Behållare Behållare

Bromma, Stockholm
Annedalsvägen 55

Boarea
98 kvm
Avgift
4 961 kr/mån
Rum
4 rum
Våning
1 (Hiss finns)

En av områdets bästa 4or!

- Unik chans att förvärva denna drömbostad
- Ljust hörnläge och stora fönsterpartier
- Otroligt välplanerad
- Bra storlek på sovrummen
- Nyrenoverat och exklusivt badrum samt separat wc
- Modernt kök med köksö som samspelar med vardagsrummet
- Populär brf med god ekonomi
- Barnvänligt och omtyckt område

Äntligen få jag lov att presentera en av Annedals bästa 4:or med eftertraktat läge och otroligt hög standard!

Denna hörnlägenhet disponerar en luftig och rymlig karaktär med goda sällskapsytor, fönster som löper från golv till tak, rymliga sovrum, ett nyrenoverat och exklusivt badrum samt en separat wc. Genomgående goda förvaringsmöjligheter genom flertalet garderober samt ett stort separat källarförråd.

Här bor man i lugna och trivsamma kvarter, med en perfekt närhet till kommunikationer, restauranger, shopping och mycket mer. Annedal ligger på gränsen till Sundbyberg men tillhör Stockholms stad. Man betalar alltså inte Sundbybergs relativt höga kommunalskatt utan Stockholms som ligger betydligt lägre. Här är det nära till Marabouparken som tidigare blivit vald till Sveriges vackraste park och Europas näst vackraste park. Vid Bällstaån finns ett flertal båtplatser samt här erbjuds härliga promenad- och cykelstråk längs vattnet som leder in till Kungsholmen och Vasastan. Gångavstånd till Sundbybergs stadskärna med alla sina caféer, restauranger och butiker. Ett kort gångavstånd från bostaden finns även Bromma Blocks, som har ett brett utbud av restauranger och shopping.

KOMMUNIKATIONER:
Promenadavstånd till T-bana, pendeltåg, tvärbana samt flertalet bussar vid Bällstavägen alternativt Sundbyberg Centrum. Utöver detta kommer bostaden även att ha närhet till tvärbanans kommande Kistagren.

Kommande försäljning

Försäljning av denna bostad är planerad. Kontakta ansvarig mäklare för intresseanmälan och mer information.

En av områdets bästa 4or!

- Unik chans att förvärva denna drömbostad
- Ljust hörnläge och stora fönsterpartier
- Otroligt välplanerad
- Bra storlek på sovrummen
- Nyrenoverat och exklusivt badrum samt separat wc
- Modernt kök med köksö som samspelar med vardagsrummet
- Populär brf med god ekonomi
- Barnvänligt och omtyckt område

Äntligen få jag lov att presentera en av Annedals bästa 4:or med eftertraktat läge och otroligt hög standard!

Denna hörnlägenhet disponerar en luftig och rymlig karaktär med goda sällskapsytor, fönster som löper från golv till tak, rymliga sovrum, ett nyrenoverat och exklusivt badrum samt en separat wc. Genomgående goda förvaringsmöjligheter genom flertalet garderober samt ett stort separat källarförråd.

Här bor man i lugna och trivsamma kvarter, med en perfekt närhet till kommunikationer, restauranger, shopping och mycket mer. Annedal ligger på gränsen till Sundbyberg men tillhör Stockholms stad. Man betalar alltså inte Sundbybergs relativt höga kommunalskatt utan Stockholms som ligger betydligt lägre. Här är det nära till Marabouparken som tidigare blivit vald till Sveriges vackraste park och Europas näst vackraste park. Vid Bällstaån finns ett flertal båtplatser samt här erbjuds härliga promenad- och cykelstråk längs vattnet som leder in till Kungsholmen och Vasastan. Gångavstånd till Sundbybergs stadskärna med alla sina caféer, restauranger och butiker. Ett kort gångavstånd från bostaden finns även Bromma Blocks, som har ett brett utbud av restauranger och shopping.

