Stångjärnsvägen 3
Stångjärnsvägen 3
Tim Prasertsri, ansvarig mäklare i Bromma
Har du frågor om denna bostad?

Välkommen att kontakta mig!

Tim Prasertsri

Ansvarig mäklare

Kommande försäljning

Stångjärnsvägen 3


Johannesfred— Bromma— Stockholm

Stångjärnsvägen 3


Kommande försäljning

Johannesfred— Bromma— Stockholm

- Topprenoverat kök
- Optimal & social planlösning
- Mycket ljusinsläpp
- Stabil Brf

Varmt välkomna till en av föreningens absolut bästa lägenheter i mycket hög standard. Här erbjuds ett modernt märkeskök i social planlösning mot vardagsrummet. I detta rum har du dubbla fönsterpartier ut mot grönska och med enkelhet plats för exempelvis matbord, en större soffmöbel och Tv-möbel. Vidare erbjuder bostaden genomgående bra förvaringsmöjligheter, ett större sovrum, ett fräscht och stambytt badrum samt ett källarförråd.

Brf Myrmalmen är välskött förening med de största renoveringarna bakom sig samt flera "dolda" tillgångar kvar i form av hyresrätter.

I Johannesfred bor du i ett lugnt och bekvämt läge utan genomfartstrafik med Ulvsundasjön som närmsta granne. Närliggande goda kommunikationsmöjligheter i form av såväl Johannesfreds tvärbanestation som Solna Strands tunnelbanestation i blåa linjen. Tvärbanan tar dig på en station vidare mot Alvik och ett rikligt utbud av restauranger och service. Här kan du även byta till tunnelbanans gröna linje. Åker du istället åt andra hållet så kommer du direkt in till Sundbyberg Centrum följt av Solna station och Mall of Scandinavia.


Boarea
46 kvm
Avgift
2 713 kr/mån
Rum
2 rum

Mäklarhuset Bromma/Solna/Sundbyberg

Kontakta Tim för mer information kring Stångjärnsvägen 3 Anmäl intresse.

Tim Prasertsri

Ansvarig mäklare
Talar även engelska.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.


Planlösning

Fakta

01
Beskrivning
Boarea

46 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

2 rum


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

1946

Kommentar, byggnad

Flerbostadshus
Fönster: 3-glas

Värme och ventilationsanl.

Fjärrvärme
Självdrag


03
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Kabel-tv och bredband levereras via Comhem. Föreningen är ansluten till Zitius öppna stadsnät samt Comhem. Lägenhetsinnehavaren får själv välja och teckna abonnemang.


04
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering

Föreningen har inga parkeringsplatser


Ekonomi

01
Avgift

2 713 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår värme och vatten

Försäkring

117 kr/mån

Hushållsström

250 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

367 kr/mån

Kommentar driftskostnad

Driftskostnader enligt schablon.

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

1 190 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

476 kr

Andel i förening

1,8253%

Pantsättning

är pantsatt.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Avgiftsförändringar

I dagsläget finns ingen beslutad avgiftsförändring.
Kontrollerat 2021-03-22


Föreningen

01
Benämning

Brf Myrmalmen. I föreningen finns 50 lägenheter.

Markägare

Marken är tomträtt

Allmänt

BRF Myrmalmen bildades 2011 och består av totalt 46 bostadsrätter, 14 hyresrätter samt 5 lokaler. Föreningens fastighet, Myrmalmen 1, bebyggdes 1946 och är belägen på Stångjärnsvägen 3 -21 i Bromma.

Delat ägandeskap kollas på fall till fall.

