Två stugor med året runt-standard
På en lummig och kuperad skogstomt i Håbo-Tibble ligger denna fastighet med tilläggsisolerad huvudbyggnad, gäststuga, friggebod/redskapsbod och växthus om cirka 9 kvm. Här finns gott om utrymme för såväl trädgårdsintresse som förvaring och gäster, samt extra parkeringsmöjlighet i anslutning till gäststugan. Både huvudbyggnad och gäststuga erbjuder flera möjligheter till uppvärmning och i byggnaderna finns även braskassett respektive täljstenskamin.
Nytt vattenprov är taget i augusti 2026 med gott resultat. Överlåtelsebesiktning är utförd i augusti 2026 och protokoll finns tillgängligt. Fastigheten ingår i en samfällighetsförening och vägen plogas vintertid.
Utgångspris
2 995 000 kr
Boarea
78 kvm
Driftkostnad
22 435 kr/år
Tomtarea
1 797 kvm
Rum
3 rum (2 sovrum)
Byggnadstyp
1-planshus
Har du några frågor?
Kontakta Michael för mer information kring Ålstavägen 44.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
Upptäck med smarta digitala verktyg
-
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
Boka en fri värdering med Michael
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
![]()
01
Beskrivning
78 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
1 797 kvm
3 (2 sovrum)
UPPLANDS-BRO TIBBLE-ÅLSTA 6:13
02
Byggnadssätt
1-planshus
1967
1991
25
Berg
Trä
Låglutande papptak
Mekanisk frånluft
Enskilt vatten året om.
Enskilt avlopp. 3-kammarbrunn med infiltration och septiktank
Direktverkande el, el-golvvärme i äldre del 1967. Varmvattenberedare, luft/luftvärmepump x 2.
03
Energideklaration
120 kWh/kvm och år
190 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2026-08-24
Zanel Skoro, Brommabesiktning
04
Gemensamhetsanläggningar
Upplands-bro tibble-ålsta ga:4, Upplands-bro tibble-ålsta ga:1, Upplands-bro bälby ga:1
05
Tomt/Servitut
1797 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Enl 110 § byggnadslagen, Nybyggnadsförbud (Beslutsdatum: 1965-01-20, Senast ändrad: 2021-03-23), Ålsta 6:1, 1:7 m.fl, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1965-01-20, Senast ändrad: 2023-02-24)
01
2 527 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
1 456 000 kr
1 071 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1982
4 000 kr/år
1 200 kr/år
1 635 kr/år
15 000 kr/år
9337 kWh/år
600 kr/år
22 435 kr/år
13 080 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 35 515 kr/år)
Driftkostnaderna kan komma att skilja sig åt beroende på familjesammansättning och vanor. Förbrukning är uppskattad till ca. 9000 kWh/år och avser både uppvärmning och hushållsel. I posten för uppvärmning ingår även hushållsel och nätavgift (E.on). Kostnad för renhållning avser sophämtning varannan vecka inklusive kärl för matavfall. Försäkringskostnaden avser brandförsäkringen.
Äganderätt
Det finns 5 pantbrev om totalt 1 360 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
2 527 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
1 456 000 krMarkvärde
1 071 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1982Försäkring
4 000 kr/årVatten och avlopp
1 200 kr/årRenhållning
1 635 kr/årElkostnad
15 000 kr/årÅrlig elförbrukning
9337 kWh/årSamfällighet
600 kr/årSammanlagd driftskostnad
22 435 kr/årFastighetsskatt/-avgift
13 080 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 35 515 kr/år)Kommentar driftskostnad
Driftkostnaderna kan komma att skilja sig åt beroende på familjesammansättning och vanor. Förbrukning är uppskattad till ca. 9000 kWh/år och avser både uppvärmning och hushållsel. I posten för uppvärmning ingår även hushållsel och nätavgift (E.on). Kostnad för renhållning avser sophämtning varannan vecka inklusive kärl för matavfall. Försäkringskostnaden avser brandförsäkringen.Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 5 pantbrev om totalt 1 360 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Sigtunahöjden
3,5 km
Restaurang Skog
3,52 km
Båthuset Krog & Bar
3,64 km
Våfflan Hamnkrog & Bar
3,68 km
HD-vagnen
3,68 km
Förskola Håbo-Tibble
821 m
Sigtunaskolan Humanistiska Läroverket
3,32 km
Sigtuna Folkhögskola
3,33 km
FORE uf
3,34 km
Förskolan Harberget
3,66 km
Lidl
5,17 km
Idun Livs
9,72 km
Mega Grocers
10,4 km
Svängsta
636 m
Håbo-Tibble kyrkby
753 m
Kyrkeby torp
856 m
Bålsta
8,18 km
Bro station
8,86 km
Bro
8,86 km
Märsta
11,46 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Vatten1,41 km5 min7 min33 min
-
TågstationBålsta8,18 km--
-
HållplatsSvängsta636 m--
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Michael!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.
