Brushanevägen 22 / Råby gärde / Bro / Upplands-Bro

Stort funkishus byggt 2010 med vattenburen golvvärme i 2 plan och gigantisk hydropool!

Utgångspris
4 395 000 kr
Boarea
157 kvm
Driftkostnad
36 365 kr/år
Tomtarea
371 kvm
Rum
5 rum (4 sovrum)
Visningar
  • Tis 27 okt

    Anmälan krävs

Boka Budgivning
Läs mer om budgivning

Stilrent funkishus med en gigantisk hydropool, vattenburen golvvärme i 2 plan och insynsskyddat läge!

Stora öppna ytor på entréplan samt utgång till husets baksida med stort altandäck och hydropool (nypris ca: 375.000kr)

270 cm takhöjd i båda plan fördelat på 4 sovrum (varav 2 av dom med utgång till terrass i söderläge om ca 30 m²), badrum, tvättstuga/duschrum, gäst-wc, walk-in-closet och Kök/vardagsrum med en stor köksö som avgränsning.

Uppfart med plats för två bilar och motorvärmaruttag.
Bra förvaringsmöjligheter med stort förråd i anslutning till uppfarten.

Gångavstånd till Bro station där tågen går med kvartsrafik till Stockholm. (resan tar ca 30 minuter)
Populär och barnvänlig adress, närhet till badplatser, lekplatser, skola, butiker, kommunikation, golfbana, galoppbana m.m!

https://www.hydropool.se/swimspa14fx/

Bilder
Sponsrade länkar
Visa alla 21 bilder
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?
Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn
Sponsrade länkar
Planritning
Fakta
Rumsbeskrivning

  • Hall (Entréplan)
    Klinkergolv och målade väggar.
  • Gästtoalett (Entréplan)
    Klinker, målade väggar, wc och kommod.
  • Förråd (Entréplan)
    Används idag som klädkammare. Klinkergolv, målade väggar och egen ingång utifrån.
  • Tvättstuga (Entréplan)
    Klinker, kakel, tvättmaskin, torktumlare, dusch och Elfa-skjutdörrsgarderob.
  • Vardagsrum/kök (Entréplan)
    Kök och vardagsrum i öppenplanlösning. Modernt kök från Noblessa med ugn, spis, diskmaskin, mikro, kyl/frys och en stor köksö som avgränsning. Stora fönsterpartier samt utgång till altanen.
    Parkettgolv, målade väggar.
  • Hall (Ovanvåning)
    Parkettgolv och målade väggar. Härifrån nås vinden med goda förvaringsmöjligheter.
  • Sovrum 1 (Ovanvåning)
    Parkettgolv och målade väggar. Utgång till stor terrass.
  • Sovrum 2 (Ovanvåning)
    Parkettgolv och målade väggar. Utgång till terass
  • Sovrum 3 (Ovanvåning)
    Parkettgolv och målade väggar
  • Sovrum 4 (Ovanvåning)
    Parkettgolv och målade väggar
  • Badrum (Ovanvåning)
    Klinker, kakel, hörnbadkar, kommod, wc och 2 st vägghängda badrumsskåp. Infällda spotlights i taket.
Fakta

Beskrivning
  • Boarea
    157 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Totalareal:
    371 kvm
  • Rum:
    5 (4 sovrum)
  • Fastighetsbeteckning
    UPPLANDS-BRO BRO-SKÄLLSTA 1:111
Byggnadssätt
  • Byggnadsår:
    2010
  • Standardpoäng:
    28
  • Grund:
    Platta på mark
  • Stomme:
    Stål
  • Bjälklag:
    Stål/trä
  • Fasad:
    Puts
  • Takbeklädnad:
    Papp
  • Fönster:
    3-glasfönster
  • Ventilation:
    Mekanisk frånluft
  • Vatten:
    Kommunalt vatten året om
  • Avlopp:
    Kommunalt avlopp
  • Uppvärmning
    El - vattenburen värme (golvvärme i båda plan)
  • Jordat eller ojordat:
    Jordat
TV/Internet
  • Beskrivning TV/Internet
    Indragen fiber.
Uteplats
  • Beskrivning, uteplats
    Altandäck på baksida i Nord-öst med trätrall med omslutande häck som insynsskydd. Ligger mot allmänning/äng.

    Stor terass på det övreplanet i söderläge.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Övriga byggnader
    Förråd i anslutning till parkering
  • Beskrivning, parkering
    Uppfart med plats för 2 bilar och motorvärmaruttag.
Tomt/Servitut
  • Tomtarea
    371 kvm (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Rättigheter last:
    Ledningsrätt: Fjärrvärme
  • Inskrivna servitut och övriga gravationer
    Östra Mälaren, Vattenskyddsområde (Beslutsdatum: 20081125, Registreringsdatum: 20110601)
  • Planbestämmelser
    Råby Gärde(del Av Bro-Skällsta 1:45 m.fl.), Detaljplan (Beslutsdatum: 20061018, Registreringsdatum: 20071220)
Ekonomi