KOMMUNIKATIONER:
Promenadavstånd till T-bana, pendeltåg, tvärbana samt flertalet bussar vid Bällstavägen alternativt Sundbyberg Centrum. Utöver detta kommer bostaden även att ha närhet till tvärbanans kommande Kistagren.

Dela
Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.
Kostnadsfri muntlig värdering
Rådgivning
Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.
Värdera din bostad

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftspolicy och allmänna villkor.

Rumsbeskrivning
Hall
Väldisponerad hall med plats för avhängning av ytterkläder och förvaring av skor intill entrén. Här slås man direkt av den generösa takhöjden och det trendiga golvet som är genomgående för bostadens alla rum. Längre in i hallen finns exceptionellt goda förvaringsmöjligheter tack vare flertalet garderober.
Badrum
Nyrenoverat badrum i absoluta toppklass! Badrumsinredningen består av badkar, wc, handfat med kommod samt spegel med belysning. Här finns även en praktisk tvättavdelning med tvättmaskin och torktumlare under en tilltagen arbetsbänk som passar perfekt att nyttja som skötbord eller att vika tvätten på.
Sovrum 1
Master bedroom är väl tilltaget och ger plats för dubbelsäng, nattduksbord och annat möblemang efter önskemål. Här finns ett för bostaden karaktäristiskt fönster som släpper in ljus från golv till tak och tillsammans med de takmonterade gardinskenorna osar detta sovrum hotellkänsla! I rummet finns även platsbyggda garderober och ett väggmonterat skåp för ytterligare förvaringsmöjligheter.
Sovrum 2
Bostadens andra sovrum har ett fint ljusinsläpp från ett stort fönster. Här finns plats för säng, skrivbord, garderob och lekhörna.
WC
Separat WC med grått klinkergolv och vitmålade väggar. På väggen där handfat, kommod samt spegel finns är väggen kaklad i i vit kulör.
Kök
Stilrent kök med ljusa skåpsluckor i snygg kombination med ett kaklat stänkskydd i grå kulör. Köksinredningen består av kyl, frys, köksfläkt, spishäll, ugn, diskho med blandare samt integrerad diskmaskin. Invid köksfönstren, som ligger i gavel, finns utrymme för en matplats.
Vardagsrum
Luftigt vardagsrum med vackert ljusinsläpp från fönster som löper från golv till tak i två väderstreck. Gott om plats för stor soffa, fåtölj, tv-möbel och annat möblemang efter önskemål. Öppen planlösning mot köket vilket gör detta till ett mycket socialt hem där man kan umgås många!
Balkong
Enastående balkong i fritt och högt läge med magnifik vy över Annedalsparken åt ena hållet och Pettssons gata åt andra hållet. Här kan ni njuta av eftermiddags-och kvällssol tack vare det eftertraktade västläget. Den generösa ytan gör det möjligt att möblera balkongen med en loungegrupp, grill och växter. Detta är definitivt en av områdets mest insynsskyddade lägen vilket är svårslaget.
Sovrum 3
Bostadens tredje sovrum ligger avskilt från de andra två och passar perfekt som gästrum, tonårsrum eller kontor. Möblerbart med skrivbord, bäddsoffa eller säng.
Fakta
Beskrivning
Boarea
98 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
Rum
4 rum
Våning
1
Byggnadssätt
Byggnadsår
2012
Kommentar, byggnad
Flerbostadshus
Fönster: 3-glasfönster
Värme och ventilationsanl.
Fjärrvärme
Mekanisk till/frånluft
Energideklaration
Energiprestanda, primärenergital
85 kWh/kvm och år
Sammanställning
Energideklaration är utförd
Datum: 2013-06-20
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet
I avgiften ingår bredband 100 Mbit/s från Own IT (www.ownit.se). Genom bredbandet levereras också digital-TV. I månadsavgiften ingår ett grundutbud i form av kanal 1-12.
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering
Föreningen äger 36 st garageplatser som går att hyra för 995 kr/mån. samt MC platserna som man kan hyra för 300kr/mån. Styrelsen hanterar avtal och kölistor.
Föreningen har beslut från stämma att kunna utrusta platserna med elladdare för medlammar med det önskemålet. Avgift för elladdare kommer i form av tillägg på månadsavgiften för utrustning samt för rörlig elkostnad. I dagsläget är det 6 personer i kö (kontrollerat 2021-11-09).
Ekonomi
Avgift
4 961 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår värme, vatten, kallvatten, varmvatten, internet och kabel-TV
Försäkring
170 kr/mån
Hushållsström
400 kr/mån
Varmvatten
225 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
795 kr/mån
Kommentar driftskostnad
Driftskostnader enligt schablon.
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 190 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
476 kr
Andel i förening
2,374030
Pantsättning
är pantsatt.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Planerade avgiftsändringar
Det finns i dagsläget inga beslutade avgiftsförändringar.
Kontrollerat 2021-11-09
Föreningen
Benämning
BRF Annedalsterrassen 2. I föreningen finns 51 lägenheter.
Markägare
Marken är tomträtt
Allmänt
Brf Annedalsterrassen 2 är en äkta förening som bildades 2012 och består av 51 bostadsrätter.