Kommande renoveringar

Kommande renoveringar är balkongrenovering som sker under våren och även förbättring av fasaden kommer ske
Kontrollerat 2021-03-22

Avgiftsförändringar

Inga beslut finns i dagsläget om kommande avgiftshöjningar.
Kontrollerat 2024-02-26

Gjorda renoveringar

2014 - Stamspolning i fastigheten.
2014/2015 - Samtliga fönster och balkongdörrar har byts ut till värmeisolerande och energibesparande fönster.
2016 Fönsterbyte.
2016 Dränering runt huset
2017 Trapphusen på Stångjärnsvägen 9, 13, 15 och 19 har målats om. Samtliga portar har målats om.
2018: Renovering av samtliga portar.
2019: Installering av portkodlåssystem.
2019: Renovering av föreningens gemensamma lokal. Nu utrustat med kök samt badrum och kan nyttjas som övernattnings-/festlokal.
Trapphusen har målats i omgångar efter behov genom åren.
2019 Stamspolning hösten.
2019 Ny energideklaration utförs hösten.

Övriga utrymmen i föreningen

- I källaren, Stångjärnsvägen 13, finns bokningsbar tvättstuga, ingång från gaveln. Välutrustad och fräsch med 2 tvättmaskiner, torktumlare, torkskåp och torkrum. Dessutom finns en drop-in tvättstuga med tvättmaskin, torktumlare och torkskåp.
- Cykelparkering finns i källaren. Stort och lättillgängligt med utgång direkt till gatan.
- Barnvagnsförråd finns.
- Gård med möbler och grill på baksidan av port 13.
- Miljöstation finns med sopsortering.
- Gemensam lokal som kan bokas för övernattning eller fest. Kostnad tillkommer för bokning.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)


Området

01

Johannesfred
Brf Myrmalmen ligger i Bromma. Närområdet kallas Johannesfred.
Johannesfred:
Johannesfred är ett informellt område i den södra delen av stadsdelen Ulvsunda industriområde i Västerort inom Stockholms kommun. Här har flera industrier funnits genom åren, bland annat Standard Radio & Telefon AB. Idag är det ett trevligt och lummigt bostadsområde intill Ulvsundasjön (Mälaren) och Lillsjön.
Ulvsunda Industriområde:
Ulvsunda Industriområde är en stadsdel och ett industriområde i Västerort inom Stockholms kommun.

Stadsdelen gränsar till Mariehäll, Riksby, Ulvsunda och Traneberg i Stockholms kommun samt till Solna och Sundbybergs kommuner. Området består till största del av lättare industri och handel, även om det finns 2550 fastboende i södra delen. Bromma flygplats och handelsområdet "Bromma Blocks" i de gamla flyghangarerna hör dock till Riksby, avgränsningen utgörs av Ulvsundavägen.

Spårvägen Tvärbanan har två hållplatser inom stadsdelen som också trafikeras av ett flertal busslinjer.

Ulvsunda:
Ulvsunda är en stadsdel i Västerort inom Stockholms kommun. Ulvsunda gränsar till Ulvsunda industriområde i norr, till Ulvsundasjön och Traneberg i öst, till Alvik och Stora mossen i syd samt till Riksby i väst. Den sydöstra delen av Lillsjön ingår i Ulvsunda och rakt genom stadsdelen sträcker sig Ulvsundavägen.

Stadsdelen Ulvsunda bildades 1926 och hade då officiellt bytt namn från "Kungsholms villastad" till "Ulvsunda trädgårdsstad".

Kommunikationer

Allmänna kommunikationssätt och kollektivtrafik
Tvärbana, Busslinjer 110, 112, 176, 177

Närmsta tunnelbana är i Solna Strand, på andra sidan Ulvsundabron.

Tvärbanan till Alvik (vidare mot Liljeholmen, Årsta, Gullmarsplan och Sickla) samt Solna (via Sundbyberg) går genom området. Sedan 28 oktober 2013 är Johannesfred namnet på en spårvagnshållplats, strax norr om den nybyggda Ulvsundabron till Traneberg, för spårväg och gång- och cykeltrafik. Från och med hösten 2017 kommer man att kunna åka Tvärbana direkt hela vägen mellan Sickla och Solna. Detta innebär även enligt SL på sikt en ökad turtäthet från dagens 7,5- till 2,5-minuterstrafik.

Tvärbanans Kistagren har byggstart 2017. Detta innebär att man kommer att kunna åka Tvärbana från Johannesfred direkt till Kista och Helelund, via Bromma flygplats, Bromma Blocks, Rissne och Ursvik.

