Lantmätarvägen 110 / Gamla Bro / Bro / Upplands-Bro

Fint gavelradhus nära centrum & pendeltåg!

Utgångspris

2 675 000 kr

Boarea/biarea

103/44 kvm

Driftkostnad

29 510 kr/år

Totalareal

136 kvm

Rum

5 rum (3-4 sovrum)

Boendekalkyl

Beräkna din månadskostnad

Bolån för dig utan fast anställning

Ansök hos Bluestep Bank

Budgivning

Läs mer om budgivning

Intresseanmälan

Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Anmäl intresse Budgivning
Läs mer om budgivning

Trevligt och välhållet radhus med ett formidabelt hörnläge längst in i på gatan! Rymlig bostad i tre plan om hela 103 + 44 m² med tak från 2007, isolerglasfönster från 2001 & 2009, fasad 2009 och fiber installerat 2014. Mysig uteplats vid entrén och härlig insynsskyddad uteplats på trädgårdssidan, den friköpta tomten omgärdas av en häck. Garage i länga på gården med plats för en bil till utanför. Nära skola, förskola, natur, golfbanor samt mycket kort gångavstånd till centrum och pendeltåg. Goda kommunikationer med pendeltåget som tar ca. 30 min till Stockholm City och går i kvartstrafik morgon och kväll. Även nära ut till E18 via nya av- och påfarten samt till Upplandsleden och vackra Lejondalssjön! Tillträde enligt överenskommelse. Välkommen!

Ansvarig mäklare

Mäklarhuset Kungsängen

Kontaktperson

Mäklarhuset Kungsängen

Boka fri värdering

Bilder

Sponsrade länkar

Visa alla 23 bilder

Vill du veta vad din bostad är värd?

Fyll i dina kontaktuppgifter så bjuder vi på en fri muntlig värdering av din bostad.

Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?

Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn

Sponsrade länkar

Inspiration

Testa att byta färg och material

Provmöblera

Planritning

Visa alla 6 planritningar

Fakta

Rumsbeskrivning

Hall (Entréplan)

Plastmatta och tapet. Hatthylla för ytterkläder.
Wc (Entréplan)

Klinkergolv och målad glasfiberväv. Handfat, kakel ovan handfat, wc, spegel och fönster.
Kök (Entréplan)

Ljust kök med plastmatta, tapet och vitmålad träpanel. Vita köksluckor (lackerade 1994), arbetsbänk av laminat samt rostfri diskbänk och ljust kakel ovanför arbetsbänken. Köket är utrustat med kombinerad kyl/frys (2011), spis och fläkt. Matplats invid köksfönstret.
Vardagsrum (Entréplan)

Stort vardagsrum med ekparkettgolv och tapet. Utgång till altan.
Hall (Ovanvåning)

Plastmatta och tapet. 1 st. inbyggd garderob.
Sovrum 1 (Ovanvåning)

Laminatgolv och tapet. 1 st. inbyggd garderob.
Sovrum 2 (Ovanvåning)

Laminatgolv och målad vävtapet. 3 st. inbyggda garderober och 1 st. inbyggt linneskåp.
Sovrum 3 (Ovanvåning)

Laminatgolv och tapet. 3 st. garderober och 1 st. linneskåp.
Badrum (Ovanvåning)

Våtrumsmatta, halvkaklat och målad våtrumstapet. Wc, badkar, handfat, spegel, badrumsskåp och fönster.
Hall (Källare)

Betonggolv och betongväggar. Ingång till förråd under trappen samt till en matkällare.
Gillestuga (Källare)

Heltäckningsmatta och träpanel. Ingång till två förråd, det ena har ett fönster.
Bad- & Tvättavdelning (Källare)

Fint relaxrum med betonggolv, kakel, målade betongväggar och ett fönster. Bubbelbadkar (2012), duschkabin och tvättmaskin (2011). Ingång till bastu.
Pannrum (Källare)

Betonggolv och betongväggar. Här sitter ackumulatortanken och kombipannan (elpatron/ved). Praktisk arbetsbänk samt verktygstavla.

