Till salu

Alviksvägen 7

Utgångspris

1 995 000 kr

Sparad

Utgångspris

1 995 000 kr

Boka visning

Alvik— Bromma— Stockholm

Alviksvägen 7

Till salu

Utgångspris

1 995 000 kr

Boka visning

Stockholm - Bromma - Alvik

Charmig 1rok i fastighet från 1929 belägen i underbara Alvik!

- Fastighet anno 1929
- 2st tillhörande förråd
- Trägolv, högt i tak, stukaturer
- Låg avgift
- Stabil brf med belåningsgrad om 2581kr

Välkommen till Alviksvägen 7 och denna charmiga och välplanerade 1 rok på 19 kvm, perfekt belägen i en vacker fastighet från 1929! Denna lägenhet erbjuder en smart planlösning med plats för både vardag och vila, kombinerat med fantastiska originaldetaljer som ger en tidlös karaktär.

Med högt i tak och stora fönster fylls rummet av naturligt ljus och skapar en rymlig känsla som förstärker den öppna och luftiga atmosfären. Fastighetens 1920-talscharm speglas i de eleganta snickerierna och den bevarade karaktären, vilket gör det lätt att förälska sig i bostaden vid första ögonkastet.

Kokvrån är yteffektivt och erbjuder allt du behöver för matlagning i det lilla formatet, medan det kombinerade vardags- och sovrummet lätt rymmer en bekväm säng och matplats. Badrummet är fräscht och funktionellt med dusch.

Bostaden ligger på ett attraktivt läge i Alvik, med närhet till både natur och stadsliv. Utmärkta kommunikationer, service och shopping finns bara ett stenkast bort, vilket gör detta till ett boende som erbjuder både bekvämlighet och livskvalitet.

Perfekt för studenten, förstagångsköparen eller som en smart övernattningslägenhet. Välkommen hem till ditt charmiga krypin!

Utgångspris

1 995 000 kr

Boarea

19 kvm

Avgift

1 161 kr/mån

Rum

1 rum

Våning

2 av 3

Aktuella visningar

Söndag 06 oktober 11:45 — 12:30

Öppen visning

Boka

Måndag 07 oktober 17:30 — 18:00

Öppen visning

Boka

Mäklarhuset Bromma/Solna/Sundbyberg

Kontakta Tobias för mer information kring Alviksvägen 7.

Anmäl intresse

Tobias Willhardt

Ansvarig mäklare

Tel:

072-341 27 18

Skicka e-post

Talar även engelska.

Boka möte

Ekonomiska tjänster

Räkna och ansök

Bolånekalkyl

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

18 bilder

Planlösning

1 planritningar

Fakta

01 Beskrivning

Boarea

19 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

1 rum

Våning

2 av 3

02 Byggnadssätt

Byggnadsår

1929 OB: 1992

Kommentar, byggnad

Flerbostadshus.
Fönster: 2-glas + ljudisolerglas

Värme och ventilationsanl.

Fjärrvärme.
Självdrag.

03 Energideklaration

Energiklass

Specifik energianvändning

176 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

178 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2019-10-11

Besiktningsman

Jimmy Östling, Acc Byggkonsult AB

04 TV/Internet

Beskrivning TV/Internet

Kabel- TV och bredband levereras via Comhem.

05 Bilplats/Övriga byggnader

Beskrivning, parkering

Föreningen äger inga parkeringsplatser.

Ekonomi

01

Avgift

1 161 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår värme, kallvatten och varmvatten

Kommentar, månadsavgift

Obligatoriskt tillägg för internet om 153 kr/månaden.

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

2,5% av gällande prisbasbelopp kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

1% av gällande prisbasbelopp kr

Andel i förening

1,17873%

Andel av årsavg.

0,0117873

Andelstal insats

Uppgiften saknas i föreningens register

Pantsättning

är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-09-13.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Avgiftsförändringar

Det finns i dagsläget inga beslutade avgiftsförändringar.
Kontrollerat 2024-09-16.

Föreningen

01

Benämning

Brf Alviken 11. I föreningen finns 30 lägenheter.

