Mandelblomstigen 8 / Finnsta / Bro / Upplands-Bro

2-plans radhus i bra hörnläge!

Utgångspris
2 750 000 kr
Boarea/biarea
122/26 kvm
Driftkostnad
48 000 kr/år
Totalareal
148 kvm
Rum
7 rum (5 sovrum)
Bolån för dig utan fast anställning
Ansök hos Bluestep Bank
Intresseanmälan

Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Anmäl intresse Budgivning
Läs mer om budgivning

FAST PRIS!

Friköpt radhus om 122 + 26 kvm i populärt och barnvänligt område! Köket är renoverat 2014, uteplats på entréplan och balkong på övervåning. Sovrum på ovanvåning och sociala ytor på nedre plan, två badrum och tvättstuga. Trevlig och insynsskyddad tomt i söderläge med sol hela dagen. Renoveringsbehov. Lätt att öppna upp mellan sovrum på ovanvåning om man vill göra om två sovrum till en social yta. Besiktigat!

Nyligen gjorda förbättringar:
Fiber indraget 2017
Varmvattenberedare 2016
Renoverat kök 2014
Varmluftvärmepump 2013
Nya fönster 2012

Till radhuset hör dubbla garage i länga med eluttag. Stenkast till skola, förskola, lekplatser, parkering, skogen och busshållplats med bl.a. direktbuss till Kista. Gångavstånd till centrum med diverse allmänservice och pendeltåg. Goda kommunikationer med pendeltåget som tar ca 30 min till Stockholm City och går i kvartstrafik morgon och kväll. Även nära till Upplandsleden, vackra Lejondalssjön, ridhus, idrottsanläggning, galoppbana och högklassiga golfbanor! Tillträde enligt överenskommelse. Besiktigat och energideklarerat - se pdf:er! Välkommen!

