Kommande försäljning

Sörgårdsvägen 20

Utgångspris

3 450 000 kr

Sparad

Utgångspris

3 450 000 kr

Anmäl intresse

Spånga Centrum— Spånga— Stockholm

Sörgårdsvägen 20

Kommande försäljning

Utgångspris

3 450 000 kr

Anmäl intresse

Stockholm - Spånga - Spånga Centrum

Välplanerad 3:a med inglasad balkong i attraktiva "Konsumhuset" mitt på Spånga Torg!

Nu har ni chansen att flytta in i en mycket trivsam och välplanerad 3:a om 78,4 kvm, belägen på 5:e våningen med härligt västläge – perfekt för er som vill bo modernt, bekvämt och med allt ni behöver precis runt hörnet.

Här bor ni i Spånga Centrum, med butiker, restauranger, service och kommunikationer bokstavligen utanför dörren. Från lägenheten tar ni enkelt hissen ner till garaget där även ert förråd finns – en smidig lösning som gör vardagen extra enkel.

Bostaden erbjuder ett ljust och luftigt vardagsrum med utgång till en inglasad balkong där ni kan njuta av eftermiddags- och kvällssolen året runt. Det välplanerade köket har gott om förvaring och arbetsyta, och är en naturlig samlingsplats för både vardag och fest.

Lägenheten erbjuder två generösa och ljusa sovrum med gott om plats för både säng och förvaring.

Det helkaklade badrummet håller hög standard och är utrustat för att ge en bekväm vardag. Samtliga rum har vackra parkettgolv och ljusa, fräscha väggar som skapar en harmonisk och inbjudande känsla.

Föreningen erbjuder flera praktiska bekvämligheter: hiss, tvättstuga, soprum, föreningslokal samt en gemensam uteplats med grillplats – perfekt för umgänge och sociala stunder under sommarhalvåret.

Det här är ett perfekt boende för dig som värdesätter närhet, bekvämlighet och kvalitet – mitt i hjärtat av Spånga.

Varmt välkommen att uppleva denna fina och välskötta lägenhet på plats!

Kontakta mäklaren Patrik Lidholm för visningsmöjligheter 073-2313808

Utgångspris

3 450 000 kr

Boarea

78.4 kvm

Avgift

6 169 kr/mån

Rum

3 rum (2 sovrum)

Våning

5 av 7 (Hiss finns)

Kalkyl - räkna på boendekostnad

Har du några frågor?

Kontakta Patrik för mer information kring Sörgårdsvägen 20.

Anmäl intresse

Sälja? Boka möte

Mäklarhuset Spånga-Vällingby-Hässelby

Patrik Lidholm

Ansvarig mäklare

073-231 38 08

Skicka e-post

Spara kontakt

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

6 bilder

Planlösning

1 planritningar

Rumsbeskrivning

01 HALL

Hall med plats för ytterkläder. Längs hallen når man badrum, sovrummen, klädkammare och kök. Ljusa väggar och parkettgolv.

02 KÖK

Kök med vita köksluckor och mycket arbetsytor. Arbetsbänkar av bok samt en lång praktisk rostfri diskbänk. Beige kakel över arbetsbänk. Diskmaskin, spis med fläkt, kyl/frys i fullhöjd. Beige klinker på golv och ljusa väggar.

03 SOVRUM 1

Sovrum med plats för större säng. Med parkettgolv och ljusa väggar. 2 garderober finns här.

04 SOVRUM 2

Ett stort sovrum med plats för dubbelsäng. Flertalet garderober finns här. Parkettgolv och ljusa väggar.

05 VARDAGSRUM

Ett rymligt och ljust vardagsrum med fönster i tre väderstreck samt utgång till den inglasade balkongen. Parkettgolv och ljusa väggar.

06 BADRUM

Ett helkaklat badrum med klinkergolv. Dusch med dörrar, WC, tvättställ och handdukstork. En toppmatad tvättmaskin finns här.

Fakta

01 Beskrivning

Boarea

78,4 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

3 (2 sovrum)

Våning

5 av 7

Lägenhetsnummer

702

02 Byggnadssätt

Byggnadsår

1994

Kommentar, byggnad

Flerbostadshus.

Värme och ventilationsanl.

Uppvärmning: Fjärrvärme.
Ventilation: FTX/Frånluft.

03 Energideklaration

Energiklass

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2019-11-08

04 TV/Internet

Beskrivning TV/Internet

Fiber via Bahnhof.

05 Bilplats/Övriga byggnader

Beskrivning, parkering

Parkeringsplatser finns, kostnaden är 625 kr/månad (för elbilsplatser 900 kr/månad + elförbrukning).