Markägare

Marken är tomträtt

Allmänt

Brf Alviken 11 är en äkta bostadsrättsförening som bildades 1985 och består av 30 bostadsrätter.

Delat ägandeskap är tillåtet.

Kommande renoveringar

Det finns i dagsläget inga större renoveringar beslutade. Renovering av fönstren har diskuterats.
Kontrollerat 2024-09-16.

Avgiftsförändringar

Det finns i dagsläget inga beslutade avgiftsförändringar.
Kontrollerat 2024-09-16.

Gjorda renoveringar

1980 Taket renoverades.
1985 (ca) Genomfördes ett stambyte för både kök och badrum. Detta i samband med ombildningen.
2005 Fasaderna renoverades.
2010 Renoverades de gemensamma elstammarna i fastigheten.
2014 Föreningen har bytt entrédörrarna till vackra dörrar i ek.
2018 Bytt till säkerhetsdörrar och målat om trapphuset.
2019 OVK och energideklaration.
2021 Dränering av fastighetens grund.
2021 Stamspolning.

Övriga utrymmen i föreningen

- Tvättstuga: i källaren med två tvättmaskiner, torktumlare och torkskåp.
- Cykelförråd.
- Övrigt: Matkällare och vindsförråd ingår.
- Bastu

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

40 438 kr

Dokument

Energideklaration

Stadgar

Årsredovisning 2023

Undersökningsplikt bostadsrätt

Tilläggstjänster

Ekonomi

Avgift

1 161 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår värme, kallvatten och varmvatten

Kommentar, månadsavgift

Obligatoriskt tillägg för internet om 153 kr/månaden.

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

2,5% av gällande prisbasbelopp kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

1% av gällande prisbasbelopp kr

Andel i förening

1,17873%

Andel av årsavg.

0,0117873

Andelstal insats

Uppgiften saknas i föreningens register

Pantsättning

är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-09-13.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Avgiftsförändringar

Det finns i dagsläget inga beslutade avgiftsförändringar.
Kontrollerat 2024-09-16.

Kalkyl

Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området

Alvik

En växande stadsdel en bro från Kungsholmen och Stockholm innerstad. Här bor du precis utanför tullarna i denna City-nära del av Bromma.

01 Fördelar med området

Sport och friluftsliv Tennis Liv i rörelse Restauranger Parker/Grönområden Båtliv Gym Växande område Bussar Caféer Tunnelbana Nära flygplats Båthamn Barnvänligt Tryggt

02 Shopping

Alviks torg erbjuder matbutik, blombutik, apotek, fik/bageri samt populära restauranger.
På kort promenadavstånd från torget finner du Sjöpaviljongen, en restaurang belägen med fantastiskt läge precis intill vattnet längst med Traneberg Strand.

I närliggande Bromma blocks hittar du stormarknader och shoppingcentrum, där finner du restauranger och många butiker precis intill Bromma flygplats.

03 Fritid

Fritidsaktivitet finns mitt på torget i form av tennishall och gym. Natursköna promenader i närhet längst stranden till Mälaren. Där man även finner småbåtshamn, badplats och bryggor.

I närhet av Alviks centrum finns också Tranebergsparken där de finns skateboardbana och lekpark.

04 En kvart från Stockholm Central

Mycket goda kommunikationer med flertalet bussar, tvärbana och tunnelbanans gröna linje. Från Alviks Torg avgår flera bussar mot Västerort. Tvärbanan till södra sidan stan via Essingeöarna och Gullmarsplan mot Sickla. Från 2013 går tvärbanan även till Sundbyberg och Solna. Nockeyby banan som passerar ljuvliga Äppelviken påväg mot Nockey.

Till Brommas flygplats kan man smidigt ta en buss direkt till. Stockholms central nås på ca 10 minuter.

05 Din mäklare i Alvik

Funderar du på att sälja din bostad i Alvik? Kontakta oss om du bor i Alvik och börja med att få din bostad värderad utav en fastighetsmäklare som verkligen kan Alvik.