Kommande försäljning

Ålstensgatan 6

Sparad

Anmäl intresse

Ålsten— Bromma— Stockholm

Ålstensgatan 6

Kommande försäljning

Anmäl intresse

Stockholm - Bromma - Ålsten

Ålsten, Charmig och välplanerad trea i vacker 30 talsmiljö med balkong i väst & parkeringsplats

Charmig och välplanerad trea med två badrum, balkong i västerläge och parkeringsplats i välsköttförening.

Välkommen till Ålstensgatan 6 och denna trivsamma bostad om 76 kvm fördelat på tre rum och kök. Här erbjuds ett genomtänkt hem med två sovrum, två badrum samt sociala ytor som gör vardagen bekväm. Lägenheten är belägen i ett klassiskt 30-talshus på första våningen, med fina originaldetaljer bevarade och ett härligt ljusinsläpp från stora fönster.

Från vardagsrummet nås bostadens balkong i västerläge, med utsikt över den lummiga gården. Här kan du njuta av lång eftermiddagsol . Föreningen är välskött och har en låg avgift om 3 963 kr/mån. På baksidan finns en grönskande innergård som skapar en privat oas för de boende, och till lägenheten hör dessutom en parkering – en uppskattad förmån i området.

Bostaden är placerad i hjärtat av Ålsten, ett område känt för sin unika småstadskänsla, närheten till Mälarens vatten och de vackra grönområdena.
Här finns mysiga caféer, butiker, skolor och goda kommunikationer, vilket gör detta till en plats där vardagen blir både enkel och trivsam.
Mer bilder kommer snart.
För mer info, kontakta mäklare : Åsa Danielsson 070-146 2144 - Norrländsk trygghet i varje affär!

Boarea

76 kvm

Avgift

3 936 kr/mån

Rum

3 rum (2 sovrum)

Våning

1 av 3 (Hiss finns ej)

Mäklarhuset Bromma/Essingen/Solna/Sundbyberg

Kontakta Åsa för mer information kring Ålstensgatan 6.

Anmäl intresse

Åsa Danielsson

Ansvarig mäklare

Tel:

070-146 21 44

Skicka e-post

Spara kontakt

Talar även engelska, spanska ...+1

Boka möte

Ekonomiska tjänster

Bolånekalkyl

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

8 bilder

Planlösning

1 planritningar

Fakta

01 Beskrivning

Boarea

76 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Lägenheten är enligt lägenhetsförteckningen registrerad som 2rok men disponeras idag som 3rok

Rum

3 (2 sovrum)

Våning

1 av 3

Lägenhetsnummer

41002

02 Byggnadssätt

Byggnadsår

1929

Kommentar, byggnad

2-glas

Värme och ventilationsanl.

Bergvärme + spetsvärme
Självdrag

03 Energideklaration

Energiklass

Specifik energianvändning

68 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2023-10-31

04 TV/Internet

Beskrivning TV/Internet

Bredband via Stokab som ingår i avgiften

05 Bilplats/Övriga byggnader

Beskrivning, parkering

1 p-plats per lgh för 500 kr /månaden.
Kontrollerat 2025-10-06

Ekonomi

01

Avgift

3 936 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår vatten och internet/TV

Upplåtelseform

Bostadsförening

Överlåtelseavgift

2,5% av prisbasbeloppet kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

1% av prisbasbeloppet kr

Andel i förening

9,94000%

Andel av årsavg.

0,0994

Pantsättning

är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-10-02.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Avgiftsförändringar

I dagsläget finns det inga beslutade avgiftsförändringar. Kontrollerat 2025-10-06

Föreningen

01

Benämning

Brf Gömma ringen.

Markägare

Marken är tomträtt

Allmänt

BRF Gömma ringen 12 är en äkta bostadsrättsförening som bildades 2002 och består av 8 bostadsrätter samt 2 lokaler.

Delat ägandeskap är tillåtet.

Kommande renoveringar

I dagsläget finns det inget planerat. Kontrollerat 2025-10-06

Avgiftsförändringar

I dagsläget finns det inga beslutade avgiftsförändringar. Kontrollerat 2025-10-06

Utförda renoveringar

Dränering runt fastigheten. 2008
Garage byggs om till lokal för uthyrning (55 kvm) 2009
Nya elstammar och inkoppling trefas 2010
Balkonger (7 st) byggs. Individuell finansiering 2011
Renovering av tak o hängrännor 2012
Målning av fönster 2013
Renovering av trapphus 2014
Skrotning av oljepanna o tank + installation av elpanna för spetsvärme 2016 Komplettering av inkommande el 2016
Konvertering av utrymmet för oljetank till källarförråd 2017
Rivning av garage, asfaltering av parkering samt dränering av gården 2018
Installation av elstolpar på fyra parkeringsplatser bl.a för laddning av elhybrider och motorvärmare. 2018
Utbyte av värmepumpen 2019
Uppförande av cykelskjul och plank med belysning. 2019
Indragning av fiber till samtliga lägenheter 2019
Byte av horisontella stammar i källaren samt två toaletter mm i Yogalokalen 2020

Övriga utrymmen i föreningen

- Tvättstuga
- Barnvagnsförråd
- Cykelförråd

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Dokument

stadgar

energideklaration

arsredovisning_2024

Undersökningsplikt bostadsrätt

Tilläggstjänster

Ekonomi

Avgift

3 936 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår vatten och internet/TV

Upplåtelseform

Bostadsförening

Överlåtelseavgift

2,5% av prisbasbeloppet kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

1% av prisbasbeloppet kr

Andel i förening

9,94000%

Andel av årsavg.

0,0994

Pantsättning

är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-10-02.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Avgiftsförändringar

I dagsläget finns det inga beslutade avgiftsförändringar. Kontrollerat 2025-10-06

Området

Ålsten

Ålsten är ett av Stockholms populäraste områden, ett barnvänligt, lugnt och idylliskt läge bara ca 15 minuter från stan.

01 Fördelar med området

Restauranger Båtliv Lokal spårtrafik Tryggt Caféer Båthamn Badstrand Barnvänligt Hundvänligt Hippt Motionsspår Lugnt Utegym Liv i rörelse Parker/Grönområden

02 Närservice

Förutom Icabutik finns här en gelateria- en glassbar som serverar hemmagjord glass. Här finns även Gateau som är ett mycket uppskattat bageri/fik. Bredvid Gateau ligger vinbaren Il Bicchere. Längre upp på gatan finner du även blomster-och inredningsbutik, klädbutik, sushirestaurangen nr 18, den underbara bistron Ygbergs samt annan service som tex tandläkarmottagning och frisör.

03 Fritid

I Ålsten finns den vackra grönområden perfekta för picknicks eller promenader. Vackra parken Ålstensängen och Ålstensskogen med utsikt över Mälaren. Närliggande Solviksbadet som är en sandstrand med bryggor för de badsugna. Där finns även ett uppskattat utegym och Medlemsgymmet Solvik. Gillar man båtar finns två småbåtshamnar inte långt bort.

04 Kommunikationer

Här stannar Nockeby banan vid stationen Ålstensgatan samt Ålstensgård.

05 Familjeliv

Gott om förskolor och skolor i området. Ålstensskolan årskurs F-6 och Ålstens montessoriförskola för att nämna några. Högstadieskolan Äppelviksskolan har mycket gott rykte och hamnar högt upp i utvärderingar år efter år.
I närheten ligger även Stora mossens IP med både ishall och fotbollsplaner.