Friköpt radhus i fint skick med solig baksida!
Välkommen till ett trivsamt och välskött radhus i ett lugnt och lummigt område med återvändsgata, en perfekt plats för familjen som söker både trygghet och bekvämlighet. Här bor du med sol på baksidan större delen av dagen och morgonsol på framsidan, vilket skapar härliga uteplatser att njuta av från tidig morgon till sen kväll. Bostaden har genomgått flera viktiga förbättringar de senaste åren, bland annat renoverat badrum på övervåningen (2018), målning av fasad och panel (2018) samt installation av energieffektiva treglasfönster (2016), takomläggning (2023) etc.
Planlösningen erbjuder gott om förvaring med två rymliga klädkammare på övervåningen. Det stora förrådet på framsidan lämpar sig dessutom utmärkt som hemmakontor, hobbyrum eller extra förvaringsyta.
Området präglas av en stabil och trivsam grannsämja där många boende har bott länge, och husen byter sällan ägare. Här bor du med närhet till flera grundskolor. Härneviskolan ligger bara några minuter bort och ytterligare skolor finns i både Bro och Kungsängen. Närmsta gymnasium finns i Kungsängen och Bålsta.
Läget är optimalt för pendlaren med smidiga kommunikationer mot Stockholm. På bekvämt gångavstånd finns dessutom matbutik, apotek, vårdcentral, gym, restauranger och bensinstation, allt som behövs för en enkel och bekväm vardag. Till huset hör även garage i länga.
Har du några frågor?
Kontakta Michael för mer information kring Tunavägen 15.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
Upptäck med smarta digitala verktyg
-
Boka en fri värdering med Michael
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
01
Beskrivning
132 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
168 kvm
5 (4 sovrum)
UPPLANDS-BRO BRO PRÄSTGÅRD 6:64
02
Byggnadssätt
2-plans radhus
1976
26
Oisolerad betongplatta på mark med flytande golvkonstruktioner, el-golvvärme i hallen, köket samt ba
Varierande material. Lättbetong som lägenhetsavskilljande väggar med utfackningsväggar av trä
Lättbetongskassetter
Låglutande papptak från 2023
Isolerglas från 2016
Självdragsventilation med paxfläktar och självdragsförstärkare på taket El-anläggning:
Kommunalt vatten året om
Kommunalt avlopp
250 Bq/m3 enligt energideklaration.
Direktverkande el med el-golvvärme i hallen, köket och badrummet. Varmvattenberedare från 2024. Luft/luftvärmepump äldre
03
Energideklaration
Energideklaration är utförd
Datum: 2018-08-17
04
Uteplats
Baksida med eftermiddagssol och framsida med förmiddagssol.
05
Bilplats/Övriga byggnader
Garage i länga
06
Gemensamhetsanläggningar
Upplands-bro bro prästgård ga:5
07
Tomt/Servitut
168 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Östra mälaren, Vattenskyddsområde (Beslutsdatum: 2008-11-25, Registreringsdatum: 2011-06-01, Senast ändrad: 2026-05-06)
Del av härnevi, Stadsplan (Beslutsdatum: 1976-06-10, Senast ändrad: 2023-02-13)
01
2 461 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
1 519 000 kr
942 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1976
4 000 kr/år
7 634 kr/år
1 615 kr/år
19 500 kr/år
13000 kWh/år
8 300 kr/år
1 000 kr/år
42 049 kr/år
10 425 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 52 474 kr/år)
Driftkostnaderna är baserade på nuvarande ägares verkliga förbrukning och kan komma att skilja sig åt beroende på familjesammansättning och vanor. Beräknad förbrukning är ca. 13000 kWh/år och avser både uppvärmning och hushållsel. I posten för uppvärmning ingår även hushållsel och nätavgift (E.on). Försäkringskostnaden avser brandförsäkringen.
Äganderätt
Det finns 6 pantbrev om totalt 2 635 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
2 461 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
1 519 000 krMarkvärde
942 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1976Försäkring
4 000 kr/årVatten och avlopp
7 634 kr/årRenhållning
1 615 kr/årElkostnad
19 500 kr/årÅrlig elförbrukning
13000 kWh/årSamfällighet
8 300 kr/årFondavgift
1 000 kr/årSammanlagd driftskostnad
42 049 kr/årFastighetsskatt/-avgift
10 425 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 52 474 kr/år)Kommentar driftskostnad
Driftkostnaderna är baserade på nuvarande ägares verkliga förbrukning och kan komma att skilja sig åt beroende på familjesammansättning och vanor. Beräknad förbrukning är ca. 13000 kWh/år och avser både uppvärmning och hushållsel. I posten för uppvärmning ingår även hushållsel och nätavgift (E.on). Försäkringskostnaden avser brandförsäkringen.Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 6 pantbrev om totalt 2 635 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Bro Järnvägs Pizzeria
123 m
K2 Grillen BRO
294 m
Restaurang Bro Baren(ALANIYA)
306 m
Tayfours food truck
477 m
Bro Sushi & wok
493 m
Härnevi Förskola
292 m
Härneviskolan
334 m
Sexårsverksamhet & fritidshem Härneviskolan
357 m
Öppna förskolan Bro
435 m
Broskolan
591 m
Lidl
1,63 km
Stora Coop Kungsängen
6,11 km
Hemköp
10,9 km
Norrgårdsvägen
359 m
Bro station
127 m
Bro
210 m
Kungsängen
7,48 km
Kungsängen station
7,48 km
Bålsta
8,69 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
TågstationBro station127 m--
-
HållplatsBro station75 m--
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Michael!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.