Behållare Behållare

Finnsta, Bro, Upplands-Bro
Gullvivestigen 26

Boarea/biarea
125/24 kvm
Driftkostnad
45 400 kr/år
Tomtarea
125 kvm
Rum
6 rum (5-6 sovrum)

Stort, friköpt och renoverat radhus i bra läge!

Nytt pris, välkommen att anmäla ditt intresse! Friköpt, renoverat och superfint radhus för den stora familjen med balkong, altan och trädgård i söderläge! Den rymliga bostaden om hela 125 + 24 m² har totalrenoverats sedan 2015 med genomgående parkettgolv och ljust målade väggar, stilrent kök, fina helkaklade duschrum med golvvärme och infällda spotlights, varav det ena med knappt använd bastu, helkaklat tvättstuga med tvättmaskin (2021), torktumlare. 2018 byttes taket och 2021 försågs huset med nya 3-glasfönster. Vid entrén sitter en luft-luftvärmepump som håller ner energikostnaderna. Till radhuset hör dubbla garage i länga med eluttag som, precis som tv och Fiber, ingår i samfällighetsavgiften. Stenkast till skola, förskola, lekplatser, parkering, skogen och busshållplats med bl.a. direktbuss till Kista. Gångavstånd till centrum med diverse allmänservice och pendeltåg. Goda kommunikationer med pendeltåget som tar ca 30 min till Stockholm City och går i kvartstrafik morgon och kväll. Även nära till Upplandsleden, vackra Lejondalssjön, ridhus, idrottsanläggning, galoppbana och högklassiga golfbanor!

Utgångspris
04
OKT
Tisdag

Anmälan krävs / Välkommen att anmäla ditt intresse!

Stort, friköpt och renoverat radhus i bra läge!

Nytt pris, välkommen att anmäla ditt intresse! Friköpt, renoverat och superfint radhus för den stora familjen med balkong, altan och trädgård i söderläge! Den rymliga bostaden om hela 125 + 24 m² har totalrenoverats sedan 2015 med genomgående parkettgolv och ljust målade väggar, stilrent kök, fina helkaklade duschrum med golvvärme och infällda spotlights, varav det ena med knappt använd bastu, helkaklat tvättstuga med tvättmaskin (2021), torktumlare. 2018 byttes taket och 2021 försågs huset med nya 3-glasfönster. Vid entrén sitter en luft-luftvärmepump som håller ner energikostnaderna. Till radhuset hör dubbla garage i länga med eluttag som, precis som tv och Fiber, ingår i samfällighetsavgiften. Stenkast till skola, förskola, lekplatser, parkering, skogen och busshållplats med bl.a. direktbuss till Kista. Gångavstånd till centrum med diverse allmänservice och pendeltåg. Goda kommunikationer med pendeltåget som tar ca 30 min till Stockholm City och går i kvartstrafik morgon och kväll. Även nära till Upplandsleden, vackra Lejondalssjön, ridhus, idrottsanläggning, galoppbana och högklassiga golfbanor!

Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.
Kostnadsfri muntlig värdering
Rådgivning
Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.
Värdera din bostad

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftspolicy och allmänna villkor.

