Kommande försäljning

Ankarstocksvägen 13

Utgångspris

1 350 000 kr

Sparad

Utgångspris

1 350 000 kr

Anmäl intresse

Bällsta— Bromma— Stockholm

Ankarstocksvägen 13

Kommande försäljning

Utgångspris

1 350 000 kr

Anmäl intresse

Stockholm - Bromma - Bällsta

Charmig och fint gjord etta nära bra kommunikationer!

*Kontakta mäklaren för bokning av förhandsvisning!*

- Nya golv, ytskikt och dimbar belysning
- Effektivt planerad
- Perfekt övernattningsbostad eller första lägenhet
- Förberett för tvättmaskin
- Ljust läge och egen parkeringsplats som ingår i avgiften
- Stabil BRF som äger marken
- Direkta kommunikationer till Sumpan och Spånga

Välkommen till en mysig och effektivt planerad etta med charm och optimalt läge! Den nuvarande ägaren har satt in ett nytt vinylgolv, målat nya ytskikt, samt installerat dimbar belysning för optimal bekvämlighet. Tack vare sovalkoven som rymmer en 140cm säng kan man bekvämt inreda allrummet för att få plats med en mindre soffa, soffbord, matbord samt en TV-möbel - allting du behöver för att kunna trivas! Badrummet stambyttes 2007 och är trevligt och ljust helkaklat, här har även säljaren bytt WC och handfat, och badrummet är så pass rymligt att det finns plats för tvättmaskin. Den separat placerade kokvrån ger dig effektivt utrymme att laga mat utan att ha det i allrummet. Här finns det spis, ugn med microfunktion, samt kombinerad kyl och frys. Till lägenheten hör även ett förråd.

Brf Hoppet Nr 1 är en stabil förening som äger marken och består av 14 bostadsrätter på Ankarstocksvägen 11 och 13 och äger dessutom 3 lokaler som i dag hyrs ut och genererar intäkter till föreningen. I avgiften ingår det värme, kall- och varmvatten samt parkering, så du som ny köpare är alltså garanterad parkering! Föreningen har dessutom en trevlig gemensam uteplats med grillmöjligheter och sommarsol halva året! Föreningens skyddade innergård bjuder på trevliga möjligheter att sitta och njuta av eftermiddagssolen och grilla. Utöver det kan man finna föreningens tvättstuga i källaren samt torkrummet.

Bällsta som område är ett väldigt omtyckt och lugnt område. Här bor du mitt i villaidyllen med direkt närhet till natur och grönområden i med närhet även till Solvalla. Direkt förbindelse till Sundbyberg centrum på 10 minuter med buss 122, och även bra bussförbindelser med 112an som tar dig till Bromma Blocks med all tänkbar shopping och vidare till Alviks torg, eller till Spånga till pendeltågsstationen. Dessutom kommer du ha väldigt nära till tvärbanestationen Solvalla när den är färdigställd!

*Lägenheten är virtuellt möblerad.

Bästa hälsningar, er lokala mäklare i Bromma
Gustav Hägneby, Mäklarhuset - 070 568 00 75

Utgångspris

1 350 000 kr

Boarea

25 kvm

Avgift

2 848 kr/mån

Rum

1 rum

Våning

1 av 3 (Hiss finns ej)

Kalkyl - räkna på boendekostnad

Har du några frågor?

Kontakta Gustav för mer information kring Ankarstocksvägen 13.

Anmäl intresse

Sälja? Boka möte

Mäklarhuset Bromma/Essingen/Solna/Sundbyberg

Gustav Hägneby

Ansvarig mäklare

070-568 00 75

Skicka e-post

Spara kontakt

Talar även engelska.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

21 bilder

Planlösning

1 planritningar

Fakta

01 Beskrivning

Boarea

25 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

1 rum

Våning

1 av 3

Lägenhetsnummer

203

02 Byggnadssätt

Byggnadsår

1958

Kommentar, byggnad

2-glas

Värme och ventilationsanl.

- Vattenburen värmeanläggning med bergvärme
- Självdrag

03 Energideklaration

Energiklass

Specifik energianvändning

71 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2023-06-01

04 TV/Internet

Beskrivning TV/Internet

Fiber och bredband via Tele2.

05 Bilplats/Övriga byggnader

Beskrivning, parkering

Varje lägenhet ( utom en ) har en egen parkeringsplats.
Kontrollerat 2026-03-04

Ekonomi

01

Avgift

2 848 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår värme, vatten och parkeringsplats

Försäkring

318 kr/mån

Hushållsström

324 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

642 kr/mån

Kommentar driftskostnad

Driftskostnader enligt säljarens förbrukning.

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

2,5% av gällande prisbasbelopp kr, betalas av säljare.

Pantsättningsavgift

1% av gällande prisbasbelopp kr

Andel i förening

3,93574%

Andel av årsavg.