Flygbussarna till Arlanda avgår från hållplats Voltavägen (1 minuts gångavstånd) var 20e minut. Till Bromma flygplats kan man antingen ta buss 110 eller en rask promenad på 15 minuter.

Att cykla in till city tar 20-25 minuter.


Dokument

Ekonomi
Avgift
2 713 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår värme och vatten
Försäkring
117 kr/mån
Hushållsström
250 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
367 kr/mån
Kommentar driftskostnad
Driftskostnader enligt schablon.
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 190 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
476 kr
Andel i förening
1,8253%
Pantsättning
är pantsatt.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Avgiftsförändringar
I dagsläget finns ingen beslutad avgiftsförändring.
Kontrollerat 2021-03-22

Området
ALLMÄNT OM OMRÅDET  i stockholm

ALLMÄNT OM OMRÅDET

Området byggdes på 1940-talet och till att börja med var det många av invånarna som hade anknytning till Bromma flygplats och SAS. Här ligger även Ulvsundaskolan som är byggd 1948.


01
Fördelar med området
Barnvänligt Badstrand Bussar Gym Cykelstigar (mtb) Nära flygplats Caféer Lokal spårtrafik Parker/Grönområden

02
KOMMUNIKATION

Här finns mycket bra bussförbindelser som går både till tunnelbana i Alvik, Stora Mossen, Brommaplan, Solna och Sundbyberg. I Solna och Sundbyberg finns även pendeltåg. Inom området finns även en tvärbanestation som tar dig vidare till Alvik (där tunnelbanans gröna linje ansluter) och vidare till Liljeholmen. Åt andra hållet tar tvärbanan dig snabbt och smidigt till Sundbyberg och vidare till Solna C .


03
SHOPPING

Bromma Blocks på nära avstånd med 25 000 kvm shopping i 3 plan, ca 80 butiker i en spännande mix, delikatesshall, caféer och restauranger, parkeringar och garageplatser. Kort och gott allt man kan önska sig av ett köpcentrum!


04
JOHANNESFRED

Både sommar- och vintertid erbjuder Johannesfred en mycket trevlig strandpromenad längs med Ulvsundasjön. Denna strandpromenad leder senare fram till anrika Ulvsunda slott med all dess historia, läs mer på deras hemsida: (http://www.ulfsundaslott.se). Längs Mälarens strand ligger badplatser och båtklubbar m.m. Ett underbart och naturnära läge helt enkelt. Den närmsta båtklubben är Johannesfreds båtklubb.


05
BYGGPLANER I JOHANNESFRED

Läs mer om pågående byggplaner i Johannesfred här:
https://vaxer.stockholm/projekt/pripps-gamla-lokaler/


Använd kartan
X

Platser

Mays Alreem

86 m


Thai Isaan Restaurang

137 m


Jonny & tores

236 m


Johannesfreds grillen

255 m


Ton Pai Thai

372 m


Bromma Blocks

1,39 km


Förskolan Galaxen

43 m


Thea Privata Grundskola

87 m


Stockholm university

90 m


Praktiska Gymnasiet Stockholm Bromma

137 m


Framtidsgymnasiet Stockholm

161 m


Fiordilatte Food (Amilcare Astone AB)

139 m


City Gross Bromma

530 m


Hemköp

954 m


Bromma Blocks

1,39 km


Maxi ICA Stormarknad Solna

1,49 km


Johannesfred

127 m


Voltavägen

242 m


Hundsport

437 m


Ekbacksvägen

462 m


Sundbyberg

1,67 km


Solna station

3,08 km


Ulriksdal station

4,21 km


Stockholm Odenplan

4,49 km


Universitetet station

5,01 km


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Tågstation
    Sundbyberg
    1,67 km
    8 min
    11 min
    30 min
  • Hållplats
    Johannesfred
    127 m
    1 min
    1 min
    2 min
  • Hav
    4,15 km
    11 min
    22 min
    1 tim 6 min
  • Sjö
    248 m
    1 min
    1 min
    4 min
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Tim!

Tim Prasertsri

Ansvarig mäklare
Talar även engelska.
Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.