Getingvägen 11 / Bergshamra / Norrtälje

Insynsskyddad pärla omsluten av grönska och blomster med kommunalt v/a

Utgångspris
1 795 000 kr
Boarea
54 kvm
Driftkostnad
25 977 kr/år
Tomtarea
1 527 kvm
Rum
4 rum (3 sovrum)
Visningar
  • Tis 22 sep 17:15-18:00

    Anmälan krävs / Välkommen på visning, anmälan krävs!

Boka

Välkommen till Getingvägen 11 i populära Bergshamra - Enviken med närhet till havet. Charmigt enplanshus med kommunalt V/A, åretruntstandard på en fin grönskande och insynsskyddad trädgårdstomt. Det är en härlig plats att samla familj och vänner på. Huset om 54 kvm rymmer 4 rok och ligger beläget med fin utsikt över trädgård och trädtoppar, ett kök och vardagsrum i anslutning till varandra med vackert trägolv och braskamin samt ett stilrent ljust duschrum. Från vardagsrummet når ni husets hjärta, den rymliga altanen.

Här finns flertalet uteplatser med sol hela dagen, picknick på gräsmattan eller avkoppling på altanen. Vidare på tomten finns gäststugan för övernattande gäster och praktisk undangömd förvaring för verktyg och redskap under altanen.

Här bor du havsnära med badplats och möjlighet till båtplats. Området har både pool, tennisbana, motionsspår och boulebana. Båthamnen och havsbadet finns i Bergshamraviken. Med bara 5 minuter till Bergshamra är det nära till service och handel. Detta är definitionen av en roslagsidyll i ett trivsamt område för sommarnöjen där stadens ljud och brus försvinner bort, trots att fastigheten endast ligger ca 20 minuter från Norrtälje och 1 timme från Stockholm. Allt det här i kombination med kommunalt VA gör detta till ett enkelt boende att flytt in i. En dröm på landet med allt du kan önska dig.

Varmt välkommen på visning!

Bilder
Sponsrade länkar
Badstrand
Elden i braskaminen är fotomontage.
Elden i braskaminen är fotomontage.
Elden i braskaminen är fotomontage.
Gästhuset
Gästhuset
Båthamnen med båtplats
Tennisbanan
Områdets pool
Visa alla 29 bilder
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?
Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn
Sponsrade länkar
Planritning
Fakta
Rumsbeskrivning

  • Hall
    Ljus och rymlig hall med plats för ytterkläder och hallmöbel. Tapetserade väggar samt praktisk plastmatta på golvet.
  • Duschrum
    Stilrent ljust duschrum utrustat med wc, dusch, varmvattenberedare, handfat med kommod, spegelskåp samt vädringsfönster. Vit klinker och våtrumstapet.
  • Tre sovrum
    Huset har tre sovrum av varierad storlek. Det ena ligger i anslutning till hallen och de andra två med vackra vitsåpade trägolv, vägg i vägg bredvid duschrummet. Tillsammans med gästhuset finns möjligheten att bjuda hem många gäster.
  • Kök
    Köket är utrustat med spis, fläkt, kyl/frys och en rejäl diskbänk. Smarta förvaringslösningar och bra arbetsytor. Vita köksluckor och kakel samt mörk bänkskiva i laminat.
  • Vardagsrum
    I anslutning till köket ligger vardagsrummet, en härlig plats för hela familjen. Ett öppet och ljust rum med plats för soffgrupp och matplats intill fönstret. Vitmålad träpanel, vackert trägolv, braskamin och utgång till husets hjärta.
Fakta

Beskrivning
  • Boarea
    54 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Totalareal:
    1 527 kvm
  • Rum:
    4 (3 sovrum)
  • Fastighetsbeteckning
    NORRTÄLJE BERGSHAMRA 1:344
  • Tillträde:
    Enligt överenskommelse
Byggnadssätt
  • Byggnadstyp:
    Enplanshus
  • Byggnadsår:
    1978
  • Standardpoäng:
    25
  • Grund:
    Plintar
  • Stomme:
    Trä
  • Bjälklag:
    Trä
  • Fasad:
    Träpanel
  • Takbeklädnad
    Takpannor + Plåttak (Gäststuga)
  • Fönster:
    2-glasfönster
  • Ventilation:
    Självdrag
  • Skorstenstyp:
    Skorsten av plåt
  • Kommentar, skorsten
    Braskaminen behöver brandskyddskontrolleras och sotas av godkänd skorstensfejare, samt installation av stege eller takbrygga med tillhörande glidskydd vid takfoten.