  • Taxeringsvärde
    3 112 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
  • Byggnadsvärde:
    2 360 000 kr
  • Markvärde:
    752 000 kr
  • Typkod:
    220 Småhusenhet, bebyggd
  • Värdeår:
    2010
  • Uppvärmning:
    27 000 kr/år
  • Försäkring:
    4 000 kr/år
  • Vatten och avlopp:
    3 000 kr/år
  • Renhållning:
    2 365 kr/år
  • Årlig elförbrukning:
    28000 kWh/år
  • Sammanlagd driftskostnad:
    36 365 kr/år
  • Fastighetsskatt/-avgift
    4 174 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 40 539 kr/år)
  • Antal personer i hushållet
    2
  • Kommentar driftskostnad
    Driftkostnaderna är baserade på nuvarande ägares verkliga förbrukning och kan komma att skilja sig åt beroende på familjesammansättning och vanor. Förbrukningen är ca. 28.000 kWh/år. I posten för uppvärmning ingår även hushållsel och nätavgift (E.on). Kostnad för renhållning avser sophämtning varannan vecka inklusive kärl för matavfall. Försäkringskostnad avser brandförsäkring.
  • Upplåtelseform:
    Äganderätt
  • Pantbrev
    Det finns 10 pantbrev om totalt 3 575 000 kr.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Ekonomi
Taxeringsvärde
3 112 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
Byggnadsvärde :
2 360 000 kr
Markvärde :
752 000 kr
Typkod :
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår :
2010
Uppvärmning :
27 000 kr/år
Försäkring :
4 000 kr/år
Vatten och avlopp :
3 000 kr/år
Renhållning :
2 365 kr/år
Årlig elförbrukning
28000 kWh/år
Sammanlagd driftskostnad
36 365 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
4 174 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 40 539 kr/år)
Antal personer i hushållet
2
Kommentar driftskostnad
Driftkostnaderna är baserade på nuvarande ägares verkliga förbrukning och kan komma att skilja sig åt beroende på familjesammansättning och vanor. Förbrukningen är ca. 28.000 kWh/år. I posten för uppvärmning ingår även hushållsel och nätavgift (E.on). Kostnad för renhållning avser sophämtning varannan vecka inklusive kärl för matavfall. Försäkringskostnad avser brandförsäkring.
Upplåtelseform :
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 10 pantbrev om totalt 3 575 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Boendekalkyl

Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Ekonomisk trygghet vid arbetslöshet eller sjukskrivning
BETALSKYDD

När du köper eller säljer din bostad genom Mäklarhuset kan du teckna en Betalskyddsförsäkring genom BEST Försäkring som skyddar dig mot ekonomiska oförutsedda händelser som kan påverka ditt boende. Betalskydd är bästa sättet att försäkra din privatekonomi. Med Betalskyddsförsäkringen kan du få ett månadsbelopp som täcker en del av dina månadskostnader.

Teckna Betalskyddsförsäkring
Karta & platser
Använd kartan
X
Närliggande platser & landmärken
  • Restauranger
    Pizzeria Kebab Il FORNO
    586 m
    Miros Matsal Restaurang & Pizzeria
    587 m
    Orrakan Thai Take Away & Catering
    712 m
    Akpel Restaurang HB
    916 m
    Bro Sushi & wok
    919 m
  • Skolor
    Råbyskolan
    506 m
    Förskola Råby
    517 m
    Förskola Norrgrinden & Norrängen
    803 m
    Öppna förskolan Bro
    883 m
    Härneviskolan F-6
    894 m
  • Mataffärer
    ICA Maxi Stormarknad Bålsta
    6,24 km
    Mariebergs Brasvärme i Bålsta AB
    6,53 km
    Biltema
    6,73 km
    Lidl
    6,74 km
    Stora Coop Brunna Park
    6,86 km
  • Kommunikationer
    Fasanstigen
    105 m
    Bro Råby
    271 m
    Korpstigen
    365 m
    Härnevistigen
    638 m
    Norrgårdsvägen
    868 m
  • Tågstationer
    Bro station
    1,16 km
  • Mäklarhuset Friends
    Tips på platser i närheten Lägg till
    Bageri Mazarin
    1 517m
Klicka på platserna i listan för att se förhållandet gentemot objektet.
Platser





  • Vatten
  • 465 m
  • 1 min
  • 2 min
  • 7 min
  • Tågstation - Bro station
  • 1,16 km
  • 6 min
  • 5 min
  • 19 min
  • Hållplats - Fasanstigen
  • 105 m
  • 1 min
  • 1 min
  • 2 min
Mäklarhuset Friends
Fördelar med Brushanevägen 22
Stora förvaringsutrymmen
Rebecka Haendler-Asad
Grön omgivning
Rebecka Haendler-Asad
Fri utsikt
Rebecka Haendler-Asad
Nära kollektivtrafik
Rebecka Haendler-Asad
Tillräckligt parkeringsutrymme
Rebecka Haendler-Asad
Barnvänligt område
Rebecka Haendler-Asad
Trevliga grannar
Rebecka Haendler-Asad
Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga så skapas ett konto och du godkänner användarvillkoren och personuppgiftspolicyn