Fakta

Beskrivning

Boarea

103 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
Biarea:

44 kvm
Rum:

5 (3-4 sovrum)
Fastighetsbeteckning

Upplands-Bro Bro Prästgård 1:11

Visa fastighetsgräns på karta
Tillträde:

Enligt överenskommelse

Byggnadssätt

Byggnadstyp

2-plans gavelradhus med källare
Byggnadsår:

1961
Standardpoäng:

33
Grundmur:

Betong
Grund:

Betongplatta på mark
Stomme

Betong i källare, mursten för övriga våningsplan
Bjälklag:

Lättbetongkassetter
Fasad

Puts på lättbetong (nyputsat och målat 2009), gaveln på östra sidan är tilläggsisolerad
Takbeklädnad:

Låglutande papptak 2007
Utv plåtarbeten:

Plåt
Fönster

Isolerglasfönster 2001 trädgårdssida & 2009 entrésida, enstaka 2-glas källarplan
Ventilation

Självdragsventilation, tilluft via spaltventiler i fönstren
Skorstenstyp:

Murad skorsten
Larm finns:

Ja
Larmbeskrivning

Larm finns i huset, kopplat till "Sector Alarm", abonnemang går att övertaga om så önskas
Vatten:

Kommunalt vatten
Avlopp:

Kommunalt avlopp
Uppvärmning

Vattenburen värme via kombipanna 1998 (elpatron/ved/olja) med ackumulatortank 2000
Jordat eller ojordat:

Porslinsäkringar
Renovering omarbetning etc

Byte av golv och tapeter i sovrummen 2011.
Installation av bubbelbad 2012.
Anläggning altan trädgårdssida 2014.

Energideklaration

Energiklass:
Specifik energianvändning:

79 kWh/kvm och år
Energiprestanda, primärenergital:

126 kWh/kvm och år
Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2019-12-03

TV/Internet

Beskrivning TV/Internet

Fiber indraget 2014 för tv, internet och ip-telefoni. Leverantör; Telenor.

Uteplats

Beskrivning, uteplats

Träaltan på trädgårdssidan, läge sydost.
Grusad uteplats på entrésidan, läge nordväst.

Bilplats/Övriga byggnader

Beskrivning, parkering

Kallgarage i länga på gården. Eluttag finns utanför garaget. Nytt papptak på garagelängan 2007. På bostadslängans andra kortsida finns ett par gästplatser.

Tomt/Servitut

Tomtarea

136 kvm (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)
Beskrivning, tomt

Trevlig friköpt hörntomt som omgärdas av en häck. Trädgårdssidan har en gräsmatta, rosor, vindruvsranka och Amerikanska blåbärsbuskar m.m. Entrésidan består av en stentrappa och en mindre uteplats samt en häck.
Inskrivna servitut och övriga gravationer

Östra Mälaren, Vattenskyddsområde (Beslutsdatum: 20081125, Registreringsdatum: 20110601)
Planbestämmelser

Bro Stationssamhälle, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 19681101)
Samfällighet

Upplands-bro bro prästgård s:3

Ekonomi

Taxeringsvärde

2 021 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
Byggnadsvärde:

1 313 000 kr
Markvärde:

708 000 kr
Typkod:

220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår:

1961
Uppvärmning:

19 875 kr/år
Försäkring:

3 000 kr/år
Vatten och avlopp:

3 500 kr/år
Renhållning:

2 635 kr/år
Årlig elförbrukning:

14800 kWh/år
Samfällighet:

500 kr/år
Sammanlagd driftskostnad:

29 510 kr/år
Antal personer i hushållet:

2
Kommentar, driftkostnad

Driftkostnaderna är baserade på nuvarande ägares verkliga förbrukning och kan komma att skilja sig åt beroende på familjesammansättning och vanor. Beräknad förbrukning är ca. 14 800 kWh/år och avser både uppvärmning och hushållsel. I posten för uppvärmning ingår även hushållsel och nätavgift (E.on). Kostnad för renhållning avser sophämtning varannan vecka inklusive kärl för matavfall. Försäkringskostnaden avser brandförsäkringen. I samfällighetsavgiften ingår kallgarage med el i länga och samfälld mark.
Försäkring:

IF
Fastighetsskatt:

8 049 kr/år
Upplåtelseform:

Småhus
Pantbrev

Det finns 13 pantbrev om totalt 147 500 kr.
Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Området

Allmänt
Bro ligger i en vacker miljö omringat av skogar och sjöar med Stockholms stad på pendelavstånd. Gamla Bro består av mestadels villor och radhus samt bostadsrätter i en lummig mix beläget mellan Bro tågstation och Bro centrum.

Skolor och barnomsorg
Det finns flera förskolor i Bro, Blomman, Finnstaberg, Gula paviljongen, Norrgrinden och Råby. Därefter erbjuds Finnstaskolan F-5, Härneviskolan F-6, Råbyskolan F-6, Tjustaskolan F-5 och Broskolan 6-9. För information om ovanstående förskolor och skolor samt familjedaghem och närliggande friskolor se kommunens hemsida www.upplands-bro.se. Kommunens gymnasieskola heter Upplands-Brogymnasiet.

