Välkomna till ett vackert och inbjudande hus för dig som drömmer om den ultimata Ålstensidyllen.
Välkomna till detta vackra och väl omhändertagna hus mitt i den eftertraktade Ålstensidyllen. Här erbjuds ett hem för familjen som söker det bästa av Bromma: ett lugnt och tryggt läge, en solig och insynsskyddad tomt samt närhet till allt som gör vardagen både enkel, bekväm och härlig.
Huset har en mycket tilltalande planlösning med fyra sovrum samlade på samma plan, vilket är optimalt för barnfamiljen. Här finns gott om plats för både familjeliv, umgänge och återhämtning, samtidigt som huset är väl omhändertaget och ger ett varmt och välkomnande intryck redan från första stund.
Den soliga tomten är en riktig tillgång. Här kan ni njuta av långa sommardagar, middagar utomhus och lek i trädgården i ett skyddat och privat läge. Kombinationen av ett vackert hus, en insynsskyddad trädgård och ett av Ålstens mest omtyckta lägen gör detta till ett hem att trivas i under lång tid framöver.
Läget är svårslaget. Här bor ni med närhet till skolor, förskolor, Mälarens vatten, fina promenadstråk, badplatser och grönområden. På bekvämt gångavstånd finns även Ålstens torg med sitt uppskattade utbud av restauranger, ICA, blomster- och heminredningsbutik, glassbutiken Scarfo och Ålstens Fisk. Allt man älskar med Ålsten finns inom räckhåll, och i vardagen saknas egentligen ingenting.
Kommunikationerna är dessutom mycket smidiga med Tolvan/Nockebybanan vidare mot Alvik och tunnelbanan, vilket tar er in till centrala Stockholm på cirka 20 minuter.
Detta är ett hem för er som vill ha allt: Ålstens charm, en familjevänlig planlösning, solig trädgård och ett läge där vardagen verkligen faller på plats.
Har du några frågor?
Kontakta Emilie för mer information kring Åsbacken 15.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
-
Boka en fri värdering med Emilie
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
01
Beskrivning
174 kvm (Boareauppgifter enligt mätning)
33 kvm
701 kvm
9 (4-5 sovrum)
STOCKHOLM NIGAREPOLSKAN 29
02
Byggnadssätt
1926
29
Huggen sten
Huggen sten
Trä
Trä
Stående träpanel
Taktegel
Plåt
2-glasfönster med spröjs
Självdrag
Kommunalt vatten året om
Kommunalt avlopp
Bergvärme, vattenburen värme. (Bra. )
Ålder: 22 år
Märke på värmeanläggning: Thermia
Ny el dragen i hela källaren, delar av entréplan och övre plan. Nytt elskåp 2018.
25A
Ja
03
Energideklaration
Energideklaration är utförd
Datum: 2026-05-13
04
Tomt/Servitut
701 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Östra mälaren, Vattenskyddsområde (Beslutsdatum: 2008-11-25, Registreringsdatum: 2011-09-21, Senast ändrad: 2026-02-19)
Nigarepolskan t 17-32, Tomtindelning (Beslutsdatum: 1925-05-26, Senast ändrad: 1981-10-27), Del av stadsdelarna nockeby och ålsten, Stadsplan (Beslutsdatum: 1929-03-01, Senast ändrad: 2022-06-14)
01
15 082 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
4 082 000 kr
11 000 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1929
29 040 kr/år
11 334 kr/år
3 045 kr/år
3 560 kr/år
190 kr/år
30070 kWh/år
11 799 kr/år
58 968 kr/år
10 425 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 69 393 kr/år)
3
Äganderätt
Det finns 4 pantbrev om totalt 3 684 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
15 082 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
4 082 000 krMarkvärde
11 000 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1929Uppvärmning
29 040 kr/årFörsäkring
11 334 kr/årVatten och avlopp
3 045 kr/årRenhållning
3 560 kr/årSotning
190 kr/årÅrlig elförbrukning
30070 kWh/årHushållsström
11 799 kr/årSammanlagd driftskostnad
58 968 kr/årFastighetsskatt/-avgift
10 425 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 69 393 kr/år)Antal personer i hushållet
3Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 4 pantbrev om totalt 3 684 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Ålsten
Ålsten är ett av Stockholms populäraste områden, ett barnvänligt, lugnt och idylliskt läge bara ca 15 minuter från stan.
01
Fördelar med området
02
Närservice
Förutom Icabutik finns här en gelateria- en glassbar som serverar hemmagjord glass. Här finns även Gateau som är ett mycket uppskattat bageri/fik. Bredvid Gateau ligger vinbaren Il Bicchere. Längre upp på gatan finner du även blomster-och inredningsbutik, klädbutik, sushirestaurangen nr 18, den underbara bistron Ygbergs samt annan service som tex tandläkarmottagning och frisör.
03
Fritid
I Ålsten finns den vackra grönområden perfekta för picknicks eller promenader. Vackra parken Ålstensängen och Ålstensskogen med utsikt över Mälaren. Närliggande Solviksbadet som är en sandstrand med bryggor för de badsugna. Där finns även ett uppskattat utegym och Medlemsgymmet Solvik. Gillar man båtar finns två småbåtshamnar inte långt bort.
04
Kommunikationer
Här stannar Nockeby banan vid stationen Ålstensgatan samt Ålstensgård.
05
Familjeliv
Gott om förskolor och skolor i området. Ålstensskolan årskurs F-6 och Ålstens montessoriförskola för att nämna några. Högstadieskolan Äppelviksskolan har mycket gott rykte och hamnar högt upp i utvärderingar år efter år.
I närheten ligger även Stora mossens IP med både ishall och fotbollsplaner.
Ålstensgatan18Sushi
251 m
Il Bicchiere Mediterranean Wine & Sharing
281 m
Ygbergs
288 m
Ålstens Pizzeria
291 m
Parkerian
312 m
Bromma Blocks
3,54 km
Förskolan Bergviksvägen 89
321 m
Ålstensskolan
346 m
Förskolan Nyängsvägen 66
459 m
Nyängsvägens förskola
461 m
Förskolan Kiselgränd 20
503 m
Hemköp Bredäng
3,34 km
Hemköp
3,48 km
Bromma Blocks
3,54 km
Ålstensgatan
244 m
Ålstens gård
371 m
Nyängsvägen
556 m
Sundbyberg
4,25 km
Årstaberg
5,11 km
Stockholm Odenplan
5,62 km
Solna station
5,62 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Grönområde340 m--
-
TågstationSundbyberg4,25 km--
-
HållplatsÅlstensgatan244 m--
-
Hav6,1 km22 min36 min-
-
Sjö744 m5 min4 min16 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Emilie!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.