Inspiration
Rumsbeskrivning
Entré (Entréplan)
Ljus välkomnande entré med luft/luftvärmepump och elskåp med automatsäkringar.
Vardagsrum (Bottenvåning)
Härligt öppen planlösning mot köket med flytande parkettgolv och vitmålade väggar samt fondvägg. Utgång till altan och trädgård i söder.
Kök (Bottenvåning)
Stilrent kök som går i tonerna av vitt och grått. Gott om skåp med vita luckor, rostfria vitvaror i form av ugn, diskmaskin och side-by-side-kyl/frys. Parkett pryder golvet som ligger flytande mot vardagsrummet i öppen planlösning.
Sovrum (Bottenvåning)
Parkettgolv och vitmålade väggar.
Duschrum/bastu (Bottenvåning)
Helkaklat duschrum med golvvärme och infällda spotlights. Duschväggar, handfat med kommod, spegelskåp, högskåp och wc. Ingång till bastu.
Tvättstuga (Bottenvåning)
Helkaklad tvättstuga med bänkskiva ovanför tvättmaskin (2021) och torktumlare samt kombinerat elvärmepanna/varmvattenberedare.
Hall (Ovanvåning)
Parkettgolv och vitmålade väggar. Ingång till klädkammare.
Sovrum (Ovanvåning)
Parkettgolv och vitmålade väggar
Sovrum (Ovanvåning)
Stort sovrum som enkelt kan göras till två. Parkettgolv och vitmålade väggar.
Sovrum (Ovanvåning)
Parkettgolv och vitmålade väggar. Utgång till balkong i söder.
Duschrum (Ovanvåning)
Helkaklat duschrum med golvvärme och infällda spotlights. Duschväggar, handfat med kommod, spegelskåp, högskåp och wc.
Sovrum (Ovanvåning)
Parkettgolv och vitmålade väggar
Fakta
Beskrivning
Boarea
125 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
Biarea
24 kvm
Totalareal
125 kvm
Rum
6 (5-6 sovrum)
Fastighetsbeteckning
UPPLANDS-BRO FINNSTA 1:54
Byggnadssätt
Byggnadstyp
Radhus
Byggnadsår
1973
Standardpoäng
29
Grund
Betongplatta på mark med flytande golvkonstruktioner
Stomme
Betong i nedre plan och träkonstruktion i övre plan
Bjälklag
Träkonstruktion
Fasad
Tegel med inslag av träpanel runt balkongen
Takbeklädnad
Låglutande papptak från 2018
Fönster
3-glasfönster från 2021
Ventilation
Mekanisk frånluft
Vatten
Kommunalt vatten året om
Avlopp
Kommunalt avlopp
Uppvärmning
Elpanna Nibe vattenburet från 2014 samt luft/luft från 2016
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Energiprestanda, primärenergital
128 kWh/kvm och år
Sammanställning
Energideklaration är utförd
Datum: 2014-08-05
Besiktningsman
Liv Poppelstam, OBM Fuktteknik
Beskrivning
Observera att energideklaration är utförd innan energisparande åtgärder utförts såsom fönsterbyte, luftvärmepump och ny maskinell utrustning.
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet
Fiber via Telia är indraget till föreningen och ingår i samfällighetsavgiften.
Basutbudet för tv ingår i samfällighetsavgiften.
Uteplats
Beskrivning, uteplats
Altan, delvis under tak samt balkong. Båda i söderläge.
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering
Dubbla garage i länga med eluttag. Samfälligheten förfogar även över ett antal uteplatser där några fungerar som gästplatser.
Gemensamhetsanläggningar
Upplands-Bro Finnsta Ga:1
Tomt/Servitut
Tomtarea
125 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Inskrivna servitut och övriga gravationer
Östra Mälaren, Vattenskyddsområde (Beslutsdatum: 20081125, Registreringsdatum: 20110601)
Planbestämmelser
Del Av Finnsta(radhus), Stadsplan (Beslutsdatum: 19720421)
Ekonomi
Taxeringsvärde
2 247 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
Byggnadsvärde
1 497 000 kr
Markvärde
750 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1973
Försäkring
4 000 kr/år
Vatten och avlopp
3 000 kr/år
Elkostnad
25 600 kr/år
Årlig elförbrukning
17000 kWh/år
Samfällighet
12 800 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
45 400 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
8 874 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 54 274 kr/år)
Kommentar driftskostnad
Driftkostnaderna är baserade på nuvarande ägares verkliga förbrukning och kan komma att skilja sig åt beroende på familjesammansättning och vanor. Förbrukningen är ca. 17 000 kWh/år. I posten för uppvärmning ingår även hushållsel och nätavgift (E.on). I samfällighetsavgiften ingår sophämtning, garagebyggnader, basutbudet för tv och internet (via Telia), parkanläggning, lekplatser, parkeringsplatser, belysning, centralantennanläggning, sopanläggning samt underhåll av gemensamma gårdar m.m. Föreningen har en gemensam lokal som man kan använda vid kalas/fest. Avgiften kan variera då man betalar för sin egen vattenförbrukning och elförbrukning i garage. Avgiften betalas kvartalsvis.
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 2 pantbrev om totalt 2 749 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Dokument och länkar
Ekonomi
Taxeringsvärde
2 247 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
Byggnadsvärde :
1 497 000 kr
Markvärde :
750 000 kr
Typkod :
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår :
1973
Försäkring :
4 000 kr/år
Vatten och avlopp :
3 000 kr/år
Elkostnad :
25 600 kr/år
Årlig elförbrukning
17000 kWh/år
Samfällighet :
12 800 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
45 400 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
8 874 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 54 274 kr/år)
Kommentar driftskostnad
Driftkostnaderna är baserade på nuvarande ägares verkliga förbrukning och kan komma att skilja sig åt beroende på familjesammansättning och vanor. Förbrukningen är ca. 17 000 kWh/år. I posten för uppvärmning ingår även hushållsel och nätavgift (E.on). I samfällighetsavgiften ingår sophämtning, garagebyggnader, basutbudet för tv och internet (via Telia), parkanläggning, lekplatser, parkeringsplatser, belysning, centralantennanläggning, sopanläggning samt underhåll av gemensamma gårdar m.m. Föreningen har en gemensam lokal som man kan använda vid kalas/fest. Avgiften kan variera då man betalar för sin egen vattenförbrukning och elförbrukning i garage. Avgiften betalas kvartalsvis.
Upplåtelseform :
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 2 pantbrev om totalt 2 749 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Området