Kommunikationer
Bra kommunikationer. Pendeltåg som avgår 2 ggr/h mot Stockholm central samt mot Bålsta. Fler avgångar finns i rusningstrafik. För mer information se www.sl.se.

Närservice och fritid
Bro centrum ligger mitt i Bro och erbjuder livs, simhall med äventyrsbad, sporthall, bibliotek samt flera affärer och restauranger, här finns även Ungdomens Hus. För övrigt finns fina friluftsområden och bad bl.a. vid Lejondalssjön och Mälaren. Tre högklassiga golfbanor, Kungsängens GK, Bro Hof GK samt Bro-Bålsta GK. Dessutom finns idrottsplats, ridhus och mycket annat. Stormarknad (Willy:s) ligger vid avfarten från motorvägen E18, ytterligare stormarknader finns i Kungsängen.

Dokument & Länkar

Gemensamhetsanläggning Upplands-Bro Prästgård s:3

Undersökningsplikt fastighet

Tilläggstjänster

Karta & platser

Använd kartan

Närliggande platser & landmärken

Restauranger

Akpel Restaurang HB

125 m

Grillbaren i Bro AB

132 m

Restaurang Bro Baren(ALANIYA)

149 m

Bro Sushi & wok

200 m

Retbro Grillen

206 m
Skolor

Förskola Norrgrinden & Norrängen

273 m

Broskolan

299 m

Öppna förskolan Bro

310 m

Förskolan Blomman

349 m

Finnstaskolan

417 m
Mataffärer

Biltema

5,85 km

Stora Coop Brunna Park

5,97 km

Coop Tibble

6,11 km
Kommunikationer

Bro Centrum

62 m

Norrgårdsvägen

177 m

Finnsta östra

416 m

Härnevistigen

530 m
Tågstationer

Bro station

442 m

Klicka på platserna i listan för att se förhållandet gentemot objektet.

Platser

Grönområde
485 m
7 min
3 min
9 min
Lokalt centrum
188 m
1 min
1 min
4 min
Tågstation - Bro station
442 m
4 min
1 min
6 min
Hållplats1 - Bro Centrum
62 m
3 min
3 min
4 min
Sjö
664 m
2 min
3 min
9 min

Området

Att bo i Gamla Bro

Bro ligger i en vacker och anrik miljö, omringat av skogar och sjöar med Stockholms stad på pendelavstånd. Den gamla delen av Bro har blandad bebyggelse, mestadels villor och radhus. Här går du enkelt till pendeltåget, centrum, förskolor och skolor.

Fritid och närservice

Gillar du golf, hästar eller friluftsliv? Då kan du inte bo bättre! Här finns Bro Park (Sveriges största galoppbana), flertalet ridhus, stora möjligheter till stallplatser, högklassiska golfbanor som Bro Hof i Bro samt Bro-Bålsta golfklubb. Dessutom finns vacker natur med strövområden och flertalet fina badmöjligheter, bl.a vid Lejondalssjön och i Mälaren. Bro centrum ligger mitt i Bro och erbjuder livs, simhall med äventyrsbad, sporthall, bibliotek samt flera affärer och restauranger. Stormarknad (Willy:s) ligger vid den norra avfarten från E18, ytterligare stormarknader finns i Kungsängen (Lidl och Stora Coop).

Kommunikationer

Bra kommunikationer med närhet till Stockholm, Enköping och Sigtuna/Arlanda. Pendeltåg som avgår 2 ggr/h mot Stockholm City, resan tar ca. 30 minuter, samt mot Bålsta. I rusningstrafik går tågen oftare. Två på- och avfarter till E18 mot Stockholm och Enköping.

Förskolor och skolor

Det finns flera förskolor och skolor i Bro. Gymnasieskola erbjuds i Kungsängen, Upplands-Bro Gymnasium. För information, se kommunens hemsida www.upplands-bro.se. skolor och skolor i området. Gymnasieskola finns i Kungsängen. För mer information se kommunens hemsida, www.upplands-bro.se

Mäklarhuset - Ett smart val i Upplands-Bro

Mäklarhuset i Upplands-Bro är ett härligt gäng fastighetsmäklare och medarbetare med mycket nöjda kunder! Vi har lång erfarenhet och är kända för vår höga kundnöjdhet, vårt breda kontaktnät, vår lokalkännedom och vårt smarta verktyg som leder till en lyckad bostadsaffär. Vi hjälper er igenom hela försäljningsprocessen där vi startar med stylingtips och avslutar inte förrän deklarationen är klar året efter er försäljning. Enkelt, tryggt och med mycket hög servicekänsla! Ring oss för en fri värdering, tel. 08-581 715 30.