Välskött villa på eftertraktad adress i Södra Ängby
Välskött villa i Södra Ängby med närhet till goda kommunikationer, där centrala Stockholm nås på cirka 20 minuter med gröna linjen. Huset är beläget nära det vackra Judarnreservatet, som erbjuder natursköna promenadstigar och en idealisk miljö för rekreation och avkoppling.
10 950 000 kr
169/11 kvm
40 000 kr/år
574 kvm
7 rum
Mäklarhuset Bromma/Solna/Sundbyberg
Kontakta Emilie för mer information kring Karl Nordströms väg 1.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
-
Boka en fri värdering med Emilie
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
01
Beskrivning
169 kvm (Boareauppgifter enligt mätning)
11 kvm
574 kvm
7 rum
STOCKHOLM PARKETTEN 1
02
Byggnadssätt
1934
Huset har en stor vind för förvaring
28
Betong
Betong
Trä
Trä
Tegel
Plåt
2-glasfönster
Självdrag
Kommunalt vatten året om
Kommunalt avlopp
Bergvärmepump (Nyskick)
Ålder: 2024
Märke på värmeanläggning: IVT bergvärme med beredare
25 A
Jordat
Kök från 2019
Tvättstuga från 2019
Sättningar på övre plan
03
Energideklaration
Energideklaration är beställd
04
TV/Internet
Fiber 1000
05
Uteplats
Altan på baksidan av huset med sol hela dagen
06
Bilplats/Övriga byggnader
I trädgården finns ett stort förråd på 15,5 kvm
På parkeringen finns laddare för elbil
07
Tomt/Servitut
574 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Östra mälaren, Vattenskyddsområde (Beslutsdatum: 2008-11-25, Registreringsdatum: 2011-09-21, Senast ändrad: 2024-05-21)
Parketten t 1-12, Tomtindelning (Beslutsdatum: 1933-07-08, Senast ändrad: 1991-01-30), Södra ängby, Detaljplan (Beslutsdatum: 1995-03-09, Senast ändrad: 2023-10-20)
01
10 813 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
3 013 000 kr
7 800 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1934
25 000 kr/år
10 000 kr/år
5 000 kr/år
40 000 kr/år
9 525 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 49 525 kr/år)
5
Äganderätt
Det finns 5 pantbrev om totalt 5 700 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
10 813 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
3 013 000 krMarkvärde
7 800 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1934Uppvärmning
25 000 kr/årVatten och avlopp
10 000 kr/årRenhållning
5 000 kr/årSammanlagd driftskostnad
40 000 kr/årFastighetsskatt/-avgift
9 525 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 49 525 kr/år)Antal personer i hushållet
5Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 5 pantbrev om totalt 5 700 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Södra Ängby
1933 fastställdes ett planförslag för utbyggnaden av Södra Ängby. Husen skulle ligga i gatulinjen med planterade förgårdar i ett öppet byggnadssätt. De drygt 500 villorna ritades nästan uteslutande av arkitekten Edvin Engström, föreståndare för egnahemsbyrån i Stockholm. Gemensamt för alla villorna i Södra Ängby är att funktionalismens arkitektorniska ideal präglat husens form och stil med ljusa färger och flacka tak. Området kom att kallas "den vita staden". Den vita färgen var ett sätt att uttrycka en ny tid av renhet, förnyelse och estetisk inom arkitekturen. Stora fönster mot väster och söder bidrog till att skänka bostäderna ljus och luft, vilket ansågs vara en förutsättning för hälsa och livsglädje, liksom tillgången till stora terasser och balkonger i söder. Judarnskogen som ligger precis intill Södra Ängby är ett omväxlande naturområde med en stor sjö centralt belägen i reservatet. Judarnskogen ligger mellan Nockebyhov och Södra och Norra Ängby. Ängbybadet ligger 800 meter från Ängbyplans tunnelbanestation och granne med Judarskogen. På sommaren har även restaurang Dao Beach öppet och till alla barns lycka - även den stora vattenrutschbanan. Ängby Båtklubb finns också i området. För mer information om Södra Ängby se: http://sodra-angby.se/
01
Fördelar med området
02
Nöje och Shopping
Ängbyplan erbjuder även fler butiker, restauranger och serviceinrättningar. Vid Islandstorget finner man en bensinstation.
03
Fritid
Området erbjuder fina promenadstråk och det mesta naturen kan erbjuda såväl sommar- som vintertid: bad, båtklubb, skridskoåkning och härliga strövområden.
04
Kommunikation
Kommunikationerna i Södra Ängby är mycket bra, med tunnelbanans göra linje och bussar.
05
Familjeliv
I närområdet finns flera förskolor, skolor och gymnasium.
My Smashburger & Kebab
63 m
Astrids Ängby
84 m
indian lounge
166 m
Luckan Södra Ängby
613 m
Ängby Pizzeria
710 m
Förskolan Färjan
111 m
Förskola Ängbygården
314 m
Förskolan Birkamyntet
336 m
Familjedaghemmet Skogsharen Monica Lagstedt-Blomquist
341 m
Stefanskolan
366 m
Hemköp
702 m
Lidl
2,8 km
Hemköp Vällingby Centrum
3,07 km
Ängbyplan
164 m
Nockebyhov
669 m
Sundbyberg
4,36 km
Spånga station
4,65 km
Spånga
4,71 km
Solna
6,54 km
Solna station
6,56 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Grönområde39 m--
-
TågstationSundbyberg4,36 km13 min21 min1 tim 19 min
-
HållplatsÄngbyplan164 m1 min1 min2 min
-
Hav7,43 km16 min37 min-
-
Sjö527 m2 min3 min12 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Emilie!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.