Att bo i Finnsta

Finnsta ligger i en vacker miljö, omringat av skogar och sjöar med Stockholms stad på pendelavstånd. Gångavstånd till Bro centrum med god service samt förskolor, skolor och simhall.

Fördelar med området

Butiksgata/köpcentrum Parker/Grönområden Bussar Badstrand Simhall Restauranger Ridning Motionsspår Barnvänligt

Fritid och närservice

Gillar du golf och hästar? Då kan du inte bo bättre! Här finns Bro Park (Galoppbanan), flertalet ridhus, högklassiska golfbanor som Bro Hof i Bro, Kungsängen GK samt Bro-Bålsta golfklubb i närområdet. Dessutom finns vacker natur med strövområden och flertalet fina bad, bl.a vid Lejondalssjön och Mälaren. Bro centrum ligger mitt i Bro och erbjuder livs, simhall med äventyrsbad, sporthall, bibliotek samt flera affärer och restauranger. Stormarknad (Willy:s) ligger vid den norra avfarten från motorvägen, ytterligare stormarknader finns i Kungsängen (Lidl och Stora Coop).

Kommunikationer

Bra kommunikationer med närhet till Stockholm, Enköping och Sigtuna/Arlanda. Pendeltåg som avgår 2 ggr/h mot Stockholm central samt mot Bålsta. I rusningstrafik går tågen oftare. Två på/avfarter till E18 mot Stockholm och Enköping.

Skolor och barnomsorg

Det finns flera förskolor och skolor i Bro. Gymnasieskola erbjuds i Kungsängen. För information se kommunens hemsida www.upplands-bro.se.

Mäklarhuset - Ett smart val i Upplands-Bro

Mäklarhuset i Upplands-Bro är ett härligt gäng fastighetsmäklare och medarbetare med mycket nöjda kunder! Vi har lång erfarenhet och är kända för vår höga kundnöjdhet, vårt breda kontaktnät, vår lokalkännedom och vårt smarta verktyg som leder till en lyckad bostadsaffär. Vi hjälper er igenom hela försäljningsprocessen där vi startar med stylingtips och avslutar inte förrän deklarationen är klar året efter er försäljning. Enkelt, tryggt och med mycket hög servicekänsla! Ring oss för en fri värdering, tel. 08-581 715 30.

Använd kartan
X
Platser
    • Dagcentralen Bro
      480 m
    • Brogrillen
      500 m
    • Bro Sushi & wok
      538 m
    • Restaurang Bro Baren(ALANIYA)
      709 m
    • Indian Gate
      1,02 km
    • Förskola Finnstaberg
      122 m
    • Finnstaskolan
      317 m
    • Förskolan Blomman
      328 m
    • Broskolan
      371 m
    • Norrängens förskola
      514 m
    • Lidl
      5,53 km
    • Stora Coop Kungsängens handelspark
      5,65 km
    • sport-fanatic
      7,25 km
    • Hemköp
      10,26 km
    • Anton Wiberg
      65 m
    • Finnsta
      136 m
    • Rosenlundsvägen
      366 m
    • Vallmostigen
      453 m
    • Bro station
      1,06 km
    • Bro
      1,12 km
    • Kungsängen
      7,23 km
    • Kungsängen station
      7,23 km
    • Bålsta
      8,79 km
Avstånd
  • Lokalt centrum
    233 m
    1 min
    1 min
    4 min
  • Grönområde
    147 m
    1 min
    1 min
    2 min
  • Tågstation - Bro station
    1,06 km
    6 min
    5 min
    0 min
  • Hållplats - Anton Wiberg
    65 m
    1 min
    1 min
    2 min
  • Sjö
    1,14 km
    5 min
    5 min
    18 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.