Bilder
Sponsrade länkar
Exteriör
Exteriör
Baksida, uteplats
Hall (entréplan)
Hall (entréplan)
Sovrum 1/ arbetsrum (bottenvåning)
Tvättstuga (bottenvåning)
Badrum (bottenvåning)
Kök (bottenvåning)
Kök (bottenvåning)
Allrum (bottenvåning)
Visa alla 24 bilder
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?
Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn
Sponsrade länkar
Planritning
Planlösning Bottenvåning 3D
Planlösning Ovanvåning 3D
Planlösning Bottenvåning
Planlösning Ovanvåning
Fakta
Rumsbeskrivning
  • Hall (Entréplan)
    Plastmatta, målade väggar, bröstpanel.
  • Kök/allrum (Bottenvåning)
    Laminatgolv, målade väggar. Öppen planlösning mot allrum, utgång till uteplats och tomt i söderläge. Svart kakel ovanför arbetsytorna. Kök från Ikea (2014). Rostfria vitvaror från Bosch, ugn/spis, kyl, frys samt diskmaskin. Svart bänkskiva.
  • Badrum (Bottenvåning)
    Påbörjad renovering. Ny golvbrunn.
  • Tvättstuga (Bottenvåning)
    Plastmatta, två tvättmaskiner, torktumlare. Värmepanna. Påbörjad renovering.
  • Klädkammare (Bottenvåning)
    Plastmatta, målade väggar.
  • Sovrum 1/arbetsrum (Bottenvåning):
    Trägolv, målade väggar.
  • Hall (Ovanvåning)
    Plastmatta, vita träväggar. Ingång till förråd
  • Sovrum 2 (Ovanvåning)
    Plastmatta, målade väggar.
  • Sovrum 3 (Ovanvåning)
    Plastmatta, målade väggar.
  • Sovrum 4 (Ovanvåning)
    Plastmatta, målade väggar.
  • Sovrum 5 (Ovanvåning)
    Plastmatta, målade väggar.
  • Sovrum 6 (Ovanvåning)
    Plastmatta, målade väggar samt fondtapet. Utgång till balkong i söder med sol hela dagen.
  • Badrum (Ovanvåning)
    Plastmatta, våtrumstapet. WC, handfat samt badkar.
Fakta
Beskrivning
  • Boarea
    122 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Biarea:
    26 kvm
  • Rum:
    7 (5 sovrum)
  • Fastighetsbeteckning
    UPPLANDS-BRO FINNSTA 1:32
Byggnadssätt
  • Byggnadstyp:
    2-planshus i souterräng
  • Byggnadsår:
    1973
  • Standardpoäng:
    32
  • Grundmur
    Betong med delvis utreglade väggar
  • Grund
    Betongplatta på mark med flytande golvkonstruktioner
  • Stomme
    Varierande mur material. Betong i nedre samt trä i övre plan
  • Bjälklag:
    Träkonstruktion
  • Fasad:
    Tegel
  • Takbeklädnad:
    Låglutande papptak (2008)
  • Fönster:
    Isolerglas (2012)
  • Ventilation:
    Mekanisk frånluft
  • Vatten:
    Kommunalt vatten året om
  • Avlopp:
    Kommunalt avlopp
  • Uppvärmning
    Delvis El-panna/beredare vattenburet/direktverkande Thermia från 2000. Luft/luftvärmepump från 2012
  • El, stammar
    Porslinssäkringar med jordfelsbrytare
Energideklaration
  • Energiprestanda:
    121 kWh/kvm och år
  • Sammanställning
    Energideklaration är utförd
    Datum: 2011-06-23
  • Besiktningsman:
    Michael Claeson
TV/Internet
  • Beskrivning TV/Internet
    Fiber via Telia är indraget och basutbudet för tv ingår i samfällighetsavgiften.
Uteplats
  • Beskrivning, uteplats
    Balkong i söderläge, nås från sovrummet.
    Uteplats i söderläge med tomt, nås från kök/allrum.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Beskrivning, parkering
    Dubbla garage i länga med eluttag. Samfälligheten förfogar även över ett antal uteplatser där några fungerar som gästplatser.
Gemensamhetsanläggningar
  • Upplands-Bro Finnsta Ga:1
Tomt/Servitut
  • Tomtarea
    128 kvm (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Inskrivna servitut och övriga gravationer
    Östra Mälaren, Ytvattenskydd (Beslutsdatum: 20081125, Registreringsdatum: 20110601)
  • Planbestämmelser
    Del Av Finnsta(radhus), Stadsplan (Beslutsdatum: 19720421)
Ekonomi
  • Taxeringsvärde
    2 333 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
  • Byggnadsvärde:
    1 476 000 kr
  • Markvärde:
    857 000 kr
  • Typkod:
    220 Småhusenhet, bebyggd
  • Värdeår:
    1973
  • Försäkring:
    4 000 kr/år
  • Vatten och avlopp:
    2 460 kr/år
  • Elkostnad:
    32 000 kr/år
  • Samfällighet:
    9 540 kr/år
  • Sammanlagd driftskostnad:
    48 000 kr/år
  • Antal personer i hushållet:
    5
  • Kommentar, driftkostnad
    Driftkostnaderna är baserade på nuvarande ägares verkliga förbrukning och kan komma att skilja sig åt beroende på familjesammansättning och vanor. Förbrukningen är ca. 32 000 kWh/år. I posten för uppvärmning ingår även hushållsel och nätavgift (E.on).I samfällighetsavgiften ingår sophämtning, garagebyggnader, basutbudet för tv och internet (via Telia), parkanläggning, lekplatser, parkeringsplatser, belysning, centralantennanläggning, sopanläggning samt underhåll av gemensamma gårdar m.m. Föreningen har en gemensam lokal som man kan använda vid kalas/fest. Avgiften kan variera då man betalar för sin egen vattenförbrukning och elförbrukning i garage. Avgiften betalas kvartalsvis.
  • Fastighetsskatt:
    8 049 kr/år
  • Upplåtelseform:
    Småhus
  • Pantbrev
    Det finns 5 pantbrev om totalt 1 988 000 kr.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Området
  • Allmänt
    Området ligger i en vacker miljö omringat av skogar och sjöar med Stockholms stad på pendelavstånd.

    Skolor och barnomsorg
    Det finns flera förskolor i Bro, Blomman, Finnstaberg, Gula paviljongen, Norrgrinden och Råby. Därefter erbjuds Finnstaskolan F-5, Härneviskolan F-6, Råbyskolan F-6, Tjustaskolan F-5 och Broskolan 6-9. För information om ovanstående förskolor och skolor samt familjedaghem och närliggande friskolor se kommunens hemsida www.upplands-bro.se. Kommunens gymnasieskola heter Upplands-Brogymnasiet.

    Kommunikationer
    Bra kommunikationer. Pendeltåg som avgår 2 ggr/h mot Stockholm central samt mot Bålsta. Fler avgångar finns i rusningstrafik. För mer information se www.sl.se.