    Elden i braskaminen på bilderna är fotomontage.
  • Vatten:
    Kommunalt vatten året om
  • Avlopp:
    Kommunalt avlopp
  • Uppvärmning:
    El-element + Braskamin
  • Renovering omarbetning etc
    1998 - Vitsåpat trägolv.
    2000 - Varmvattenberedare (Ventil bytt 2020). Gäststuga.
    2004 - Kyl / Frys / Spis.
    2010 - Byte av köksluckor.
    2015 - Ny toalett / Handfat / Skåp / Kran / Dusch.
    2015 - Ny kran i köket.
    2015 - Målat / Tapetserat invändigt målning.
    2017/2018 - Målning utvändigt.
Energideklaration
  • Sammanställning
    Energideklaration behövs ej
TV/Internet
  • Beskrivning TV/Internet
    Fiber framdraget till tomtgräns, därifrån ett tomt kabelrör framdraget till husgaveln.
Uteplats
  • Beskrivning, uteplats
    Här finns många fina uteplatser att välja på. Den undangömda altanen är husets pärla, perfekt för umgänge, grillkvällar eller avkoppling. På framsidan kan man duka upp för picknick på gräsmattan och möjligheten finns att fly undan solens gassande strålar under tak i skyddat läge som skuggar skönt varma sommardagar.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Övriga byggnader
    Gäststuga för de övernattande gästerna och förvaring under altan.
  • Beskrivning, parkering
    Infart på tomten med plats för bilar.
Gemensamhetsanläggningar
  • Norrtälje Bergshamra Ga:1, Norrtälje Bergshamra Ga:4
Tomt/Servitut
  • Tomtarea
    1527 kvm (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Beskrivning, tomt
    Insynsskyddad och varierande trädgårdstomt med vackra berghällar och välskötta gräsytor. Med många fina perenner som rosor, syrén, jasmin, pioner och vinbärsbuskar. Trädgården är en fröjd för ögat omsluten av grönska och blomster. Här blommar det i rabatterna hela sommaren.
  • Rättigheter last
    Avtalsservitut: Kraftledning mm - Se beskrivning
  • Planbestämmelser
    För Fastigheterna Berghamra 1:106, 1:281 Med Flera i Länna Församling Och Upphävande Av Byggplanför bl.a Berghamra 1:49, 1:51, 2:84, 3:40 Samt Forsa 1:19 i Länna Församling, Detaljplan (Beslutsdatum: 20150216, Registreringsdatum: 20150513)
  • Avtalsrättigheter
    Avtalsservitut Kraftledning mm
  • Avtalsrättigheter:
    Avtalsnyttjanderatt tele
Ekonomi

  • Taxeringsvärde
    966 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
  • Byggnadsvärde:
    474 000 kr
  • Markvärde:
    492 000 kr
  • Typkod:
    220 Småhusenhet, bebyggd
  • Värdeår:
    1978
  • Uppvärmning:
    9 233 kr/år
  • Vatten och avlopp:
    8 891 kr/år
  • Renhållning:
    1 553 kr/år
  • Samfällighet:
    4 700 kr/år
  • Båtplats:
    1 600 kr/år
  • Sammanlagd driftskostnad:
    25 977 kr/år
  • Fastighetsskatt/-avgift
    7 245 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 33 222 kr/år)
  • Försäkring:
    IF
  • Upplåtelseform:
    Äganderätt
  • Pantbrev
    Det finns 2 pantbrev om totalt 237 700 kr.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Ekonomi
Taxeringsvärde
966 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
Byggnadsvärde :
474 000 kr
Markvärde :
492 000 kr
Typkod :
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår :
1978
Uppvärmning :
9 233 kr/år
Vatten och avlopp :
8 891 kr/år
Renhållning :
1 553 kr/år
Samfällighet :
4 700 kr/år
Båtplats :
1 600 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
25 977 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
7 245 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 33 222 kr/år)
Försäkring :
IF
Upplåtelseform :
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 2 pantbrev om totalt 237 700 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Boendekalkyl

Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Ekonomisk trygghet vid arbetslöshet eller sjukskrivning
BETALSKYDD

När du köper eller säljer din bostad genom Mäklarhuset kan du teckna en Betalskyddsförsäkring genom BEST Försäkring som skyddar dig mot ekonomiska oförutsedda händelser som kan påverka ditt boende. Betalskydd är bästa sättet att försäkra din privatekonomi. Med Betalskyddsförsäkringen kan du få ett månadsbelopp som täcker en del av dina månadskostnader.

Teckna Betalskyddsförsäkring
Karta & platser
Använd kartan
X
Närliggande platser & landmärken
  • Restauranger
    Cafè Bergshamra & Pizzeria
    2,38 km
    Wira Restaurang i Wira Bruk, Roslagen
    7,11 km
    Siaröfortet
    7,11 km
    Wägerths konstsmide Wira Bruk
    7,15 km
  • Skolor
    Länna Sporthall
    2,66 km
    Länna Förskola
    2,74 km
    Länna förskola paviljongen
    2,79 km
    Växthuset på Roo Gård
    5,86 km
    Riala Waldorfförskola
    6,19 km
  • Mataffärer
    ICA Nära
    2,4 km
  • Kommunikationer
    Forsa
    721 m
    Furuberg
    1,02 km
    Bergshamra fritidsområde
    1,37 km
    Vadbron
    1,63 km
    Sofielund
    1,74 km
Klicka på platserna i listan för att se förhållandet gentemot objektet.
Platser





  • Vatten
  • 828 m
  • 3 min
  • 4 min
  • 14 min
  • Hav
  • 1,45 km
  • 4 min
  • 5 min
  • 22 min
  • Hållplats - Forsa
  • 721 m
  • 2 min
  • -
  • 12 min
Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga så skapas ett konto och du godkänner användarvillkoren och personuppgiftspolicyn