Till salu

Tunavägen 15

Utgångspris

3 295 000 kr

Sparad

Utgångspris

3 295 000 kr



Bro— Upplands-Bro

Tunavägen 15


Till salu
Utgångspris
3 295 000 kr

Upplands-Bro - Bro

Friköpt radhus i fint skick med solig baksida!

Välkommen till ett trivsamt och välskött radhus i ett lugnt och lummigt område med återvändsgata, en perfekt plats för familjen som söker både trygghet och bekvämlighet. Här bor du med sol på baksidan större delen av dagen och morgonsol på framsidan, vilket skapar härliga uteplatser att njuta av från tidig morgon till sen kväll. Bostaden har genomgått flera viktiga förbättringar de senaste åren, bland annat renoverat badrum på övervåningen (2018), målning av fasad och panel (2018) samt installation av energieffektiva treglasfönster (2016), takomläggning (2023) etc.
Planlösningen erbjuder gott om förvaring med två rymliga klädkammare på övervåningen. Det stora förrådet på framsidan lämpar sig dessutom utmärkt som hemmakontor, hobbyrum eller extra förvaringsyta.
Området präglas av en stabil och trivsam grannsämja där många boende har bott länge, och husen byter sällan ägare. Här bor du med närhet till flera grundskolor. Härneviskolan ligger bara några minuter bort och ytterligare skolor finns i både Bro och Kungsängen. Närmsta gymnasium finns i Kungsängen och Bålsta.
Läget är optimalt för pendlaren med smidiga kommunikationer mot Stockholm. På bekvämt gångavstånd finns dessutom matbutik, apotek, vårdcentral, gym, restauranger och bensinstation, allt som behövs för en enkel och bekväm vardag. Till huset hör även garage i länga.

Utgångspris
3 295 000 kr

Boarea
132 kvm

Driftkostnad
42 049 kr/år

Tomtarea
168 kvm

Rum
5 rum (4 sovrum)

Byggnadstyp
2-plans radhus


Aktuella visningar


Söndag 05 juli

Anmälan krävs

Anmälan krävs
Boka

Har du några frågor?

Kontakta Michael för mer information kring Tunavägen 15.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

Upptäck med smarta digitala verktyg




Fakta

01
Beskrivning
Boarea

132 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)

Tomtarea

168 kvm

Rum

5 (4 sovrum)

Fastighetsbeteckning

UPPLANDS-BRO BRO PRÄSTGÅRD 6:64


02
Byggnadssätt
Byggnadstyp

2-plans radhus

Byggnadsår

1976

Standardpoäng

26

Grund

Oisolerad betongplatta på mark med flytande golvkonstruktioner, el-golvvärme i hallen, köket samt ba

Stomme

Varierande material. Lättbetong som lägenhetsavskilljande väggar med utfackningsväggar av trä

Bjälklag

Lättbetongskassetter

Takbeklädnad

Låglutande papptak från 2023

Fönster

Isolerglas från 2016

Ventilation

Självdragsventilation med paxfläktar och självdragsförstärkare på taket El-anläggning:

Vatten

Kommunalt vatten året om

Avlopp

Kommunalt avlopp

Kommentar, radon

250 Bq/m3 enligt energideklaration.

Uppvärmning

Direktverkande el med el-golvvärme i hallen, köket och badrummet. Varmvattenberedare från 2024. Luft/luftvärmepump äldre


03
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2018-08-17


04
Uteplats
Beskrivning, uteplats

Baksida med eftermiddagssol och framsida med förmiddagssol.


05
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering

Garage i länga


06
Gemensamhetsanläggningar

Upplands-bro bro prästgård ga:5


07
Tomt/Servitut
Tomtarea

168 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)

Inskrivna servitut och övriga gravationer

Östra mälaren, Vattenskyddsområde (Beslutsdatum: 2008-11-25, Registreringsdatum: 2011-06-01, Senast ändrad: 2026-05-06)

Planbestämmelser

Del av härnevi, Stadsplan (Beslutsdatum: 1976-06-10, Senast ändrad: 2023-02-13)


Ekonomi

01
Taxeringsvärde

2 461 000 kr (Fastställt avseende år 2024)

Byggnadsvärde

1 519 000 kr

Markvärde

942 000 kr

Typkod

220 Småhusenhet, bebyggd

Värdeår

1976

Försäkring

4 000 kr/år

Vatten och avlopp

7 634 kr/år

Renhållning

1 615 kr/år

Elkostnad

19 500 kr/år

Årlig elförbrukning

13000 kWh/år

Samfällighet

8 300 kr/år

Fondavgift

1 000 kr/år

Sammanlagd driftskostnad

42 049 kr/år

Fastighetsskatt/-avgift

10 425 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 52 474 kr/år)

Kommentar driftskostnad

Driftkostnaderna är baserade på nuvarande ägares verkliga förbrukning och kan komma att skilja sig åt beroende på familjesammansättning och vanor. Beräknad förbrukning är ca. 13000 kWh/år och avser både uppvärmning och hushållsel. I posten för uppvärmning ingår även hushållsel och nätavgift (E.on). Försäkringskostnaden avser brandförsäkringen.

Upplåtelseform

Äganderätt

Pantbrev

Det finns 6 pantbrev om totalt 2 635 000 kr.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Dokument

Ekonomi
Taxeringsvärde
2 461 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
Byggnadsvärde
1 519 000 kr
Markvärde
942 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1976
Försäkring
4 000 kr/år
Vatten och avlopp
7 634 kr/år
Renhållning
1 615 kr/år
Elkostnad
19 500 kr/år
Årlig elförbrukning
13000 kWh/år
Samfällighet
8 300 kr/år
Fondavgift
1 000 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
42 049 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
10 425 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 52 474 kr/år)
Kommentar driftskostnad
Driftkostnaderna är baserade på nuvarande ägares verkliga förbrukning och kan komma att skilja sig åt beroende på familjesammansättning och vanor. Beräknad förbrukning är ca. 13000 kWh/år och avser både uppvärmning och hushållsel. I posten för uppvärmning ingår även hushållsel och nätavgift (E.on). Försäkringskostnaden avser brandförsäkringen.
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 6 pantbrev om totalt 2 635 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området
Använd kartan
X

Platser

Bro Järnvägs Pizzeria

123 m


K2 Grillen BRO

294 m


Restaurang Bro Baren(ALANIYA)

306 m


Tayfours food truck

477 m


Bro Sushi & wok

493 m


Härnevi Förskola

292 m


Härneviskolan

334 m


Sexårsverksamhet & fritidshem Härneviskolan

357 m


Öppna förskolan Bro

435 m


Broskolan

591 m


Lidl

1,63 km


Stora Coop Kungsängen

6,11 km


Hemköp

10,9 km


Norrgårdsvägen

359 m


Bro station

127 m


Bro

210 m


Kungsängen

7,48 km


Kungsängen station

7,48 km


Bålsta

8,69 km


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Tågstation
    Bro station
    127 m
    -
    -
  • Hållplats
    Bro station
    75 m
    -
    -
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Michael!

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Kom igång och spara dina favoritbostäder
Kom igång och spara dina favoritbostäder

För att spara dina favoriter behöver du ett konto hos oss på Mäklarhuset. Fyll i dina uppgifter nedan för att skapa ett konto och få tillgång till "Mina sidor"

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.