Ekonomi

01

Avgift

6 169 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår värme, vatten och internet

Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften

I avgiften ingår värme, vatten och bredband fiber via Bahnhof.

Försäkring

150 kr/mån

Hushållsström

330 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

480 kr/mån

Antal personer i hushållet

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

2,5% av gällande prisbasbelopp kr, betalas av säljare.

Pantsättningsavgift

1% av gällande prisbasbelopp kr

Andel i förening

0,0236100

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Föreningen

01

Benämning

Brf Solitären. I föreningen finns 50 lägenheter och 1 lokaler.

Markägare

Marken är tomträtt

Allmänt

Brf Solitären är en äkta bostadsrättsförening som bildades 1987 och upplåter 50 lägenheter med bostadsrätt.

Fastigheten är upplåten med tomträtt som gäller fram t.o.m. 2032-03-21.

Den ekonomiska förvaltningen sköts av SBC.

Kommande renoveringar

Planerade underhåll 2025:
Byte av låssystem gemensamma utrymmen.
Yttre rengöring av balkonger.

Avgiftsförändringar

Det finns i dagsläget inga beslutade avgiftsförändringar, kontrollerat 2025-11-05.

Utförda renoveringar

2023:
Byte av låssystem gemensamma utrymmen.
Yttre rengöring av balkonger.

2022:
Byte till LED-belysning i trapphus.
Målning av trapphus.

2021:
Byte av port/entréparti Sörgårdsvägen 20 och Värsta Allé 6.
Renovering av hiss höghuset.

2020:
Omläggning av yttertak.

2019:
Ombyggnad av soprum.

2018:
Byte av takfläktar i låghusen.
Utvändig målning av fönster som vetter som öster och väster.
Renovering av gemensamhetslokal.

2017:
Byte av fläktar höghuset.
Byte av undercentral.

Övriga utrymmen i föreningen

Gemensam utegård med utemöbler.
Cykelrum finns.
Grovsoprum finns.
Gemensamhetslokal finns.
Stor tvättstuga på entréplanet.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Området

01

Spånga Centrum byggdes i huvudsak på 40-talet, då fanns redan Spånga Järn, Apoteket, Spånga Konditori samt ett par till affärer på plats. Snart tillkom ytterligare butiker då flerfamiljshusen vid och kring torget byggdes.
Centrumet har idag det mesta av service som kan erbjudas inkl närhet till vårdcentral, tandläkare, optiker, restauranger mm.
Pendeltåget går in till Stockholms city på 12 min och många är de bussar som utgår ifrån Spånga station till Hässelby, Vällingby, Danderyd, Kista, Universitet, Sundbyberg.
I och i närhet till centrum finns skolor och förskolor för barnen i området.

Dokument

Undersökningsplikt bostadsrätt

Tilläggstjänster

Ekonomi

Avgift

6 169 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår värme, vatten och internet

Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften

I avgiften ingår värme, vatten och bredband fiber via Bahnhof.

Försäkring

150 kr/mån

Hushållsström

330 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

480 kr/mån

Antal personer i hushållet

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

2,5% av gällande prisbasbelopp kr, betalas av säljare.

Pantsättningsavgift

1% av gällande prisbasbelopp kr

Andel i förening

0,0236100

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl

Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området

Spånga Centrum

01 Fördelar med området

Barer Barnvänligt Parker/Grönområden Gym Bussar Tågstation Motionsspår

02 Nöje och Shopping

Spånga Centrum har Ica & Coop, apotek, konditori, restauranger, köttbutik, vårdcentral mm.

Nära till Vällingby Centrum samt Bromma Blocks med sitt rika utbud av affärer, restauranger, bio, banker mm.

03 Sport och fritd

I spånga finns gott om olika tränings-sport aktiviteter. Spånga tennis och bordtennisklubb. Ishockey klubb och Spånga idrottsplats. Här finns även gymmet fitness24 seven som är öppet dygnet runt.

04 Kommunikation

Pendeltåget går in till Stockholms city på 12 min och många är de bussar som utgår ifrån Spånga station till Hässelby, Vällingby, Danderyd, Kista, Universitet, Sundbyberg.

05 Familj och skola

Förskolor finns flertalet av i området.
Spånga gymnasiums grundskola har elever från F-9. Solhemsskolan och solhemsängens skola har F-6. Finns även Svenska interkulturella skolan och Kunskapsskolan i Sverige AB.
Spånga gymnasium

I närområdet finns även Nälsta , Solhem lågskola, Sundbyskolan låg- och högstadium.

Använd kartan

Platser