Föreningen accepterar delägarskap mellan föräldrar/barn om barnet är myndigt och bor på adressen.
Kommande renoveringar
Det finns i dagsläget inga kommande renoveringar beslutade.
Kontrollerat 2021-11-09
Avgiftsförändringar
Det finns i dagsläget inga beslutade avgiftsförändringar.
Kontrollerat 2021-11-09
Gjorda renoveringar
2019 – Stamspolning
2020 – OVK (vissa åtgärder kvarstår 2021)
2020 – Renoverat alla rabatter på gården mellan våra hus samt mindre plåtjobb genomfördes också.
2020 – Stamspolningar
2020 - målat källargolv, förstärkning och målning källardörrar
Övriga utrymmen i föreningen
- Gemensam tvättstuga
- Cykel- och barnvagnsförråd
- Miljörum.
Dokument och länkar
Ekonomi
Avgift :
4 961 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår värme, vatten, kallvatten, varmvatten, internet och kabel-TV
Försäkring :
170 kr/mån
Hushållsström :
400 kr/mån
Varmvatten :
225 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
795 kr/mån
Kommentar driftskostnad
Driftskostnader enligt schablon.
Upplåtelseform :
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 190 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
476 kr
Andel i förening :
2,374030
Pantsättning :
är pantsatt.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Planerade avgiftsändringar
Det finns i dagsläget inga beslutade avgiftsförändringar.
Kontrollerat 2021-11-09
Området

Använd kartan
X
Platser
    • MGL Sushi
      155 m
    • COMO
      207 m
    • solna lunch hemkörning
      246 m
    • Wang Asia Sushi Dumpling
      292 m
    • Di Manzo
      309 m
    • Bromma Blocks
      1,13 km
    • Annedals Montessoriförskola
      95 m
    • Norlandia Förskolor Sagohjälten
      98 m
    • Trygga Utbildningar I Stockholm Ab
      205 m
    • Förskolan Pippi Långstrumps gata 12
      224 m
    • Förskolan Pippi Långstrumps gata 14
      232 m
    • Stora Coop
      986 m
    • ICA Supermarket Sundbyberg
      1,11 km
    • Bromma Blocks
      1,13 km
    • Lidl
      1,26 km
    • ICA Maxi Bromma
      1,27 km
    • Ekbacken
      290 m
    • Tidskriften Yeni Birlik
      400 m
    • Mariehällskyrkan
      477 m
    • Sundbyberg
      1,37 km
    • Ulriksdals station
      3,42 km
    • Spånga station
      3,46 km
    • Spånga
      3,47 km
    • Solna
      3,5 km
Avstånd
  • Vatten
    90 m
    1 min
    1 min
    2 min
  • Sjö
    1,05 km
    8 min
    7 min
    21 min
  • Hav
    4,03 km
    13 min
    21 min
    1 tim 7 min
  • Tågstation - Sundbyberg
    1,37 km
    8 min
    8 min
    20 min
  • Hållplats - Ekbacken
    290 m
    6 min
    5 min
    16 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.