    Närservice och fritid
    Bro centrum ligger mitt i Bro och erbjuder livs, simhall med äventyrsbad, sporthall, bibliotek samt flera affärer och restauranger, här finns även Ungdomens Hus. För övrigt finns fina friluftsområden och bad bl.a. vid Lejondalssjön och Mälaren. Tre högklassiga golfbanor, Kungsängens GK, Bro Hof GK samt Bro-Bålsta GK. Dessutom finns idrottsplats, ridhus och mycket annat. Stormarknad (Willy:s) ligger vid avfarten från motorvägen E18, ytterligare stormarknader finns i Kungsängen.
Sponsrade länkar
Karta & platser
Använd kartan
X
Närliggande platser & landmärken
  • Restauranger
    Restaurang Goda Smaken
    383 m
    Bro Sushi & wok
    422 m
    Upplands Bro Pizzeria
    498 m
    Pizzeria Prestige i Bro
    500 m
    Akpel Restaurang HB
    552 m
  • Skolor
    Förskola Finnstaberg
    115 m
    Finnstaskolan
    122 m
    Förskolan Blomman
    243 m
    Broskolan
    275 m
    Öppna förskolan Bro
    326 m
  • Mataffärer
    Biltema
    5,58 km
  • Kommunikationer
    Finnsta
    250 m
    Bro Centrum
    467 m
    Rosenlundsvägen
    480 m
    Finnsta östra
    515 m
    Vallmostigen
    520 m
  • Tågstationer
    Bro station
    969 m
Klicka på platserna i listan för att se förhållandet gentemot objektet.
Platser





  • Tågstation - Bro station
  • 969 m
  • 6 min
  • 5 min
  • 15 min
  • Hållplats - Finnsta
  • 250 m
  • 1 min
  • 1 min
  • 4 min
  • Sjö
  • 1,03 km
  • 6 min
  • 4 min
  • 16 min
Mäklarhuset Friends
Fördelar med Mandelblomstigen 8
Stora förvaringsutrymmen
Anna Wänblad + 1
Nära kollektivtrafik
Anna Wänblad + 1
Tillräckligt parkeringsutrymme
Anna Wänblad + 1
Barnvänligt område
Anna Wänblad + 1
Grön omgivning
Anna Wänblad + 1
Trevliga grannar
Anna Wänblad + 1
Solig trädgård
Anna Wänblad + 1
Området

Att bo i Finnsta

Finnsta ligger i en vacker miljö, omringat av skogar och sjöar med Stockholms stad på pendelavstånd. Gångavstånd till Bro centrum med god service samt förskolor, skolor och simhall.

Fritid och närservice

Gillar du golf och hästar? Då kan du inte bo bättre! Här finns Bro Park (Galoppbanan), flertalet ridhus, högklassiska golfbanor som Bro Hof i Bro, Kungsängen GK samt Bro-Bålsta golfklubb i närområdet. Dessutom finns vacker natur med strövområden och flertalet fina bad, bl.a vid Lejondalssjön och Mälaren. Bro centrum ligger mitt i Bro och erbjuder livs, simhall med äventyrsbad, sporthall, bibliotek samt flera affärer och restauranger. Stormarknad (Willy:s) ligger vid den norra avfarten från motorvägen, ytterligare stormarknader finns i Kungsängen (Lidl och Stora Coop).

Kommunikationer

Bra kommunikationer med närhet till Stockholm, Enköping och Sigtuna/Arlanda. Pendeltåg som avgår 2 ggr/h mot Stockholm central samt mot Bålsta. I rusningstrafik går tågen oftare. Två på/avfarter till E18 mot Stockholm och Enköping.

Skolor och barnomsorg

Det finns flera förskolor och skolor i Bro. Gymnasieskola erbjuds i Kungsängen. För information se kommunens hemsida www.upplands-bro.se.

Mäklarhuset - Ett smart val i Upplands-Bro

Mäklarhuset i Upplands-Bro är ett härligt gäng fastighetsmäklare och medarbetare med mycket nöjda kunder! Vi har lång erfarenhet och är kända för vår höga kundnöjdhet, vårt breda kontaktnät, vår lokalkännedom och vårt smarta verktyg som leder till en lyckad bostadsaffär. Vi hjälper er igenom hela försäljningsprocessen där vi startar med stylingtips och avslutar inte förrän deklarationen är klar året efter er försäljning. Enkelt, tryggt och med mycket hög servicekänsla! Ring oss för en fri värdering, tel. 08-581 715 30.

Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Följ oss i sociala medier