Till salu

Norrgårdsvägen 9

Utgångspris

1 495 000 kr

Sparad

Utgångspris

1 495 000 kr

Boka visning

Gamla Bro— Bro— Upplands-Bro

Norrgårdsvägen 9

Till salu

Utgångspris

1 495 000 kr

Boka visning

Upplands-Bro - Bro - Gamla Bro

Ljus och välplanerad trea med balkong och klädkammare i Gamla Bro

Välkommen till Norrgårdsvägen 9 och denna trivsamma trea med ett lugnt och attraktivt läge i omtyckta Gamla Bro. Här erbjuds en välplanerad bostad med generösa förvaringsmöjligheter, fint ljusinsläpp och en härlig balkong med utsikt över bostadsrättsföreningens grönskande trädgård. Smidigt placerat en ½ trappa upp!

Bostaden disponeras över två rymliga sovrum, ett ljust och inbjudande vardagsrum samt ett praktiskt kök med gott om förvaring och plats för matbord. Från vardagsrummet nås balkongen som vetter mot föreningens välskötta innergård – en rofylld plats där du kan njuta av morgonkaffet eller koppla av efter arbetsdagen med utsikt över grönska och planteringar.

Det helkaklade badrummet erbjuder en modern och lättskött miljö, samtidigt som den stora klädkammaren ger utmärkta förvaringsmöjligheter och bidrar till en välorganiserad vardag. Genomgående parkettgolv skapar en varm och enhetlig känsla genom hela bostaden.

Här bor du i en välskött förening med närhet till skolor, förskolor, service, kommunikationer och fina naturområden. Gamla Bro är ett område som uppskattas för sin småskaliga karaktär, sina gröna omgivningar och sitt bekväma läge med goda pendlingsmöjligheter mot Stockholm.

En ljus och välskött bostad som passar såväl den mindre familjen som paret eller den som söker ett bekvämt boende med närhet till både natur och service.

Utgångspris

1 495 000 kr

Boarea

74 kvm

Avgift

4 556 kr/mån

Rum

3 rum (2 sovrum)

Våning

1 av 3 (Hiss finns ej)

Kalkyl - räkna på boendekostnad

Aktuella visningar

Söndag 14 juni

Anmälan krävs

Boka

Boka er på visningen för att få ta del av visningstiden!

Har du några frågor?

Kontakta William för mer information kring Norrgårdsvägen 9.

Boka visning

Sälja? Boka möte

Mäklarhuset Upplands-Bro & Järfälla

William Stenberg

Ansvarig mäklare

08-581 715 30

070-374 60 30

Skicka e-post

Spara kontakt

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

20 bilder

Fakta

01 Beskrivning

Boarea

74 kvm

Rum

3 (2 sovrum)

Våning

1 av 3

Lägenhetsnummer

02 Byggnadssätt

Byggnadsår

1956

Kommentar, byggnad

3-våningshus

Värme och ventilationsanl.

Centralvärme

03 TV/Internet

Beskrivning TV/Internet

Fiber Telia

Ekonomi

01

Avgift

4 556 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår värme och vatten

Hushållsström

350 kr/mån

Internet

229 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

579 kr/mån

Antal personer i hushållet

Försäkring

Försäkring tillkommer

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

1 480 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

592 kr

Andel i förening

2,90930 %

Pantsättning

är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2026-06-05.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Föreningen

01

Benämning

Brf Norrgärdet.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

Fasader renoverades 1992 och ommålades 2001. Stambyte utfördes 2002.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

68 493 kr

Dokument

Årsredovisning

Undersökningsplikt bostadsrätt

Tilläggstjänster

Ekonomi

Avgift

4 556 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår värme och vatten

Hushållsström

350 kr/mån

Internet

229 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

579 kr/mån

Antal personer i hushållet

Försäkring

Försäkring tillkommer

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

1 480 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

592 kr

Andel i förening

2,90930 %

Pantsättning

är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2026-06-05.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl

Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området

Att bo i Gamla Bro

Bro ligger i en vacker och anrik miljö, omringat av skogar och sjöar med Stockholms stad på pendelavstånd. Den gamla delen av Bro har blandad bebyggelse, mestadels villor och radhus. Här går du enkelt till pendeltåget, centrum, förskolor och skolor.

01 Fördelar med området

Simhall Barnvänligt Tågstation Golf Restauranger Bussar Sport och friluftsliv Ridning

02 Fritid och närservice

Gillar du golf, hästar eller friluftsliv? Då kan du inte bo bättre! Här finns Bro Park (Sveriges största galoppbana), flertalet ridhus, stora möjligheter till stallplatser, högklassiska golfbanor som Bro Hof i Bro samt Bro-Bålsta golfklubb. Dessutom finns vacker natur med strövområden och flertalet fina badmöjligheter, bl.a vid Lejondalssjön och i Mälaren. Bro centrum ligger mitt i Bro och erbjuder livs, simhall med äventyrsbad, sporthall, bibliotek samt flera affärer och restauranger. Stormarknad (Willy:s) ligger vid den norra avfarten från E18, ytterligare stormarknader finns i Kungsängen (Lidl och Stora Coop).

03 Kommunikationer

Bra kommunikationer med närhet till Stockholm, Enköping och Sigtuna/Arlanda. Pendeltåg som avgår 2 ggr/h mot Stockholm City, resan tar ca. 30 minuter, samt mot Bålsta. I rusningstrafik går tågen oftare. Två på- och avfarter till E18 mot Stockholm och Enköping.

04 Förskolor och skolor

Det finns flera förskolor och skolor i Bro. Gymnasieskola erbjuds i Kungsängen, Upplands-Bro Gymnasium. För information, se kommunens hemsida www.upplands-bro.se.
skolor och skolor i området. Gymnasieskola finns i Kungsängen. För mer information se kommunens hemsida, www.upplands-bro.se

05 Mäklarhuset - Ett smart val i Upplands-Bro

Mäklarhuset i Upplands-Bro är ett härligt gäng fastighetsmäklare och medarbetare med mycket nöjda kunder! Vi har lång erfarenhet och är kända för vår höga kundnöjdhet, vårt breda kontaktnät, vår lokalkännedom och vårt smarta verktyg som leder till en lyckad bostadsaffär. Vi hjälper er igenom hela försäljningsprocessen där vi startar med stylingtips och avslutar inte förrän deklarationen är klar året efter er försäljning. Enkelt, tryggt och med mycket hög servicekänsla! Ring oss för en fri värdering, tel. 08-581 715 30.