Till salu

Gråbovägen 8 C

Utgångspris

1 545 000 kr

Sparad

Utgångspris

1 545 000 kr



Håbo- Tibble— Bro— Upplands-Bro

Gråbovägen 8 C


Till salu
Utgångspris
1 545 000 kr

Upplands-Bro - Bro - Håbo- Tibble

Mysig lägenhet i lantlig miljö!

Välkommen till denna charmiga tvåa i det eftertraktade området Håbo-Tibble! Lägenheten totalrenoverades 2021 med noggrant utvalda, exklusiva material. Här finner du ett stilrent badrum med marmor på både kakel och klinker, genomgående parkettgolv i vardagsrum, sovrum och klädkammare samt en rymlig hall med marmorklinker. Dessutom finns en stor uteplats med direkt anslutning till lägenheten och ett externt förråd i nära anslutning.
Föreningen består av endast fyra lägenheter, vilket gör det sällsynt att en bostad här blir till salu.

Området är populärt och naturskönt, beläget cirka 5 mil från Stockholm. Här har du nära till natur, ängar och ridanläggningar – en idyll för dig som uppskattar lugn och grönska.
Brf Håbo Tibble Kyrkby är en förening med stabil ekonomi och goda intäkter, bland annat tack vare att delar av fastigheten hyrs ut till kommunen. Föreningen har bergvärme och fiber indraget. Observera att Brf Håbo Tibble Kyrkby klassas som en oäkta bostadsrättsförening.

*Bostaden är möblerad i dagsläget


Utgångspris
1 545 000 kr
Boarea
59 kvm
Avgift
3 744 kr/mån
Rum
2 rum (1 sovrum)
Våning
2 av 2 (Hiss finns ej)


Aktuella visningar


Måndag 02 december

Anmälan krävs

Anmälan krävs
Boka
Bokad visning. Anmäl dig till 070-611 99 51 alt. pontus.brodin@maklarhuset.se Varmt välkommen!

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

Upptäck med smarta digitala verktyg



Planlösning

Rumsbeskrivning

01
Hall

Hall med marmorklinker och målade väggar.


02
Vardagsrum

Parkettgolv och målade väggar.


03
Kök

Ljust kök med kyl, frys, diskmaskin, ugn/spis och marmorkakel ovanför bänkskivan.
Parkettgolv och målade väggar.


04
Badrum

Toppfint badrum med marmor klinker(golvvärme) och kakel, kommod, wc, dusch, tvättmaskin och spotlights i taket.


05
Sovrum

Stort sovrum med 3 garderober, parkettgolv och målade väggar.


06
Klädkammare

Rymlig klädkammare i anslutning till vardagsrummet.
Parkettgolv och målade väggar.


Fakta

01
Beskrivning
Boarea

59 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

2 (1 sovrum)

Våning

2 av 2


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

1989

Kommentar, byggnad

2-plans flerbostadshus

Värme och ventilationsanl.

Bergvärme. Vattenburet radiatorsystem.


03
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning

47 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2017-02-13


04
Balkong

Stor balkong i anslutning till lägenheten.


05
Bilplats/Övriga byggnader
Parkering

P-plats: Ingår i avgiften.

Beskrivning, parkering

Tillhörande p-plats till lägenheten finns precis utanför entrén. Fri parkering i området, ett stenkast bort finns en större grusparkering för t.ex. extrabilen eller gästerna.


Ekonomi

01
Avgift

3 744 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår värme, vatten och parkeringsplats

Kommentar, månadsavgift

Hushålls el samt el från p-stolpe tillkommer

Hushållsström

200 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

200 kr/mån

Antal personer i hushållet

1

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Beskrivning reparationsfond

Inre reparationsfond saknas

Överlåtelseavgift

1 433 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

573 kr

Andel i förening

8,89

Andel av årsavg.

0,0889

Pantsättning

är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-11-22.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.


Föreningen

01
Benämning

Brf Håbo Tibble Kyrkby.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

Håbo Tibble är en modern Kyrkby med anor från 1200-talet med kyrkan centralt placerad i byn. Alla hus har sin unika utformning och ett eget namn, och samtliga hus är ritade av arkitekten Sven-Olof Nyberg. Här har du möjlighet att bo i lantlig miljö men ändå nära tätorterna Bro och Kungsängen samt närheten till Arlanda. Här bor man lantligt men har ändå nära till kommunikation, förskolor och skolor för de mindre barnen.

Avgiftsförändringar

Föreningen har inte höjt avgiften sedan 1991.

Gjorda renoveringar

Bergvärme installerad.

Övriga utrymmen i föreningen

Stort tillhörande förråd på gården. Cykelförråd finns.

Taxeringstyp

Ej privatbostadsföretag (oäkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

43 434 kr


Området

01
Kommunikationer

Det är ca 4 mil till både Stockholms Centrum och Uppsala. Till Arlanda och Sigtuna är det endast 2 mil. Det tar 12 minuter med bil till Bro där närmaste pendeltågsstation ligger. Busslinje 557 går till Kungsängens station, och härifrån går det 4 tåg i timmen. Resan till Stockholm C tar 26 minuter.


Dokument

Ekonomi
Avgift
3 744 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår värme, vatten och parkeringsplats
Kommentar, månadsavgift
Hushålls el samt el från p-stolpe tillkommer
Hushållsström
200 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
200 kr/mån
Antal personer i hushållet
1
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Beskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknas
Överlåtelseavgift
1 433 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
573 kr
Andel i förening
8,89
Andel av årsavg.
0,0889
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-11-22.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området
Använd kartan
X

Platser

Sigtunahöjden

3,76 km


Restaurang Skog

3,79 km


Båthuset Krog & Bar

4,23 km


Våfflan Hamnkrog & Bar

4,27 km


1909 Sigtuna Stadshotell

4,48 km


Förskola Håbo-Tibble

21 m


Tjustaskolan

1,96 km


Sigtuna Folkhögskola

3,73 km


Sigtunaskolan Humanistiska Läroverket

3,79 km


Förskolan Harberget

4,26 km


Jädra lantbod

1,14 km


Lidl

5,67 km


Idun Livs

10,49 km


Mega Grocers

11,19 km


Stora Coop Kungsängen

11,43 km


Bälby

183 m


Håbo-Tibble kyrkby

335 m


Gamla Brovägen

379 m


Bålsta

7,4 km


Bålsta station

7,42 km


Bro

8,73 km


Bro station

8,73 km


Märsta

12,22 km


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Vatten
    634 m
    2 min
    3 min
    10 min
  • Tågstation
    Bålsta
    7,4 km
    -
    -
  • Hållplats
    Bälby
    183 m
    -
    -
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Pontus!

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Kom igång och spara dina favoritbostäder
Kom igång och spara dina favoritbostäder

För att spara dina favoriter behöver du ett konto hos oss på Mäklarhuset. Fyll i dina uppgifter nedan för att skapa ett konto och få tillgång till "Mina sidor"

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.