Välkommen till en välplanerad och smakfull bostad en trappa upp i huset med ett lugnt och insynsskyddat läge. Här erbjuds en modern lägenhet med fina tillval och en öppen planlösning som skapar en social och luftig känsla mellan kök och vardagsrum. Stilrent kök med vita luckor, vitt kakel och mörk bänkskiva. Sovrum med gott om förvaring i skjutdörrsgarderob. Helkaklat duschrum från 2021 utrustat med modern tvättmaskin och torktumlare. Genomgående ljusa ytskikt bidrar till en trivsam helhet. Balkong i västerläge med härlig kvällssol. Externt förråd finns i länga samt möjlighet till parkeringsplats.

Här bor du i ett omtyckt och växande område med närhet till både natur och service. Området kring Rosenängarna präglas av lugna villakvarter, fina promenadstråk och en trygg, familjevänlig miljö. På bekvämt avstånd finns Bro centrum med livsmedelsbutik, vårdcentral, bibliotek och simhall. Goda kommunikationer med buss samt pendeltåg från Bro station som tar dig till Stockholm C på cirka 30 minuter.

Utgångspris

1 295 000 kr

Boarea

51 kvm

Avgift

4 186 kr/mån

Rum

2 rum (1 sovrum)

Våning

2 av 3 (Hiss finns)

Kalkyl - räkna på boendekostnad

Aktuella visningar

Söndag 29 mars

Anmälan krävs

Boka

Kontakta mäklaren i god tid före visning!

Har du några frågor?

Kontakta William för mer information kring Växthusvägen 11.

Boka visning

Sälja? Boka möte

Mäklarhuset Upplands-Bro & Järfälla

William Stenberg

Ansvarig mäklare

08-581 715 30

070-374 60 30

Skicka e-post

Spara kontakt

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

14 bilder

Fakta

01 Beskrivning

Boarea

51 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

2 (1 sovrum)

Våning

2 av 3

Lägenhetsnummer

123

Tillträde

Snarast

02 Byggnadssätt

Byggnadsår

2017

Kommentar, byggnad

3-våningshus med 60 lägenheter fördelade i två bostadshus på Växthusvägen 7-13.

03 Energideklaration

Sammanställning

Energideklaration ej utförd

04 TV/Internet

Beskrivning TV/Internet

Föreningen har ett gruppavtal via ComHem för TV, bredband och telefoni. Det ingår ca 18 analoga kanaler, bredband 50 Mbit/s och abonnemang för telefoni. Kostnaden 160 kr/mån ligger på samma faktura som månadsavgiften (obligatorisk). Det går att utöka tjänsterna utöver gruppavtalet.

05 Bilplats/Övriga byggnader

Parkering

P-plats: 400 kr/månad. Har separat kö. Har strömuttag.

Ekonomi

01

Avgift

4 186 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår värme och vatten

Hushållsström

650 kr/mån

Bredband

230 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

880 kr/mån

Antal personer i hushållet

Kommentar driftskostnad

Observera att boendekostnader kan variera utifrån hushållets samansättning

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Beskrivning reparationsfond

Inre reparationsfond saknas

Överlåtelseavgift

2 072 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

888 kr

Andel i förening

1,70290%

Andel av årsavg.

0,0173763

Pantsättning

är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2026-03-19.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Föreningen

01

Benämning

Brf Lejondalen 1. I föreningen finns 60 lägenheter.

Allmänt

BRF Lejondalen 1 i Bro är en äkta bostadsrättsförening med 60 lägenheter i Bro. Föreningen bildades år 2015 .

Övriga utrymmen i föreningen

Ett ca 4 kvm kallförråd tillhör lägenheten och ligger bakom huset vid parkeringen.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

616 478 kr

Området

01

Bro centrum:
Bro ligger i en vacker miljö, omringat av skogar och sjöar med Stockholms stad på pendelavstånd.

Skolor och barnomsorg
Det finns flera förskolor i Bro, Blomman, Finnstaberg, Gula paviljongen, Norrgrinden och Råby därefter erbjuds Finnstaskolan F-5, Härneviskolan F-6, Råbyskolan F-6, Tjustaskolan F-5 och Broskolan 6-9. För information om ovanstående förskolor och skolor samt familjedaghem och närliggande friskolor se kommunens hemsida www.upplands-bro.se. Kommunens gymnasieskola heter Upplands-Brogymnasiet.

Närservice och fritid
Bro centrum ligger mitt i Bro och erbjuder livs, simhall med äventyrsbad, sporthall, bibliotek samt flera affärer och restauranger, här finns även Ungdomens Hus. För övrigt finns fina friluftsområden och bad bl a vid Lejondalssjön och Mälaren. Tre högklassiga golfbanor, Kungsängens GK, Bro Hof samt Bro-Bålsta golfklubb. Dessutom finns idrottsplats, ridhus och mycket annat. Stormarknad (Willy:s) ligger vid avfarten från motorvägen, ytterligare stormarknader finns i Kungsängen.

Kommunikationer

Bra kommunikationer. Gångavstånd till Bro centrum samt Bro station. Pendeltåg som avgår 2 ggr/h mot Stockholm central samt mot Bålsta.

Dokument

Undersökningsplikt bostadsrätt

Tilläggstjänster

Ekonomi