Bandhagen tillsammans med Högdalen var ursprungligen planerat som en större förort och en sydlig motsvarighet till Vällingby. År 1950 beslutade Stockholms stad att låta Bandhagen och Högdalen bli två mindre, självständiga förorter. Bandhagen exploaterades först och fortfarande enligt 1940-talets stadsplaneideal.
Så blev Bandhagen ett av de sista områdena som murades upp som smalhus innan den nya tekniken med färdiga moduler i betong började användas.
Bandhagen är ett trevligt och barnvänligt område med närhet till både natur och storstadens puls. Bandhagen byggdes enligt klassisk ABC-modell det vill säga en stadsdel med arbetstillfällen, bostäder och centrum och invigdes 1954. Bebyggelsen är typisk för sin tid och klassad som kulturminneshistoriskt värdefull av Stockholms Stadsmuseum. 2017 bodde ca 6 500 personer i stadsdelen. Idag finns det här bland annat ett café, matvarubutik och restauranger.

Fördelar med området

Lugnt Caféer Butiksgata/köpcentrum Simhall Barnvänligt Bussar Tunnelbana Parker/Grönområden Restauranger

Evenemang och shopping

I det lilla mysiga centrumet finns några butiker, bla ICA samt apotek, restauranger och café.
Inom gångavstånd finns Högdalen centrum med ett 50-tal butiker och restauranger och Högdalshallen, en av Stockholms största idrottshallar med simning och gym. Högdalshallen genomgår just nu en omfattande renovering och beräknas öppna 2021. Tar man tunnelbanan några stationer når man Globen Shopping med ca 60 butiker, caféer och restauranger och anslutning ligger även Globen och Tele2 arena som erbjuder konserter, ishockey- och fotbollsmatcher som mycket mer.

Sport och fritid

Förutom Högdalshallen finns Bowlingpalatset i Högdalen. Inom gångavstånd finns Majroskogen om man vill ta en stillsam promenad i grönska.

I Enskedeområdet finns flera aktivitetsmöjligheter för både unga och gamla. Enskede IK är med sina 2 400 medlemmar en av Sveriges största idrottsföreningar och har fotbollslag i alla åldrar. Vid Enskede IP finns också Hammarby friidrott, en av Sveriges genom tiderna mest framgångsrika klubbar. I anslutning till Enskedefältet finns Enskede Ridskola som grundades av Hans Georg Netterberg redan 1945 och blev därmed en av Sveriges första ridskolor. Lite längre fram på Sockenvägen ligger Enskede rackethall med 6 racketsporter, gym, innebandy, sportshop. Utöver detta finns kampsportsklubbar, innebandy och mycket mer. Med bil eller cykel kan man ta sig till Hellasgården eller Ågesta med bl.a. badsjöar, motionsslingor och golfbanor.

Kommunikationer

Till/från Bandhagen är den snabbaste vägen gröna linjens linje 19 som tar dig till T-centralen på ca 20 minuter. Det är även förbindelse med bussar som 173 passerar mellan Skärholmen och Skarpnäck och 161 som passerar mellan Bagarmossen och Sköndal.

Skolor och förskolor

I området finns två skolor, Bäckahagens skola (åk 1-9) och Bandhagens skola (åk 1-6) samt ett flertal förskolor.
Här finns också Vantörs största parklek, Bandängen med äventyrspark, djur och plaskdamm.

Använd kartan
X
Platser
    • Anjas Vedugn
      166 m
    • Stockholms Mathus
      301 m
    • Bengal Diner
      336 m
    • Bandhagen 08- Burger & Kebab
      355 m
    • Högdalen Husman & Wok AB
      374 m
    • Förskolan Otto AB
      230 m
    • Easy Learnings, TAMALA Group
      246 m
    • Bandängens Förskola AB
      296 m
    • Studema
      299 m
    • Bandhagens skola
      349 m
    • Matdax
      758 m
    • Hemköp Örby
      1,8 km
    • Lidl
      1,96 km
    • ICA Supermarket Hagsätra
      2,33 km
    • Lidl Fagersjö
      2,42 km
    • Pablo Mejias Urquiza
      153 m
    • Lilla hundbutiken
      313 m
    • Selim Kalpak
      374 m
    • Söråkersvägen
      396 m
    • Bandhagen
      411 m
    • Älvsjö station
      2,73 km
    • Stuvsta station
      3,61 km
    • Årstaberg
      3,8 km
    • Farsta Strand
      4,44 km
    • Stockholms Södra
      5,21 km
Avstånd
  • Tågstation - Älvsjö station
    2,73 km
    9 min
    16 min
    41 min
  • Hållplats - Pablo Mejias Urquiza
    153 m
    4 min
    3 min
    7 min
  • Hav
    4,24 km
    12 min
    22 min
    1 tim 7 min
  • Sjö
    891 m
    6 min
    6 min
    18 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren