Kommande försäljning

Attundavägen 2 C

Utgångspris

2 195 000 kr

Sparad

Utgångspris

2 195 000 kr

Anmäl intresse

Bromma Kyrka— Bromma— Stockholm

Attundavägen 2 C

Kommande försäljning

Utgångspris

2 195 000 kr

Anmäl intresse

Stockholm - Bromma - Bromma Kyrka

Sällsynt attefallshus med enorm uteplats och låg avgift

*Kontakta mäklaren för bokning av förhandsvisning!*

- Enorm privat trädäckad altan på ca 22kvm
- Nybyggt 2018
- Föreningen äger marken
- Generös takhöjd med stor yta på sovloftet om ca 10kvm
- Helkaklat badrum med tvättmaskin & torktumlare
- Smakfullt & påkostat kök
- Tillhörande parkeringsplats
- Fridfullt, lugnt & lummigt område
- Nära bussförbindelse till Brommaplan

Varmt välkommen till denna väldigt unika pärla där du får anstränga dig för att hitta något liknande! Här har du ditt alldeles egna och väldigt privata attefallshus med 32 väldigt välplanerade kvadratmeter, varav 10,6kvm på sovloftet och 21,4kvm på nedre plan. Huset är nybyggt så sent som 2018 och har ett påkostat kök i stilren inredning med bra förvaring och arbetsytor. Sovloftet är belägen ovanför köket och badrummet och har en garderob på avsatsen halvvägs uppför trappen. Där uppe får det plats en bred madrass samt yta för nattuksbord. Badrummet är helkaklat och generös i storlek och utrustad med både tvättmaskin och torktumlare. En av de absolut största fördelarna med bostaden är den underbara trädäckade altan om ca 22kvm där det ryms plats för stolar, bord, loungedel samt grill! Här erbjuds allt du kan tänkas önska dig för en unik tillvaro och minst sagt en sommardröm att njuta av! Till lägenheten hör även en parkeringsplats och ett förråd.

Brf Lillskogen 37B är en äkta bostadsrättsförening som bildades 2018 och består av 12 bostadsrätter, varav 8st parhus och 4st mindre attefallshus. Föreningen äger även marken. Attefallshusens har luft/luftvärmepumpar för uppvärmning som debiteras per lägenhet, vilket också bidrar till lägre förbrukning och kostnader för föreningen.

Här bor du i ett omtyckt och lugnt villaområde i Bromma Kyrka med enkel närhet nära pulsen och tunnelbana som gör detta till ett av Stockholms mest eftertraktade områden! Med nära bussförbindelser tar man sig enkelt till Brommaplan som har ett större utbud av affärer, matställen, övrig närservice såsom apotek, Systembolaget med mera, samt gröna linjens tunnelbana som tar dig in mot Centralen.

Varmt välkommen att kontakta din lokala mäklare i Bromma för mer information!
Gustav Hägneby - 070 568 00 775
Mäklarhuset Bromma

Utgångspris

2 195 000 kr

Boarea

21.4 kvm

Avgift

1 511 kr/mån

Rum

1 rum

Kalkyl - räkna på boendekostnad

Har du några frågor?

Kontakta Gustav för mer information kring Attundavägen 2 C.

Anmäl intresse

Sälja? Boka möte

Mäklarhuset Bromma/Essingen/Solna/Sundbyberg

Gustav Hägneby

Ansvarig mäklare

070-568 00 75

Skicka e-post

Spara kontakt

Talar även engelska.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

Upptäck med smarta digitala verktyg

Broschyr

17 bilder

Planlösning

1 planritningar

Fakta

01 Beskrivning

Boarea

21,4 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

1 rum

Lägenhetsnummer

02 Byggnadssätt

Byggnadsår

2018

Kommentar, byggnad

3-glas fönster

Värme och ventilationsanl.

Uppvärmning: Frånluftsvärmepump i parhusen, luft/luft-värmepump i Attefallshusen. Varje hushåll står för sin egen uppvärmningskostnad.
Ventilation: Mekanisk frånluft med värmeåtervinning (Fx).

03 Energideklaration

Energiklass

Specifik energianvändning

34 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2024-10-14

04 TV/Internet

Beskrivning TV/Internet

I fatigheten finns Kabel TV/Fiber.
Varje medlem har sitt egna avtal.

05 Bilplats/Övriga byggnader

Beskrivning, parkering

Till de stora husen ingår det 2 st. parkeringsplatser och till det mindre en plats.

Kontrollerat 2026-06-24

Ekonomi

01

Avgift

1 511 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår värme och vatten

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

2,5 % av gällande basbelopp kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

1 % av gällande basbelopp kr

Andel i förening

2,4264%

Andel av årsavg.

0,024264

Pantsättning

är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2026-06-24.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Avgiftsförändringar

I dagsläget finns det inga beslutade avgiftsförändringar.

Kontrollerat 2026-06-24

Föreningen

01

Benämning

Brf Lillskogen 37.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

BRF Lillskogen 37 b i Bromma bildades 2016 och är en äkta bostadsrättsförening.
Föreningen äger marken och består av 12 st bostadsrätter uppdelade med 8 parhus och 4 mindre attefallshus.

Kommande renoveringar

I dagsläget finns inga kommande renoveringar planerade.
Kontrollerat 2026-06-24

Avgiftsförändringar

I dagsläget finns det inga beslutade avgiftsförändringar.

Kontrollerat 2026-06-24

Utförda renoveringar

Finns inga utförda renoveringar i föreningen.
Kontrollerat 2026-06-24

Övriga utrymmen i föreningen

Till varje bostad hör ett förråd.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

317 848 kr

Dokument

stadgar

energideklaration

arsredovisning_2025

Undersökningsplikt bostadsrätt

Tilläggstjänster

Digital objektbeskrivning

Ekonomi

Avgift

1 511 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår värme och vatten

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

2,5 % av gällande basbelopp kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

1 % av gällande basbelopp kr

Andel i förening

2,4264%

Andel av årsavg.

0,024264

Pantsättning

är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2026-06-24.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Avgiftsförändringar

I dagsläget finns det inga beslutade avgiftsförändringar.

Kontrollerat 2026-06-24

Kalkyl

Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området

Bromma Kyrka

Detta lugna och familjevänliga område har fått sin namn efter kyrkan som finns här med samma namn, Bromma kyrka. Den historiska kyrkan är en av de äldsta byggnaderna i Stockholm. Här bor man i ett lugnt bostadsområde med natur som Stockholms största fuktlövskog och Kyrksjön nära sig. Område kring sjön är populärt för fågelskådare och andra naturintresserade då man kan finna sällsynta djurarter i området.

01 Fördelar med området

Barnvänligt Sport och friluftsliv Restauranger Cykelbanor Parker/Grönområden Bussar Lugnt Tryggt Motionsspår

02 Nöje och shopping

I Bromma Kyrka har man nära till de stora handelsplatsen Bromma Blocks. Här finns de mesta man kan tänkas behöva med ett imponerade stort utbud av butiker och restauranger.

03 Sport och fritid

För den som söker bra motionsspår så finns det flera belysta slinga i närområdet.
Ängby idrottsplats är belägen i närheten av Kyrksjön. Här finner du ytor för friidrott och 3 olika fotbollsplaner varav en fullstor.
Kyrksjön är toppen för ett härligt uppfriskande bad året om eller skridskoåkning på vintern.

Några få kilometer bort finner man idrottshallen i Åkeshovs sim- och idrottshall, där finns det en stor sporthall, fäktsal, gym och simhall. I samma hus finns även en bowlinghall. Här finns även Åkeshovs slott med trädgårdcafé och slottspark. I direkt anslutning finns Judarns naturreservat med sjön Judarn och strövområden. I slottsparken brukar Parkteatern ha några föreställningar per år. Här hittar du även Äppevikens Ridskola.

En promenad eller cykeltur bort finns också Bromma Golf med en 9-hålsbana, driving range och övningsområde. Dessutom finns mycket bra cykelvägar omkring området med separat cykelbana in till centrala Stockholm, ut mot Hässelby och ut mot Ekerö/Drottningholm.
Även ett stort utbud av gym finns i närheten samt flera utomhusbanor för tennis och padel.

I närområdet finns även Björklunds Hage 4H-gård, som är en populär djur- och lekplats.

04 Kommunikation

Kommunikationerna är goda med bussar som går mot knutpunkterna Brommaplan (med tunnelbana mot Hässelby eller mot stan, stor bussterminal med förbindelser mot Solna, Ekerö, Spånga, Mörby station etc samt Spånga station (flertalet busslinjer och pendeltågsstation)
Finns även buss mot Sundbyberg-Blackeberg.
Åker du mot Sundbybergs så finns busshållplats på Dr Abrahams väg.

05 Familjeliv

I området finns flera förskolor att välja mellan. För de yngre barnen ligger Bromma Kyrkskola, en charmig skola för årskurserna F-2, på bekvämt avstånd. Äldre barn kan gå på Norra Ängby skola, som erbjuder undervisning från F-6. För de som söker en större skola finns Nya Elementar, som täcker årskurserna F-9, även den inom nära räckhåll.