0,0393574

Pantsättning

är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2026-04-14.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Avgiftsförändringar

I dagsläget finns det inga planerade avgiftsförändringar.
Kontrollerat 2026-03-04

Föreningen

01

Benämning

Hoppet nr 1.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

BRF hoppet nr 1 är en äkta bostadsrättsförening som bildades 1962 och består av 14 bostadsrätter och 3 lokaler.

Delat ägandeskap är tillåtet.

Kommande renoveringar

I dagsläget finns det inga planerade renovering. Kontrollerat 2026-03-04

Avgiftsförändringar

I dagsläget finns det inga planerade avgiftsförändringar.
Kontrollerat 2026-03-04

Utförda renoveringar

2007 Stambyte, installation av bergvärme.
2012-2014 Renoverat gården.
2013 Installering av säkerhetsdörrar.
2014 Renovering av tvättstuga och trapphus.
2015 Fönsterrenovering samt renovering av tvättstuga och trapphus
2016-2018 – Fasadrenovering, renovering av balkonger, renovering av tak
2019 – Byte av el-stammar i fastigheterna, byte av proppskåp för fastigheterna inkl lägenheterna.

Övriga utrymmen i föreningen

- Tvättstuga
- Cykelförråd

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

384 401 kr

Dokument

energideklaration

stadgar

arsredovisning_2024

Undersökningsplikt bostadsrätt

Tilläggstjänster

Ekonomi

Avgift

2 848 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår värme, vatten och parkeringsplats

Försäkring

318 kr/mån

Hushållsström

324 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

642 kr/mån

Kommentar driftskostnad

Driftskostnader enligt säljarens förbrukning.

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

2,5% av gällande prisbasbelopp kr, betalas av säljare.

Pantsättningsavgift

1% av gällande prisbasbelopp kr

Andel i förening

3,93574%

Andel av årsavg.

0,0393574

Pantsättning

är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2026-04-14.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Avgiftsförändringar

I dagsläget finns det inga planerade avgiftsförändringar.
Kontrollerat 2026-03-04

Kalkyl

Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området

Bällsta

Bällsta är ett område i Bromma, västra Stockholm, som ligger vid Bällstaviken, nära gränsen till Sundbybergs kommun. Det är en blandning av bostäder och grönområden med närhet till både stad och natur.
Området har en varierad bebyggelse med både äldre villor, radhus och moderna bostadsrätter.
Bällstaviken är en central del av området, och längs vattnet finns promenad- och cykelvägar som kopplar samman Bromma och Sundbyberg. I närheten finns också flera grönområden, som Bällsta Park och Mariehällsparken, vilket gör området attraktivt för barnfamiljer och hundägare.
Bromma Blocks ligger i närheten, ett stort köpcentrum med butiker, restauranger och annan service. Även Sundbybergs centrum med sitt utbud av butiker, caféer och restauranger ligger ett stenkast bort.
Bällsta är ett område under utveckling som kombinerar småstadskänsla med närheten till storstadens puls. Med sina vattennära promenadstråk, bra kommunikationer och moderna bostäder är det ett attraktivt val för många, kanske särskilt för barnfamiljer.
Närmsta förskola är Ankarstockens förskola där de flesta av områdets barn går. Sundbyskolan (F-9) ligger 5 minuters promenadväg bort.
Här bor man familje och barnvänligt i detta naturrika bostadsområde. Här finns Bällstaån man kan ta härliga promender längst med. Gott om skogsområden och ängar. Ett riktigt populärt område för barnfamiljer. De bebyggdes ursprungligen som ett småstugeområde och domineras idag av en-tvåplansvillor, skog och stora gröna fält- en riktig idyll.

01 Fördelar med området

Tryggt Cykelbanor Motionsspår Barnvänligt Sport och friluftsliv Parker/Grönområden Lugnt Golf Hundvänligt

02 Serviceutbud

Nära till de stora handelsplatsen Bromma Blocks. Här finns de mesta man kan tänkas behöva med sina imponerade 50-tal butiker och 15-tal fik/restauranger.

03 Sport och fritid

De stora naturområden bjuder in till promenad och löpturer.

04 Kommunikation

Bällsta har bra kommunikationer med bussar som går till både Sundbyberg, Solna och Brommaplan. Från Sundbybergs station (som ligger på gångavstånd) finns pendeltåg, tvärbana och tunnelbana, vilket gör det lätt att ta sig till centrala Stockholm eller andra delar av länet. För bilpendlare finns bra anslutningar till både E4 och E18.
Från hållplats Ankarstocksvägen, 400 meter från huset, går buss 112 mellan Alvik och Spånga station.

05 Familjeliv

I närområdet finns flertalet bra förskolor. I närheten finns även grundskolan Sundbyskolan.
Ankarstocksparken som är en grönskande stor inhägnad lekpark med stor gräsmatta för de små att leka på, gungor och Brommas bästa pulkabacke, perfekt om man också vill flyga drake. Bredvid parken finns även en inhägnad fotbollsplan.